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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.835,91
133,23
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich im obersten Geschoß eines modernen und äußerst gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes mit großem Wiedererkennungscharakter.
Die Einheit überzeugt mittels lichtdurchfluteter Arbeitsräume, einem optimalen Raumkonzept
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und hochwertiger Ausstattung. Über einen großzügigen Empfang erreicht man weitere vier Arbeitsräume.
Das Büro ist kurzfristig bezugsfertig und kann möbliert übernommen werden.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Platz zum Entspannen und einen traumhaften Blick ins Grüne bietet.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.780,71
869,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Anmietung stehenden Büros befinden sich im 1., 2. und 3. Obergeschoß des Bürohauses. Die Räume weisen unterschiedliche Größen auf und können auf die speziellen Anforderungen ihrer zukünftigen Nutzer hin angepasst werden.
Sämtliche
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Räume sind mit Deckenbeleuchtung und Kabelkanälen ausgestattet. Für Helligkeit und Transparenz sorgen die großzügigen Fensterflächen.
Die Etagen können getrennt oder gesamt angemietet werden. Sohin können wir an diesem Standort Flächen zwischen 220 bis 870 m² anbieten. Preis ab € 5,50 netto/m².
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse im 3. Obergeschoß.
Am Areal stehen Freistellplätze zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.472,50
215
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich in einem stilvoll gestalteten und sehr repräsentativen Gutshof. In wenigen Fahrminuten sind die Salzburger Innenstadt und die Autobahn erreicht.
Ein Teil der Fläche ist mit wunderbaren Gewölben ausgestattet, die den
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Räumen einen besonderen Charakter verleihen. Für ausreichend Parkplätze ist gesorgt.
Die meisten der Räume verfügen über Kabelkanäle. Für Mitarbeiter, die mit dem Rad kommen, gibt es ein komplett ausgestattetes Bad. Grundsätzlich könnte man am Standort eine perfekte Kombination aus Büro mit Schlafgelegenheit im Bedarfsfall umsetzen. Ideal auch das Preis-Leistungs-Verhältnis, denn die Parkplätze sind im Mietpreis bereits inkludiert.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.282,50
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das außergewöhnliche Bürogebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Itzling. Durch die nahe Autobahnanbindung und die wenige Gehminuten entfernte Bus- und Lokalbahnhaltestellen befindet es sich in hervorragender Erreichbarkeit.
Im nahen Umfeld
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sind diverse Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt.
Das Büro im 1. Stock kann bequem mittels Lift erreicht werden. Zur modernen Ausstattung der Flächen gehören Bodendosen, Beleuchtungskörper, teilweise Außenjalousien sowie die Möglichkeit der Klimatisierung über Fan Coils.
Nebenräume wie Teeküche und der Sanitärbereich werden gemeinschaftlich mit einem zweiten Mieter genutzt.
In der Tiefgarage kann ein Stellplatz zu € 85,00 netto + € 15,00 BK netto zzgl. USt angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.160,63
172,85
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Besondere dieser Liegenschaft sind die exponierte Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit unmittelbar über die Autobahn sowie das großzügige Parkplatzangebot.
Die Einheit besteht derzeit aus zwei sehr hellen Räumen und ist mit transparenten
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und hochwertigen Glaselementen versehen. Zudem ist sie klimatisiert und tlw. mit Bodendosen ausgestattet.
Im Bedarfsfall können die Räume zusätzlich unterteilt werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.427,75
257,11
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses repräsentative Büro überzeugt durch seinen besonderen Sitz in unmittelbarer Airportnähe. Durch die sehr gute Autobahnanbindung und die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es ideal gelegen. Namhafte
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Unternehmen unterschiedlicher Branchen haben sich im Umfeld angesiedelt.
Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoß. Da die großzügige Fläche im Edelrohbau übergeben wird, kann diese nach den eigenen Anforderungen entsprechend gestaltet werden.
Ausreichend Parkplätze stehen zu günstigen Konditionen zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf der Suche nach dem idealen Standort für dein Unternehmen? Entdecke unsere modernen Büroflächen mit 110 m² in hervorragender, zentraler Lage in Mittersill. Wir vermieten derzeit vier attraktive Büros an zwei Standorten: in der Stampferau und
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im Egger Bau Zentrum Felben.
Vermietung von Büro- und Ordinationsräumen
Objektbeschreibung:
Nutzfläche: ca. 110 m²
Teeküchen: 2
Toiletten: 2
Eingänge: 2
Parkplätze: ca. 10
Zustand: Neuwertig
Lage: Ausgezeichnet
Erdgeschoss, barrierefrei
Mietkonditionen:
Mietpreis: Euro 2.000,- netto (ohne MWST) pro Monat inkl. Betriebskosten - außer Strom
Bodenheizung über Fernwärme
Besondere Merkmale:
Ideal für Büros, Ordinationen oder als Lagerfläche
Moderne Ausstattung und neuwertiger Zustand
Hervorragende Erreichbarkeit und gute Infrastruktur
Zwei separate Eingänge ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten
Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden
Kontakt:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter [Telef
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.386,00
202,14
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro – Gastro – Galerie: Mietobjekt in Toplage Anif
Das zur Vermietung stehende Objekt mit Lager umfasst eine Nutzfläche von ca. 200 m² in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage in Anif.
4 Tiefgaragenstellplätzte
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(a´€ 150,00) sind der Einheit zugeteilt, zusätzlich können weitere angemietet werden.
