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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.688,50
6 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Stadtbüro mit 6 Zimmern im 3. Liftstock eines Altstadthauses in der linken Salzburger Altstadt zu mieten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.700,00
306
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet werden.Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die sowohl Platz für Büros, Verkaufsräume, Lager,
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Werkstätten oder Showrooms benötigen.Flexible Raumaufteilung: Die Fläche kann in verschiedene Zonen unterteilt werden, zum Beispiel in Arbeitsplätze, Kundenbereiche oder Lagerbereiche, je nach den Anforderungen des Mieters.Großzügige Fensterfronten: Bieten viel natürliches Licht, was sich für Verkaufsflächen oder Showrooms ideal eignet und ein angenehmes Arbeitsklima schafft.Gute Verkehrsanbindung: Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für Einzelhandel, Büros, Gastronomie, Lager oder Dienstleistungsunternehmen – die Fläche bietet viele Anpassungsmöglichkeiten. Diese Geschäftsfläche kann durch ihre Vielseitigkeit sowohl für wachsende Start-u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.684,00
153
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mietobjekt ab sofort: Ideal für Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaften!Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor
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dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Großraumbüros im Erd- und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima.Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. 72 m² große Bürofläche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Großraumbüro mit ca. 72 m² sowie mit direktem Zugang zu den separaten Toiletten.Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.TIPP: Die Raumeinteilung in den einzelnen Ebenen kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.Bisher wurde diese Immobilie als Kindergarten genutzt.Ein PKW-Stellplätze sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden dieses
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 936,83
50,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Bezirk Gnigl, mit sehr guter Infrastruktur befindet sich dieses voll eingerichtete Büro im Erdgeschoss an der Straßenfront mit großem Schaufenster.
Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Räume, der größte zentrale Raum ist mit dem
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Schaufenster straßenseitig ausgerichtet.
Das Büro verfügt über eine Teeküche mit Kühlschrank, Herd und Spüle. Weiteres ein separates WC mit Waschbecken.
Im hinteren Teil des Büros befindet sich der Lager- bzw. Technikraum.
Das Büro ist wie erwähnt voll eingerichtet und ausgestattet:Drei Bürotische mit BürostühleEin Regal für OrdnerEin großes Regal mit StauraumBesprechungstisch mit 6 StühlenGarderobeKaffeemaschineKlima-LüfterDiverse Bilder und DekorationKomplette LichtanlageZwei große Regale im AbstellraumAktenschrank für HängeregisterDruck-, Scann- und Kopiergerät A4 und A3 von KyoceraIm Jahr 2017 wurden diese Räumlichkeiten top renoviert, Fußböden sind aus Fliesen und Parkett, diverse Steinmauern, die Teeküche und das WC.
Drei PKW-Stellplätze im Freien befin
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
800
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Bezirk Gnigl, mit sehr guter Infrastruktur befindet sich dieses Geschäftslokal im Erdgeschoss an der Straßenfront mit großem Schaufenster.Das stadtbekannte und gut gehende Kosmetikstudio wurde 2022 komplett neu saniert und renoviert.Es besteht
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unter anderem aus zwei identischen Räumen und einer davon steht zur Vermietung bereit.Das Studio wurde bereits mit einer professionellen Beleuchtung, verstellbare Lederliege mit Arbeitsstuhl, einer Umkleidekabine und ein großer Schrank für diverse Produkte ausgestattet. Der Raum verfügt über ein Tageslichtfenster.Im angeführten Mietpreis sind folgende Dienstleistungen und Produkte enthalten:Reinigungskraft inklusive Reinigungsmittel, Toilettenpapier, Kaffeemaschine (exkl. Kapseln), eventuell Handtücher für Kunden, sowie diverse Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser.Das Vermietungskonzept sieht vor, dass die Mieterin den oben genannten Raum zu Ihrer eigenständigen Verwendung hat und zugleich stehen folgende Räumlichkeiten und Flächen zur Ve
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.378,00
125,34
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büro-, Kanzlei bzw. Praxisräumlichkeit. Diese befindet sich in einem Altstadthaus im wunderschönen Andräviertel, der Neustadt von Salzburg. Ein Lift ist vorhanden!DETAILS ZUR
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IMMOBILIE:der Hauptmietzins sowie die BK/HK sind Nettoangaben (ohne USt.)die Büroräumlichkeit wird unbefristet vermietet mit einen Kündigungsverzicht von 3 Jahrengelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar Personenaufzug ist vorhandenWunderschöner Fischgrätparkettböden 4 geschlossene Räume1 Einbauküche1 WC1 Badezimmerbeste Infrastruktur Energieausweis ist derzeit in ArbeitSie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroräumlichkeit, Kanzlei oder einer Praxis in der Stadt Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büroräumlichkeit erstreckt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
137,36
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büro-, Kanzleiräumlichkeit. Diese befindet sich in einem Altstadthaus im wunderschönen Andräviertel, der Neustadt von Salzburg. Ein Lift ist vorhanden!DETAILS ZUR
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IMMOBILIE:der Hauptmietzins sowie die BK/HK sind Nettoangaben (ohne USt.)die Büroräumlichkeit wird unbefristet vermietet mit einen Kündigungsverzicht von 3 Jahrengelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar Personenaufzug ist vorhandenParkettböden im Fischgrätmuster5 geschlossene RäumeWartebereich vorhanden1 Teeküche vorhanden1 WCbeste Infrastruktur Energieausweis befindet sich derzeit in ArbeitSie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroräumlichkeit, Kanzlei oder einer Praxis in der Stadt Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büroräumlichkei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
116,37
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büroangebot in Zentrumsnähe Objektbeschreibung:
Grundsätzlich ist die Raumaufteilung klassisch für einen Jahrhundertwendebau und äußerst funktional gestaltet.Highlights:Erstklassige Lage nahe dem Stadtzentrum und der SalzachCharmante
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Jahrhundertwende-Villa mit Garten und ParkplätzenSehr gute Busanbindung und kurze Distanz zum BahnhofKlassische und funktionale RaumaufteilungHochparterre mit hellem Gang, separaten WCs und TeekücheZwei StellplätzeOptionale Souterrainräume zusätzlich zum mieten
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/9
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 500
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/8
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
450
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
111,89
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage: Einzigartige Lage im Herzen der Salzburger AltstadtInmitten der historischen Altstadt von Salzburg, auf der linken Altstadtseite, befindet sich diese exklusive und hochwertige Bürofläche. Die zentrale Lage, eingebettet in das kulturelle und
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architektonische Erbe Salzburgs, bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre mit Blick auf den Mönchsberg und die charmante Altstadt.ObjektbeschreibungDie Büroflächen belaufen sich auf gesamt ca. 112 m² Nutzflächen und eignen sich ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa:KanzleiOrdinationAtelierAgenturArchitekturstudioGalerieDer Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.170,00
204,42
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Green Office - Salzburg Süd
Die hochwertige Fassade des schiffartigen Baues beindruckt in spektralem amazongrün und sorgt so für viel Aufmerksamkeit am Drehkreuz Alpen-/ Hellbrunnerstraße.
Das gesamte Gebäude wird von der Tiefgarage bis ins
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Dachgeschoss über das Stiegenhaus mit Personenaufzug erschlossen. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss wird die neue Hauptzentrale der Myslik-Unternehmensgruppe.
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss setzen sich aus insgesamt fünf variablen Büroeinheiten zwischen ca. 100 m² und 215 m² zusammen.
Das wertige Entree, die Foyers mit abgehängten Decken und LED-Downlights und die massiven Büroeingangstüren aus Eiche führen den repräsentativen Charakter des Gebäudes im Inneren fort. Die Sanitärbereiche sind hochwertig und modern ausgestattet.
Auch die technische Infrastruktur kann sich sehen lassen: vom Serverraum über die EDV-Steckdose als Vorbereitung für eine schnelle Internetverbindung bis hin zur strukturierten CAT7-Verkabelung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300,00
15
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Elisabeth-VorstadtBüro/Praxisgepflegter Altbau: hohe und helle Räume, Parkettboden1 Raum, 15m² (2. Raum optional: insgesamt 30m²)(teil-) möbliertauch zeitlich eingeschränkte Nutzung des gesamten Büros, Office-Sharing, möglich: Miete
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n.V.angenehme ArbeitsatmosphäreParkplatz n.V.hoher Freizeitwert, u.a. durch nahe gelegene Salzachperfekte Verkehrsanbindung: sehr gut mit den Öffis erreichbar, wenige Gehminuten zum HauptbahnhofWeitere Details, Adresse, Grundrissplan und Besichtigung gerne auf Anfrage.Der Energieausweis wird aktualisiert. Bis dahin gilt eine dem Alter und Zustand der Immobilie adäquate Energieeffizienz als vereinbart.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.688,50
153,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in der Linken Altstadt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.820,00
130
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne moderne Büro befindet sich im 4.Stock eines traumhaften, neuen Gewerbeobjekts mitten in der Stadt Salzburg.
Der Mieter kann je nach Bedraf das Büro unterteilen.
Traumhaftes Arbeiten in einer top modernen Anlage mit bester
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Infrastruktur.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com!
Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.076,50
246,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Strategisch günstig gelegen in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage. Bietet Ihnen der Firmenstandort im Süden von Salzburg Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet
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werden.6 Büroräume auf einer Ebene- Perfekte Lösung für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Verwaltungsunternehmen, Organisationen und Vereine, Start-ups - Attraktive Miete ab € 12,50 m²!Ihre neuen Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines gut gelegenen Bürogebäudes in dem sich mehrere Firmen befinden. Das in Salzburg bekannte Bürohaus wurde 1979 erbaut. Sie erreichen Ihre Etage bequem mit einem Aufzug.Auf einer Gesamtfläche von ca. 246 m² stehen Ihnen auf einer Ebene sechs lichtdurchflutete Büroräume zur Verfügung.Die Räume sind flexibel nutzbar und eignen sich gleichermaßen für Einzelarbeitsplätze, Teamarbeit oder Konferenzen.Durch den Einsatz moderner Glastrennwände werden die Räume offen und transparent gestaltet, wodurch das Tageslicht opti
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.188,59
91,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büro- oder Praxis-Einheit (zuletzt war ein Zahnarzt eingemietet) ist im 3. Obergeschoß eines gediegenen Altstadthauses gelegen und weist eine Fläche von ca. 90 m² auf. Im Haus befinden sich eine Geschäftszeile, Büros und Wohnungen. Das
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Büro ist mittels Aufzugs (der Halbstock zur Einheit führt über wenige Stufen) oder das Treppenhaus erreichbar.
Die Immobilie verfügt über 5 Büroräume inkl. Empfangsbereich, einen Abstellraum und einen Sanitärbereich.
Alle Arbeitsräume sind mit großflächigen Fenstern ausgestattet, die ein optimales Raumklima und viel Tageslicht gewährleisten. Zudem sind die Büros mit Leitungskanälen versehen, die eine flexible und ordentliche Verkabelung ermöglichen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.951,60
230
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in ruhiger Salzachlage in Salzburg Stadt mietenLage der Büroeinheitruhige, idyllische Kai-Lage im schönen Stadtteil Itzling, Nähe Techno Z, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A1;GrößeBüro ca. 230 m² im
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1. OGAusstattung des BürosSonnenschutz, Küchenzeile, Glasfasertechnologie im Haus, uvm...Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz€ 1.951,60Betriebs/Heizkostenakonto€ 2,15/m²
Alle Angaben verstehen sich mtl. netto.EnergieeffizienzLaut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.Parken
Es stehen genügend reservierte Außenabstellplätze, Carportplätze oder Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der