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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.338,00
190
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie künftig in lichtdurchfluteten Räumen; angenehmes Raumklima für Sie und Ihr Personal
Die großzügige Fläche von ca. 190 m² ermöglicht Entfaltung, zwei große Terrassen bieten einen Ort der Entspannung.
Ein weiteres Highlight ist
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vielseitige Nutzbarkeit der Liegenschaft!
Ideal als Gemeinschaftspraxis oder Büroräumlichkeiten mit Seminar/Schulungsraum.
Auch eine erneute Nutzung als Gastronomie ist möglich.
Neben der öffentlichen Anbindung garantiert die großartige und verkehrsgünstige Lage einen hohen Werbenutzen. Nutzen Sie diese exponierte Lage für Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Steyr.
Details: ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum - KFZ Freistellplätze vorhanden, aber nicht zugewiesen - Lift - Lüftungsanlage - Kühlraum - separat begehbare WC´s - Gastro-Küchenanschluss.
Monatliche Kosten:
• Nettomiete: € 1.690,00
• 20 % Mst.: € 338
• Betriebskosten: € 310,00 brutto
• Gesamtmietzins
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
768
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet STADTGUT Steyr mit einer sehr guten Sichtbarkeit von Nordspanne/Kreisverkehr B309.
Das Objekt verfügt über ca. 640m² Verkaufsfläche, 40m² Bürofläche( zusätzlich mehrere Büros im 1OG)
70m² Lager
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und Sozialräume,
Durch die Modernisierung 2018 befindet sich das Gebäude technisch auf neuesten Standard.
( Gesamte Bau und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte an)
Voll klimatisiert, Barrierefrei bis 1OG.
Das 6200m² große Areal verfügt über 50 Parkplätze und ca, 1500m² Freifläche, ist vollständig eingezäunt und mit 2 Beschrankte Zufahrten ausgestattet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 666,94
60,51
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses tolle Büro, unweit der historischen Steyrer Altstadt, kann schon bald Ihr neuer Firmenstandort sein!
Hauseigene Parkplätze vor der Tür sind ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft.
Die ideale öffentliche Verkehrsanbindung
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(Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung) ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.
3 Räume, die integrierte Küche, ein Lagerraum, der Sanitärbereich und die Parkplätze bieten alles, was man braucht.
Interessiert?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Christian Schmidt, SÜSS Real Immobilien, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
240
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Steyr, direkt neben dem neu errichteten TABORLAND mit einer Vielzahl an Geschäften.
Das Objekt profitiert durch die hohe Verkehrsfrequenz und der Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.
Zur
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Vermietung gelangt ein sehr schönes, helles Bürogebäude mit 240m2,
im EG befindet sich ein großes Büro mit Empfangsbereich, einer Teeküche sowie Kunden-WC,
Die angrenzende Halle mit ca 600m² (auch teilbar) kann ebenfalls für Lager, Verkauf, Werkstätte ect. gemietet werden
Die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.900,00
768
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet STADTGUT Steyr mit einer sehr guten Sichtbarkeit von Nordspanne/Kreisverkehr B309.
Das Objekt verfügt über ca. 640m² Verkaufsfläche, 40m² Bürofläche
70m² Lager und Sozialräume,
Durch die
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Modernisierung 2018 befindet sich das Gebäude technisch auf neuesten Standard.
( Gesamte Bau und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte an)
Voll klimatisiert, Barrierefrei.
Das 6200m² große Areal verfügt über 50 Parkplätze und ca, 1500m² Freifläche, ist vollständig eingezäunt und mit 2 Beschrankte Zufahrten ausgestattet.
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Neu
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€ 1.986,00
195
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
sehr geräumiges 5 Raum Büro im Zentrum von Steyr
---PROVISIONSFREI----
Zur Vermietung gelangt ein ca. 195 m² großes, im Zentrum von Steyr gelegenes, 5 Raumbüro in der Pachergasse 4a im 1. Stock.
Es verfügt über
**vier Einzelbüros
...
sowie
**ein Großraumbüro und
**ein WC
Staffelmiete:
In den ersten drei Monaten müssen lediglich Betriebs - und Heizkosten zzgl. MwSt. bezahlt werden und ab dem 4. Monat ist die Gesamtmiete fällig.
1. - 3. Monat
netto BK 480,00
netto HK 200,00
gesamt netto 680,00
20 % MwSt 136,00
gesamt brutto 816,00
Ab dem 4. Monat
netto Miete 975,00
netto BK 480,00
netto HK 200,00
gesamt netto 1666,00
20 % MwSt. 333,20
gesamt brutto 1986,00
Zzgl. Strom Inkl. Heizkosten
Verfügbar: ab sofort
Die Heizung im gesamten Objekt wurde erst kürzlich erneuert.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 975 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 480 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 331
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€ 5,40
200
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss der etablierten Keramikmanufaktur (kein Lift vorhanden), sind flexibel in verschiedenen Größen verfügbar und eignen sich ideal für kleine und mittelständische Unternehmen. Durch die großen
...
