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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
428,86
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten, sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten, können an die Bedürfnisse der
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Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Zu der Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem eine Brandmelde- sowie Sprinkleranlage.
Das 1.OG und 2.OG ist ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche Teeküche.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
168,33
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten, sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten, können an die Bedürfnisse der
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Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Zu der Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem eine Brandmelde- sowie Sprinkleranlage.
Das 1.OG und 2.OG ist ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche Teeküche.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.785,00
140
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großflächige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 140 m², verfügt über einen offenen ca. 90 m² großen Hauptraum, sowie 3 Nebenräume und eine Toiletten-Anlage.
Sämtliche Räume wurden mit neuem und widerstandsfähigen
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Vinylboden ausgestattet.
Zudem stehen 8 KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Bezugsfertig ab sofort
• Großer Hauptraum ca. 90 m²
• 1. Nebenraum ca. 15 m²
• 2. Nebenraum ca. 18 m²
• kleiner verfliester Arbeitsraum mit Wasseranschluss
• Toilette-Anlage: 2 Kojen mit Vorraum
• Parkplätze optional zu mieten ab € 23,- netto pro Monat | bis zu 6 Stellplätze vorhanden
• Helle Räumlichkeiten
- Blick in den Garten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400,00
200
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Liegenschaft in Villach in zentraler Lage.
Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m², welche sich auf einer Ebene befindet.
Die angebotene Liegenschaft hat einen behindertengerechten Zugang und kann auf Wunsch erweitert
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werden.
Sie steht zur Vermietung.
Über die Abwicklung des Mietvorganges informieren wir Sie gerne persönlich, da der Eigentümer eine diskrete Abwicklung wünscht.
Wir freuen uns über Ihren Anruf und informieren Sie über die Details.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.055,50
117
m2
9073 Klagenfurt / Viktring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen mehrere Büroflächen im Gewerbezentrum Vikring.
Diese umfasst 247m² im Hochparterre und teilt sich in zwei Hälften auf.
Grundsätzlich stehen 117m² Bürofläche zur Verfügung, je nach Bedarf sind diese um 130m²
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erweiterbar. Es lassen sich beide Teile separat oder gemeinsam nutzen.
Zusätzlich können je nach Bedarf noch Lagerflächen im Haus angeboten werden.
Parkplätze sind am Gelände vorhanden.
Mietpreis: Für Büroflächen 8,00 /m² Netto
Betriebskosten: 1,50 /m² Netto
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
355,02
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorferstraße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park.
In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B.: Konditorei Sissi,
...
NKD Österreich, Autohändler, ... angesiedelt.
Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung:
1.OG mit ca. 355,02 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
509,56
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorferstraße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park.
In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B.: Konditorei Sissi,
...
NKD Österreich, Autohändler, ... angesiedelt.
Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung:
1.OG mit ca. 509,56 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 815,00
90,94
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen großzügige Büroräumlichkeiten in der Bahnhofstraße 22 in Klagenfurt.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich.
Diese großzügige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 90 m²
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besteht aus einen geräumigen Raum im Edgeschoss, einen weiteren Raum im Obergeschoss sowie einen Lagerraum im Untergeschoss.
Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Ausrichtung in Richtung der Bahnhofstrasse
• Bezugsfertig ab sofort
• Heizung: Zentralheizung/ Fernwärme mit Heizkörper
• Helle, freundliche Räume
• Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vorhanden
Die Nettomiete beläuft sich auf € 456,80 zzgl. 20 %USt.,
die Betriebskosten betragen netto € 393,20 zzgl. 20% MWst.
Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!
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Neu
1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 927,00
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung.
Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem
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modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt.
Raumaufteilung:
derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und Herrentoiletten
Anschlüsse für eine Teeküche
Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten.
Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen.
Vermittlungsprovision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 464,25
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug: Modernes Büro/Praxis in Klagenfurt am Wörthersee
Dieses Büro hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstadt nähe hervor.
Starten Sie Ihr Unternehmen in dieser modernen
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Büroräumlichkeit.
