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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
115
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erdgeschoß-Büro am Zentrumsrand in verkehrsgünstiger Frequenzlage, bestehend aus Vorraum, Windfang, 4 Büroräumen, Sozialraum/ Teeküche, WC-Anlage mit Doppel-WC, mit einem Flächenausmaß von insgesamt 115 m², sowie als Zubehör ein
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Kellerabteil.
Adaptierungen nach Absprache möglich. Preis auf Anfrage.
Anmietung von mehreren Parkplätzen nach Vereinbarung möglich.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
HWB 170, fGEE 2,35
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.818,00
139
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 139 m²
Raumaufteilung: laut Plan
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: 2 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar
WC Anlagen: 2
...
Nettomiete / m²: ab € 9,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche im 1. Obergeschoss erreicht man über einen Stiegenaufgang welcher bereits mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Die attraktiv gestaltete Fläche ist unterteilt in einen Vorraum, einen offenen Empfangsbereich, 2 geschlossene Büro- oder Behandlungszimmer, einen großzügigen Schulungsraum mit Panormafenster sowie ein Soledampfbad. Eine vollausgestattete Küche ist ebenfalls bereits vorhanden. Die Nutzung dieser Einheit ist vielseitig und bietet sich ausgezeichnet für Masseure und Therapeuten an. Inkludiert in der Miete sind 2 Parkplätze vor dem Gebäude und es können weitere Freistellplätze zu je € 30,00 netto monatlich an
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.425,76
274,5
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 274,5 m²
Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar
Stockwerk: EG, 1. OG
Parkplätze: 4 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar
...
WC Anlagen: 4
Nettomiete / m²: ab € 8,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche ist unterteilt in eine ca. 135,56 m² ebenerdige Einheit und eine ca. 139 m² Einheit im 1. OG.
Das Erdgeschoss wurde bisher als Ordination genutzt und verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4 Ordinationsräume (mit Anschlüssen für Handwaschbecken), Sanitärräume und einen Labor/Lagerraum.
Das 1. Obergeschoss erreicht man über einen Stiegenaufgang welcher bereits mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Die attraktiv gestaltete Fläche ist unterteilt in einen Vorraum, einen offenen Empfangsbereich, 2 geschlossene Behandlungszimmer, einen großzügigen Schulungsraum mit Panormafenster s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.688,94
135,5
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 135,50 m²
Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar
WC
...
Anlagen: 2
Nettomiete / m²: ab € 8,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche mit ca. 135,56 m² im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4 Ordinationsräume (mit Anschlüssen für Handwaschbecken), Sanitärräume und einen Labor/Lagerraum. Die Fläche wurde bisher als Ordination genutzt.
Inkludiert in der Miete sind 2 Parkplätze vor dem Gebäude und es können weitere Freistellplätze zu je € 30,00 netto monatlich angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Kompetenzzentrum an der Gutauer Straße liegt ca. 1 km vom Stadtplatz Pregarten entfernt. Eine öffentliche Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
40
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
AKTUELL NOCH 6-8 ARBEITSPLÄTZE FREI ZU € 250,-- / Desk.
Objektbeschreibung: Büro/Ordination
Bautyp: Neubau
Zusand: sehr gut
Nutzfläche:40m² r
Boden: Teppich
Befristung: unbefristet
Verfügbar: ab 1.5.2023
Verkabelung, Barrierefreiheit,
...
Teilmöblier/möbliert, Fahrstuhl, Abstellraum, Dachterrasse
Objektbeschreibung
Die Hauptmieterin ist ein cooles Startup im Bereich Digital Health und hat noch Platz an der Top Büro Adresse in Wels. Direkt am Bahnhof gelegen, Bahnhofplatz 1-4, 1 Minute und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.
Man kann 6-8 Arbeitsplätze für ein gemeinsames Büro anbieten, in Summe bis ca. 80m2, nach individueller Vereinbarung.
Auch Co-Working / Shared Desk Option ist nach Rücksprache möglich (180 Euro pro Arbeitsplatz p.m.).
Ein paar Highlights
• 4. Stock mit super Ausblick über Wels
• Hohe Räume mit Akustikdecke
• Klimatisiert
• (Teil) Möbliert, d.h. sofort zum loslegen
• Gemeinsame Küche, AR und WCs
• Große Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung nach Westen ausgeri
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
108,19
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Erstklassige Ordination/Praxis im MedPoint Steyr, provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr!