Fensterfronten sind die Räume optimal belichtet und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Eine individuelle Anpassung der Raumgrößen ist an Ihre Anforderungen möglich.
(Nettomiete inkl. BK und Heizung: € 9,50 /m²)
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5,40
400
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss der etablierten Keramikmanufaktur (kein Lift vorhanden), sind flexibel in verschiedenen Größen verfügbar und eignen sich ideal für kleine und mittelständische Unternehmen. Durch die großen
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Fensterfronten sind die Räume optimal belichtet und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Eine individuelle Anpassung der Raumgrößen ist an Ihre Anforderungen möglich.
(Nettomiete inkl. BK und Heizung: € 9,50 /m²)
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
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€ 3.357,00
317
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügigen Büro- und Geschäftsflächen befinden sich in der Leopold-Werndl-Straße 25 in Steyr und stehen ab sofort zur Verfügung. Das zweistöckige Büro besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist ideal geeignet für
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verschiedene Geschäftszwecke.
Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 115 m² finden Sie einen repräsentativen Eingangsbereich, der auch als Ausstellungsraum genutzt werden kann, eine Kundentoilette, eine Teeküche, einen Besprechungsraum sowie einen Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 202 m² zwei Großraumbüros (86,92 m² und 45,43 m²), zwei Einzel-/Zweiraumbüros mit 17,38 m² und 15,02 m² sowie je ein Damen- und Herren-WC.
Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen Teppichfliesen, Parkett und Kunststoffboden, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
In der Gesamtmiete sind bereits sechs Parkplätze inkludiert, sodass ausreichend Stellmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher vorhanden sind.
Kosten:
• Hauptmietzins inkl. 6 P
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.972,37
261
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Modernes Atrium, mit zwei schönen begrünten Lichthöfen. Sanitäranlage auch mit Duschen.
Das offene Raumkonzept bringt ein besonderes Flair mit sich.
Eben begehbar und weitgehend barrierefrei.
Klimatisiert.
Eine Nutzung als Office, Praxis,
...
Fitnessstudio oder Ausstellungsraum ist möglich.
Ab sofort.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 485,31 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 190
Umsatzsteuer € 797,06
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Gesamtbetrag € 4972,37
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Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 010,27
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zu Anmietung stehen Flächen 2 Flächen gesamt ca. 1.010,27 m² oder aufgeteilt wie folgt in einem gepflegten, verkehrsgünstig gelegenen Bürogebäude:
1.OG ca. 503,72m², € 9,00 / m² excl. BK/HZ
2.OG ca. 506,55m², € 9,50 / m² excl. BK/HZ
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Große Fensterfronten und Trennwände aus Glas im oberen Geschoß sorgen für ausreichende Belichtung.
Es wird demnächst ein Lift eingebaut.
Parkmöglichkeiten sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite im City Kino vorhanden
Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: Bürogebäude ist einfach, bequem und schnell zu erreichen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 000
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen nach einem wahrlich außergewöhnlichen Verkaufsraum/Bürofläche?
150m² - 1000m² barrierefreie Büro- und/oder Verkaufsflächen am Eingang zur "Enge Gasse" am Stadtplatz in Steyr warten auf eine neue Aufgabe.
Lassen Sie uns an
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Ihrer brillanten Idee für diesen Geschäftsstandort teilhaben und entwickeln wir gemeinsam das ideale Raumkonzept für die Verwirklichung Ihrer Vision!
Zur Verfügung stehen 150 - 1000 m², je nach Bedarf beträgt die Nettomiete von €5,- bis €7,-!
Wir freuen uns auf Ihre Ideen und darauf, Sie bei Ihrem Businessmodell als Raumentwickler unterstützen zu können!
Wir laden Sie auch jederzeit nach Absprache zu einem Brainstorming-Termin im TOP REAL Büro bei einem guten Kaffee ein!
Wolfgang Schober & Ihr TOP REAL Team
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 567,77
21
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab sofort kann diese modern möblierte Büroeinheit übernommen werden welche sich auch perfekt als Ladenlokal eignet.
Die großzügigen Fensterflächen bieten viel Licht und die Möglichkeit sich werbewirksam zu präsentieren.
Top Frequenzlage
...
