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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 26.362,50
2 109
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen moderne Büroeinheiten, die sowohl gesamt mit einer Nutzfläche von ca. 2.140 m² (davon ca. 170 m² dzt. Sozialbereich EG und ca. 1.970 m² Büroflächen) angemietet werden können.Die Büros bieten ein
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angenehmes und helles Arbeitsklima, durch die Glastrennwände erwartet Sie ein modernes Arbeiten im 22. Bezirk.Die ruhige und begrünte Terrasse, im Innenhof schafft für die Mitarbeiter entspannte Pausen.Verschaffen Sie sich bereits jetzt vor Ort einen persönlichen Eindruck von dem attraktiven Bürostandort!Eine Photovoltaik-Anlage am Dach ist vom Hauseigentümer in Planung.Die äußerst gepflegte Liegenschaft aus dem Baujahr 2003 befindet sich Nähe Lieblgasse und bietet optimale Verkehrsanbindung.Betriebskosten: ca. € 4,70/m²/Monat/netto inkl. HeizungMiete, Büro (EG bis 2.OG): € 12,50/m²/Monat/netto exkl. BKMietvertrag: befristet, Laufzeit nach Vereinbarung, 5 Jahre Kündigungsverzicht (verhandelbar)Kaution: 6 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenFl
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€ 1.070,00
81
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
***Vielseitiges Büro mit Terrasse im Gewerbepark Stadlau - Ideal für Ihr Business***Sie suchen das ideale Büro für Ihr Unternehmen? Wir haben die perfekte Lösung für Sie! In bester Lage im Gewerbepark Stadlau bieten wir ein Büro mit einer
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großzügigen Terrasse zur Miete an. Dieses Büro bietet nicht nur eine professionelle Arbeitsumgebung, sondern auch Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten. Die Vorbereitungen für eine Klimaanlage sorgen für ein optimales Arbeitsklima. Darüber hinaus ist Highspeed-Internet mit einer beeindruckenden Geschwindigkeit von 500MBit bereits im Mietpreis inkludiert. Optional steht Ihnen außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung, um die Anfahrt so bequem wie möglich zu gestalten.Eckdaten:Fläche: ca. 66m² Büro + ca. 15m² TerrasseVorbereitung für KlimaanlageHighspeed-Internet (500MBit) im Mietpreis inbegriffenOptionaler PKW-Stellplatz im Freien verfügbarGemeinschaftskücheGästetoiletteObjekt:
Das Büro mit knapp 66m2 Fläche und mit kna
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€ 14,50
4 383
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Erfolg kommt nicht von ungefähr. Dafür braucht es die besten Köpfe und einen Ort, wo sich Mitarbeiter und Ideen optimal entfalten können.
Der IZD TOWER ist so ein Ort! Er ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem
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internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität.
Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
LEED Zertifikat in GOLD
LEED Zertifikat in Platinum
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
USP's:
niedrige Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik
effiziente Grundrisse mit höchste Flächeneffizienz
unterschiedlichste Nutzungsanforderungen umsetzbar
Regelgeschossflächen von bis zu 1.600m²
Die Eingangsbereiche sowie die gesamten Erdgeschoßflächen werden aktuell einem kompletten Redesign unterzogen und sehr repräsentativ und nachhaltig gestaltet.
Das Facility Management des Ha
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€ 4.832,00
302
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,beziehen Sie Ihre neue Topmoderne Bürofläche im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk. Hier im 10.OG des Saturn Towers gelangt eine hochwertige Bürofläche mit tollem Ausblick zur Vermietung. Die
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großzügige Fläche ist flexibel nutzbar und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Bürogebäudes.Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter.