Das neu entstandene Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr bietet auf einer Maximalfläche von derzeit ca. 650 m² die Möglichkeit zur Anmietung von
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Ordinationsräumlichkeiten zwischen 25 m² und 220 m² pro Etage. Auch eine noch kleinteiligere Nutzung ist je nach Bedarf möglich. Die Ordinationsgrößen sind flexibel gestaltbar, die Raumaufteilung erfolgt nach individuellen Bedürfnissen.
Durch fachübergreifende Praxisgemeinschaften entsteht die Möglichkeit, PatientInnen einen komfortablen Arztbesuch durch Weg- und Zeitersparnis zu ermöglichen.
Die baulichen und hygenischen Anforderungen für Ordinationen werden umfassend berücksichtigt. Die einzelnen Ordinationen werden mit Bodenbelägen gemäß Hygieneverordnung, Sanitäreinrichtungen und Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen ausgestattet. Die behindertengerechte Infrastruktur wird durch die ebenerdige Eingangssituation, einen komfortablen Lift
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Preis auf Anfrage
648,23
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
AB SOFRT! Erstklassige Ordinationen/Praxen im MedPoint Steyr, provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu mieten!
Das neu entstandene Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr bietet auf einer Maximalfläche von derzeit ca. 650 m² die
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Möglichkeit zur Anmietung von Ordinationsräumlichkeiten zwischen 48 m² und 220 m² pro Etage. Auch eine noch kleinteiligere Nutzung ist je nach Bedarf möglich. Die Ordinationsgrößen sind flexibel gestaltbar, die Raumaufteilung erfolgt nach individuellen Bedürfnissen.
Durch fachübergreifende Praxisgemeinschaften entsteht die Möglichkeit, PatientInnen einen komfortablen Arztbesuch durch Weg- und Zeitersparnis zu ermöglichen. Eine gemeinsame Anmeldung durch den im Erdgeschoß vorgesehen Empfang mit Wartebereich und behindertengerechter WC-Anlage entlasten die ÄrztInnen.
Die baulichen und hygenischen Anforderungen für Ordinationen werden umfassend berücksichtigt. Die einzelnen Ordinationen werden mit Bodenbelägen gemäß Hygieneverordnung, Sanitäreinrichtu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
86,81
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Erstklassige Ordination/Praxis im MedPoint Steyr, provisionsfre direkt vom Eigentümer zu mieten in 4400 Steyr!
Das neu entstandene Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr bietet auf einer Maximalfläche von derzeit ca. 650 m² die
...
Möglichkeit zur Anmietung von Ordinationsräumlichkeiten zwischen 25 m² und 220 m² pro Etage. Auch eine noch kleinteiligere Nutzung ist je nach Bedarf möglich. Die Ordinationsgrößen sind flexibel gestaltbar, die Raumaufteilung erfolgt nach individuellen Bedürfnissen.
Durch fachübergreifende Praxisgemeinschaften entsteht die Möglichkeit, PatientInnen einen komfortablen Arztbesuch durch Weg- und Zeitersparnis zu ermöglichen.
Die baulichen und hygenischen Anforderungen für Ordinationen werden umfassend berücksichtigt. Die einzelnen Ordinationen werden mit Bodenbelägen gemäß Hygieneverordnung, Sanitäreinrichtungen und Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen ausgestattet. Die behindertengerechte Infrastruktur wird durch die ebenerdige Eingangssituation, ei
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€ 800,00
69
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
PALAIS WERNDL bietet LIFESTYLE und REPRÄSENTANZ und spiegelt seine Schönheit von innen nach aussen!
Im PALAIS WERNDL finden Sie in Innenstadtnähe MIETRÄUMLICHKEITEN mit herrlichem Stadtblick in einem einzigartigem Ambiente!
Auf einem Areal von
...
fast 10.000 m² Nutzfläche des prachtvollen Palais Werndl fühlen sich bereits über 50 eingemietete Firmen und Privatmieter wohl.
Es bieten sich noch attraktive Mieträumlichkeiten für: Einzelbüros oder Büroflächen, Unternehmensberatung, Versicherung, Therapie, Kosmetik, Alternativmedizin, Gesundheits- und Wellnessbereich.
Atelier, Studio, Dienstleister, Seminarräume, Schulungscenterflächen, und vieles mehr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 624,00
52
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
PALAIS WERNDL bietet LIFESTYLE und REPRÄSENTANZ und spiegelt seine Schönheit von innen nach aussen!
Im PALAIS WERNDL finden Sie in Innenstadtnähe MIETRÄUMLICHKEITEN mit herrlichem Stadtblick in einem einzigartigem Ambiente!
Auf einem Areal von
...
fast 10.000 m² Nutzfläche des prachtvollen Palais Werndl fühlen sich bereits über 50 eingemietete Firmen und Privatmieter wohl.
Es bieten sich noch attraktive Mieträumlichkeiten für: Einzelbüros oder Büroflächen, Unternehmensberatung, Versicherung, Therapie, Kosmetik, Alternativmedizin, Gesundheits- und Wellnessbereich,
Atelier, Studio, Dienstleister, Seminarräume, Schulungscenterflächen, und vieles mehr!
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€ 2.207,74
181,5
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
KANZLEI - BÜRO - VOLKSGARTEN - HAUPTBAHNHOF
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 181,5 m²
Bürofläche: ca. 133 m²
Keller/Archiv: möglich
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: 4. OG mit Lift
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²:
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€ 6,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im denkmalgeschützen Gebäude der Nationalbank in Linz steht ab sofort diese ca. 181 m² große Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro im 4. Stock gelegene Büro ist unterteilt in 8 Büroräume (zwischen ca. 12,4 m² und ca. 19,6 m²), 2 kleinen Teeküchen sowie getrennten Sanitärräumen. Die Raumaufteilung ist dem angeführten Plan zu entnehmen. Eine Anmietung ist ab sofort möglich und ist bis Ende 2027 befristet.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Gelegen an der Ecke Coulinstraße/Weingartshofstraße ist das Objekt nur wenige Minuten vom LInzer Hauptbahnhof entfernt. Öffentliche Anschlüße mit Bus und Straßenbahn sind selbstverständlich. Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Tiefgaragen sowie den
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219,12
17
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Helle, freundliche Kleinraumbüros, ideale Starterbüros für Jungunternehmer ab ca. 14 m² bis ca. 800 m² provisionsfrei zu mieten!
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind im Technologie Zentrum Linz. Das Objekt verfügt über mehrere
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Kleinraumbüros ab 14 m² welche flexibel und individuell im 1-,2- oder 3 Raumbüros geteilt werden können. Im Objekt befinden sich ein repräsentatives Foyer mit Rezeption, Schulungs-, Seminar- und Besprechungsräumen die den Mietern bei Bedarf zur Verfügung stehen bzw. angemietet werden können. Weiters werden über Codenummern bedienbare Kopierer, Fax sowie ein Postservice angeboten. Eine hauseigene Tiefgarage mit ca. 170 Stellplätzen sorgt für eine angenehme Anreise zum Arbeitsplatz.
Ausstattung
Die Büroeinheiten verfügen teilweise über eine bestehende EDV Verkabelung (CAT 5) die kostenlos, jedoch ohne Gewähr, zur Verfügung gestellt wird. Telefonverkabelung stehen im Objekt zur Verfügung. Den individuellen Telefon- und Internetanbieter können Sie fre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250,00
38,17
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büro- oder Geschäftsfläche am Marktplatz in Katsdorf zu vermieten!
Diese ca. 38,17m² große 1-Raum-Fläche eignet sich optimal für kleine Handelsunternehmen oder Dienstleister.
Die Fläche erscheint aufgrund der großen Glasfront in
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hellem Tageslicht und ist durch 2 Eingänge begehbar.
Ein Wasseranschluss und diverse Steckdosen/Verkabelungen sind bereits vorhanden.
Im Untergeschoß des Gebäudes, welches mittels Lift erreichbar ist, stehen Ihnen kostenlos Gemeinschafts-Toiletten zur Verfügung.
In der angegebenen Miete sind bereits 2 Freistellparkplätze inkludiert, wobei gegen Aufzahlung weitere Parkplätze angemietet werden können.Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz angemietet werden.
KONDITIONEN:
• Mietkosten monatl.: € 250,00 zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatl.: € 50,00 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre Anfrag
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.021,69
82,58
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nachhaltiges Arbeiten in WelsSie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in WelsDer " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
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Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme, mittels Fußbodenheizung.Gute VerkehrsanbindungNachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-ZertifizierungPKW Parkplätze im 1. und 2. Tiefgaragengeschoss werden bei Bedarf zugeteilt.Die Gewerbefläche befindet sich im Block 4 im Erdgeschoß bietet 52,58 m² Nutzfläche zzgl. 15,78 m² Terrasse.Aufteilung laut Grundriss.Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen.Mietpreis:Euro 1.413,31 inkl. Betriebskosten.Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 187,29 sind im Mietpreis inbegriffen.Kaution: Euro 5.700,-.Vermittlungsprovision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 22.013,21
1 595,16
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
EFFIZIENT - NACHHALTIG - FLEXIBEL - ZUKUNFTSWEISEND
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: 1.595,16 m²
Raumaufteilung: flexibel gestaltbar
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: Freistellplätze
Nettomiete / m²: ab € 10,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Bürofläche mit ca. 1.595 m² erstreckt sich über das gesamte 1. OG der darunter liegenden Lidl Filiale. Derzeit noch im Edelrohbau, bietet sich dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit die Fläche nach eignen Vorstellungen und Anforderugen auszubauen. Die flexible und modulare Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räumlichkeiten haben aufgrund großer Fensterflächen und Dachfenstern viel Tageslicht. Die Bauweise ermöglicht den Einbau eines Doppelbodens und einer abgehängten Decke je nach Wunsch. Ausreichend Stellplätze inkl. E-Tankstellen sind vorhanden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Diese Neubaufläche liegt äußerst gut sichtbar an der Kürnbergstraße an der Hauptzufahrt zum Shopping Center "Plus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.000,00
500
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Büro/Praxis
Produktives und gesundes Arbeiten in einer inspirierenden und angenehmen Atmosphäre.
Die Bürofläche befindet sich im 1.OG und hat eine Fläche von ca. 500 m2.
Parkmöglichkeiten finden Sie in der hauseigenen Tiefgarage für Ihre Mitarbeiter
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sowie vor dem Objekt für Ihre Kunden.
Ein Tiefgaragenstellplatz oder Besucherplatz kann für 70,00€ dazu gemietet werden.
Kosten:
14,00€ / m2 + 2,5€/ m2 (BK)
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.100,00
150
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Büro/Praxis
Produktives und gesundes Arbeiten in einer inspirierenden und angenehmen Atmosphäre.
Die Bürofläche befindet sich in der zweiten Etage und ist 150 m2 groß.
Parkmöglichkeiten finden Sie in der hauseigenen Tiefgarage für Ihre Mitarbeiter sowie
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vor dem Objekt für Ihre Kunden.
Ein Tiefgaragenstellplatz oder Besucherplatz kann für 70,00€ dazu gemietet werden.
Kosten:
14,00€ / m2 + 2,5€/ m2 (BK)
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 658,07
51,06
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
ZENTRALE LAGE - GUTE ERREICHBARKEIT - GÜNSTIGE MIETE - PERFEKT FÜR IHREN START!
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 51,06 m² (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen)
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: 1 großer Büroraum,
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gemeinschaftliche Teeküche, Sozialraum
Stockwerk: 3 (mit Lift)
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 7,54
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ab sofort ist eine ca. 51,06 m² große Bürofläche (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar.
Die gesamte Büroeinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC´s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet. Archivräume im Kellergeschoss zwischen ca. 4
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
120
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Bürotrakt befindet sich im FMZ und beherbergt bereits ein etabliertes Architektenbüro.
Ansprechende ebenerdige, kostenfreie Außenparkmöglichkeiten direkt vor dem Markt vorhanden.
Der Bürotrakt verfügt über einen eigenen Eingang mit guter
...
Werbemöglichkeit.
Etabliertes Fachmarktzentrum mit Nahversorgungskarakter, sehr gute Kundenfrequenz sowie gute Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung
Guter Mietermix mit Ankermieter BillaPlus und ergänzenden Mietern wie Kik und Basler Beauty etc.
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€ 1.184,00
142
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Gewerbeobjekt in Steyr hat die perfekte Lage für Ihren neuen Standort. Die hohen Räume werden durch die Doppelflügeltüren repräsentativ und die hohen Fenster sorgen für genügend Tageslicht in den Büroräumen. Das Objekt befindet sich
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im 1. Stock. Ebenerdig befindet sich die Bahnhof Apotheke. In unmittelbarer Nähe und somit zu Fuß erreichbar sind der Bahnhof, eine Steuerberatungskanzlei, eine Sicherheitstechnik Firma, diverse Banken, ein Café, eine Bäckerei, sowie Lebensmittelgeschäfte. Auch die Stadtmitte ist fußläufig zu erreichen. Durch die anliegende, stark frequentierte Dukartstraße ist das Objekt leicht zugänglich. Direkt vor der Tür befinden sich einige Parkplätze, sowie drei Parkgaragen. Leichte Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel.