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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 920,00
46,05
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleinbüro im SOHO InnsbruckFür das Ein-Frau- / Ein-Mann-Start Up, oder für die Niederlassung mit geringem oder kurzfristigem Raumbedarf empfehlen wir die designten Kleinbüros in den open office-Strukturen.Mieten Sie genau die Bürogröße, die
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Sie auch benötigen – von 10 m² bis 70 m². Die Büros sind sowohl architektonisch als auch in puncto Ausstattung dem Erscheinungsbild des Gesamtgebäudes angepasst und hochwertig. Beim Ausbau wurde nicht nur Wert auf Qualität sondern auch auf Architektur gelegt und sehr viel mit Glas gearbeitet (natürlich unter Bedachtnahme auf Schallschutz).Alles schon da:kostenlose Nutzung vom technisch perfekt ausgestatteten Besprechungsraumrepräsentativer Empfanggemeinsame Nutzung von Sozial- und Sanitärbereichuvm.
Besichtigen – Mieten – EinziehenKein Vermittlungshonorar, keine Vertragserrichtungskosten; Sie bezahlen lediglich die Mietvertragsvergebührung (Hundertsatzgebühr), sowie drei Bruttomonatsmieten Kaution.Sie benötigen mehr Platz oder weniger? Ein Bürowechs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280,00
24
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
24qm² smarte Bürofläche – voll möbliert, alles inklusive
Top-Lage in Innsbruck: Autobahn, Öffis & City in greifbarer Nähe
Flexible Mietlaufzeiten: Perfekt für Start-ups & dynamische Unternehmen
Strom, Internet & Reinigung inklusive
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Restaurants, Shops & Grünflächen direkt vor der Tür
Kontakt: mail(at)software-moling,com, [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
12,78
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Du bist auf der Suche nach einem absperrbaren Büro für kurz- oder langfristige Anmietung?
• sehr schnelles Glasfaserinternet (500 Mbit/s) mit Firewall und eigenem Access Point
• moderne IT und Ausstattung (u.a. USV, Kaffeemaschine von WMF,
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Drucker/Scanner)
• Konferenzraum mit hochwertiger Ausstattung (Videokonferenzsystems von Logitech, Fernseher mit ClickShare von Barco, höhenverstellbarer Tisch)
• digitales Raumbuchungsystem und Google Workplace
• 24/7 Zugangsmöglichkeit mit digitalem Schließsystem
• Nutzung des Konferenzraums (unmittelbar gegenüber) optional möglich
• zwei Tiefgaragenabstellplätze (davon einer elektrifziert) im 2. UG vorhanden
Der flexible Bereich in unserem Büro bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Attraktive und individuelle Gesamtpakete für kombinierte Nutzungsmöglichkeiten mit dem angrenzenden Konferenzraum mit Videokonferenzsystem sind möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.440,28
134,34
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das in der Altstadt gelegene Helblinghaus gehört zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Innsbruck und ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Es ist im gotischen Stil errichtet und gilt als eines der schönsten Bürgerhäuser des
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deutschen Sprachraums. Mitten in der Altstadt gelegen ist es für Jedermann leicht zu erreichen.
Dieses Büro ist ideal für alle, welche ein schönes und repräsentatives Büro suchen, das sich von den üblichen Angeboten abhebt.
