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Quelle: immo.sn.at
€ 680,00
4 Zi.
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen attraktive Büroflächen im Stadtzentrum von Oberndorf, welche sich durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnen.
Eckdaten der Büroflächen:
Gesamtfläche: ca. 70 m²
Mietdauer: Die Flächen sind ab
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01.09.2024 verfügbar. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Vier separate Räume: 3 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum/Teeküche. 2 der 3 Büroräume sind zentral begehbar und vielseitig nutzbar als Büros, Konferenz- oder Schulungsräume.
Aufenthaltsraum und Teeküche: Ideal für Pausen und kleinere kulinarische Bedürfnisse.
WC: Befindet sich im Stiegenhaus.
Highlights:
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeiten sind vielseitig und können an Ihre spezifischen Geschäftsbedürfnisse angepasst werden.
Zentrale Lage: Die Lage der Büroflächen im Stadtzentrum von Oberndorf ist hervorragend erreichbar.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der
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Quelle: immo.sn.at
€ 838,80
93,2
m2
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Universalfläche in Oberndorf zu vermieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 838,80
93,2
m2
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Einheit eignet sich als Büro, Verkaufsraum, Lager oder Werkstatt. Die Fläche kann je nach Mieterwunsch adaptiert werden. Ein High-Speed Anschluss für Internet und Telefonie ist über das gebäudeinterne Netz möglich.
Oberndorf bei Salzburg
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liegt am rechten Ufer der Salzach etwa 17 km nördlich der Stadt Salzburg im Flachgau an der Grenze zu Bayern. Die Infrastruktur bietet Schulen, Krankenhäuser, Einzelhandelsgeschäfte, Behörden, Banken, sowie Gastronomieangebote.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680,00
70
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen attraktive Büroflächen im Stadtzentrum von Oberndorf, welche sich durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnen.Eckdaten der Büroflächen:Gesamtfläche: ca. 70 m²Mietdauer: Die Flächen sind ab 01.09.2024
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verfügbar. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet.
Aufteilung der Räumlichkeiten:Vier separate Räume: 3 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum/Teeküche. 2 der 3 Büroräume sind zentral begehbar und vielseitig nutzbar als Büros, Konferenz- oder Schulungsräume.Aufenthaltsraum und Teeküche: Ideal für Pausen und kleinere kulinarische Bedürfnisse.WC: Befindet sich im Stiegenhaus.
Highlights:Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeiten sind vielseitig und können an Ihre spezifischen Geschäftsbedürfnisse angepasst werden.Zentrale Lage: Die Lage der Büroflächen im Stadtzentrum von Oberndorf ist hervorragend erreichbar.Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.228,00
269
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
GESCHOSS:
1. Obergeschoß mit LiftZUSTAND:
gut und gepflegtRAUMAUFTEILUNG:
im Wesentlichen gemäß GrundrissplanHEIZUNG:
Zentral-HeizungBEZUG:
kurzfristig nach VertragsklarheitPARKMÖGLICHKEIT:
KFZ-Stellplätze im Innenhof zum Mieten (€
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72,--)VERMIETUNG:
längerfristig möglich und erwünschtKAUTION:
3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)KOSTENÜBERSICHT:
Hauptmietzins: € 3.228,-- (+20% Ust)
Bewirtschaftungskosten - Akonto derzeit: € 500,-- (+20% Ust)
Umsatzsteuer gesamt: € 745,60BESONDERES:
Zur Erstvermietung gelangt eine bisher von der Eigentümerin selbst genutzte Büroeinheit im 1. Obergeschoß am Standort der Volksbank Oberndorf. Das Büro mit großzügigem Vorraum, 6 separaten Räumlichkeiten, getrennten WC-Anlagen, kleiner Teeküche und Terrasse erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoß dieses Büro-, Ärzte- und Geschäftshauses.Im Kern handelt es sich hier um einen Top-Standort, in zentraler und frequentierter Lage von Oberndorf. Die rund 269 m² sind über zwei separate Stiegenhäuser auf