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€ 920,07
111,14
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro/die Praxis liegt in der Jahnstraße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Südpark . Busstationen sind direkt vor dem
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Gebäude.Wohnfläche: ca. 78,08 m² + ca. 33,06 m² Terrasse, unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 MonateGesamtmiete: € 1.418,08 inkl. BK und USt.Das Büro/Praxis gliedert sich in ein: zentrales Vorzimmer, eine großer veränderbarer lichtdurchfluteter Raum, Innenflur, zwei weitere getrennt begehbare Arbeitsräume, Badezimmer mit Dusche sowie Handwaschbecken und Toilette, Teeküche/Aufenthaltsraum, separates WCbeziehbar ab voraussichtlich: Nach VereinbarungAusstattung: Echtholzparketten - und Fliesenböden, Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Waschmaschinen Anschluss, MedienanschlüsseKaution: 4 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach
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€ 7.098,83
946,51
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von St. Pölten und somit in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Hier sind diverse Schulen für alle Altersklassen angesiedelt. In der Umgebung findet man verdichteten Wohnbau als auch
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Einfamilienhäuser.Das im Zentrum gelegene Objekt profitiert durch die hohe Fußgängerfrequenz und die Parkmöglichkeiten in der gebäudeeigenen Tiefgarage.Das Kaufhaus aus dem Jahre 1973 wurde im Jahr 2000 durch eine Generalsanierung innen und außen in ein, dem heutigen Standard entsprechendes, Büro- und Einkaufszentrum umgebaut. Das Erdgeschoss ist für den Einzelhandel gewidmet. Im ersten und zweiten Obergeschoss als auch im Dachgeschoss sind Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größenordnungen untergebracht.Die Betriebskosten sind als zirka-Angaben exkl. Heizkosten zu verstehen. Geheizt wird mittels Fernwärme, welche direkt mit dem Mieter abgerechnet wird.Ausstattung:LieferanteneingangEingang über PassageFliesenbodenTeekücheSanitärgruppeLüftun
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Preis auf Anfrage
320
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das zur Vermietung stehende Objekt wurde im Mai 2024 fertiggestellt, verfügt über eine Nutzfläche von 320 m² und kann entweder gesamt oder geschossweise angemietet werden. Eine flexible Raumaufteilung ist ebenso möglich wie eine Mitgestaltung
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des Innenausbaus.verfügbare Flächen:Erdgeschoss: 150 m²; Obergeschoss: 170 m²wesentliche Eckdaten:umweltfreundliche HolzbauweiseNiedrigenergie / Passivenergiehochwertige technische AusstattungWärmepumpenanlage für Heizung und Kühlunggroße Fensterfronten für eine natürliche BelichtungLED-Beleuchtungansprechende Grünanlagengestaltung mit BaumbepflanzungenElektroparkplätze in unmittelbarer NäheDie monatliche Miete ist abhängig von Größe, Ausstattung und Nutzung.Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindes
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€ 8.596,85
542,89
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROHEINHEIT mit ca. 543 qm im 1. Stock - Bahnhof und Fußgängerzone in 5 Gehminuten erreichbar - sofort beziehbar - Großraum- und Einzelbüros flexibel gestaltbar.
LAGE
Die Lagequalität ist hervorragend! In nur wenigen Gehminuten sind der
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Bahnhof, die Altstadt und die grüne Lunge, der Stadtwald (oder auch Kaiserwald) erreichbar. In dieser zentraler Lage bietet der Standort aber auch ausreichend Pkw-Stellplätze und einen kleinen Park.
