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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 519,90
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen in Laakirchen mit perfekter Verkehrsanbindung
Lage
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in Steyrermühl und bieten eine ideale Verkehrsanbindung, nur etwa 1 km von der A1 Autobahnauffahrt Laakirchen West entfernt. Diese Lage
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ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Büros
Die Büroflächen sind jeweils rund 25 m² groß und können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Jedes Büro ist mit einem Telefonschluss und Glasfaserinternetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Im Sommer wird das Büro durch eine Kühldecke gekühlt und im Winter durch eine Deckenheizung erwärmt.
In diesem Bürogebäude stehen zwei Besprechungsräume und ein Seminarraum zur separaten Anmietung auf Stundenbasis zur Verfügung. Diese sind für den Internetzugang mit einem Glasfaserkabel, mit diversen Präsentationsmitteln und einem Beamer ausgestattet.
Besondere Merkmale
- Ideal für kleine
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 650,00
1 Zi.
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Charmantes Erdgeschossbüro mit Gewölbedecke im historischen Gebäude zu vermieten!
Ihr neues Büro im Herzen von Lindach! In einem historischen Gebäude bieten wir einen einzigartigen Raum mit schöner Gewölbedecke zur Vermietung an. Die Lage im
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Ortskern von Lindach sorgt für ein repräsentatives Ambiente und eine hervorragende Erreichbarkeit. Arbeiten Sie in einem Raum, der Geschichte und Stil vereint. Die Nähe zur Autobahnabfahrt "Laakirchen Ost" gewährleistet eine optimale Anbindung für Kunden.
Dieses Büro ist perfekt geeignet für kreative Köpfe, Start-ups oder kleine Unternehmen, die ein besonderes Arbeitsumfeld schätzen.
Für eine monatliche Miete von € 650,- inklusive Betriebskosten und Heizung erhalten Sie einen einzigartigen Arbeitsplatz, der Ihre Kreativität und Produktivität fördert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €397,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €76,8 Heizkosten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.238,64
87,8
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der aufstrebenden Industriestadt Laakirchen befinden sich in einem generalsanierten, zentrumsnahen Bürogebäude im 1. OG diese hellen, freundlichen etwa 87 m² großen Büroflächen, die eine neue Nutzung suchen.
Sie bestehen aus einem über 60
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m² großem Großraumbüro, einem kleinerem Büro und einer Teeküche.
Die Räumlichkeiten sind über einen zentralen Vorraum erreichbar und gleich daneben befinden sich 2 WC´s zur Mitbenützung.
In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten ( Pauschale) und 4 Parkplätze enthalten.
Provision: 1- 3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 613,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 219 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 100 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 206,44
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 640,55
2 Zi.
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helles und freundliches Büro direkt an der Bundesstraße in Laakirchen - leicht zu erreichen!
Im 2. Stock gelegen bietet dieses Büro einen großen Raum mit Balkon und eine abgetrennte Küche.
Die Miete beträgt € 427,00
Betriebskosten €
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221,19
Miete Parkplatz € 36,00
BK Parkplatz € 6,57
alle Beträge inkl. Ust
Das Büro kann ab sofort bezogen werden.
Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/svrwAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €349,47 zzgl 20% USt.Betriebskosten €184,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €106,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €640,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 415,80
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Dieses Geschäftshaus befindet sich direkt an der Bundesstraße in Laakirchen - leicht zu erreichen!
Im 1. und 2. Stock werden nun folgende Einheiten frei :
1. OG
63,75 m²
62,72 m²
77,40 m²
2. OG
93,42 m²
Die einzelnen Einheiten können bei
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Bedarf kombiniert werden.
Die Miete beträgt € 5,50 /qm netto zuzüglich BK und Parkplätze.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €346,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €69,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €415,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650,00
46,58
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Erdgeschossbüro mit Gewölbedecke im historischen Gebäude zu vermieten!
Ihr neues Büro im Herzen von Lindach! In einem historischen Gebäude bieten wir einen einzigartigen Raum mit schöner Gewölbedecke zur Vermietung an. Die Lage
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im Ortskern von Lindach sorgt für ein repräsentatives Ambiente und eine hervorragende Erreichbarkeit. Arbeiten Sie in einem Raum, der Geschichte und Stil vereint. Die Nähe zur Autobahnabfahrt "Laakirchen Ost" gewährleistet eine optimale Anbindung für Kunden.
Dieses Büro ist perfekt geeignet für kreative Köpfe, Start-ups oder kleine Unternehmen, die ein besonderes Arbeitsumfeld schätzen.
