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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.513,00
35
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroräumlichkeiten in Klagenfurt - im Business Center am Areal des Modeparks Röther!Es erwarten Sie professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung sowie ein umfangreicher administrativer Support.Die Gemeinschaftsflächen, wie zum Beispiel
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Küche, Business Lounge oder Telefonzelle laden zum Verweilen und Netzwerken ein.Eine flexible Vertragslaufzeit und Nutzung der verschiedenen Produkte, ab 1 Stunde bis zu mehreren Jahren, zeichnen dieses moderne Büroprojekt aus.Freie Parkplätze finden Sie direkt vom dem Business Center am Areal des Modepark Röther.Die angeschlagene Miete versteht sich auf Basis Vertragslaufzeit 24 Monate,Preis exkl. Steuer; inkl. Regus Inklusivleistungen: managed Office, Betriebskosten, Reinigung, Business
Internet, Rezeptionsteam, hochwertiges Mobiliar und Nutzung der Allgemeinflächen in der Größe von 300 m².* bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.* die Büros sind ab 02.05.2024 beziehbar.Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir!Lukas FaschingT.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 506,00
13
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroräumlichkeiten in Klagenfurt - im Business Center am Areal des Modeparks Röther!Es erwarten Sie professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung sowie ein umfangreicher administrativer Support.Die Gemeinschaftsflächen, wie zum Beispiel
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Küche, Business Lounge oder Telefonzelle laden zum Verweilen und Netzwerken ein.Eine flexible Vertragslaufzeit und Nutzung der verschiedenen Produkte, ab 1 Stunde bis zu mehreren Jahren, zeichnen dieses moderne Büroprojekt aus.Freie Parkplätze finden Sie direkt vom dem Business Center am Areal des Modepark Röther.Die angeschlagene Miete versteht sich auf Basis Vertragslaufzeit 24 Monate,Preis exkl. Steuer; inkl. Regus Inklusivleistungen: managed Office, Betriebskosten, Reinigung, Business
Internet, Rezeptionsteam, hochwertiges Mobiliar und Nutzung der Allgemeinflächen in der Größe von 300 m².* bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.* die Büros sind ab 02.05.2024 beziehbar.Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir!Lukas FaschingT.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.156,74
80,81
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
• Arbeiten, wo andere Urlaub machen *
Wenn Sie nach optimal aufgeteilten, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten für Ihr neues Geschäft in zentraler Lage von Velden suchen, dann sind Sie bei uns genau richtig.
Unsere Bürofläche im ersten
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Obergeschoss am Corso 1 steht ab sofort zur Verfügung.
Mit einer Nutzfläche von 80,81 m² bieten wir vier Büroräume und einen kleineren Raum, der sich ideal als Druckerraum eignet. Unsere Büroräume bieten ausreichend Platz für bis zu zehn Arbeitsplätze.
Eine Teeküche sowie eine Toilette runden unser Angebot ab.
Aufgrund der Größe und Raumaufteilung eignen sich unsere Räumlichkeiten auch hervorragend für einen Beauty- oder Kosmetiksalon.
Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne per E-Mail oder unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.512,00
140
m2
9872 Millstatt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine charmante Büro, Gewerbe oder Praxisfläche in Millstatt, in einem historischem Gebäude, welches auf eine lange Geschichte zurück greifen kann.
Die Immobilie befindet sich in einem vollständig neu renovierten Zustand. Mit
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großzügigen 140 m² Nutzfläche bietet die Immobilie genügend Platz für 5 gemütliche Zimmer, teilweise sogar mit einem alten Gewölbe und ein Badezimmer.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre historische Bauweise, sondern auch durch ihre zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Sie ist ab sofort verfügbar und wartet nur noch auf Sie!