Flächen Büro Top 9B:
Bürofläche: 27,43 m²
Allgemeinfläche: 9,71 m²
Gesamtfläche: 37,14 m²
Ausstattung:
- WC Anlagen
- E-Verteiler Raum / Serverraum
- Empfangsbereich
- neu errichtete Küche
Bezug: ab sofort
Mietkonditionen:
Miete: EUR 15,00 / m² (netto)
BK´s: EUR 3,93 / m² (netto) zzgl. Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 580,00
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume bei der Postfiliale Wolfberg
Die Büroflächen befinden sich im 1.OG neben der Postfiliale 9400 Wolfsberg. Die Einheit besteht aus drei großen hellen Büroräumen mit ca. 50m², 40m² und 30 m². Bei Bedar könnten die Räume auch
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einzeln vermietet werden.
Weiters gibt es die Möglichkeit Lagerflächen von 16m² bis 155m² zusätzlich anzumieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €260 zzgl 20% USt.Heizkosten €115 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €191------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1146------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:188.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.000,00
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume bei der Postfiliale 9400 Wolfsberg
Die hellen großzügigen Büroflächen befinden sich im 1.OG (ohne Lift) ober der Postfiliale 9400 Wolfsberg.
Die Einheit bestehen aus einem Großraumbüro mit ca. 245m² einem ca. 40m² sowie zwei
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10m² Brüros.
die Flächen könnten nach bedarf auch getrennt oder in kleineren Einheiten vermietet werden.
Die Anmietung von Parkflächen im Innenhof ist vom Volumen der benötigten Flächen abhängig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €460 zzgl 20% USt.Heizkosten €205 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €333------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1998------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:188.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34Klasse Faktor
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.050,00
5,5 Zi.
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume im St. Veiter Stadtzentrum
Im 1. OG des Post- und Wählamtes haben Sie die Möglichkeit auf einer Fläche von ca. 273,56 m² ein Zentrumsnahes Büro zu gestalten.
Die Büroflächen können auch geteilt werden.
Weiters ist im Innenhof
...
die Anmietung von zusätzlichen Parkplätzen gegeben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1050 zzgl 20% USt.Betriebskosten €369,31 zzgl 20% USt.Heizkosten €210 zzgl 20% USt.Sonstiges €232,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €372,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2234,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.37 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
134
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im ersten Obergeschoss der Firma Wedl Handels-GmbH stehen repräsentative Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 134 m² zur sofortigen Vermietung bereit. Diese Büroräume bieten ein ideales Arbeitsumfeld für kleine bis mittlere
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Unternehmen
Raumaufteilung
3 Büroräume:
1 Aufenthalts-/Lagerraum: Kann
2 WC (Damen und Herren)
Ausstattung
Teppichböden
Chipkarten
Fußbodenheizung
Teeküche
Beschattung
Klimageräte
Sanitärbereich
2 Parkplätze
11Kw-Steckdose für E-Auto verfügbar
Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Terminvereinbarung wochentags möglich. Kontaktieren Sie uns, um einen passenden Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Büroräumlichkeiten zu überzeugen unter [E-Mail-Adresse entfernt].
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu verein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330,41
25,9
m2
9181 Feistritz im Rosental
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen / Lagerflächen
in verschiedenen Größen
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In der Gemeinde Feistritz im Rosental befindet sich dieses Bürogebäude, in welchem Sie die Möglichkeit haben, Büroflächen für den jeweiligen Bedarf und in verschiedensten
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Größen anzumieten.
Perfekt zufahrbar - ebenso mit LKW´s
Nahe der Stadt Klagenfurt (Flughafen) und Nahe der Grenze zu Slowenien - Loiblpass.
Allgemeinflächen sowie WC-Anlagen etc. in beiden Obergeschoßen sowie auch im Untergeschoß vorhanden.
Folgende maximalen Bürogrößen sind möglich:
Erdgeschoss:
• Büro 1: vermietet
• Büro 2: vermietet
Obergeschoss:
• Büro 9: 37,00m²
• Büro 10: 25,90m²
• Büro 11 + 12: 53,90m²
• Büro 16: 66,80m²
- Büro 17 + 18: 31,00m²
Die Büros liegen nebeneinander und können ggf. zusammengelegt werden!!
MIETE:
Kaltmiete: € 4,00,- / m²
Betriebskostenakonto 0,60€ /m²
Heizkostenakonto bei 1,40€/m²
Stromkosten nach tatsächlichem Verbrauch
KAUTION:
3 Bruttomonatsmieten
P
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 645,00
10,86
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
IHRE EIGENEN 4 WÄNDE IN MITTEN DER COWORKING COMMUNITY
Sie nutzen ein abgetrenntes, versperrbares Büro mit 24/7 Zutritt.