Highlights:moderner Eingangsbereich mit Portierhochwertige Ausstattungflexibles Raumkonzept (Großraum- oder auch Einzelbüros möglich)Parkmöglichkeitengute Anbindung und InfrastrukturTolle Eventlocation im Haus (Wolke 21)Ausstattung:KühlungLeerverrohrung und Bodentanksöffenbare Fenstergetrennte ToilettenAnlieferungszone für LKW’SBei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.Fahrr
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€ 7.647,86
530
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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€ 992,00
62
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
***Büro oder Mitarbeiterwohnung mit 2 Zimmern im Gewerbepark Stadlau - Ideal für Ihr Business***Sie suchen das ideale Büro für Ihr Unternehmen? Wir haben die perfekte Lösung für Sie! In bester Lage im Gewerbepark Stadlau bieten wir ein Büro
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mit 2 Zimmern zur Miete an.Dieses Büro bietet nicht nur eine professionelle Arbeitsumgebung, sondern auch Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten. Die Vorbereitungen für eine Klimaanlage sorgen für ein optimales Arbeitsklima, während das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette höchsten Komfort bietet.Die flexible Nutzung des Objekts als Mitarbeiterwohnung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Darüber hinaus ist Highspeed-Internet mit einer beeindruckenden Geschwindigkeit von 500MBit bereits im Mietpreis inkludiert.Die Vorbereitungen für eine Küche ermöglichen es Ihnen, Ihren Mitarbeitern eine voll ausgestattete Ess- und Kochgelegenheit zu bieten. Optional steht Ihnen außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien zur Ve
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€ 4.047,45
245,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Ares Tower ist ein Bürohochhaus im 22. Bezirk. Er wurde in den Jahren 1999 bis 2001 nach Plänen von Architekt Heinz Neumann im Stadtteil Donau-City errichtet. Wie auch bei anderen Bauwerken in der Donau City war eine
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mythologische Figur namensgebend, in diesem Fall der griechische Kriegsgott ARES.Das rund 100 Meter hohe Gebäude zählt zu den höchsten Gebäuden in Wien und wurde 2001 beinahe zeitgleich mit dem benachbarten Tech Gate Vienna fertiggestellt.Das elegante Hochhaus verfügt bei einer Bruttogeschoßfläche von ca. 61.000 m² über eine vermietbare Fläche von etwa 40.000 m², welche sich auf 26 Geschoße verteilen.Der architektonisch ansprechende und zeitlose Büroturm nahe der Uno City verfügt über beste technische Infrastruktur und besticht durch flexibel gestaltbare Büroeinheiten mit herrlicher Aussicht.Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet ein Restaurant, einen Portierempfang, eine Zutrittskontrolle und eine moderne Lounge. Die Umgebung sorgt für beste Infrastruktur
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€ 700,00
15
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihre neue Geschäftsfläche im weltweit höchsten Holzhochhaus der WeltDieses einzigartige Gebäude bietet individuell gestaltbare Büro-, Praxis- und Geschäftsflächen in direkter Nähe zur U-Bahn.
Mit seiner beeindruckenden Höhe setzt das
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Holzhochhaus neue Maßstäbe in der Architektur und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume zu präsentieren. Die Verwendung von heimischem Fichtenholz (wächst in nur 77 Minuten nach) als Baumaterial verleiht dem Gebäude nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern trägt auch zur Nachhaltigkeit bei.Mit dem HoHo Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunftweisendes und markantes Bürogebäude, das ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit setzt.Die Büro-, Praxis- und Geschäftsflächen können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Egal, ob Sie einen offenen Grundriss bevorzugen oder separate Räume benötigen, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen anzupassen. Ihren neue
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€ 16,00
2 843,08
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die wunderschön und hochwertig ausgebauten Büroflächen befinden sich im zweiten und fünften OG des Tech Gate.
Die Flächen wurde erst vor einigen Jahren in hohem Standard saniert und bieten helle und flexibel gestaltbare Räume, in denen die
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Anforderungen moderner Arbeitswelten optimal umgesetzt werden können. Die Wände wurden fast ausschließlich in Glas ausgeführt, im 2.OG steht eine voll ausgestattete Teeküche zur Verfügung. Die modernen Büros sind sofort bezugsfertig und stellen damit eine tolle Möglichkeit für Unternehmen dar, die kurzfristig ein komplett ausgestattetes Büro in einem angesagten Businessareal suchen.
Die Sanitärräumlichkeiten befinden sich teilweise in den Allgemeinteilen des Hauses, zählen daher nicht zur Mietfläche. Die Reinigung und Bestückung derselben ist in den Betriebskosten des Hauses inkludiert.
Des weiteren bietet das Tech Gate sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein Veranstaltungszentrum (www.the-stage.at), das den Mietern zu vergünstigten
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€ 377,50
15,1
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen helle Schulungs-/Seminarräume direkt bei der U1 Station Kagraner Platz anbieten zu können.Die Immobilie besteht aus insgesamt 10 unterschiedlich großen Räumen mit einer Fläche von rund 10 bis 30 Quadratmetern. Jeder Raum
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ist vollständig klimatisiert und verfügt über große Fenster, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgen und somit ein angenehmes Lern- und Arbeitsumfeld schaffen.Die Räume sind mit modernen Möbeln und Glaswänden ausgestattet, die eine effektive Nutzung des Platzes ermöglichen. Die Raumgrößen sind so gestaltet, dass sowohl Einzel- als auch Gruppentrainings möglich sind.Ein weiterer Vorteil der Schulungsräume sind die die Mitbenutzung von Küche, Toilettenanlagen (Damen und Herren getrennt), WLAN, Kopierer/Drucker und Garderobe. Diese Räumlichkeiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei und mit einem Fahrstuhl ausgestat
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€ 754,25
30,17
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen helle Schulungs-/Seminarräume direkt bei der U1 Station Kagraner Platz anbieten zu können.Die Immobilie besteht aus insgesamt 10 unterschiedlich großen Räumen mit einer Fläche von rund 10 bis 30 Quadratmetern. Jeder Raum
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ist vollständig klimatisiert und verfügt über große Fenster, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgen und somit ein angenehmes Lern- und Arbeitsumfeld schaffen.Die Räume sind mit modernen Möbeln und Glaswänden ausgestattet, die eine effektive Nutzung des Platzes ermöglichen. Die Raumgrößen sind so gestaltet, dass sowohl Einzel- als auch Gruppentrainings möglich sind.Ein weiterer Vorteil der Schulungsräume sind die die Mitbenutzung von Küche, Toilettenanlagen (Damen und Herren getrennt), WLAN, Kopierer/Drucker und Garderobe. Diese Räumlichkeiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei und mit einem Fahrstuhl ausgestat
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Preis auf Anfrage
1 442
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der IZD TOWER ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und
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reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
LEED EBOM Zertifikat in GOLD
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
verfügbare Büroflächen im Turm:
12.OG - ca. 1.445 m² (teilbar ab ca. 435 m²)
17.OG - ca. 1.493 m² (teilbar ab 750 m²)
Fitness-Fläche im Turm:
2.OG - ca. 1.445 m²
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€ 18,00
442,15
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Erfolg kommt nicht von ungefähr. Dafür braucht es die besten Köpfe und einen Ort, wo sich Mitarbeiter und Ideen optimal entfalten können.
Der IZD TOWER ist so ein Ort! Er ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem
...
internationalen Umfeld.
Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
LEED Zertifikat in GOLD
LEED Zertifikat in Platinum
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
USP´s;
niedrige Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik
effiziente Grundrisse mit höchste Flächeneffizienz
unterschiedlichste Nutzungsanforderungen umsetzbar
Regelgeschossflächen von bis zu 1.600m²
Die Eingangsbereiche sowie die gesamten Erdgeschoßflächen werden aktuell einem kompletten Redesign unterzogen und sehr repräsentativ und nachhaltig gestaltet.
Der IZD TOWER befindet sich in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.893,88
311,51
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen moderne Büroeinheiten, die sowohl gesamt mit einer Nutzfläche von ca. 2.140 m² (davon ca. 170 m² dzt. Sozialbereich EG und ca. 1.970 m² Büroflächen) angemietet werden können.Die Büros bieten ein
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angenehmes und helles Arbeitsklima, durch die Glastrennwände erwartet Sie ein modernes Arbeiten im 22. Bezirk.Die ruhige und begrünte Terrasse, im Innenhof schafft für die Mitarbeiter entspannte Pausen.Verschaffen Sie sich bereits jetzt vor Ort einen persönlichen Eindruck von dem attraktiven Bürostandort!Eine Photovoltaik-Anlage am Dach ist vom Hauseigentümer in Planung.Die äußerst gepflegte Liegenschaft aus dem Baujahr 2003 befindet sich Nähe Lieblgasse und bietet optimale Verkehrsanbindung.Betriebskosten: ca. € 4,70/m²/Monat/netto inkl. HeizungMiete, Büro (EG bis 2.OG): € 12,50/m²/Monat/netto exkl. BKMietvertrag: befristet, Laufzeit nach Vereinbarung, 5 Jahre Kündigungsverzicht (verhandelbar)Kaution: 6 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenFl
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€ 2.528,75
202,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen moderne Büroeinheiten, die sowohl gesamt mit einer Nutzfläche von ca. 2.140 m² (davon ca. 170 m² dzt. Sozialbereich EG und ca. 1.970 m² Büroflächen) angemietet werden können.Die Büros bieten ein
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angenehmes und helles Arbeitsklima, durch die Glastrennwände erwartet Sie ein modernes Arbeiten im 22. Bezirk.Die ruhige und begrünte Terrasse, im Innenhof schafft für die Mitarbeiter entspannte Pausen.Verschaffen Sie sich bereits jetzt vor Ort einen persönlichen Eindruck von dem attraktiven Bürostandort!Eine Photovoltaik-Anlage am Dach ist vom Hauseigentümer in Planung.Die äußerst gepflegte Liegenschaft aus dem Baujahr 2003 befindet sich Nähe Lieblgasse und bietet optimale Verkehrsanbindung.Betriebskosten: ca. € 4,70/m²/Monat/netto inkl. HeizungMiete, Büro (EG bis 2.OG): € 12,50/m²/Monat/netto exkl. BKMietvertrag: befristet, Laufzeit nach Vereinbarung, 5 Jahre Kündigungsverzicht (verhandelbar)Kaution: 6 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenFl
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€ 4.160,00
351,4
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusives Büro mit Traumterrasse im Gewerbepark Stadlau - Hochwertige Ausstattung - Ideal für Ihr BusinessSie suchen das ideale Büro für Ihr Unternehmen? Wir haben die perfekte Lösung für Sie! In bester Lage im Gewerbepark Stadlau bieten wir
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ein exklusives Büro mit einer großzügigen Terrasse zur Miete an. Dieses Büro bietet nicht nur eine professionelle Arbeitsumgebung, sondern auch Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten. Die bereits vorhandene Klimaanlage sorgt für ein optimales Arbeitsklima. Darüber hinaus ist Highspeed-Internet mit einer beeindruckenden Geschwindigkeit von 500MBit bereits im Mietpreis inkludiert. Optional steht Ihnen außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung, um die Anfahrt so bequem wie möglich zu gestalten. Die Möbel sind im Mietpreis nicht inkludiert und können abgelöst werden.Eckdaten:Fläche: ca. 240m² Büro + ca. 111m² TerrasseHighspeed-Internet (500MBit) im Mietpreis inbegriffenOptionaler PKW-Stellplatz im Freien verfügbarHochwe
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€ 20.111,50
1 387
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Ares Tower ist ein Bürohochhaus im 22. Bezirk. Er wurde in den Jahren 1999 bis 2001 nach Plänen von Architekt Heinz Neumann im Stadtteil Donau-City errichtet. Wie auch bei anderen Bauwerken in der Donau City war eine
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mythologische Figur namensgebend, in diesem Fall der griechische Kriegsgott ARES.Das rund 100 Meter hohe Gebäude zählt zu den höchsten Gebäuden in Wien und wurde 2001 beinahe zeitgleich mit dem benachbarten Tech Gate Vienna fertiggestellt.Das elegante Hochhaus verfügt bei einer Bruttogeschoßfläche von ca. 61.000 m² über eine vermietbare Fläche von etwa 40.000 m², welche sich auf 26 Geschoße verteilen.Der architektonisch ansprechende und zeitlose Büroturm nahe der Uno City verfügt über beste technische Infrastruktur und besticht durch flexibel gestaltbare Büroeinheiten mit herrlicher Aussicht.Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet ein Restaurant, einen Portierempfang, eine Zutrittskontrolle und eine moderne Lounge. Die Umgebung sorgt für beste Infrastruktur
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€ 7.581,54
335,17
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, die Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen
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Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur.
Charakteristisch für das Gebäude ist der ellipsenförmige Grundriss. Dieser ermöglicht speziell im Büroausbau „Open-Space“ eine Abkehr von den geometrischen Raumfluchten hin zu organischen Grundrisslösungen. Diese organische Form findet im Innenraum des Büros einen Gegenpol mit kantigen Raumteilern.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
4.OG Top 2 363 m² € 11,00
8.OG Top 1 335 m² € 13,00
Betriebskosten: € 5,85 inkl. Lift, Heizung und Kühlung
Stellplätze: Hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen
AUSSTATTUNG
öffenbare Fenster
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Decke
computergerec
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€ 25.211,00
1 483
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im Saturn Tower
Der SATURN TOWER zählt zu einem der Landmark Gebäude in der Donau City. Der Baukörper mit seinem unverkennbaren Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen wurde von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann
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entworfen. Lichtdurchflutetet Innenräume in Kombination mit höchster Flexibilität bilden die Grundlage für ein perfektes Arbeitsumfeld mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den Donaupark. Die Grundrisse mit einem zum Teil hohen Glasanteil können weitestgehend an die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer angepasst werden,Als Besonderheit steht mit der Skylobby Wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke.Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch
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€ 16,00
302
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,beziehen Sie Ihre neue Topmoderne Bürofläche im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk. Hier im 10.OG des Saturn Towers gelangt eine hochwertige Bürofläche mit tollem Ausblick zur Vermietung. Die
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großzügige Fläche ist flexibel nutzbar und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Bürogebäudes.Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter.
Highlights:moderner Eingangsbereich mit Portierhochwertige Ausstattungflexibles Raumkonzept (Großraum- oder auch Einzelbüros möglich)Parkmöglichkeitengute Anbindung und InfrastrukturTolle Eventlocation im Haus (Wolke 21)Ausstattung:KühlungLeerverrohrung und Bodentanksöffenbare Fenstergetrennte ToilettenAnlieferungszone für LKW’SBei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.Fahrr