• Fakten:
• Nutzfläche EG: ca. 110,25 m²
• Empfangshalle: ca. 46,46 m²
• Teeküche
• Büro I und Büro II durch Glaswand getrennt
• Büro I und Büro II mit Ausgang auf sonnige Terrasse
• Nutzfläche UG: ca. 91,86 m²
• Mitarbeiter Ankleideraum mit Dusche und Toilette
• großes Lager
• Technikraum / Lüftungsraum
• Fettabscheider
• Gäste WC: Damen und Herren
• Parkett- und Fliesenböden
• Elektrische Schließanlage
• Klimaanlage
• Deckenleuchten
• Glasfaseranschluss
• Verfügbar ab sofort
• monatlicher Hauptmietzins brutto: € 4.063,20
• monatliche Betriebskosten brutto: € 736,80
- monatliche Gesamtbelastung: € 4.800,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.746,92
150,37
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro, Showroom oder Kundencenter - dieses Büro hat viele Fassaden.
Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Bürogebäudes.
Die großen Fensterfronten laden Sie ein für Ihr Konzept die
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Werbetrommel zu rühren.
Durch den Windfang gelangen Sie in das Herzstück der Fläche - den großräumigen, innenliegenden Showroom. Von hier gelangen Sie einerseits in ein großes Besprechungszimmer, ein offen geschnittenes Büro für 4 Mitarbeiter sowie ein zusätzliches, kleines Büro.
In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug-, Heizkosten- und Klimakostenakonto.
Einziehen und durchstarten ist hier das Credo.
Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand, aber kann natürlich bei Bedarf und nach Rücksprache mit dem Eigentümer adaptiert werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.855,13
548,41
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Grödig. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, die Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Es
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erwartet Sie ein repräsentatives Haus, das von einer gepflegten Parkanlage umgeben ist. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß und ist über ein interne Treppe miteinander verbunden.
Es erwarten Sie gepflegte und unterschiedlich große Büros, gediegene Holzböden, elegante Glaselemente und attraktive Freiräume. Die großen Fenster verleihen dem Objekt eine angenehme Arbeitsatmosphäre und gewähren Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Eine Besonderheit des Hauses ist eine von allen Mietern genutzte Cafeteria.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.303,08
651
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeimmobilie liegt zentral im Andräviertel und eignet sich perfekt als Büro oder Geschäftslokal. Die barrierefreie Einheit bietet insgesamt etwa 631 m² inklusive Nebenflächen.
Die großzügig gestaltete Fläche umfasst 8 Büroräume,
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eine Begegnungszone und einen separaten Seminarraum von etwa 100 m². Es gibt getrennte WC-Einheiten (barrierefrei), eine Teeküche und ein Lager inklusive Serverbereich.
Besonders hervorzuheben ist der Veranstaltungs- oder Seminarraum, ideal für Meetings oder Präsentationen. Die Raumhöhe beträgt 2,80 Meter, und die Kabel- und Stromkanäle sind mit einer Kat-6-Verkabelung ausgestattet. Eine Klimaanlage ist zentral installiert.
Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Zusätzlich bietet die Immobilie ein Lager im Untergeschoss sowie 5 Tiefgaragenstellplätze.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 693,00
65,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die lichtdurchflutete Einheit befindet sich im Erdgeschoß und kann als Großraumbüro oder Seminarraum genützt werden. Die offen gestaltete Fläche weist einen gepflegten und sauberen Zustand auf. Ausgestattet ist diese mit Außenjalousien,
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Klimaanlage und moderner Beleuchtung. Die zahlreichen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Es stehen Ihnen ebenfalls Sanitäranlagen zur Mitbenützung zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.060,67
300,79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die großzügige Bürofläche ist im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses situiert und bietet einen guten Standard.
Es erwarten Sie: Bodendosen, Deckenleuchten, teilweise Klimatisierung, Außenbeschattung und eine eingerichtete
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Teeküche.
Die zentrale Stadtlage mit der Abfahrt Hagenau sowie Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Lokalbahn) sind nennenswerte Vorteile dieser Standortes. Zudem gibt es im unmittelbaren Umfeld Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.232,13
100,46
m2
5450 Werfen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses vollausgestattete ca. 100m² große Büro im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Werfen. Über den Lift bzw. das allgemeine Stiegenhaus gelangen Sie zur Mieteinheit. Vom Vorraum erreichen Sie das
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östlich befindliche ca. 22m² große Büro mit angeschlossenem Ruheraum und Zugang zum Balkon (ca. 3m²), von welchem Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Tennengebirge sowie auf die Burg Hohenwerfen haben. Vom Vorraum gelangen Sie weiters in die möblierte Teeküche, Dusche, WC, Archiv sowie in das westlich situierte ca. 46m² große Büro mit Zugang zum zweiten marktseitigen Balkon.
Das Büro würde möbliert (ablösefrei) übergeben werden. Ausreichend Parkplätze (Kurzparkzone) befinden sich unmittelbar marktseitig vor dem Gebäude. Gebührenfreie Parkplätze sind bei der Einfahrt Werfen-Mitte (ca. 200m entfernt) vorhanden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 143,44 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 83,33 zzgl 2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.858,00
508
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß
...
weist in etwa 588 m² auf.
Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden.
Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäud
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.938,00
588
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß
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weist in etwa 588 m² auf.
Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden.
Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäud
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.437,50
355
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß
...
weist in etwa 588 m² auf.
Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden.
Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäud
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.457,00
182
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß
...
weist in etwa 588 m² auf.
Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden.
Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäud
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€ 4.792,50
355
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß
...
weist in etwa 588 m² auf.
Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden.
Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäud
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 634,80
58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis