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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.822,90
146,34
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Innsbrucker Stadtteil Wilten gelangt diese Bürofläche mit ca. 146m² zur Neuvermietung. Durch die zentrumsnahe Lage sind beispielsweise das Landesgericht Innsbruck, die Klinik, etc. in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für nähere Informationen
...
zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1902,42 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 300 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 470,48
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Gesamtbetrag € 2822,9
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 125.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Sofer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
10
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.480,00
60
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine geräumige Gewerbeimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Räume, die flexibel als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsflächen genutzt werden können. Zudem ist ein
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separates WC sowie ein Badezimmer vorhanden.
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, Stellplätzen in der Tiefgarage und einer günstigen Lage in der Nähe des Bahnhofs. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem vielseitig nutzbaren Raum suchen, der bequem erreichbar ist.
Die Lage in der Nähe des Bahnhofs ist für geschäftliche Aktivitäten äußerst vorteilhaft, da eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Kunden und Mitarbeiter können bequem mit dem Zug anreisen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.980,00
115
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine geräumige Gewerbeimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Räume, die flexibel als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsflächen genutzt werden können. Zudem ist ein
...
separates WC sowie ein Badezimmer vorhanden.
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, Stellplätzen in der Tiefgarage und einer günstigen Lage in der Nähe des Bahnhofs. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem vielseitig nutzbaren Raum suchen, der bequem erreichbar ist.
Die Lage in der Nähe des Bahnhofs ist für geschäftliche Aktivitäten äußerst vorteilhaft, da eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Kunden und Mitarbeiter können bequem mit dem Zug anreisen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.256,00
345,4
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENZIAL (P83) EG & KG
In zentraler Lage im Stadtteil Pradl gelangt diese Gewerbeeinheit zur Vermietung und ist ab sofort verfügbar.
Das Objekt bietet großes Gestaltungspotential durch die großzügigen Flächen im EG und
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dem direkt erschlossenen UG (Lift) sowie der offenen Gestaltung.
Ein Garagenstellplatz kann optional dazu gemietet werden (Miete inkl BK EUR 149,00 brutto).
Kaution: EUR 11.520 (3 BMM)
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Freibleibend. Ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.
Prato GmbH
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490,00
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Coworking. 24/7.
Rundumsicht: https://ogulo.de/116/4444/63185688.html
Alles Inklusive:
7 Tage die Woche und zu jeder Tageszeit Zutritt.
Internetanschuss vorhanden.
Stromanschluss vorhanden.
Reinigungsservice, Kopiergerät (4 Color, faxen, heften,
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scannen, falten, A3), Tee und Cafe fair use. Inventar. Büro/Paketservice. Reinigungsservice vorhanden.
Viel Grün direkt vorm Büro und der Rapoldipark befindet sich um die Ecke.
Parkmöglichkeiten: in 3 Gehminuten haben wir einen Parkplatz zu mieten. Öffentliche Parkplätze direkt vorm Haus.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.740,00
125,56
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/HFSG
In Hötting West kommt ab sofort ein raffiniert geschnittenes Büro in einem Architektenhaus zur Vermietung:
Bis zu zwölf moderne Arbeitsplätze, auf mehrere Ebenen verteilt, ausgestattet
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mit hochwertigen Einbautischen und -regalen sowie Glastrennwänden, dazu ein Besprechungsraum mit großem Designtisch, Glasschiebetür und viel Stauraum in Form einer Regalwand.
Beim Eingang findet sich ein Empfangstresen sowie ein angenehmer Wartebereich.
Die Räumlichkeiten bestechen mit einer Glasfront auf der Eingangsseite und großen Fensterflächen im unteren Bürobereich, die für viel Tageslicht sorgen.
Der Boden besteht im Besprechungsraum aus Parkett, der Rest der Räumlichkeiten ist mit einem modernen, robusten Industrieboden versehen.
Die schöne Lage in einer ruhigen Wohngegend empfiehlt sich für konzentriertes und kreatives Arbeiten, der Blick ins Grüne aus jedem Fenster steigert das Wohlbefinden.
Es bietet sich auch nach Abstimmung die M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
65
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen bei unserer Büromiete-Exposé! Hier präsentieren wir Ihnen ein südlich ausgerichtetes Büro mit drei Räumen und einer Vielzahl besonderer Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables und produktives Arbeitsumfeld sorgen.
Das Büro
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verfügt über insgesamt drei Räume, die sich perfekt für verschiedene Arbeitsbereiche eignen. Sie können diese Räume beispielsweise als Einzelbüros, Besprechungsräume oder als Kombination aus beidem nutzen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Zusammenfassend bietet Ihnen dieses Büro eine südliche Ausrichtung für viel Tageslicht, drei Räume für flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine hochwertige Möbelausstattung, elektronisch verstellbare Innenjalousien, einen Serverschrank, Fußbodenheizung, vollklimatisierte Deckenkühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Dieses Büro ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf ein modernes und komfortables Arbeitsumfe
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050,00
53,46
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleinbüro im SOHO 2.0 Für das Ein-Frau- / Ein-Mann-Start Up, oder für die Niederlassung mit geringem oder kurzfristigem Raumbedarf empfehlen wir die designten Kleinbüros in den open office-Strukturen.Mieten Sie genau die Bürogröße, die Sie
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auch benötigen – von 10 m² bis 70 m². Die Büros sind sowohl architektonisch als auch in puncto Ausstattung dem Erscheinungsbild des Gesamtgebäudes angepasst und hochwertig. Beim Ausbau wurde nicht nur Wert auf Qualität sondern auch auf Architektur gelegt und sehr viel mit Glas gearbeitet (natürlich unter Bedachtnahme auf Schallschutz).Alles schon da:kostenlose Nutzung vom technisch perfekt ausgestatteten Besprechungsraumrepräsentativer Empfanggemeinsame Nutzung von Sozial- und Sanitärbereich…
Besichtigen – Mieten – EinziehenKein Vermittlungshonorar, keine Vertragserrichtungskosten; Sie bezahlen lediglich die Mietvertragsvergebührung (Hundertsatzgebühr), sowie drei Bruttomonatsmieten Kaution.Sie benötigen mehr Platz oder weniger? Ein Bürowechsel war n
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 640,00
36,36
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleinbüro im SOHO InnsbruckFür das Ein-Frau- / Ein-Mann-Start Up, oder für die Niederlassung mit geringem oder kurzfristigem Raumbedarf empfehlen wir die designten Kleinbüros in den open office-Strukturen.Mieten Sie genau die Bürogröße, die
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Sie auch benötigen – von 10 m² bis 70 m². Die Büros sind sowohl architektonisch als auch in puncto Ausstattung dem Erscheinungsbild des Gesamtgebäudes angepasst und hochwertig. Beim Ausbau wurde nicht nur Wert auf Qualität sondern auch auf Architektur gelegt und sehr viel mit Glas gearbeitet (natürlich unter Bedachtnahme auf Schallschutz).Alles schon da:kostenlose Nutzung vom technisch perfekt ausgestatteten Besprechungsraumrepräsentativer Empfanggemeinsame Nutzung von Sozial- und Sanitärbereich…
Besichtigen – Mieten – EinziehenKein Vermittlungshonorar, keine Vertragserrichtungskosten; Sie bezahlen lediglich die Mietvertragsvergebührung (Hundertsatzgebühr), sowie drei Bruttomonatsmieten Kaution.Sie benötigen mehr Platz oder weniger? Ein Bürowechsel
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 920,00
46,05
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleinbüro im SOHO InnsbruckFür das Ein-Frau- / Ein-Mann-Start Up, oder für die Niederlassung mit geringem oder kurzfristigem Raumbedarf empfehlen wir die designten Kleinbüros in den open office-Strukturen.Mieten Sie genau die Bürogröße, die
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Sie auch benötigen – von 10 m² bis 70 m². Die Büros sind sowohl architektonisch als auch in puncto Ausstattung dem Erscheinungsbild des Gesamtgebäudes angepasst und hochwertig. Beim Ausbau wurde nicht nur Wert auf Qualität sondern auch auf Architektur gelegt und sehr viel mit Glas gearbeitet (natürlich unter Bedachtnahme auf Schallschutz).Alles schon da:kostenlose Nutzung vom technisch perfekt ausgestatteten Besprechungsraumrepräsentativer Empfanggemeinsame Nutzung von Sozial- und Sanitärbereichuvm.
Besichtigen – Mieten – EinziehenKein Vermittlungshonorar, keine Vertragserrichtungskosten; Sie bezahlen lediglich die Mietvertragsvergebührung (Hundertsatzgebühr), sowie drei Bruttomonatsmieten Kaution.Sie benötigen mehr Platz oder weniger? Ein Bürowechs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550,00
51
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab sofort steht dieses erfolgsgewöhnte und bestens gelegene Büro als Arbeitsplatz oder Schauraum zur Miete frei !Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.Weitere Infos und Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis
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gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280,00
24
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
24qm² smarte Bürofläche – voll möbliert, alles inklusive
Top-Lage in Innsbruck: Autobahn, Öffis & City in greifbarer Nähe
Flexible Mietlaufzeiten: Perfekt für Start-ups & dynamische Unternehmen
Strom, Internet & Reinigung inklusive
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Restaurants, Shops & Grünflächen direkt vor der Tür
Kontakt: mail(at)software-moling,com, [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700,00
50
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das nette und gut positionierte Stadt-Büro mit Wintergarten (Morgensonne) befinden sich sehr zentral am Anfang der Höttinger Gasse gleich bei der Innbrücke und dem Metropol Kino in einem historischen Altbau im Erdgeschoß.Quasi "vor der Türe"
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befinden sich die Stadtbereiche Mariahilf und St. Nikolaus ebenso wie zahlreiche Café's und die Innbrücke, welche zum Marktplatz und in die Altstadt führt.Der Geschäftsräumlichkeiten haben 1 Hauptraum durch eine kleine Treppe verbunden mit dem erhöht liegenden Wintergarten und einen kleineren Raum. Sie bestehen aus:einem kleinen Vorraum2 Zimmer (eines davon mit Zugang zum Wintergarten)offene Küche (voll ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd/ Backofen, Mikrowelle)kleines Badezimmer mit Dusche und WCWohnfläche: ca. 42 m²
+ ein erhöhter voll verglaster Wintergarten mit Morgensonne ca. 8 m²
Gesamt Nutzfläche: ca. 50 m²Es gibt einen kleinen allgemeinen Hinterhof mit Fahrradabstellbereich.Die Räume werden ausschließlich zu geschäftlichen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.950,00
78
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Neuvermietung gelangt ein Büro/Studio/Kanzlei in bevorzugter Lage von Pradl, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus direkt auf der Achse Amraser Straße /
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Gumpstraße / Pradlerstraße, umgeben von diversen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie etablierten Gastronomie- und Handelsunternehmen.
Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 78 m2 sowie ein Kellerabteil / Lagerfläche im Kellergeschoss. Die Geschäftseinheit verfügt über insgesamt vier repräsentative Schaufensterauslagen mit einer Gesamtbreite von ca. 12,5 Meter. Daher sind top Präsentations- und Werbemöglichkeiten gegeben.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.700,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen exkl. HK betragen derzeit € 250,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich v
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
12,78
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Du bist auf der Suche nach einem absperrbaren Büro für kurz- oder langfristige Anmietung?
• sehr schnelles Glasfaserinternet (500 Mbit/s) mit Firewall und eigenem Access Point
• moderne IT und Ausstattung (u.a. USV, Kaffeemaschine von WMF,
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Drucker/Scanner)
• Konferenzraum mit hochwertiger Ausstattung (Videokonferenzsystems von Logitech, Fernseher mit ClickShare von Barco, höhenverstellbarer Tisch)
• digitales Raumbuchungsystem und Google Workplace
• 24/7 Zugangsmöglichkeit mit digitalem Schließsystem
• Nutzung des Konferenzraums (unmittelbar gegenüber) optional möglich
• zwei Tiefgaragenabstellplätze (davon einer elektrifziert) im 2. UG vorhanden
Der flexible Bereich in unserem Büro bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Attraktive und individuelle Gesamtpakete für kombinierte Nutzungsmöglichkeiten mit dem angrenzenden Konferenzraum mit Videokonferenzsystem sind möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 947,00
122,82
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Gewerbefläche zur Verwirklichung Ihrer Ideen! Werkstatt - Büro - Atelier oder Lagerfläche - vieles ist möglich.
Sie erreichen Ihre neue Wirkungsstätte im 2. Obergeschoss über einen Treppenaufgang, einen Personenlift oder über zwei
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vorhandene Lastenaufzüge.Derzeit besteht das Objekt aus einem großen Raum, der durch eine ca. 3 m lange Rigipswand mit Glaseinsatz unterteilt ist.
Natürlich haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen zu adaptieren und umzugestalten.
Durch die nach Westen ausgerichtete Fensterfront, wird der gesamte Raum regelrecht mit Tageslicht geflutet.Zur Ausstattung gehört neben einem pflegeleichten Gussbeton- Boden eine kleine Teeküche, EDV-/Telefon-/Internetverkabelung, Deckenleuchten, Starkstrom- und ein Wasseranschluss.
Getrennte Toiletten sind unmittelbar vor Ihren Räumlichkeiten zur Mitbenützung vorhanden.Abgerundet wird dieses Objekt mit einem Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug.
Eine Anmietung weiterer Stellplätze wäre möglich.Fa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.440,28
134,34
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das in der Altstadt gelegene Helblinghaus gehört zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Innsbruck und ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Es ist im gotischen Stil errichtet und gilt als eines der schönsten Bürgerhäuser des
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deutschen Sprachraums. Mitten in der Altstadt gelegen ist es für Jedermann leicht zu erreichen.
Dieses Büro ist ideal für alle, welche ein schönes und repräsentatives Büro suchen, das sich von den üblichen Angeboten abhebt.
Die Räumlichkeiten sind ca. 134 m² groß und bestehen aus einer Diele, einer Teeküche, WC, 4 schönen Büroräumen und einem Serverbereich. Den zentralen Punkt dieses Objektes bietet das große Büro mit einem Ausmaß von ca. 45 m², welches vom Erkerfenster aus einen direkten Blick auf das goldene Dachl bietet. Die Zimmer sind allesamt mit hochwertigen Riemenböden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
In einem der Zimmer wurde ein kleiner Teil abgetrennt, welcher als Serverraum genutzt werden kann. Das Objekt wurd
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 390,00
6020 Pradl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Coworking. Du kannst sofort mit der Arbeit beginnen. 24/7.
Jederzeit kündbar mit einer Frist von 1-3 Monaten. Keine lange Vertragsbindung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.775,35
120
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
SEHR ZENTRALE Lage in Innsbruck, unweit der MARIA-THERESIEN-STRASSE, befindet sich dieses komplett KERNSANIERTE 4 bis 5 Zimmer BÜRO / 118,10m² Nutzfläche gemäß Plan / PERFEKTE Raumeinteilung, ZENTRALER Vorraum + 4 Zimmer (ca. 45m², 21m² und 2
...
Mal je 14m²) + Server-/Abstellraum + 2 WCs separat (behindertengerecht) / BARRIEREFREI.WEITERS: Baujahr ca. 1972 - GEPFLEGTE Liegenschaft / 3. Stock mit LIFT / Fernwärme, Holzglasfenster, NEUE Böden etc. / 1 GARAGENPLATZ kann OPTIONAL um € 150,- brutto angemietet werden / OPTIMAL geeignet für z.B. Bürozwecke, Ordination, Therapeuten, Agentur und ähnliche Branchen / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 - 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich - jedoch 3 Jahre Kündigungsverzicht Voraussetzung / die monatlichen Kosten für Heizung belaufen sich aktuell auf Euro 131,28 zzgl. USt. / OPTIMALE Verkehrsanbindung - RUND 3 Gehminuten zur Maria-Theresien-Straße sowie 2 Gehminuten zur Uni