- Parken Kurzparkzone
• Hanggarage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 365 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 83,14 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 94,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 567,77
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Heizwärmebedarf: 82.78 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750,00
145
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Büro im Obergeschoss mit ca. 145 m², welches ab Herbst 2024 nach Generalsanierung zum Erstbezug beziehbar ist. Im Untergeschoss sind ca. 25 m² Lagerfläche zugehörig. Es ist eine Parkplatzanmietung für
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bis zu 7 PKW möglich.RaumaufteilungObergeschoss
Eingangsbereich
Empfangs- und Wartebereich
Bürobereich
Büro1
Büro2
Büro3
Archiv
Teeküche
WCAusstattungParkettbödenAufschließungKanalanschlussOrtswasseranschlussStromanschlussAnschlüsseTelefonanschlussInternetanschlussFinanzen - KostenNettomietpreis (Büro mit Lager)
€ 1.750,00 zuzüglich 20% USt. / monatlichNettomietpreis PKW-Stellplatz
€ 70,00 zuzüglich 20% USt. / monatlichBetriebs- und Heizkosten netto
€ 390,00 zuzüglich 20% USt. / monatlichVermittlungsprovisionDer guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist.Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Ar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
158
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein eindrucksvolles Büro im Erdgeschoss in einer Stadtvilla, welches ab 01.10.2022 nach Generalsanierung beziehbar ist.Parkplatzanmietung für bis zu 7 PKW möglich.BautechnikHeizung
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WärmepumpeRaumhöhe
3,20 MeterRaumaufteilungErdgeschoss
Diele/Fliesen
Sekretariat/Parkett
Büroraum1/Parkett
Büroraum2/Parkett
Büroraum3/Parkett
Teeküche/Laminat
WC/FliesenAusstattungEingangsbereich und Vorplatz/SteinpflasterHohe RäumeHolzfüllungstürenParkettbödenAufschließungKanalanschlussOrtswasseranschlussStromanschlussAnschlüsseTelefonanschlussInternetanschlussFinanzen - KostenNettomietpreis
€ 1.500,00 zuzüglich 20 % USt. / monatlichBetriebs-Heizkosten-Akonto
ca. € 474,00 zuzüglich 20% USt. / monatlichKaution
3 BruttomonatsmietenVermittlungsprovisionDer guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist.Wir danken für Ihr Interesse un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.265,16
253
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche über 157 m² zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Höhe aus, wodurch eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen wird. Große Fenster bringen viel natürliches Tageslicht in die Räumlichkeiten.
Dieses Büro beinhaltet einen
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Besprechungsraum über 25,89 m², ein kleines Büro über 14,21 m² und einen Abstellraum über 4,81 m². Außerdem können Sie die allgemein großzügig angelegten Sanitärräume inkl. hochwertiger Duschen sowie eine Gemeinschaftsküche nützen.
Der separate Besprechungsraum mit einer Fläche von 25,89 m² ist ideal für Teammeetings, Präsentationen oder Besprechungen mit Kunden. Er ist groß genug, um mehrere Personen bequem unterzubringen.
Das kleine Büro mit einer Fläche von 14,21 m² kann als Einzelbüro oder für kleinere Arbeitsgruppen genutzt werden. Es bietet einen separaten und ruhigen Raum, der sich besonders für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche eignet.
Der Abstellraum mit einer Fläche von 4,81 m² bietet zusätzlichen Stauraum, um Bür
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€ 676,29
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstklassiges Büro im STEYR-WEST
Entdecken Sie eine erstklassige Bürofläche im Erdgeschoss mit 62 Quadratmeter, die alle modernen Annehmlichkeiten bietet, welche Sie für Ihr Unternehmen benötigen.
Mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet,
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garantiert dieses Büro eine ultraschnelle Internetverbindung für reibungslose Arbeitsabläufe. Die modernste Haustechnik sorgt für Komfort und Effizienz.
Darüber hinaus verfügt das Büro über eine E-Tankstelle, um Ihre Fahrzeuge umweltfreundlich aufzuladen, sowie eine hochwertige Ausstattung.
Eigene Parkplätze stehen Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung, und die ausgezeichnete Lage an der stark frequentierten Stadteinfahrt von Steyr bietet maximale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen.
Diese vielseitige Bürofläche kann individuell genutzt werden und bietet zusätzlich die Möglichkeit, Synergien durch eine aktive Mietercommunity zu nutzen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Bürofläche in beste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 532,80
54,85
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
In dieser vielseitig nutzbaren Immobilie stehen zwei Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich ideal als Büro, Atelier, Lager oder für ähnliche Zwecke eignen. Die Flexibilität dieser Räume wird durch ihre Verbindung über eine Türe
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gewährleistet, die es ermöglicht, sie entweder gemeinsam zu nutzen oder separat voneinander zu betreten.
Die zentrale Lage der Räume ermöglicht einen einfachen Zugang vom Flur aus, was die Erreichbarkeit und Nutzung zusätzlich erleichtert. Diese Anordnung bietet sowohl Privatsphäre als auch die Möglichkeit zur Zusammenarbeit, je nach den individuellen Anforderungen und Bedürfnissen der Nutzer.
Des Weiteren sind in unmittelbarer Nähe gemeinschaftlich genutzte WC-Anlagen mit Waschmöglichkeiten vorhanden, die von allen Mietern des Gebäudes genutzt werden können.
Wenn Sie an diesen vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung od
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315,00
22,4
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein ebenerdig gelegenes 2 Raumbüro.
Es verfügt über 2 Büroräume.
Verfügbar ab sofort
Inkl. Heizkosten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 205 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 30 zzgl 20% USt.
...
Heizkosten € 27,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 52,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 315
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 95.1 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315,00
22,4
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein ebenerdig gelegenes 2 Raumbüro.
Es verfügt über 2 Büroräume.
Verfügbar ab sofort
Inkl. Heizkosten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 205 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 30 zzgl 20% USt.
...
Heizkosten € 27,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 52,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 315
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 95.1 kWh/(m²a)