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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.806,00
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof.
Das Büro liegt im 1. Stock. Es wurde bisher als ein großer Raum genutzt und befindet sich im Rohzustand.
Der neue Mieter hat daher bei der Gestaltung und Ausstattung
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alle Optionen offen.
Eine Anmietung gemeinsam mit der Lagerfläche Objekt Nr. 160592 wäre möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 665,28
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klimatisierte Büroflächen im Business- & Innovationszentrum (BIZ) in Wels zu vermieten!
Im BIZ Wels stehen diverse Büroflächen ab ca. 30m² bis ca. 2.324m² zur Anmietung zur Verfügung.
Dieses Objekt bietet dieverse Räumlichkeiten, wie Groß-
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und Kleinraumbüros, Besprechungsräume sowie Aufenthaltsräume, welche allesamt barrierefrei zugänglich sind.
Ein Teil des Gebäudes wurde neu saniert und verfügt über eine Klimaanlage sowie Außenjalousien.
Aufgrund der zentralen Lage in Wels/Lichtenegg ist der nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreichbar. Ebenfalls befinden sich Bushaltestellen in fußläufigem im Umkreis. Direkt vor dem Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze gratis für KundInnen und MitarbeiterInnen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit zusätzlich Tiefgaragenparkplätze anzumieten.
Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600,00
70
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 438,00
32,75
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig
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inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte erfolgreich voranzutreiben.Unsere Highlights:Zentrale Lage: Direkt am Kaiser-Josef-Platz, mitten im Herzen von Wels. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Flexible Bürogröße: Ob 1 Zimmer oder mehrere – wir haben das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse.Kreatives Umfeld: Vernetzen Sie sich mit Gleichgesinnten, tauschen Sie Ideen aus und profitieren Sie von einer inspirierenden Community.Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Kreativität und Effizienz fördert. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von unserem einzigarti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290,00
20,66
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig
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inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte erfolgreich voranzutreiben.Unsere Highlights:Zentrale Lage: Direkt am Kaiser-Josef-Platz, mitten im Herzen von Wels. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Flexible Bürogröße: Ob 1 Zimmer oder mehrere – wir haben das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse.Kreatives Umfeld: Vernetzen Sie sich mit Gleichgesinnten, tauschen Sie Ideen aus und profitieren Sie von einer inspirierenden Community.Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Kreativität und Effizienz fördert. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von unserem einzigarti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 487,00
36,45
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig
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inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte erfolgreich voranzutreiben.Unsere Highlights:Zentrale Lage: Direkt am Kaiser-Josef-Platz, mitten im Herzen von Wels. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Flexible Bürogröße: Ob 1 Zimmer oder mehrere – wir haben das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse.Kreatives Umfeld: Vernetzen Sie sich mit Gleichgesinnten, tauschen Sie Ideen aus und profitieren Sie von einer inspirierenden Community.Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Kreativität und Effizienz fördert. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von unserem einzigarti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 535,00
40,06
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig
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inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte erfolgreich voranzutreiben.Unsere Highlights:Zentrale Lage: Direkt am Kaiser-Josef-Platz, mitten im Herzen von Wels. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Flexible Bürogröße: Ob 1 Zimmer oder mehrere – wir haben das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse.Kreatives Umfeld: Vernetzen Sie sich mit Gleichgesinnten, tauschen Sie Ideen aus und profitieren Sie von einer inspirierenden Community.Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Kreativität und Effizienz fördert. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von unserem einzigarti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 242,00
17,06
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig
...
inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte erfolgreich voranzutreiben.Unsere Highlights:Zentrale Lage: Direkt am Kaiser-Josef-Platz, mitten im Herzen von Wels. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Flexible Bürogröße: Ob 1 Zimmer oder mehrere – wir haben das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse.Kreatives Umfeld: Vernetzen Sie sich mit Gleichgesinnten, tauschen Sie Ideen aus und profitieren Sie von einer inspirierenden Community.Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Kreativität und Effizienz fördert. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von unserem einzigarti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.641,00
149,16
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochfrequentierte Geschäftsfläche am Welser Marktplatz | Innenstadt | Ecke Hamerlingstraße ab sofort vermieten!
Mit rund 150 m² Nutzfläche und einer Raumhöhe von über 5 m besticht dieses Geschäftslokal auch aufgrund seiner idealen
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Sichtbarkeit direkt unmittelbar dem zentral gelegenen Welser Wochenmarkt!
Das Mietobjekt verfügt derzeit über einen großen Eingangs- /Empfangsbereich / Schauraum und 3 separat abgeteilte, großzügige Einzelflächen, welche man bei Bedarf auch zu einem großen "Open Space" adaptieren könnte.
Bis zu 5 (!) überdachte Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang machen es Ihren Kunden leicht, Sie zu erreichen.