Zusätzlich nutzen Sie auch den repräsentativen Meeting- und Seminarraum (Fair-Use-Vereinbarung), können Ihr Firmenschild
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am Eingang platzieren und auch Ihre Firma auf unsere Website positionieren.
Sie sind Teil einer lebendigen Community und genießen die Vorteile eines großen Büros samt professioneller Kaffeemaschine, Teeküche und wöchentlicher Reinigung.
Erfahren Sie mehr auf der WebSite des Business Campus Ehrenhausen oder buchen Sie gleich einen Besichtigungstermin:
https://businesscampus-ehrenhausen.com/coworking-buero/
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr Büro, Kanzlei, Ordination oder Geschäftsfläche in Top-Lage von SpittalModerne Architektur und hochwertige Ausstattung kombiniert mit Leben und Arbeiten machen diese Immobilie einzigartig in der Bezirksstadt.Wir können noch Büro- und
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Geschäftsflächen von 50 bis 520 m2 anbieten, im Erdgeschoß und im 1. Stock.1500 m2 Bürofläche ist schon an einem internationalen Konzern vermietet, das Fitnessstudio im Erdgeschoss wird komplett neu und modern gestaltet.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Top-Location für Sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden.www.dasortenburger.atSofortkontakt: Volker Kohlmaier [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
183
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zeitgemäß ausgestattete Büroräumlichkeiten in verkehrsgünstiger, zentrumsnaher Lage!
Gegenständliche Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das Bürogebäude wurde im Jahr 2018
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modernisiert und ist umgeben von Grünflächen mit Baum- und Sträucherbepflanzung. Zur Vermietung stehen Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss, die bequem barrierefrei erreichbar sind.
Hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit individuellen Einrichtungsmöglichkeiten und die Nähe zum Klagenfurt Stadtzentrum.
Flächen:
rd. 172 m² Büronutzfläche
rd 11 m² anteilige Fläche für Teeküche & Sanitärbereiche (gemeinschaftliche Nutzung)
PKW-Stellplätze (optional):
im Freien: EUR 39,- (netto) / Monat
überdacht: EUR 55,- (netto) / Monat
Mietkonditionen:
Miete: EUR 9,00 / m² (netto)
BK´s: EUR 3,25 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme)
Gesamtmiete: EUR 2.241,75 (netto)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / EUR 8.500,-
Allgemeiner Hinweis:
Die angegebene
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.303,00
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbeeinheit in bestens frequentierter Lage:Top-Lage direkt am Bahnhofsplatzpraktische Raumaufteilung bestens als Büro, Ordination oder Geschäftslokal nutzbarhelle Räumlichkeiten 1 vollwertiges Badezimmer mit WC
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sowie ein weiteres WC vorhandenLage im 1. Obergeschoss mit LiftZentralheizung Fernwärmeattraktiver Mietpreis von Euro 6,50 netto pro Quadratmetergünstige Gesamtmiete von € 1303.- Euro netto für Unternehmer darin sind die Betriebskosten- und Heizkosten-Akonten bereits inkludiertProvisionsfreie Vergabe direkt vom EigentümerAls Parkmöglichkeiten stehen die zahlreichen Abstellplätze der Kurzparkzone direkt vor dem Haus zur Verfügung.Des weiteren gibt es für den Mieter bzw. Mitarbeiter die Möglichkeit extern eine Monatskarte/Jahreskarte in der Parkgarage am Bahnhofplatz günstig zu erwerben. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Gratis Dauer-Parkplätze Villach-Lind und Piccostraße.Im Vermietungsprozess sowie der laufenden Hausverwaltung ste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100,00
85
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Dieses helle Büro mit getrenntem Eingang befindet sich in einem Einfamilienhaus am Villach Stadtrand.Es teilt sich auf in einen ca. 50 m² großen Raum, ein kleineres Büro mit ca. 17 m² sowie Neben- Lageraum und Dusche und WC.Die Räumlichkeiten
...
befinden sich im Erdgeschoß, somit steht auch eine kleine Terrasse zur Benutzung.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt