Büros & Praxen zur Miete in Salzburg-Altstadt

Top Premium Moderne klimatisierte Bürofläche im Norden Salzburgs/ Itzling
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300,79 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Bürofläche ist im Norden der Stadt Salzburg situiert und bietet Kleinbüros bis Open-Space-Lösung an. Die hellen Büroräume sind hochwertig mit Teppichböden, Klima und Beschattung ausgestattet. Es stehen ausreichend Stellplätze
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zur Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage frei. Es gibt das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen vor Ort zur Verfügung steht. Die Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum, Anbindung an Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sprechen für diesen einzigartigen Standort.
Top Premium Büro in der berühmtesten Gasse Salzburgs
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.119,20
74 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die ausgeschriebene Bürofläche, mitten in der Salzburg Altstadt, befindet sich im 1. OG. Die Fläche wurde renoviert und kann auch nach Wünschen des Mieters adaptiert werden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage in der Nähe.
Top Premium KANZLEI - BÜRO - COWORKING | SCHÖNE BUSINESSFLÄCHEN NONNTAL
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
110 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
NONNTAL | SCHÖNE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE LageIn ruhiger Stadtlage unweit des Justizgebäudes und des UNI Parks. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Das
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Stadtzentrum (Kaiviertel) von Salzburg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der nächste Autobahnanschluss Salzburg Süd ist über die Alpenstraße in weniger als 10 Minuten erreichbar.Beschreibung Büro- und Wohnhaus Das Wohnhaus selbst wurde in den 70er Jahren fertig gestellt und besteht aus drei Vollgeschoßen sowie einem Tiefparterre. Im Objekt befinden sich hauptsächlich Büros. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Objekt in der blauen Zone. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage optional anzumieten. Vor der Garage wäre dann zusätzlich noch eine Abstellmöglichkeit für einen weiteren PKW gegeben. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen EUR 120,00 netto.Büro Top 22Die zu vermietenden Büroflächen liegen im 2. Obergeschoß de
Top Premium Salzburg Stadt - modernisiertes Büro am Salzachkai mieten
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.620,00
180 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Salzburg Stadt -  Büro am Salzachkai mietenLage der Büroeinheitruhige Lage, wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zur Autobahn, Öffi-NäheGrößeBüro ca. 180 m², erweiterbar-Details auf AnfrageAusstattung des Büroszeitgemäße Ausstattung,
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 Großraumcharakter, Toiletten getrennt für Damen und Herren, strukturierte EDV-Verkabelung, Fensterbankkanäle, ... Aufschließung über 2 TreppenhäuserMiete inkl. 1 PKW-Stellplatz€ 1.620,--Betriebskostenakonto inkl. Fernwärme € 2,00 / m² Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. netto.EnergieausweisLaut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.SonstigesZufahrt für Kleintransporter möglich, nicht jedoch für LKW’sInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eig
Top Premium Attraktive Gewerbeimmobilie in Maxglan; EG-Lage, ca. 160m²; angenehmes Raum- und Arbeitsklima!
€ 1.665,90
157 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige, attraktive Gewerbeimmobilie in Top-Lage nahe Maxglaner Hauptstraße und Stiegl-Brauerei. Fußböden 2022 erneuert!Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und zusätzlich anmietbar.Angenehmes Raum- und Arbeitsklima
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durch hohe Räume (Raumhöhe fast 3 m) und Fenster in den großen, parkanlangenählichen Garten mit schönem Baumbestand!Aktuell 4 Büroräume, 1 Küche, 1 Diele, 2 WCs.Die BK sind - da kein Aufzug im Gebäude vorhanden ist - sehr niedrig. Infolge guter Dämmung des Hauses sind auch die Heizkosten gering.Sonnenschutz vorhanden: an der Fensterinnenseite bei den gartenseitig gelegenen Fenstern (vertikale Lamellen); innen (vertikale Lamellen) und außen (Jalousien) bei den Richtung Innenhof gelegenen Fenstern.Der Garten ist Teil der Liegeschaft, jedoch nicht der Allgemeinnutzung zugänglich - Sie können die Ruhe der Grünoase vor den Fenstern also ungestört genießen..Raumaufteilung (s. Skizze; das Büro ist grün markiert):Büroraum #1: 60m² (weitere Unterteilung/en
Top Premium Schöne Büro-/Praxisräumlichkeiten mit Blick auf die Salzach
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
113,25 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räume liegen im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Altstadthauses. Das Stiegenhaus ist sehr großzügig und auch ein Personenaufzug ist vorhanden. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und die Räume mit den wunderschönen
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Dielenböden sind somit in einem erstklassigen Zustand.Raumaufteilung:großzügiger Vorraum4 Büroräume, einer davon mit Zugang zum Balkon auf der Innenhofseitegroße Teeküche - die vorhandene, maßgefertigte Kücheneinrichtung kann gegen geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden!1 Sanitäreinheit1 Serverraum1 AbstellraumDer innenliegende Sonnenschutz (Plissée, maßgefertigt) kann ebenfalls vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden.Mietbeginn: ab 1. Mai 2024 oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, Befristung nach Absprache Besichtigungen: nach telefonischer VereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Premium Kompaktes Büro in prominenter Altstadtlage
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Quelle: immo.sn.at
€ 950,00
106,78 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro ist in einem historischen Altstadthaus im ersten Obergeschoß des Gebäudes situiert. Der Blick aus dem Fenster ist Richtung Salzach, Festung und Altstadt gerichtet. Der Grundriss weist zwei straßenseitige Räume auf. Zusätzlich gibt es
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zwei hofseitige Bereiche, die sich als Wartebereich, Archiv oder Lager eignen. Ideal für Unternehmen, die einen zentralen Innenstadtstandort mit Stauraum suchen. Bezug ab Jänner 2025 Angebot unverbindlich und freibleibend.
Top Premium Repräsentative Büroflächen in Salzburg Nord
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.825,00
386 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im ersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und umfasst eine
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großzügige Fläche von insgesamt 386 m² (355 m² Bürofläche + 31 m² anteilige Allgemeinflächen).Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art.Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher.Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg.Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst:Lage: 1. ObergeschossMietbeginn: Ab sofortMiete: Büroflächen: € 12,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: €
Top Premium Moderne Arbeitsräume in Top-Lage Salzburgs mit Tiefgarage
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
344,85 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der wunderschönen Stadt Salzburg!Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte Verkehrsanbindung.Das Büro befindet sich in der begehrten
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Gegend von 5020 Salzburg und ist ideal für Unternehmen und Praxen geeignet, die eine repräsentative und gut erreichbare Adresse suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 345 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr Team und Ihre Kunden.Für sie steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung und weiter können angemietet werden. Auch für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass einem stressfreien Besuch nichts im Wege steht.Das Büro ist modern und stilvoll eingerichtet, es besteht die Möglichkeit diese dem Vormieter abzukaufen. Die großen Fenster verleihen den Räumlichkeiten ein helles und freundliches Ambiente. Eine hochwertige Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in den Pausen oder nach einem langen Arbeitsta
Top Premium Salzburg Nord - Erstbezug Büroeinheit mieten
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.680,00
211 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage der BüroeinheitSehr gute Infrastruktur, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 bzw. zum Bahnhof, sehr gute Öffi-Anbindung, Nähe Maria PlainAllgemeines zur modernen BüroflächeDas Betriebsgebäude wurde 2020 vollkommen umgebaut, komplett
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renoviert und neu adaptiert und verfügt über ausreichende Anzahl von Kunden- und Mitarbeiterparkplätzen.Mietgegenstand / Größeim 1. OG: Büroeinheit ca. 211 m² inkl. Lager, Balkon/TerrasseMiete€ 1.680,-- inkl. Lager Betriebskostenakonto inkl. Heizung € 673,89  Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. nettoPKW-Außenstellplätze2 Parkplätze verfügen über E-Ladestationen, weitere Stellplätze verfügbarBezugAb sofort, bzw. nach VereinbarungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegen
Top Premium Bürofläche samt Parkplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.900,00
192,13 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 192 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.Bürofläche samt Pkw-Stellplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nordzwei Einzelbüros (1 bis 2
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Arbeitsplätze)Großraumbürogetrennte Damen- und Herren WCTeeküchenanschluss2 Archiv- / Abstellräume3 Pkw-Außenstellplätze im Preis enthaltenAusstattungsmerkmale: zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erst
Top Premium Salzburg Stadt - Büroetage mit Lageroption mieten
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.247,00
477 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage des BürosSalzburg Stadt, Gewerbegebietslage, gute InfrastrukturGröße/Aufteilungca. 477 m² BüroetageAusstattungTeppich-, Fliesen- und Linoleumböden, strukturierte EDV-Verkabelung, Kühlung, außenliegender Sonnenschutz, Teeküche möbliert,
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Dusche, ...KostenMiete: € 11,00/m² zzgl. BKBetriebskosten A-Konto: € 333,90  Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Bezugab sofortEnergieeffizienzHWB 65,8 kWh/m²aSonstigesOptional: Lagerflächen auf AnfrageInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis be
Top Premium Repräsentative Büroflächen in absoluter Zentrumslage zu vermieten!
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.046,38
367 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gegenständliches Büroflächen befindet sich im Souterrain und Hochparterre des Gebäudes und sind mittels zentralen Zugang begehbar. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, gut belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie
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den wunderschönen Mirabellgarten. Die beiden Büroeinheiten sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt und verfügen jeweils über einen zentralen Zugang und getrennte WC-Anlagen.27 - Top 1Vom Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Angrenzend an den zentral gelegenen Vorraum kann sohin ein ausladender Besprechungsraum, ein Großraumbüro wie auch anschließend ein weiteres Chefbüro begangen werden.Über das zentrale Stiegenhaus kann direkt das Hochparterre und sogleich die weiteren Büroflächen betreten werden.27 - Top 2Vom Stiegenhaus gelangen Sie (deckungsgleich wie Top 1) in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vor
Top Premium kleines Geschäftslokal der Extraklasse - Neubauerstbezug - nahe Gericht
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
18 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird dieses kleine und feine Neubaubüro im Ausmaß von 18 m².kleines Geschäftslokal der Extraklasse - Neubauerstbezug - nahe GerichtRepräsentative Raumhöhen, großzügiger offen gestalteter Bereich samt großer Fensterfronten tragen
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zu viel natürlichem Licht und einer gemütlichen Atmosphäre bei.Mietkonditionen: auf AnfrageAusstattung: Fußbodenheizung und eine kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung.Nach Bedarf können weitere Flächen im Bereich Handel, Büro und Gastronomie sowie Garagenstellplätze angemietet werden.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfern
Top Premium REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IN SALZBURG HERRNAU
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.537,64
246,12 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses offene und lichtdurchflutete Büro präsentiert sich auf einer Gesamtfläche von ca. 246 qm im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gut erreichbaren Bürohauses nächst der Salzburger Alpenstrasse. Freundlich hell und einladend teilt sich das
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Büro in 6 Büroräume auf, welche alle vom Gang zentral begehbar sind und durch entsprechende Glaswände Richtung Gang absolute Transparenz bieten. Weiters rundet diese Bürofläche eine große Lager- bzw. Abstellfläche, welche beispielsweise hervorragend als Dokumentenarchiv geeignet ist, sowie zwei Toiletten und eine voll ausgestattete Teeküche ab. Die Ausstattung des Büros entspricht den Anforderungen moderner Büronutzer. Heizungsart: Fernwärme Klimaanlage Die Bürofläche wird unmöbliert vermietet. Die Küche ist eingerichtet. Es steht ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz ist im Freien verfügbar. Weiters stehen für das gesamte Bürohaus Kundenparkplätze im Freien zur Verfügung.
Top Premium Neubau: Repräsentatives Büro in Leopoldskron
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400,47
102 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.Die offen
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gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen.Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben!Bezugstermin: 01.04.2024 geplantKaution: 3 BruttomonatsmietenDer guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!
Top Premium PENTHOUSEBÜRO IN DER ALPENSTRASSE
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
316 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGEbevorzugter, sehr gut erreichbarer Bürostandort im Stadtgebiet von Salzburg, im Bereich der AlpenstraßeAutobahnauffahrt Salzburg-Süd, S-Bahn-Haltestelle Salzburg-Süd, Salzachradweg etc. in geringer Entfernung, Bushaltestelle in
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Gehdistanzzahlreiche Handels- und Bürobetriebe im Nahbereich (Shopping Center Alpenstrasse mit Media Markt, Intersport Tscherne, Mc Donalds, Leiner, Hofer, Vita-Club, usw.)VERFÜGBARE PENTHOUSE-BÜROFLÄCHEca. 320 m² Bürofläche im 3. (obersten) Obergeschoß (Lasten- und Personenlift vorhanden)moderne Raumeinteilung und Ausstattung mit lichtdurchfluteten Glastrennwänden, Sichtbetonelementen und großzügigen Fensterbändern in 3 Richtungenderzeitige Raumeinteilung lt. Plan, Raumänderungen grundsätzlich möglichWasseranschluss für eine Teeküche vorhandensehr gute Anbindung an das Internet (mehrere Anbieter möglich)WC-Anlagen/Waschraum/Dusche zur Benützung (Reinigung, Seife, Papierhandtücher etc. erfolgt durch Reinigungsfirma)allgemein nutzbarer Küchen- und Aufenthalts
Top Premium Preishit: Topfloor-Office Salzburg-Aigen
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
200,9 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das ca. 200 m² große Büro befindet sich im vierten und zugleich obersten Stock (mit Lift) des Hauses Johannes-Filzer-Straße 30.Die 6 großzügigen Büroräume sind alle vom zentralen Empfangsbereich mit Wartezone erschlossen. Durch das umlaufende
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Fensterband sind die nach Osten, Süden und Westen orientierten Räume perfekt belichtet und bieten eine unverbaubare Aussicht. Das parkartige Umfeld mit altem Baumbestand bietet in den Sommermonaten eine natürliche Beschattung und in den Winter Monaten freie Fernsicht. Sonnenschutz ist an allen Fenstern angebracht.Der Sanitärbereich umfasst neben dem WC eine Duschmöglichkeit, ideal für mit dem Fahrrad kommende Mitarbeiter.Neben seiner zentrumsnahen, verkehrsgünstigen, leicht erreichbaren Lage, zeichnet sich das Büro durch seine Barrierefreiheit (Lift für 6 Personen) sowie flexibel nutzbare Parkplätze aus. Auch das großzügige Foyer im Erdgeschoss ist in dieser Form heute selten zu finden.Zuletzt waren die Räumlichkeiten an einen bekannten Salzburger
Top Premium Dachgeschoss Büro / Ordination mit Lift an der Salzach
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 673,55
200 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine einzigartige Bürofläche in der 4. und letzten Etage eines Wohn- und Bürohauses im Salzburger Stadtteil Aigen in unmittelbarer Nähe zur Salzach mit schöner Rundumsicht. Die Nähe zum Volksgarten sowie zum
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Ignaz-Rieder-Kai bietet eine ideale Infrastruktur und beste Erreichbarkeit.Das Büro wurde umfangreich modernisiert und punktet mit folgender Ausstattung:KlimaanlageAußenliegende Jalousien elektrisch steuerbarPVC Boden in sämtlichen BüroräumenFliesenboden im EingangsbereichPKW Stellplätze vor dem HausMit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf 8 Räume, bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für Ihre Büro- oder Ordinationsfläche.Aufteilung der Fläche:großer, zentraler Empfangsbereich6 BüroräumeWirtschaftraum / ServerraumWC Damen / HerrenDie Nettomiete beträgt für das erste Vertragsjahr € 673,55 p.M., in den darauffolgenden Jahren beträgt die Nettomiete € 2.200,00 p.M.Die Beheizung der Fläche erfolgt mittels Fernwärme und ist in den Betriebsk
Top Premium ANDRÄVIERTEL: Wunderschöner Salon mit acht Kabinen für Kosmetik/Physio/Yoga/Nailbar/Friseur etc.
€ 2.400,00
120 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BEAUTY-BAR, BEAUTY&HEALTH-COWORKINGSPACE...... Ideen gibt es viele um den exklusiven und über Jahrzehnte eingeführten, florierenden Kosmetiksalon weiter zu betreiben. Die Räumlichkeiten eignen sich für viele Zwecke wie z.B. für
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Gemeinschaftspraxen, Beauty&Health-Coworkingspace oder eine Ordination mit mehreren Behandlungsräumen. Auf 120qm befinden sich im Obergeschoss und im Untergeschoss insgesamt 8 exklusivst und geschmackvoll mit Marmor- und Holz-Einbauten ausgestattete Kabinen, davon 2 Kabinen mit Wanne für Körperbehandlungen sowie 2 Fußpflegekabinen, 1 große Teeküche mit Wirtschaftsraum, 1 WC. An den Außenflächen des Objektes befinden sich 2 schöne Auslagen. Das Objekt ist ohne Aufwand sofort bezugsfähig und wird langfristig vermietet.Allgemeine Hinweise:Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie auc