Für eine monatliche Miete von € 650,- inklusive Betriebskosten und Heizung erhalten Sie einen einzigartigen Arbeitsplatz, der Ihre Kreativität und Produktivität fördert.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 397,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 76,8
Heizkosten € 96
Umsatzsteuer € 79,53
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498,48
33,2
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der aufstrebenden Industriestadt Laakirchen befindet sich in einem generalsanierten, zentrumsnahen Bürogebäude im 1. OG dieses helle, freundliche Büro, das nun neu vermietet wird.
WC zur Mitbenützung und Parkplätze vorhanden.
In der
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Gesamtmiete sind bereits die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten ( Pauschale) und 2 Parkplätze hintereinander enthalten.
Provision: 1- 3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter
[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 232,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 83 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 50 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 83,08
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Gesamtbetrag € 498,48
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Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.746,00
140
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der aufstrebenden Industriestadt Laakirchen befinden sich in einem generalsanierten, zentrumsnahen Bürogebäude im 1. OG diese hellen, freundlichen etwa 140m² großen ehemaligen Ausstellungsflächen, die eine neue Nutzung suchen.
Sie wären
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für Bürozwecke ebenso geeignet, wie auch für repräsentative Ausstellungen, Konferenzzwecke und Ähnliches…
Sie bestehen aus dem zentralen Eingangsbereich, dem großen, ehemaligen Showroom ( 124,9 m²) mit anschließendem Lagerraum, der auch als kleine Teeküche oder Garderobe dienen könnte, und einem WC extra.
In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten ( Pauschale) und 2 Parkplätze hintereinander enthalten.
Provision: 1- 3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter
[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 966 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 350 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 100 z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.495,40
267,26
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im LGZ Laakirchen eröffnet sich eine großartige Gelegenheit für Mediziner, Labore und Therapeuten: eine hochmoderne Ordinationsfläche mit 267 m² und erstklassiger Ausstattung.
Die Ordinationsflächen befinden sich in einem etablierten
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Branchenmix, der eine ideale Umgebung für Ärzte, Praxen und Therapeuten schafft. Die unmittelbare Nachbarschaft zu einer umfassend ausgestatteten Apotheke im vorderen Gebäude stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar.
Die top Ausstattung der Ordinationsflächen umfasst eine Fußbodenheizung, eine eigene Klimaanlage sowie einen Bio Kautschuk-Bodenbelag. Dieser hygienisch einwandfreie Bodenbelag trägt zur Schaffung einer zeitgemäßen und angenehmen Arbeitsumgebung bei. Die hochwertige Ausführung der Räumlichkeiten spiegelt sich in der barrierefreien Gestaltung wider, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird.
Die umfassende Betreuung der Ordinationsflächen erfolgt durch eine eigene Hausverwaltung, die für reibungslose Abläufe sorgt. Darüber hinaus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.193,90
301,23
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Laborräumlichkeiten im Laakirchner Gesundheitszentrum
Im Herzen von Laakirchen offenbart sich eine exklusive Möglichkeit für die Etablierung moderner medizinischer Einrichtungen: Eine Laborfläche mit großzügigen 300 m² steht zur Vermietung,
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umfassend ausgestattet und rasch übernehmbar.
Die Laborflächen, eingebettet in einen prosperierenden Branchenmix, bieten optimale Bedingungen für Ärzte, Praxen und Labore. Eine besonders reizvolle Nachbarschaft stellt eine renommierte Apotheke dar, welche sich im vorderen Gebäudekomplex befindet.
Eine Besonderheit stellt der Bodenbelag aus Bio Kautschuk dar. Natürlich sind der Zugang und alle Bereiche barrierefrei ausgestattet. Ein separater Eingang kann für z.B. Anlieferungen genutzt werden. Ein großer Lagerraum ist inkludiert. Die Verwaltung dieser Immobilie obliegt einer hauseigenen Verwaltung, welche eine umfassende Betreuung sicherstellt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Untervermietung von Räumen/Flächen, was zusätzliche Flexibi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
403
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Erstbezug stehen zwei moderne Etagen zur Verfügung, die je nach Anforderungen adaptiert werden können. Die Einheiten sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und bieten optional ausreichend Stellplätze.In der aktuellen Phase kann noch flexibel
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auf spezielle Wünsche und Anforderungen eingegangen werden. Die Übergabe erfolgt grundsätzlich im Edelrohbau. Weitere Ausbaustufen können gegen Aufpreis oder nach Absprache realisiert werden.Der Standort ist ideal für Unternehmen aller Größen und Branchen und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem modernen und professionellen Umfeld zu etablieren. Mit seiner zentralen Lage und hervorragenden Verkehrsverbindungen ist er eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die ihren Kunden einen schnellen und bequemen Zugang zu Ihren Dienstleistungen bieten möchten. Darüber hinaus bietet der Standort eine ausgezeichnete werbetechnische Sichtbarkeit von der Autobahn aus.Ausbau :Nettomiete pro m² ab 8 Euro. Je nach Ausbaustufe.Betriebs