BÜRO
Im Bauteil III gelangt im 1. Obergeschoß eine abgeschlossene Büroeinheit mit insgesamt ca. 543 m² zur Vermietung, bestehend aus:
RAUMPROGRAMM und AUSSTATTUNG
> diverse Büroräume, nach Wunsch flexibel teilbar
> Teeküche möbliert
> Damen- und Herren-Sanitärgruppe mit mehreren Toiletten und Waschräumen
> Nebenräume Putzkammerl, Abstellraum
> Klimatisierung vorhanden
> Sonnenschutz-Jalousien vorhanden
> Teppichbelag
> abgehängte Decke mit Einbauleuchten
VERTRAGSKONDITIONEN
1. Mietdauer:
Nach Vereinbarung. Vermieterseits wird ein bef
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€ 9.615,35
890,31
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die moderne und gut sichtbare Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung bestens zu erreichen.In
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unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Einrichtungshaus und eine Fachmarktzeile entlang der Mariazeller Straße, im nahen Umkreis zahlreiche Schulen.Bei den verfügbaren, hellen und modern ausgestatteten Büroflächen, handelt es sich um eine Nachmietersuche.Untermietvertrag: befristet (bis 31.12.2028), bzw. nach Vereinbarung und Absprache mit dem HauptmieterKaution: 4 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenFlächenaufstellung:Flächengröße, Büro | 3.OG: ca. 890,31 m²Flächengröße, Büro | DG: ca. 812,68 m² zzgl. ca. 88 m² (gewertet mit 50 %, sohin ca. 44 m²) = ca. 768,68 m²insgesamt: ca. 1.702,99 m² inkl. TerrasseMiete | 3.OG + DG inkl. Terrasse: dzt. € 18.407,42/Monat/netto exkl. Kühlung und StromBetriebskosten in
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€ 8.301,74
768,68
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die moderne und gut sichtbare Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung bestens zu erreichen.In
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unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Einrichtungshaus und eine Fachmarktzeile entlang der Mariazeller Straße, im nahen Umkreis zahlreiche Schulen.Bei den verfügbaren, hellen und modern ausgestatteten Büroflächen, handelt es sich um eine Nachmietersuche.Untermietvertrag: befristet (bis 31.12.2028), bzw. nach Vereinbarung und Absprache mit dem HauptmieterKaution: 4 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenFlächenaufstellung:Flächengröße, Büro | 3.OG: ca. 890,31 m²Flächengröße, Büro | DG: ca. 812,68 m² zzgl. ca. 88 m² (gewertet mit 50 %, sohin ca. 44 m²) = ca. 768,68 m²insgesamt: ca. 1.702,99 m² inkl. TerrasseMiete | 3.OG + DG inkl. Terrasse: dzt. € 18.407,42/Monat/netto exkl. Kühlung und StromBetriebskosten in
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€ 1.899,38
146,96
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule, alles bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet
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sich das Universitätsklinikum, zahlreiche Ärzte, Therapeuten, Banken, Rechtsanwälte, Lebensmittelmärkte sowie Schulen.Flächenangaben und Barrierefreiheit: Die Räumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss und verfügen über ein barrierefreies Eingangsportal mit einer einladenden Wartezone für Klienten. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und umfasst mehrere Büro- bzw. Ordinationseinheiten sowie eine Unisextoilette und eine barrierefreie Toilette mit Waschgelegenheiten. Zusätzlich steht ein Sozialraum mit Anschlüsse für eine Teeküche zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche (Shell & Core) beträgt derzeit etwa 146,96 m², ergänzt durch eine ca. 19,95 m² große Terrasse und einen ca. 6,82 m² großen Einlagerungsraum.Mietverhältnis: Ihr Mietvertrag wird au
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€ 1.995,55
234,77
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:In St. Pölten mit guter Verkehrsanbindung gelangen funktionale Büroflächen zur Vermietung.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Filiale der Sparkasse NÖ.Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Strom) sind als zirka
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Angaben zu verstehen.Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre befristet (bzw. nach Vereinbarung)Incentive / Ausbaukostenzuschuss: € 150,00/m²Kaution: 5 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenMV VergebührungAbwicklungshonorar Hausverwaltung: € 370,00Miete (ca. 235 m² Büro): € 1.995,56/Monat/nettoBetriebskosten: ca. € 664,40/Monat/nettoHeizkosten: ca. € 234,77/Monat/nettoLift: € 200,01/Monat/nettoGesamtmiete: € 3.713,69/Monat/ inkl. Ust. und BK, exkl. Strom Ausstattung: es gelangen 2 Büros auch zur gemeinsamen Anmietung zur Vermietung (ca. 290,93 m²)Zugang hinter dem Haus (rückwärtiger Parkplatz)öffenbare FensterTeppich-/FliesenbodenFensterbankkanäleabgehängte DeckenSpiegelrasterleuchtentlw. KühlungZentralheizung, Fernwärme St. PöltenLiftbarrierefr
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€ 477,36
56,16
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:In St. Pölten mit guter Verkehrsanbindung gelangen funktionale Büroflächen zur Vermietung.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Filiale der Sparkasse NÖ.Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben
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zu verstehen.Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre befristet (bzw. nach Vereinbarung)Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (€ 4.441,80 Erhöhung je nach Bonität)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.665,08)MV VergebührungAbwicklungshonorar Hausverwaltung: € 370,00Miete (ca. 56 m² Büro): € 477,36/Monat/nettoBetriebskosten: ca. € 158,93/Monat/nettoHeizkosten: ca. € 56,16/Monat/nettoLift: € 47,85/Monat/nettoGesamtmiete: € 888,36/Monat/ inkl. Ust. und BK, exkl. Strom (1 Stellplatz inklusive)Ausstattung: es gelangen 2 Büros auch zur gemeinsamen Anmietung zur Vermietung (ca. 290,93 m²)Zugang hinter dem Haus (rückwärtiger Parkplatz)öffenbare FensterTeppich-/FliesenbodenFensterbankkanäleabgehängte DeckenSpiegelrasterleuchtentlw. KühlungZentralheizung, Fernwärme St. Pölten
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€ 2.472,91
290,93
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:In St. Pölten mit guter Verkehrsanbindung gelangen funktionale Büroflächen zur Vermietung.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Filiale der Sparkasse NÖ.Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben
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zu verstehen.Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre befristet (bzw. nach Vereinbarung)Incentive / Ausbaukostenzuschuss: € 150,00/m²Kaution: 5 BMMProvision: 3 BMMMV VergebührungAbwicklungshonorar Hausverwaltung: € 370,00Ausstattung: es gelangen 2 Büros zur gemeinsamen Anmietung zur Vermietung (ca. 290,93 m²)Zugang hinter dem Haus (rückwärtiger Parkplatz)öffenbare FensterTeppich-/FliesenbodenFensterbankkanäleabgehängte DeckenSpiegelrasterleuchtentlw. KühlungZentralheizung, Fernwärme St. PöltenLiftbarrierefrei1.OG - ca. 234,77 m² (7 zentral begehbare Räume, Sanitäreinheiten, Wintergarten, Terrasse, eingerichtete Teeküche, Archiv, Serverraum gekühlt, 2 getrennte Sanitäreinheiten)2.OG - ca. 56,16 m² (1 großer Raum, Vorraum, Sanitäreinheit, eingerichtete Teeküc
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€ 6.032,50
635
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von St. Pölten und somit in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Hier sind diverse Schulen für alle Altersklassen angesiedelt. In der Umgebung findet man verdichteten Wohnbau als auch
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Einfamilienhäuser.Das im Zentrum gelegene Objekt profitiert durch die hohe Fußgängerfrequenz und die Parkmöglichkeiten in der gebäudeeigenen Tiefgarage als auch rund ums Haus.Im ersten und zweiten Obergeschoss als auch im Dachgeschoss sind Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größenordnungen untergebracht.Hier stehen mehrere Flächen in den Größen von ca. 65 m² bis ca. 280 m², als auch eine große Fläche mit ca. 635 m² zur Verfügung.Im Zuge der Neuvermietung wird die Fassade in Anlehnung an die angeführten Renderings saniert.Die Betriebskosten sind als zirka-Angaben exkl. Heizkosten zu verstehen. Geheizt wird mittels Fernwärme, welche direkt mit dem Mieter abgerechnet wird.Energieausweis Geschäftsflächen liegt vor:Heizwärmebedarf: 49 kWh/m².aEn
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€ 4.541,54
406,63
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
ERSTBEZUG in 3100 St. Pölten - 407m² Gewerbefläche Das Gebäude ist in idealer Lage, um den Bedürfnissen Ihrer Kunden gerecht zu werden. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu lokalen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer
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Schule, einem Kindergarten, einer höheren Schule, einem Supermarkt, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum. Darüber hinaus ist das Gebäude mit öffentlichen Verkehrsmitteln und einem nahe gelegenen Bahnhof leicht zu erreichen.Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 370m² bietet das Gebäude eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Die verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage mit 80 Wohneinheiten und bietet Ihnen als Mieter größtmöglichen Gestaltungsfreiraum. Großzügige Fensterfronten laden zu einer freundlichen Arbeitsumgebung ein.Die Gewerbefläche wird in Form eines „Edelrohbaus“ übergeben und ist daher frei und individuell gestaltbar. Auf Wunsch bietet der Vermieter Unterstützung bei der Planung und Umsetzung an.Tiefgaragenplätze können j
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€ 2.729,82
142,51
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in erstklassiger Innenstadt Lage!
Größe und Raumaufteilung:
Das im 1. Obergeschoß (ein Lift ist selbstverständlich vorhanden) gelegene Büro hat ein unverbindliches Ausmaß von ca. 142 m², bestehend aus:
Vorraum, 5 Büroräume,
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Küche, Badezimmer und WC.
Monatliche Kosten:
Der angegebene monatliche Miete beinhaltet den Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Das Heizkostenakonto beträgt monatlich derzeit EUR 237,36 zzgl. Umsatzsteuer. Der monatliche Gesamtmietzins beträgt somit derzeit EUR 3.014,65 inkl. Heizkosten und Umsatzsteuer.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen unbestimmten Zeitraum (unbefristet) abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres (Kündigungsverzicht) unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum Monatsletzten möglich.
Beheizung:
Die Beheizung der Räumlichkeiten
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€ 5.320,82
277,77
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in Top Innenstadt Lage!
Größe und Raumaufteilung:
Das im 2. Obergeschoß (ein Lift welcher vom Erd- bis ins Dachgeschoß führt, ist selbstverständlich vorhanden) sowie im Dachgeschoß gelegene Büro hat ein unverbindliches Ausmaß von
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ca. 277 m², bestehend aus:
2.OG: 6 Räume, 1 Küche, 2 Abstellräume, 2 WC´s inkl. 1 Vorraum.
DG: 2 Räume, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 Barrierefreies WC, 2 Damen WC´s, 1 Herren WC mit 2 Pissoirs. (WC´s jeweils mit Vorraum.)
Monatliche Kosten:
Der angegebene monatliche Miete beinhaltet den Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Das Heizkostenakonto beträgt monatlich derzeit EUR 462,64 zzgl. Umsatzsteuer. Der monatliche Gesamtmietzins beträgt somit derzeit EUR 5.875,99 inkl. Heizkosten und Umsatzsteuer.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen unbestimmten Zeitraum (unbefristet) abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Miet
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€ 758,58
130,69
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro liegt direkt am Rathausplatz.Nutzfläche: ca. 130,69 m², 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 MonateGesamtmiete: € 1095,00 ,- inkl. BK, ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann
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Heizkosten: € 249,27 zzgl. USt.Das Büro gliedert sich in vier Büroräume, wobei drei Eingangstüren vom Gang aus einen separaten Zugang zu drei der Räumlichkeiten ermöglichen und eine Gang-Toilette mit Waschgelegenheit vorhanden ist.Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEINbeziehbar ab voraussichtlich: ab SofortAusstattung: Hochqualitative Vollholzzargen und Innentüren, teilweise Stilaltbau, MedienanschlüsseKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 739,07
56,71
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleinbüro mit 2 Räuen und ca. 57 m² im Dachgeschoß eines Bürohauses Nähe BAHNHOF und RATHAUSPLATZ.
Die Erschließung der Geschoße erfolgt über großzügige und gediegen ausgestattete Stiegenhäuser sowie Lifte. Eine Sanitärgruppe mit
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Damen- und Herren WC befindet sich am Gang zur gemeinschaftlichen Benützung.
Die Büroräume sind mit Fensterbankkanälen ausgestattet. KFZ-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die monatlichen Heizkosten für das Büro betragen € 110,12 zzgl. Ust.
Mietdauer: unbefristet
Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter (Ärztekammer für NÖ) aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung (regelmäßige Zusammenarbeit und wiederkehrende Beauftragung) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektnummer: 7294
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage
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€ 684,77
61,14
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Business & Innovationszentrum St. Pölten liegt verkehrsmäßig sehr günstig nahe der Innenstadt, aber dennoch abseits der stark befahrenen Hauptstraßen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen wie die
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Fachhochschule St. Pölten, Finanzamt, Krankenhaus, Kindergarten usw. besonders die Nähe zur Fachhochschule bietet Networking, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten und Synergieeffekte für die Zukunft.Die Lage nahe dem Zentrum St. Pöltens bietet eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt. So sind die Praterstraße und die B1 in unmittelbarer Nähe.Auch der Bahnhof und der Anschluss zu anderen Öffis sind nur wenige Minuten entfernt. Wer den Arbeitsweg gern sportlich angeht, erreicht das BIZ leicht zu Fuß oder mit dem Rad.Vor dem BIZ St. Pölten stehen Besuchern Parkplätze zur Verfügung, für Mieter der Hauses gibt es Stellplätze im Freien und eine Tiefgarage.Großer Pluspunkt des Hauses ist ein zentraler Empfang im Erdgeschoß des Hauses.Herzliche
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€ 383,15
34,21
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Business & Innovationszentrum St. Pölten liegt verkehrsmäßig sehr günstig nahe der Innenstadt, aber dennoch abseits der stark befahrenen Hauptstraßen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen wie die
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Fachhochschule St. Pölten, Finanzamt, Krankenhaus, Kindergarten usw. besonders die Nähe zur Fachhochschule bietet Networking, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten und Synergieeffekte für die Zukunft.Die Lage nahe dem Zentrum St. Pöltens bietet eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt. So sind die Praterstraße und die B1 in unmittelbarer Nähe.Auch der Bahnhof und der Anschluss zu anderen Öffis sind nur wenige Minuten entfernt. Wer den Arbeitsweg gern sportlich angeht, erreicht das BIZ leicht zu Fuß oder mit dem Rad.Vor dem BIZ St. Pölten stehen Besuchern Parkplätze zur Verfügung, für Mieter der Hauses gibt es Stellplätze im Freien und eine Tiefgarage.Großer Pluspunkt des Hauses ist ein zentraler Empfang im Erdgeschoß des Hauses.Herzliche
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€ 1.396,86
124,72
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Business & Innovationszentrum St. Pölten liegt verkehrsmäßig sehr günstig nahe der Innenstadt, aber dennoch abseits der stark befahrenen Hauptstraßen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen wie die
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Fachhochschule St. Pölten, Finanzamt, Krankenhaus, Kindergarten usw. besonders die Nähe zur Fachhochschule bietet Networking, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten und Synergieeffekte für die Zukunft.Die Lage nahe dem Zentrum St. Pöltens bietet eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt. So sind die Praterstraße und die B1 in unmittelbarer Nähe.Auch der Bahnhof und der Anschluss zu anderen Öffis sind nur wenige Minuten entfernt. Wer den Arbeitsweg gern sportlich angeht, erreicht das BIZ leicht zu Fuß oder mit dem Rad.Vor dem BIZ St. Pölten stehen Besuchern Parkplätze zur Verfügung, für Mieter der Hauses gibt es Stellplätze im Freien und eine Tiefgarage.Großer Pluspunkt des Hauses ist ein zentraler Empfang im Erdgeschoß des Hauses.Herzliche
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€ 375,65
33,54
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Business & Innovationszentrum St. Pölten liegt verkehrsmäßig sehr günstig nahe der Innenstadt, aber dennoch abseits der stark befahrenen Hauptstraßen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen wie die
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Fachhochschule St. Pölten, Finanzamt, Krankenhaus, Kindergarten usw. besonders die Nähe zur Fachhochschule bietet Networking, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten und Synergieeffekte für die Zukunft.Die Lage nahe dem Zentrum St. Pöltens bietet eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt. So sind die Praterstraße und die B1 in unmittelbarer Nähe.Auch der Bahnhof und der Anschluss zu anderen Öffis sind nur wenige Minuten entfernt. Wer den Arbeitsweg gern sportlich angeht, erreicht das BIZ leicht zu Fuß oder mit dem Rad.Vor dem BIZ St. Pölten stehen Besuchern Parkplätze zur Verfügung, für Mieter der Hauses gibt es Stellplätze im Freien und eine Tiefgarage.Großer Pluspunkt des Hauses ist ein zentraler Empfang im Erdgeschoß des Hauses.Herzliche