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Fläche zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen bei all Ihren Fragen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.046,21
72,7
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das angebotene Objekt wurde im Jahr 2022 bzw. 2023 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Diese umfassende Sanierung erstreckte sich auf die Sanitäranlagen, die Böden und die Wände.Alle Infrastruktureinrichtungen der Villacher Innenstadt
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können fußläufig erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Mit einem Lift gelangt man barrierefrei ins zweite Obergeschoss. Bei diesem Objekt darf man sich neben der großen Räume zusätzlich über zwei Loggien freuen.Die Sanitäranlagen und Parkettböden wurden 2022 erneuert. Eine großzügige neue Einbauküche mit E-Geräten ist ebenfalls Teil des Mietangebots.Der Grundriss setzt sich wie folgt zusammen:VORRAUM 11,75 m²KÜCHE 11,17 m²WC 1,03 m²BAD 5,30 m²ZIMMER 25,40 m²ZIMMER 18,05 m²Bürofläche GESAMT 72,70 m²zzgl. Loggien 18,48 m² + 3,93 m²Ein Parkplatz kann gegen Aufpreis und bei Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe!Für eine persönliche Besi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 496,00
16,5
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier könnte dein Geschäft, Büro, Lagerfläche, Ausstellungsraum, Shop, usw sein.
Ob Büro, Verkaufsfläche, Meetingraum, Seminarraum, Nagelstudio, Fußpflege, Massage Studio, Schauraum, Praxis, Vereinslokal, Versicherungsagentur, Tierarzt,
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Geschenkladen, Yoga es ist fast alles möglich!
Die Gewerbeliegenschaft liegt im Gewerbegebiet Poggersdorf Klagenfurt-Ost, direkt an der Packer Bundesstraße (meist befahrenste Straße Kärntens) in unmittelbarer Nähe der Autobahn Auf- und Abfahrt A2. Diesen großen wirtschaftlichen Nutzen erkannten bereits Unternehmen wie z.B.: Baustoffe Gressel Lagerhaus, Prangl, Kerbel, XXXLutz, Reitinger, Mercedes, Liebherr, OMV, Wir kaufen dein Auto.at uvm. Die Freiflächen sind befestigt und auch mit großen und schweren LKWs befahrbar. Ein tolles repräsentatives Objekt mit viel Traffic und perfekter Sichtbarkeit in der 1. REIHE !
Auf dem Gelände befindet als Hauptfirma die Check Handels GmbH und Wir kaufen dein Auto.
Planung und Errichtung:
Das zu vermietende Objekt
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€ 1.092,00
82
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das angebotene Objekt wurde im Jahr 2022 bzw. 2023 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Diese umfassende Sanierung erstreckte sich auf die Sanitäranlagen, die Böden und die Wände.Alle Infrastruktureinrichtungen der Villacher Innenstadt
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können fußläufig erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Im 1.OG dieses Mehrparteienhauses befindet sich diese entzückende 2-Zimmer Wohnung. Bei dieser Mietwohnung darf man sich neben der großzügigen Räume auch noch über eine schöne Loggia freuen.Die Sanitäranlagen und der Parkettböden wurde im Herbst 2023 erneuert. Eine großzügige neue Einbauküche mit einer Kochinsel ist ebenfalls Teil des Mietangebots.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Senden Sie mir gerne eine Anfrage für ein Exposé!Ihre Gina-Marie Brunner[Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 732,00
122
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lernen Sie die Highlights des Büros/der Praxis kennen:- Zentrale Lage & optimale Infrastruktur: Wir befinden uns im Herzen von Villach, direkt an einer beliebten Einkaufsstraße mit zahlreihen Geschäften, Restaurants und Cafés.- Ideale Anbindung:
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Unabhängig ob mit dem Auto oder der Bahn - mit der Garage im Haus und dem nahen Bahnhof bleiben keine Wünsche offen.- Große Fensterflächen: Natürliches Sonnenlicht für ein gutes Arbeitsklima.Objektbeschreibung: Hier finden Sie eine helle, großzügige Büro- oder Praxisfläche in der zweitgrößten Stadt Kärntens! Diese top gelegene Immobilie bietet Ihnen auf 122m2 vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, Ideal für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis.Raumaufteilung:- Helles Großraumbüro mit viel Fensterfläche- Separates Büro mit viel Fensterfläche- Küche für konstruktive Pausen- Vorraum- Flur- ToiletteAusstattung:- Personenaufzug: Barrierefreier Zugang zu den Räumlichkeiten für Sie und Ihre Kunden.- Einbauküche: Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und kom
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.595,00
146
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neues Büro in Villach-Völkendorf: In einem 2019/2020 renovierten und erweiterten Gebäude befindet sich Ihr neuer Standort. Das geräumige Büro im ersten Stock ist bequem per Aufzug erreichbar und umfasst vier großzügig geschnittene
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Büroräume, eine Küche, ein barrierefreies WC und einen Abstellraum. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf für 35 € inklusive Betriebskosten zzgl. MwSt. angemietet werden können.
Ausstattung:
· Fußbodenheizung über LWT und PV-Anlage
· elektrische Rollos für Sonnenschutz
· Hochwertige Fliesen in den Feuchträumen und Garderobe
· Hochwertiger Parkett
· WC behindertengerecht, Bad ausgestattet
· Netzwerkverkabelung inkl.19“ Patchpanel im Netzwerkschrank
· Liftanschluss
· Türöffner mit Gegensprechanlage
· Besucherparkplätze vor dem Gebäude
Dieses Büro bietet Ihnen eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung und praktischer Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu verei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.690,00
92
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Büro-, Ordinations- oder Praxisflächen der Sonderklasse. BJ 2002, letzte Adaptierung 2015, rund 60 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund. Einfache und kostengünstige Adaptierung der Raumaufteilung durch Innenausbau in Trockenbauweise.
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Aktuelles Raumbuch:
Büroraum ca. 41,70 m²
Büroraum ca. 28,84 m²
Archiv / Lager / Abstellraum mit Fenster, ca. 10,10 m²
Kaffee-/Teeküche, 1 WC ca. 11,35 m²
Auf Wunsch und gegen Ablöse inklusive der Möblierung lt. Fotos
Moderne Architektur und gepflegter Zustand der gesamten Liegenschaft. Innovative Gebäudetechnik, laufend gewartet und serviciert, sowie Verwaltung der Liegenschaft im Hause gewährleisten Sicherheit und Niveau auf Jahre hinaus!
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€ 520,00
40
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen Büro- und Praxisfläche in einem Vorort von Villach, Kärnten! Hier erwartet Sie eine optimale Lage, hochwertige Ausstattung und ein modernes Ambiente, das sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden
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begeistern wird.Die 40m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet somit einen barrierefreien Zugang. Sie eignet sich perfekt für Büros oder Praxen und ist bereits in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich auf das Wesentliche konzentrieren - Ihr Geschäft.Die Räumlichkeiten sind bestens ausgestattet und bieten Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dielen, Estrich, Fliesen, Kunststoffboden und Parkett sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine moderne Optik. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und eine Zentralheizung, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt.Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, auf der Si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.271,52
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses außergewöhnliche Büro befindet sich in bester Lage im Herzen des Stadtzentrums von Klagenfurt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sind von zahlreichen Geschäften, Restaurants und
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Freizeiteinrichtungen umgeben.
Das Büro erstreckt sich über perfekt aufgeteilte 72 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Beschreibung:
Dank seines offenen Grundrisses und der modernen Architektur sind Ihrer Kreativität bei der Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Hier sind einige der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
1. Nutzen Sie den Raum als inspirierende Arbeitsumgebung für Künstler, Designer oder Grafiker. Die großzügigen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht, um Ihre Kreativität zu entfalten.
2. Ideal für Start-ups oder kleine Unternehmen, die nach einem zentral gelegenen Büro suchen. Die Raumaufteilung kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
3. Praxisraum: Mit seiner zentralen Lage e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.678,41
153
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Mietobjekt befindet sich in der Triglavstraße, in einem beliebten Gewerbegebiet in Villach. Die Büroräumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoss des Geschäftsgebäudes und erstrecken sich über 153m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben
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ist das Glasfaserinternet und die perfekten Anbindungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten. Das Bürogebäude ist nur ca. 4km von der Autobahnauffahrt Villach-Faaker See entfernt.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Serverraum mit Abluftanlage, 4 großzügig geschnittene und helle Räume, ein weiterer Empfangsbereich/Arbeitsplatz, Teeküche, getrennte WCs für Männer und FrauenFakten und Ausstattung:Große Fensterfronten für helle RäumeZentralheizung - HackschnitzelGetrennte WC-Anlagen (Herren/Damen)Aufschließung: Internet (Glasfaser), TelefonWerbemöglichkeit – WerbepylonGenügend Parkplätze vorhandenZwei KFZ-Abstellplätze sind in der Miete inkludiert. Wenn weitere Abstellplätze benötigt werden, können diese zu je €35,- angemietet werde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440,00
40
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleines Büro in Ferlach zu vermieten
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Derzeit keine Küche eingebaut - wäre aber möglich. Alle Anschlüsse vorhanden.
Helle Räume. Leise Umgebung.
Ab Juli 2024 verfügbar.
Besichtigung jederzeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 608,33
67,28
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro / Geschäftsfläche sehr zentral in Villach!Ca. 67 m² großes, barrierefreies Geschäftslokal in Villach Nähe Bahnhofstraße sowie dem Maxpalias in gut frequentierter Nebenstraße mit großer Schaufensterfläche.
Die Geschäftsfläche besteht
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aktuell aus 2 größeren Einzelbüros sowie auch 2 getrennte Toiletten sind bereits vorhanden. Im Zugangsbereich bietet eine großzügige Fensterfassade Platz für Ihre Werbemaßnahmen uns sorgt auch für eine helle und gemütliche Atmosphäre. Die Räumlichkeiten bieten sich auch gut zur Praxisnutzung oder auch z.B. für einen Friseusalon an.
Sämtliche Anschlüsse, sowie die Fernwärme-Zentralheizung wurden vor wenigen Jahren komplett neu installiert.Sofortinfo: Peter Fischer - [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 845,00
70,6
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Miete: Moderne, lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten in zentraler Lage in Wolfsberg
Wir bieten ab sofort eine attraktive Bürofläche zur Miete im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Wolfsberg an. Die
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Gesamtfläche von ca. 70,60 m² teilt sich auf drei helle Räume sowie Nebenflächen auf:
•Raum – ca. 23,45 m²
•Raum – ca. 24,48 m²
•Raum/Teeküche – ca. 9,83 m²
•Vorraum – ca. 2,98 m²
•WC 1 – ca. 0,91 m²
•WC 2 – ca. 1,11 m²
•Gang – ca. 7,84 m²
Es kann ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.
Die Büroräumlichkeiten sind mit langlebigen Holzdielenböden ausgestattet und an der Decke ist eine hochwertige Beleuchtung installiert.
Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, viel Tageslicht und ein freundliches Arbeitsumfeld.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Betriebs- und Heizkosten sind eine Akonto-Zahlung und werden von der Hausverwaltung abgerechnet.
Ein Lift is
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.035,26
58
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Top Büro/Ordination mit 57,63 m² in sehr zentraler Lage.
Unverbindliche Besichtigungen nach Terminvereinbarung per Mail oder Telefon!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
148
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schöne und gepflegte Büroräumlichkeiten am Standort der Liebherr Österreich Vertriebs- und Service GmbH - Kundendienstniederlassung Grafenstein.
Großraumbüro EG (53 m²)
Einzelbüro EG (10 m²)
Abstellraum EG (18 m²)
Doppelbüro 1.OG (19 m²)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.823,00
165
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
70
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Präxisräume mit einer WNF von ca. 70 m² im EG eines modernen und sehr gepflegten Wohnhauses in Hanglage mit fantastischem Seeblick gewerblich zu vermieten. Ideal für ein Büro oder eine therapeutische Praxis ohne Patienten mit
...
Gehbehinderung.Großraum mit derzeit eingerichteten Bürotischen und Bücherregal, separater Raum, Badezimmer mit Waschmaschine, separates WC.Ideal zur Ausübung von technischen oder kaufmännischen Tätigkeiten, Büro für Anwalt, Architekt oder Steuerberater.Auch geeignet für Praxen mit Kundenverkehr, 2 Parkplätze vorhanden. Anschlüsse für Kleinküche/Teeküche vorhanden.Zugang durch eine Außentreppe ins im Hang integrierte Erdgeschoß und zu den Praxisräumen(Büro).Sehr zurückgezogene und ruhige Lage, schöne Umgebung mit viel Grün und herrlichem Blick zum See.Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt über unser Büro. Bei Interesse einer Anmietung zu gewerblichen Zwecken wird eine Mietdauer von 3 Jahren befristet zunächst von Vermieterseite vorgesehen, jedoch verhandelbar. D