Die Räumlichkeiten sind ca. 134 m² groß und bestehen aus einer Diele, einer Teeküche, WC, 4 schönen Büroräumen und einem Serverbereich. Den zentralen Punkt dieses Objektes bietet das große Büro mit einem Ausmaß von ca. 45 m², welches vom Erkerfenster aus einen direkten Blick auf das goldene Dachl bietet. Die Zimmer sind allesamt mit hochwertigen Riemenböden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
In einem der Zimmer wurde ein kleiner Teil abgetrennt, welcher als Serverraum genutzt werden kann. Das Objekt wurd
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.775,35
120
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
SEHR ZENTRALE Lage in Innsbruck, unweit der MARIA-THERESIEN-STRASSE, befindet sich dieses komplett KERNSANIERTE 4 bis 5 Zimmer BÜRO / 118,10m² Nutzfläche gemäß Plan / PERFEKTE Raumeinteilung, ZENTRALER Vorraum + 4 Zimmer (ca. 45m², 21m² und 2
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Mal je 14m²) + Server-/Abstellraum + 2 WCs separat (behindertengerecht) / BARRIEREFREI.WEITERS: Baujahr ca. 1972 - GEPFLEGTE Liegenschaft / 3. Stock mit LIFT / Fernwärme, Holzglasfenster, NEUE Böden etc. / 1 GARAGENPLATZ kann OPTIONAL um € 150,- brutto angemietet werden / OPTIMAL geeignet für z.B. Bürozwecke, Ordination, Therapeuten, Agentur und ähnliche Branchen / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 - 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich - jedoch 3 Jahre Kündigungsverzicht Voraussetzung / die monatlichen Kosten für Heizung belaufen sich aktuell auf Euro 131,28 zzgl. USt. / OPTIMALE Verkehrsanbindung - RUND 3 Gehminuten zur Maria-Theresien-Straße sowie 2 Gehminuten zur Uni
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Innsbrucks Toplagen gelangen zwei Büroflächen mit ca. 90 qm sowie mit ca. 120 qm zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zu den Einheiten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten dieverse Lager und Büroflächen im Raum Innsbruck und Innsbruck -Land an. Für genaue Angaben bitte einfach Anfragen und wir bieten Ihnen alle für Sie in frage kommenden Flächen an.
Unser Lagerflächen und Büroflächen gibt es ab €
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11.- je m² Netto exclusive Betriebskosten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.811,89
83
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentralster Lage in Innsbruck, Maximilianstraße 9, errichten wir ab sofort 3 neue Mieteinheiten zur gewerblichen Nutzung im gehobenen Standard, voraussichtliche Fertigstellung 4. Quartal 2025. Eine Mitgestaltung bei der Ausstattung bzw.
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Innenraumgestaltung ist derzeit noch möglich!
Die Einheiten sind barrierefrei über den Aufzug im Hinterhof (mit ebenerdigem Zugang von der Lieberstraße aus) oder alternativ über die Eingangstüre Maximilianstraße (hier jedoch nicht gänzlich barrierefrei) erreichbar.
Im Innenhof besteht im sehr begrenzten Ausmaß die Möglichkeit, einen Parkplatz mit faktisch direktem Lift- bzw. Hauszugang anzumieten.
Eckdaten:
Top 1: 83,01 m² (8 Räume) + 6,96 m² Terrasse
Top 2: 61,41 m² (5 Räume) + 8,43 m² Orangerie
Top 3: 83,11 m² (6 Räume) + 7,27 m² Terrasse
Für nähere Details bitten wir um Kontaktaufnahme.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 390,00
6020 Pradl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Coworking. Du kannst sofort mit der Arbeit beginnen. 24/7.
Jederzeit kündbar mit einer Frist von 1-3 Monaten. Keine lange Vertragsbindung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.905,91
180
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem modernen Gebäude in Innsbruck, kommen diese hell gehaltenen Büroräumlichkeiten zur Vermietung.
Die Lage ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen und profitiert auch durch die Nähe zur Autobahnauf- bzw. -abfahrt Ost sowie durch die gute
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Erreichbarkeit über den Südring und die Reichenauerstraße sowie andererseits aus Richtung Hall über die neu gestaltete Grenoblerbrücke. Auch ist der Standort problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Ebenso ist eine gute Nahversorgung vorhanden, etwa durch mehre Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Bioladen, Büromaterialshop etc. Auch lässt die Gastronomie keine Wünsche offen, da sich hier in den letzten Jahren einige sehr interessante Gastronomiebetriebe angesiedelt haben.
Die zu vermietenden Flächen im Ausmaß von rd. 180 m² befinden sich im 3. OG und sind nach Süd (Innenhof) und West ausgerichtet und mit dem Lift bequem erreichbar.
Die Räumlichkeiten sind größtenteils mit Parkettböden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 490,00
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300,00
23
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
ZENTRALE LAGE INNSBRUCK MARIA THERESIEN STRASSE
2 geräumige Arbeitsplätze/-tische je 210 x 100cm getrennt oder gemeinsam mietbar
Ablagefläche, verschließbare Kästen sowie Steckdosen und Beleuchtung
Werkstatt-/Atelieratmosphäre in schönem
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Altbau im OG2 - Raumfläche ca. 23m²
Miete pro Arbeitsplatz € 250 netto zzgl. € 50 Betriebskosten/Monat (provisionsfrei)
Kaution 2 Bruttomonatsmieten
• Mitnutzung des Gemeinschaftsbereichs ca. 48m² mit Küche, Essbereich, WC, Balkon
• Optionale Mitnutzung (Kosten nach Vereinbarung)
oBesprechungs-/Videokonferenzraum ca. 15m²
oModellbauraum ca. 13m²
oPlotter, Drucker, Scanner
Bei Interesse an einem oder beiden Arbeitsplätzen kontaktieren Sie uns gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400,00
34,21
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Feldstraße 11b in Innsbruck steht in einem Büro- und Geschäftsgebäude eine Büroräumlichkeit zur Vermietung frei.
Die freie Büroräumlichkeit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 34,21 m² und befindet sich im 1. Stock. Sie ist
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über einen Personenlift erreichbar.
Die helle Räumlichkeit ist wie folgt aufgeteilt:
Büro 1 (34,21 m²)
Des Weiteren steht Ihnen ein Damen und Herren WC zur Mitbenützung direkt an Ihre Räumlichkeit angrenzend zur Verfügung.
Optionale wäre es auch möglich Stellplätze in der Liegenschaft anzumieten.
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.188,00
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Haus befindet sich mitten im Innsbrucker Stadtzentrum, direkt neben der Fußgängerzone der Maria-Theresien-Straße und dem Eingang zur Rathausgalerie. Es ist hervorragend an die öffentlcihen Verkehrsmittel angebunden. Im Haus gibt es einen
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Lift, allerdings ist der Zugang dennoch nicht barrierefrei bzw. behindertengerecht. Der Lift hält jeweils im Zwischenstock des Stiegenhauses.
Die freien Räumlichkeiten erstrecken sich über die gesamte 3. Etage. Es sind 2 getrennte Einheiten mit ca. 164,23 m² bzw. ca. 214,27 m² (somit insgesamt ca. 378,50 m²). Derzeit bestehen diese aus insgesamt 13 Büros, 1 Teeküche, 2 getrennten WCs, 2 Abstell- bzw. Archivräumen bzw. 2 kleinen Balkonen. Die Zimmer sind alle von den jeweiligen Gängen aus begehbar. Zusätzlich verfügen die Büros über eine große Raumhöhe.
Die beiden Büros können jederzeit auch baulich miteinander verbunden werden. Aktuell sind die Räumlichkeiten noch in unsaniertem Zustand. Die Sanierung wird in den nächsten Wochen und Monaten durch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.036,00
225
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Wilten Süd, gelangt eine exklusive Büroeinheit
im Dachgeschoss des „ Wirtschaftsparkes Veldidena“ mit 225 m² zur Vermietung.
Das Büro mit „Nordketten/Patscherkofelblick“ ist ab sofort zu mieten, hat praktikable Einteilung der Räume
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mit Glaswänden, Teppichböden, verglastem Wintergarten, Lift, Teeküche, 2 WC, moderne effiziente Beleuchtungskörper, alle südseitigen Fenster (Gauben) sind mit Stores und Außenrollos versehen. Die EDV-Verkabelung (Glasfaser IKB) führt zu jedem der 14 - 18 Arbeitsplätze. Heizung: Gastherme mit Verbrauchsermittlung.
Die Möblierung kann teilweise übernommen werden. Abstellplätze können zusätzlich angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
150
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro mit Lagerfläche,2 Garagen + Autoabstellplätze zu vermieten. Tel. [Telefonnummer entfernt]
Gewerbe mieten in Innsbruck:
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.775,35
5 Zi.
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
SEHR ZENTRALE Lage in Innsbruck, unweit der MARIA-THERESIEN-STRASSE, befindet sich dieses komplett KERNSANIERTE 4 bis 5 Zimmer BÜRO / 118,10m² Nutzfläche gemäß Plan / PERFEKTE Raumeinteilung, ZENTRALER Vorraum + 4 Zimmer (ca. 45m², 21m² und 2
...
Mal je 14m²) + Server-/Abstellraum + 2 WCs separat (behindertengerecht) / BARRIEREFREI.
WEITERS: Baujahr ca. 1972 - GEPFLEGTE Liegenschaft / 3. Stock mit LIFT / Fernwärme, Holzglasfenster, NEUE Böden etc. / 1 GARAGENPLATZ kann OPTIONAL um € 150,- brutto angemietet werden / OPTIMAL geeignet für z.B. Bürozwecke, Ordination, Therapeuten, Agentur und ähnliche Branchen / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 - 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich - jedoch 3 Jahre Kündigungsverzicht Voraussetzung / die monatlichen Kosten für Heizung belaufen sich aktuell auf Euro 131,28 zzgl. USt. / OPTIMALE Verkehrsanbindung - RUND 3 Gehminuten zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
136
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehende Büroeinheit umfasst eine Nutzfläche von ca. 136 m² und befindet sich im Hochparterre. Daher ist zu beachten, dass diese Einheit nicht barrierefrei zugänglich ist.
Die Büroeinheit bietet flexible
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Gestaltungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann eines der sechs Büroräumlickeiten durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand in zwei separate Räume aufgeteilt werden, um individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Aktuell ist dieses Büro über zwei separate Türen vom Gang aus zugänglich, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Es besteht die Möglichkeit, sämtliche Büromöbel vom Vormieter entgeltlich zu übernehmen. Dies bietet eine bequeme und schnelle Einrichtungslösung, sodass ein sofortiger Arbeitsbeginn gewährleistet ist. Die Küche hingegen ist im Mietpreis enthalten.
Zudem sind EDV-/Internetverkabelung, Starkstrom- und ein Wasseranschluss vorhanden.
Die Beheizung der Büroeinheit erfolgt über eine Öl-Heizung, welche einen 2.000 Liter großen eigenen Tank besi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.650,00
122
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Miete stehende Einheit Top L210 umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 122 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Mittels Personenlift und zwei Lastenaufzügen sind die Flächen perfekt erreichbar.
Ob als Werkstatt, Lager, Büro
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oder auch einer Kombination aus allen - vieles ist hier möglich!
Derzeit besteht diese Einheit aus einem Lager mit ca. 50 m², zwei Büros sowie einen Empfangsbereich und einen Abstellraum (im Plan nicht eingezeichnet). Die Fensterfront ist nach Osten ausgerichtet und bringt viel Licht in den Raum.
Hinsichtlich des Bodens und der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Internetverkabelung, Starkstrom- und ein Wasseranschluss sind vorhanden.
Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Für Mitarbeiter können in der Tiefgarage Abstellplätze angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430,00
25,15
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürihaus "Haller Straße 109" wurde generalsaniert, umgebaut und modernisiert. Besonderes Augenmerk setzte man dabei auf eine energieeffiziente und ressourcenschonende Bauweise. Gerade Linien, flexible Raumgestaltung und die Schaffung eines
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angenehmen Arbeitsumfeldes sind hier umgesetzt worden.
Das zur Miete stehende, rund 25 m² große Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das helle Stiegenhaus bzw. den Personenlift erreichbar und barrierefrei gestaltet. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind in den Innenhof ausgerichtet und hochwertig ausgestattet, zB
• 3-fach Verglasung aller Fenster inkl. integriertem Sonnenschutz
• Wand-Boden-Deckenkühlung/-heizung
• Vollholzböden
• Glasfaseranschluss
• und vieles mehr…
Die Toiletten befinden sich daneben und werden täglich gereinigt. Die Kosten sind den Betriebskosten inkludiert. Eine barrierefreie Toilette finden Sie im ersten Obergeschoss.
Das Büro ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen sind nach Absprache aber jederz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 150,00
25
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermiede mein Büro Stunden/Tageweise, da ich es nur unregelmäßig benutze