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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 492,00
23,21
m2
3500 Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
ca. 23qm Büroraum - Pauschalmiete inkl. BK, Hzg, Strom - zzgl.20% Ust
Vermietet werden einzelne Büroräume ca.23qm groß
Sanitär für Damen bzw. Herren im Gangbereich
Teeküche in gemeinschaftlicher Nutzung
Personenlift
Helle, freundliche
...
Büroräume, teilweise mit Einbauschränken
Parkplätze wahlweise anmietbar à € 35,-- zzgl. 20%Ust
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1/8
€ 1.000,00
2 Zi.
162
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Dinstlstraße gelangt ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von rund 160m² zur Vermietung. Das Lokal befindet sich im Tiefparterre und wäre ab sofort verfügbar.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse.
Ich
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freue mich auf Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.990,44
109
m2
3500 Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusives 109qm LOUNGE - BÜRO
2. Liftstock mit Panoramablick
Teeküche, Duschbad und GästeWC
Miete per 1.8.24 = € 1.299,-- + 20% MwSt
BK: 1,75 / m² € 190,75-- + 20% MwSt
Heizung + Strom 1,55 / m² € 168,95-- + 20% MwSt
Pauschalmiete €
...
1.658,7 + 20% MwSt
Parkplatz € 35,-- + 20% MwSt
Kaution € 6.000,--
Mietvertrag unbefristet, Kündigungsverzicht für 3 Jahre
Lagerhallen und Stellplätze zusätzlich anmietbar
zzgl.Vergebührung
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€ 1.120,60
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Altbauwohnung mitten in der Fußgängerzone von Krems an der Donau. Die zentrale Zimmeraufteilung eignet sich ideal als Büro.Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WC's: 3
Abstellraum: 1
...
Küche
Lage und Infrastruktur:Diese Wohnung befindet sich in hervorragender Lage in der Kremser Innenstadt. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Fußläufig erreichbar:• ) Spar Gourmet – ca. 1 Min.; Billa – ca. 4 Min.
• ) Bank – 1 Min.
• ) Drogerie – ca. 1 Min.
• ) Apotheke – ca. 1 Min.
• ) Einkaufszentrum – ca. 4 Min.
• ) Post – ca. 5 Min.
• ) Bushaltestelle – ca. 3 Min.
• ) Bahnhof – ca. 7 Min.
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Fiorina Hirschbold unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Besichtigungen sind an 01.02.2025 möglich.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über d
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€ 496,51
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Altbaubüro mitten in der Fußgängerzone von Krems an der Donau.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC's: 1
Küche
Lage und Infrastruktur:Dieses Büro befindet sich in hervorragender Lage in
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der Kremser Innenstadt. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Fußläufig erreichbar:• ) Spar Gourmet – ca. 1 Min.; Billa – ca. 4 Min.
• ) Bank – ca. 1 Min.
• ) Drogerie – ca. 1 Min.
• ) Apotheke – ca. 1 Min.
• ) Einkaufszentrum – ca. 4 Min.
• ) Post – ca. 5 Min.
• ) Bushaltestelle – ca. 3 Min.
• ) Bahnhof – ca. 7 Min.
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Fiorina Hirschbold unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Besichtigungen sind ab 01.02.2025 möglich.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch ni
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.829,34
203,26
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das Büro liegt ideal zwischen dem Bühl-Center und dem Hauptbahnhof. In der Umgebung befinden sich renommierte Marken sowie zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Ärzte, Therapeuten,
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Apotheken, Universitäten und Schulen. Das markante Gebäude zeichnet sich durch seine auffällige Präsenz aus und eignet sich hervorragend als Bürostandort.Flächenangaben: ca. 203,23 m², 2. OGGesamtmiete: € 2.343,69 inkl. BK zzgl. USt.Flächenkonzept: Das repräsentative und barrierefreie Büro erreicht man über ein elegantes Eingangsportal von der Hauptstraße aus, welches eine exzellente Sichtbarkeit bietet. Beim Betreten des großzügigen, lichtdurchfluteten Empfangsbereichs werden Klienten in einer einladenden Wartezone empfangen. Die Bürofläche ist optimal aufgeteilt und umfasst sechs unabhängige Businesseinheiten/Besprechungsräume, die flexibel nutzbar sind. Zusätzlichen Komfort bieten getrennte, modern ausgestattete Toiletten für Damen und Herr
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1/8
€ 550,00
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nützen Sie die Gelegenheit! Miete all inclusive.
Unser Büro bietet insgesamt 106 m2 Nutzfläche, einen Besprechungsraum, Teeküche und WC.
