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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.350,00
7 Zi.
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige Büro mit einer Fläche von ca. 175 m² befindet sich in einem historischen Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis. Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und Funktionalität und ist damit die
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perfekte Basis für verschiedenste Nutzungen – sei es als klassisches Büro, Praxis, Ordination oder für kreative Dienstleistungsbranchen.
Das Büro erstreckt sich über insgesamt sieben gut aufgeteilte Räume und wird durch einen großzügigen Flur verbunden, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich eignet. Der Eingangsbereich verfügt über zwei separate Toiletten, die bei Bedarf vom Eigentümer saniert werden können. Ein zusätzlicher Küchenraum mit Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung und kann ohne Ablöse genutzt werden.
Die zentrale Lage im ersten Stock eines geschichtsträchtigen Hauses garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Immobilie besticht durch ihren historischen
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1/24
€ 1.503,60
4 Zi.
2 094
m2
4980 Antiesenhofen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gewerbeimmobilie zur Vermietung – Vielseitig nutzbarer Bungalow mit Potenzial!
Ich biete Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie zur Vermietung, die sich ideal für verschiedene Branchen wie Versicherungen, Kanzleien oder Arztpraxen eignet.
Das
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Objekt liegt auf einem weitläufigen Grundstück und bietet ca. 179 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere großzügige Zimmer, die individuell als Büros oder Behandlungsräume genutzt werden können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage gewährleistet eine angenehme Arbeitsatmosphäre, verbunden mit hervorragender Erreichbarkeit für Kunden und Klienten.
Die Raumaufteilung des Bungalows lässt sich flexibel an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine produktive Arbeitsumgebung schaffen. Der derzeitige wohnliche Charakter kann durch kleinere Maßnahmen einfach modernisiert und auf ein professionelles Büroambiente angepasst werden.
Die Immobilie bietet zudem ausreichend
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1/14
€ 1.990,08
3 Zi.
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dieser Immobilie werden Sie und Ihre Kunden sich besonders wohl fühlen!
Die Gesamtfläche von 212 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroräume, ein Abstellraum, ein Sanitärbereich
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und ein großzügiger Empfangsbereich, der auch als Mitarbeiter- bzw. Kundenbereich genutzt werden kann. Der Einbau einer Küche ist ebenfalls möglich.
Die Kellerfläche im Ausmaß von ca. 128 m² kann als Lagermöglichkeit bzw. Archiv verwendet werden. Sollten diese Räumlichkeiten nicht benötigt werden, ist eine Untervermietung gestattet.
Die Liegenschaft wird per Ferngas und mittels Fußbodenheizung beheizt. Auch die Kellerräume sind beheizt.
Ein besonderes Highlight ist die gepflegte Außenanlage, die für einen perfekten ersten Eindruck bei Ihren Klienten sorgt. Diese können auf einem der sechs Parkplätze parken und über einen barrierefreien Zugang in Ihre Räumlichkeiten gelangen.
Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.980,00
175
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses geräumige Büro mit einer Fläche von ca. 175 m² befindet sich in einem historischen Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis. Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und Funktionalität und ist damit die
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perfekte Basis für verschiedenste Nutzungen – sei es als klassisches Büro, Praxis, Ordination oder für kreative Dienstleistungsbranchen.
Das Büro erstreckt sich über insgesamt sieben gut aufgeteilte Räume und wird durch einen großzügigen Flur verbunden, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich eignet. Der Eingangsbereich verfügt über zwei separate Toiletten, die bei Bedarf vom Eigentümer saniert werden können. Ein zusätzlicher Küchenraum mit Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung und kann ohne Ablöse genutzt werden.
Die zentrale Lage im ersten Stock eines geschichtsträchtigen Hauses garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter, die Beheizung erfo
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1/6
€ 533,93
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive, barrierefreie Büro- oder Praxisflächen mit Lift im 2. Obergeschoss in sehr guter Lage in der Volksfeststraße 16. In nächster Nähe zur Messe Ried, Bahnhof Bad Ried, Berufsschule und Bundesschulzentrum. 2. Obergeschoss mit 50,37 m²
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Fläche, sofort verfügbar.Zentralheizung mit Anbindung an die Geothermie.Anmietbare Parkplätze beim Objekt vorhanden. E-Landestation vorhanden.Nettomiete Monat: EUR 10,6 / m² zzgl. USt.Betriebskosten-Akonto: EUR 2,00/ m² netto mtl.Heizkosten: EUR 0,50 / m² netto mtl. (Abrechnung nach tats. Verbrauch).Stellplatz: EUR 40,- netto mtl.
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1/12
€ 1.825,00
7 Zi.
4982 Obernberg am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisit sanierte Bürofläche im herzen von Obernberg am Inn zur Miete anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1600 erbaute Büroobjekt besticht durch seinen massiven Baustil und seinen ausgezeichneten, sanierten Zustand, der
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eine ideale Verbindung zwischen historischem Charme und modernem Arbeitsumfeld schafft.
Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 220 m², verteilt auf 7 Zimmer, bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Büro oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten sind durchwegs hell und einladend, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert ist.
Eine voll möblierte Küche steht ebenso zur Verfügung und bietet somit eine ideale Pausen- oder Begegnungszone für Sie und Ihr Team. Das markante Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage in Obernberg am Inn, was nicht nur für einen repräsentativen Firmensitz sorgt, sondern auch Ihren Mitarbeitern und Kunden eine angenehme Anfahrt ermöglicht.
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€ 2.335,82
220
m2
4982 Obernberg am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisit sanierte Bürofläche im herzen von Obernberg am Inn zur Miete anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1600 erbaute Büroobjekt besticht durch seinen massiven Baustil und seinen ausgezeichneten, sanierten Zustand, der
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eine ideale Verbindung zwischen historischem Charme und modernem Arbeitsumfeld schafft.
Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 220 m², verteilt auf 7 Zimmer, bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Büro oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten sind durchwegs hell und einladend, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert ist.
Eine voll möblierte Küche steht ebenso zur Verfügung und bietet somit eine ideale Pausen- oder Begegnungszone für Sie und Ihr Team. Das markante Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage in Obernberg am Inn, was nicht nur für einen repräsentativen Firmensitz sorgt, sondern auch Ihren Mitarbeitern und Kunden eine angenehme Anfahrt ermöglicht.
Verfügbar ist diese außergewö
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€ 590,00
56
m2
4941 Mehrnbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Dir wird es im Homeoffice zu eng – du brauchst Platz und Kontakt in einem Shared Office.
• Du brauchst kurzfristig ein zusätzliches Büro, einen Seminarraum oder Platz für ein Meeting.
• Du willst deine Geschäftsidee umsetzten, ohne
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viel in Infrastruktur zu investieren.
Unser Büro liegt in Langdorf. Das liegt zwischen Mehrnbach und Gurten. Wir stellen eine professionelle Infrastruktur (Glasfaseranbindung) zur Verfügung. Nach Abstimmung können auch Büroinfrastruktur wie Plotter, Drucker, Bildschirme genutzt werden.
Du kannst das ganze Büro nutzen oder auf Anfrage auch einzelne Arbeitsplätze. Melde dich einfach!
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€ 320,00
27,5
m2
4973 Sankt Martin im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- oder Praxisraum am Ortsrand in ruhiger Siedlungslage.Der Anbau verfügt über einen eigenen, behindertengerechten Eingang und umfasst eine Nutzfläche von ca. 28 m², aufgeteilt in Vorraum, WC und Behandlungsraum.PKW-Stellplätze befinden sich
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vor dem Haus. Verfügbar ab März 2025.Gesamtmiete: € 320,00/mtl. inkl. Mwst und Betriebskosten.
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1/2
€ 436,00
1 Zi.
4973 St. Martin im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einfacherreichbar#gutsichtbar#ebenbegehbar#umgehendverfügbar#
Im 30-Minuten-Fahrradius liegen die Bezirksstädte Schärding, Ried und Braunau.
Vorstellbare Nutzungsmöglichkeiten - Büroeinheit, Therapieraum, Kosemtikstudio,
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Beratungslokalität, etc.
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?
Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir informieren Sie gerne!
Energieausweis: kein EA notwendig, siehe § 5 EAVG 2012 bzw. OIB-Richtlinie 6 März 2015.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
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1/4
€ 266,67
2 Zi.
4973 Sankt Martin im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro- oder Praxisraum am Ortsrand in ruhiger Siedlungslage.Der Anbau verfügt über einen eigenen, behindertengerechten Eingang und umfasst eine Nutzfläche von ca. 28 m², aufgeteilt in Vorraum, WC und Behandlungsraum.PKW-Stellplätze befinden sich
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vor dem Haus. Verfügbar ab März 2025. Gesamtmiete: € 320,00/mtl. inkl. Mwst und Betriebskosten.
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Preis auf Anfrage
137
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Geschäftsfläche
Lage/Objekt:Zentrum Ried/I.
Lage/Mietgegenstand:Erdgeschoß / Hochparterre
Vermittlungstyp:Mietobjekt
Gesamtnutzfläche:ca. 137 m²
Detailbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr
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gut
frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, Nähe Krankenhaus.
Die helle Büro-/Kanzlei-/Studiofläche verfügt über eine großzügige Raumaufteilung.
Die hellen Büroräume Räume sorgen für kreatives „Wohlfühl-Gefühl“ beim Arbeiten!
Glasfaser Internet befindet sich im Haus.
Die Räumlichkeiten werden mittels Zentralheizung / Pellets beheizt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihre neue Geschäftsidee!
Mietpreis:
Hauptmietzins p.M. dzt. brutto1.561,80 €
Betriebs-/Heizkosten p.M. dzt. brutto 420,00 €
Mietzins gesamt BRUTTO 1.981,80 €
Stromkosten:Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Bezug:kurzfristig verfügbar, Mietverhältnis befristet
Kaution:vier Bruttomonatsmieten
Energiekennzah
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 530,70
78,45
m2
4971 Aurolzmünster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büroeinheit für Freiberufler, Start Ups und andere UnternehmerDie Einheit befindet sich im 1. Stock des umfangreich sanierten und neu gestalteten Gebäudes am am Seyringer Gut. Das Mietobjekt ist sowohl als Büro als auch als Praxis
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für Masseure und Physiotherapeuten sehr gut geeignet. Am Standort profitieren Sie insbesondere vom lebendigen Umfeld des Seyringer Gutes welches unterschiedlichste Nutzungen (Yogastudio, Boxschule und Fitnessstudio, Werbeagentur, Seminare und Workshops) beheimatet.ca. 78,45 m² Nutzfläche GemeinschaftskücheGemeinschaftsterrasse 1 PKW Abstellplatz im oberen Bereich (Zugang zum Büro)weitere Parkplätze im Bereich der Zufahrt zur Liegenschaft (Allgemeinfläche)WC und Sanitärräume zur gemeinschaftlichen NutzungHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest
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Preis auf Anfrage
90
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Geschäftsfläche
Lage/Objekt:Zentrum Ried/I.
Lage/Mietgegenstand:Erdgeschoß
Vermittlungstyp:Mietobjekt
Gesamtnutzfläche:ca. 90 m²
Detailbeschreibung:Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr gut
frequentierter
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Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis
vis á vis vom Shoppingcenter „Weberzeile“.
Die helle Geschäftsfläche verfügt über eine großzügige Schaufensterfront.
Eine Teeküche sowie ein kleines Lager gehört ebenfalls zum Mietgegenstand.
Mietpreis:Hauptmietzins p.M. dzt. brutto1.440,00 €
Betriebs-/Heizkosten p.M. dzt. brutto 650,00 €
Mietzins gesamt BRUTTO 2.090,00 €
Stromkosten:Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Bezug:kurzfristig verfügbar, Mietverhältnis befristet
Kaution:nach Vereinbarung
Energiekennzahl:HWB-ref 51,7 kWh/m²a, Klasse C
Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten be
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Preis auf Anfrage
83
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt am hochfrequentierten Stelzhamerplatz in der Innenstadt der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis befindet sich dieser Geschäftsraum, der durch sein Gewölbe mit einer einzigartigen Atmospähre besticht. Dank der prominenten Lage ist eine hohe
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Frequenz und Aufmerksamkeit garantiert.
Die Geschäftsfläche mit rund 83 m² gliedert sich in der aktuellen Nutzung in einen Empfangsbereich, einem offenen Bürobereich mit drei möglichen Arbeitsplätzen und einem Besprechungstisch. Zusätzlich stehen ein kleiner Küchenblock sowie ein WC zur Verfügung.
Dank der hervorragenden Lage passt sich der Geschäftraum verschiedenen Bedürfnissen ideal an. So ist die Nutzung als kleines Geschäft ebenso denkbar, wie als Büro oder für ein Start-Up-Unternehmen.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung.
Ausreichend Parkflächen für Kunden befinden sich am Stelzhamerplatz. Die Weberzeile sowie der Hauptplatz sind fußläufig in nur drei Minuten erreichbar.
Daten & Fakten:
• Rund 83 m
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
269
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt an der Ecke Stelzhamerplatz – Bahnhofstraße – Wohlmayrgasse situiert, befinden sich diese großzügigen Geschäftsflächen unmittelbar im Zentrum von Ried im Innkreis. Dank der prominenten Lage und der Arkadenfront an drei Straßenseiten
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ist eine hohe Frequenz und Aufmerksamkeit garantiert. Am Stelzhamerplatz stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Weberzeile sowie der Hauptplatz sind fußläufig in nur drei Minuten erreichbar.
Das Obergeschoß erstreckt sich über 269 m² und umfasst einen einladenden Empfangsbereich, verschiedene Büro- und Besprechungsräume, einen Pausenraum mit einer gut ausgestatteten Küche sowie einen Technik- bzw. Serviceraum. Auch ein seperates Damen- und Herren-WC ist vorhanden.
Optional steht im Kellerbereich eine zusätzliche Nutzfläche von 266 m² als Geschäfts- oder Lagerfläche zur Verfügung.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung, während eine Belüftungsanalage in Kombination mit einer Klimaanlag
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€ 1.705,00
399
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen neuen Standort - mit bester Frequenz und guter Erreichbarkeit ??Die Bürofläche befindet sich im 1 Obergeschoss und hat eine Fläche von ca. 100 m² ( optional weitere Flächen möglich bis 399 m² )2 Räume mit je ca. 65 m² und
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35 m² Nutzflächezusätzlich im Mietpreis enthalten, kann ein großer Besprechungsraum genutzt werden.Das Büro oder die Praxis beeindruckt bereits beim ersten Anblick durch seine ansprechende Architektur und die helle, freundliche Fassade. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger und moderner Grundriss, der sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und wurden stets sorgfältig gepflegt, sodass Sie sich direkt wohlfühlen werden.Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zur Autobahn und dem Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Linz oder Salzburg. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie
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€ 791,83
50,37
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive, barrierefreie Büro- oder Praxisflächen mit Lift im 2. Obergeschoss in sehr guter Lage in der Volksfeststraße 16. In nächster Nähe zur Messe Ried, Bahnhof Bad Ried, Berufsschule und Bundesschulzentrum. 2. Obergeschoss mit 50,37 m²
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Fläche, sofort verfügbar.Zentralheizung mit Anbindung an die Geothermie.Anmietbare Parkplätze beim Objekt vorhanden. E-Landestation vorhanden.Nettomiete Monat: EUR 10,6 / m² zzgl. USt.Betriebskosten-Akonto: EUR 2,00/ m² netto mtl.Heizkosten: EUR 0,50 / m² netto mtl. (Abrechnung nach tats. Verbrauch).Stellplatz: EUR 40,- netto mtl.
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Preis auf Anfrage
526
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Büroflächen
Vermittlungstyp:Mietobjekt
Lage:
Gewerbegebiet West – 4910 RIED IM INNKREIS
Auf-/Abfahrt RIED IM INNKREIS NORD B 141
Autobahnauffahrt Richtung Linz5,5 km
Autobahnauffahrt Richtung Passau5,5 km
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Nutzfläche:Büroflächen
Erdgeschoß276 m²
Obergeschoß250 m²
Parkplätze:ausreichend Freiparkplätze vorhanden
Detailbeschreibung:
-werbewirksame Lage
• Baujahr 1994
• Umbau des Bürotraktes 2007
• gute Grundausstattung
-Gastherme mit eigenem Flüssigtank
Hauptmietzinse (HMZ):
auf Anfrage – je nach Größe und Investition des Vermieters
Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 für den Monat des Mietbeginns, wobei Schwankungen unter 5 % unberücksichtigt bleiben
Kaution:6-Brutto-Monatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie
Mietbeginn/Mietdauer:ab sofort zu beziehen
Mindestmietdauer ab 3 Jahre
Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden
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€ 14.230,00
942
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Neubau Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Büro oder Praxis/Ordinationsräumlichkeiten - aufgrund des Neubaus ist eine Mitgestaltung und Planung noch jederzeit möglich.Dieses moderne Bürogebäude bietet Ihnen eine
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perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die großzügige Fläche von 942m² bietet genügend Platz für Ihr Team und Ihre Kunden. Zusammengefasst bietet dieses Büro- oder Praxisgebäude in Ried im Innkreis alles, was Sie für einen erfolgreichen Start oder Ausbau Ihres Unternehmens benötigen. Der moderne und ansprechende Stil, die erstklassigen Annehmlichkeiten und die perfekte Lage machen diese Immobilie zu einer Investition, die sich lohnt.AUSSTATTUNGGroßflächige Grundrisse für flexible Gestaltung bzw. Einteilung der Arbeitsbereiche Parkplätze asphaltiertSanitärausstattung mit Ke