Die werbewirksamen Glasfronten an zwei Seiten sorgen für Sichtbarkeit und ein freundliches Lichtkonzept!Aufteilung (siehe Plan):großer Eingangs- / Empfang- / Verkaufsbereich / Schauraum3 x große Büros / Verkaufs- / Schauräume - oder ein "Open Space"Kunden-WC / Sanitärgroßes Lager / Archiv
5 x KundenparkplatzGut zu wissen:zentrale Innenstadtlage (Marktplatz)toll
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.446,00
120,5
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
In bester Welser Verkehrslage befinden sich diese von Tageslicht durchfluteten und klimatisierten Büroräumlichkeiten. Optional besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung um maximale Flexibilität zu bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten
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befinden sich direkt beim Objekt. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt Wels-West befinden sich in unmittelbarer Nähe.Mtl. Nettomiete: EUR 964,--, zzgl. mtl. EUR 241,-- Betriebskosten und Heizkosten.Nicht barrierefrei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.624,80
135,4
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
In bester Welser Verkehrslage befinden sich diese von Tageslicht durchfluteten Büroräumlichkeiten. Das Highlight der Fläche ist die große Überdachte Terrasse. Optional besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung um maximale Flexibilität
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zu bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Objekt. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt Wels-West befinden sich in unmittelbarer NäheMtl. Nettomiete: EUR 1.083,20, zzgl. mtl. EUR 270,80 Betriebskosten und Heizkosten.Nicht barrierefrei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.270,80
105,9
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
In bester Welser Verkehrslage befinden sich diese von Tageslicht durchfluteten und klimatisierten Büroräumlichkeiten. Optional besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung um maximale Flexibilität zu bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten
...
befinden sich direkt beim Objekt. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt Wels-West befinden sich in unmittelbarer NäheMtl. Nettomiete EUR 847,20, zzgl. mtl. EUR 211,8 Betriebskosten und Heizkosten.Nicht barrierefrei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 770,40
73,73
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihre Chance auf ein Büro oder eine Dienstleistungsfläche in der BahnhofsARKADE Wels!
Miete oder Kauf möglich!
Lage
Die angebotene Büro- oder Dienstleistungsfläche befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs
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und der BahnhofsARKADE. Diese Lage bietet exzellente Verkehrsanbindungen und eine hohe Fußgängerfrequenz, was für Geschäftstätigkeiten optimal ist.
Flächen und Räume:
Nutzfläche: 73,73 m²
Zimmer: 2
Mietkonditionen
Gesamtmiete: € 770,40
Nettomiete: € 320,00
Einmalige Kosten:
Kaution: € 4.800,00
Provision: 2 BMM
Die Kosten für die Erstellung und Vergebührung des Mietvertrages trägt der Mieter selbst.
Diese Fläche bietet viel Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell gestaltet werden, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Ideal für kleine Unternehmen oder Dienstleister, die eine repräsentative und gut erreichbare Adresse suchen.
Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 697,33
66,66
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP ANGEBOT für ein Büro oder eine Dienstleistungsfläche in der BahnhofsARKADE Wels
Miete oder Kauf möglich!
Lage
Die angebotene Büro- oder Dienstleistungsfläche befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs
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und der BahnhofsARKADE. Diese Lage bietet exzellente Verkehrsanbindungen und eine hohe Fußgängerfrequenz, was für Geschäftstätigkeiten optimal ist.
Flächen und Räume:
Nutzfläche: 66,66 m²
Zimmer: 2
Mietkonditionen
Gesamtmiete: € 697,33
Nettomiete: € 290,00
Einmalige Kosten:
Kaution: € 3.800,00
Provision: 2 BMM
Die Kosten für die Erstellung und Vergebührung des Mietvertrages trägt der Mieter selbst.
Diese Fläche bietet viel Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell gestaltet werden, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Ideal für kleine Unternehmen oder Dienstleister, die eine repräsentative und gut erreichbare Adresse suchen.
Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.962,59
377,39
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neues Büro wartet auf Sie!Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Anmietung hochmoderner und hochwertiger Büroflächen am Stadtrand von Wels anbieten zu können. Diese attraktiven Büroflächen im 1. Obergeschoss bieten alles,
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was Sie für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld benötigen.Flächenangebot:Rote Fläche: 242,67 m²Gelbe Fläche: 134,72 m²Raumaufteilung:Die Bürofläche verfügt über eine moderne Teeküche, eine innovative Officebox, WC-Anlagen sowie mehrere individuell gestaltbare Arbeitsräume. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.Ausstattung des Gebäudes:Großzügige Glasflächen und reizvolle Lichthöfe: Sorgen für ein helles und inspirierendes Arbeitsumfeld.Moderne Gebäudetechnik: Inklusive kontrollierter Lüftung, Fußbodenheizung und Kühlung für optimalen Komfort.Sonnenschutzverglasung und Raffstores: Schützen vor übermäßiger Sonneneinstrahlung und sorgen für ein angenehmes Raumklima.LED Lichtsysteme: Energieeffiziente Beleuchtungs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890,83
47
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Moderne Bürofläche in der bahnhofCITY Wels - Fotos folgen!
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der bahnhofCITY Wels! Diese exklusive Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf rund 47 m² eine perfekte Umgebung für Ihr
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Unternehmen. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon mit rund 5 m² zur Verfügung, der Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Die moderne Bürofläche ist klimatisiert, was Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeiten ermöglicht. Eine zusätzliche Klimaanlage im Eingangs- bzw. Empfangsbereich kann vom Vormieter gegen einen kleinen Ablösebetrag übernommen werden. Die Büroeinheit verfügt über eine ausgezeichnete IT-Infrastruktur, sodass Sie sofort startklar sind. Zur Ausstattung gehören eine Glaswandtrennung mit Schiebetür sowie eine Korkwand, die beide vom Vormieter übernommen werden können. Diese hochwertige Ausstattung schafft eine moderne und zugleich flexible Arbeitsumgebung.
Die Lage der bahnhofCITY Wels könnte nicht besser sein. Das Büro b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 882,00
98
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr seit ein Startup oder schon am Markt etabliert? Dann nutzen Sie die einmalige Chance und mieten sie diese wunderbare Fläche mit der Möglichkeit Ihre Räume, Böden usw. noch kreativ nach Ihren persönlichen Wünschen mit Hilfe des Vermieters
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umzugestalten.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des viergeschoßigen Gebäudes.
Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.
Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Besucher-Parkplätze, die sich im Hof des Gebäudes befinden.
Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich.ENTFERNUNGEN:KJ-Platz: 0,8kmNächste Bushaltestelle: vor dem ObjektHauptbahnhof Wels: 1,1 km
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.641,00
149,16
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochfrequentierte Geschäftsfläche am Welser Marktplatz | Innenstadt | Ecke Hamerlingstraße ab sofort vermieten!
Mit rund 150 m² Nutzfläche und einer Raumhöhe von über 5 m besticht dieses Geschäftslokal auch aufgrund seiner idealen
...
Sichtbarkeit direkt unmittelbar dem zentral gelegenen Welser Wochenmarkt!
Das Mietobjekt verfügt derzeit über einen großen Eingangs- /Empfangsbereich / Schauraum und 3 separat abgeteilte, großzügige Einzelflächen, welche man bei Bedarf auch zu einem großen "Open Space" adaptieren könnte.
Bis zu 5 (!) überdachte Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang machen es Ihren Kunden leicht, Sie zu erreichen.
Die werbewirksamen Glasfronten an zwei Seiten sorgen für Sichtbarkeit und ein freundliches Lichtkonzept!Aufteilung (siehe Plan):großer Eingangs- / Empfang- / Verkaufsbereich / Schauraum3 x große Büros / Verkaufs- / Schauräume - oder ein "Open Space"Kunden-WC / Sanitärgroßes Lager / Archiv
5 x KundenparkplatzGut zu wissen:zentrale Innenstadtlage (Marktplatz)toll
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.970,00
170
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wunderschöne Praxis/Büro-Räume auch für Gemeinschaft geeignet
Lage
Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, A+
Nähe Burg Wels
Beschreibung
Wunderschöner Altbau nahe der Burg Wels. Dieses Objekt ist zentral und dennoch ruhig in der
...
Altstadt gelegen.
Das gesamte Erdgeschoss ist geeignet für Büro oder Praxis. Auch gemeinschaftlich nutzbar. Eine kleine Wohnung
von 50 m2 kann bei Bedarf abgetrennt werden.
Raumaufteilung: Großzügiger Eingangsbereich, 4 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Kunden-WC, 1 barrierefreies WC
(Dusche kann eingebaut werden), möblierte Küche (ohne Ablöse) zum Ausgang in Richtung Mühlbach, wo sich die
Parkplätze befinden. Die Möglichkeit besteht, diese zusätzlich zu mieten.
Highlight ist das Ambiente der Altstadt und der Burg mit herrlichem Garten, wunderschöne Räume mit Gewölbe
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach
unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
113,4
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP-Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit Bankfiliale und Artzpraxen direkt an der Linzer Straße
Direkt an der Bundesstraße B1 (Linzer Straße, Einbahn) wird am Standort der ehemaligen Feuerwehr Pernau diese Objekt bereits neu errichtet
...
- Baubeginn ist erfolgt.
Die Übergabe/Fertigstellung der Mieteinheiten ist bereits ab dem 1./2. Quartal 2025 geplant.
Änderungswünsche an den Grundrissen und Ausstattung können somit noch berücksichtigt werden.
Widmung W = Wohngebiet.
Im Erdgeschoß befinden sich Geschäftsflächen. Hier eröffnen bereits fix die Allgemeine Sparkasse Wels, sowie die Honeder Naturbackstube 2025 eine neue Filiale in Wels-Pernau. Das EG ist somit bereits vollständig vermietet.
Im Obergeschoß stehen noch freie Flächen zur Verfügung (Arztpraxen oder Büros)
Lift ist vorhanden.
Teilfläche - TOP 3: 114,93 m² inkl. Nebenräume (noch erweiterbar bei Bedarf auf bis zu ca. 372,64m² im gesamten OG - somit wäre das Objekt auch für eine Ordinationsgemeinschaft mehrere Ärtzte denkb