Da wir als Immobilienmakler die meiste Zeit im Außendienst unterwegs sind, suchen wir einen Mieter, der
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einen Teil unseres Büros mitbenutzen möchte.
Verschiedene Varianten werden Angeboten.
Die Bürofläche ist nicht geeignet für Therapeuten oder Geschäftsideen mit starker Kundenfrequenz oder Handelsunternehmen mit Waren die im Geschäft verkauft werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf
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1/8
€ 450,00
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nützen Sie die Gelegenheit! Miete all inclusive.
Büroplatz oder Büroraum im Zentrum von Krems zu vermieten, geeignet für Finanzierer, Versicherer, Architekten....
Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem
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Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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€ 1.128,00
42
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
HELLES BÜRO im letzten Liftstock mit Parkmöglichkeiten
Zur Vermietung gelangen moderne, klimatisierte Büroräume im zweiten und zugleich letzten Liftstock eines Bürohauses in sehr zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage.
Die Fläche von ca.
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42 m² verläuft über zwei nebenanderliegende Büroräume.
Eingangsbereich, Teeküche und Toiletten werden gemeinsam mit dem zweiten Büro auf dieser Dachgeschoss-Ebene genutzt.
Die Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung und können mittels elektrischer Außenjalousien komfortabel beschattet werden, bzw. an sehr heißen Sommertagen auch durch die bereits vorhandene Klima-Anlage sehr einfach auf eine angenehme Raumtemperatur gebracht werden.
Bei mehr Platzbedarf besteht derzeit noch die Möglichkeit das angrenzende Großraumbüro mit rund 155 m² zu mieten.
Es können auch Fix-Parkplätze direkt beim Bürogebäude angemietet werden, wobei die Parksituation in den angrenzenden Straßen als „entspannt" bezeichnet werden kann und sich in Gehweite durchaus
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€ 3.162,00
155
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
HELLES GROSSRAUM-BÜRO im letzten Liftstock mit Parkmöglichkeiten
Zur Vermietung gelangen moderne, klimatisierte Büroräume im zweiten und zugleich letzten Liftstock eines Bürohauses in sehr zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage.
Die Fläche
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von ca. 155 m² ist derzeit wie folgt eingeteilt:
Vorraum, großer Bürobereich, ein Besprechungsraum, eine Teeküche/Aufenthaltsbereich, zwei Toiletten
Die Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung und können mittels elektrischer Außenjalousien komfortabel beschattet werden, bzw. an sehr heißen Sommertagen auch durch die bereits vorhandene Klima-Anlage sehr einfach auf eine angenehme Raumtemperatur gebracht werden.
Bei Bedarf könnte das Büro ggf. auch mit Trennwänden unterteilt werden. Weiters besteht derzeit noch die Möglichkeit bei mehr Platzbedarf anschließende Büroräume im Ausmaß von rund 40 m² zusätzlich anzumieten.
Es können auch Fix-Parkplätze direkt beim Bürogebäude angemietet werden, wobei die Parksituation in den angrenzenden S
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€ 1.000,00
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Dinstlstraße gelangt ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von rund 160m² zur Vermietung. Das Lokal befindet sich im Tiefparterre und wäre ab sofort verfügbar.Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse.Ich freue
...
mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.328,40
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO MIT PARKMÖGLICHKEIT IN SEHR ZENTRUMSNAHER, VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE
Zur Vermietung gelangt ein Büro mit insgesamt ca. 80 m² im ersten Stock eines Bürohauses Nähe Wienerbrücke, bestehend aus 3 Räumen, zuzüglich Vorraum, Toilettanlagen
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(Damen und Herren getrennt) sowie Küche.
Vorraum, Sanitärbereich und Küche können mit dem zweiten Büromieter im Haus gemeinsam benutzt werden, ebenso wie der vorhandene Treppenlift.
Besonders erwähnenswert: Gebührenfreie Parkplätze befinden sich im gesamten Umkreis. Trotzdem besteht bei Bedarf besteht die Möglichkeit Fix-Parkplätze am hauseigenen Parkplatz direkt vor dem Gebäude anzumieten.
SEHR ZENTRUMSNAHE UND VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE:
Die Auffahrt zur S5 in Richtung Wien-Tulln-St.Pölten ist mit dem PKW in weniger als einer Minute erreichbar. Zum Bahnhof oder in die Fußgängerzone benötigt man ca. 2 bis maximal 5 Minuten zu Fuß.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Detailinfos gerne zur Verfügung.
Energieausweis in Arbeit
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€ 1.363,34
96
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Ringstraßenlage.
Die Räumlichkeiten können sowohl als Büro, Verkaufslokal oder Dienstleistungsbetrieb genützt bzw. adaptiert werden.
Der Hauseigentümer ist gerne bereit Umbaumaßnahmen zu
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ermöglichen.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:
Eingangsbereich
linkerhand Büroarbeitsplätze
Besprechungsraum
2 getrennte Toiletten
Küche mit Hintereingang
2 Lagerräume
Im Mietpreis enthalten sind die Miete, die Betriebskosten zzgl. der dazugehörigen Umsatzsteuer in Höhe von 20%.
Strom- sowie Gaskosten sind im Mietpreis nicht enthalten.
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€ 2.552,40
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO ODER ORDINATION IN KREMS-ZENTRUM ZU VERMIETEN
Diese hellen Räumlichkeiten befinden sich in ausgezeichneter Frequenzlage, im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses Nähe Bahnhof und Fußgängerzone.
Folgendes Raumangebot
...
steht zur Verfügung:
Vorraum/Empfang, vier Büroräume, ein Besprechungsraum, eine Küche mit Möglichkeit für einen kleinen Aufenthaltsbereich, eine Toilette mit Waschbecken
Außerdem vorhanden: großer Lagerraum im Keller
Es besteht die Möglichkeit fixe Parkplätze, gleich direkt beim Hintereingang des Hauses, anzumieten.
Das vorhandene Inventar kann vom Mieter verwendet werden. Falls kein Bedarf besteht, kann das Büro auch geräumt übergeben werden.
Energiekennzahl 57 kWh/m²a
Mietdauer nach Vereinbarung
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Preis auf Anfrage
146
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
ORDINATION ODER BÜRO MIT PARKPLÄTZEN IN KREMS-ZENTRUM ZU VERMIETEN
Zur Vermietung gelangen helle, barrierefreie Ordinations- bzw. Büroräume im Erdgeschoss im Ausmaß von gesamt ca. 146 m² zuzüglich ca. 50 m² Keller und 10 Parkplätzen.
Die
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Raumeinteilung ist derzeit noch variabel - je nach baulicher Umsetzungsmöglichkeit!
Lt. Planvorschlag könnte die Raumeinteilung beispielsweise wie folgt aussehen: Empfang mit Warteraum, 3 Behandlungsräume, 1 Personalzimmer, Gang/Vorraum, Toilettanlagen für Patienten und Personal
BESTE LAGE IM ZENTRUM UND TROTZDEM ABSOLUT VERKEHRSGÜNSTIG!!!
Die Auffahrt zur S5 in Richtung Wien-Tulln-St.Pölten ist mit dem PKW in weniger als einer Minute erreichbar. Zum Bahnhof oder in die Fußgängerzone benötigt man ca. ein bis maximal 3 Minuten zu Fuß.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Detailinfos gerne zur Verfügung.
Energieausweis in Arbeit.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.240,00
160
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses wunderschöne, vollrenovierte Büro / Praxis/ Seminarraum mit einer Fläche von ca. 160m² befindet sich in 3500 Krems an der Donau in Niederösterreich. Es verfügt über 2 Eingänge mit 2 je 50 m² großen Seminarräumen und befindet sich im
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Souterrain. Es gibt 2 WCs für Damen und Herren, Archivräume mit Fenstern. Es gibt auch Abstellplätze (die Anzahl ist begrenzt).Die perfekte Lage des Büros ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof. Die vollrenovierte Immobilie bietet eine sehr hohe Qualität und ist somit eine optimale Wahl für Unternehmer, die in einer modernen und innovativen Umgebung arbeiten möchten.Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und voll ausgestatteten Büro / Praxis in einer zentralen Lage sind, dann ist dieses Büro genau das Richtige für Sie.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung
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€ 1.278,30
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOPRENOVIERTES BÜRO IN KREMS-ZENTRUM
Das helle Erdgeschoss-Büro mit vielen Fenstern befindet sich in einem Eckhaus an der Ringstraße in sehr frequentierter Lage Nähe Stadtpark, Fußgängerzone, Schulen/Gymnasien, Bahnhof usw.
Grüne Parkzone!
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Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung:
Entree, ein Großraumbüro mit ca. 70 m² (auch teilbar), ein Aufenthaltsraum mit bereits vorhandener Küche, ein Sanitärbereich bestehend aus Waschraum und Toilette
Wenn Sie auf der Suche nach einem zentral gelegenen Standort sind, an dem die Kunden Sie gut finden und auch parken können, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Energieausweis in Arbeit.