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1/7
€ 12.570,00
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
E-Zone - Moderne Büroflächen
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentative Topbüroflächen mit hervorragender Visibilität im Zentrum von Wien.
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Neu
€ 4.320,00
200
m2
1020 WIen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt.
Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden.
Das Büro besteht
...
aus:
250 m2 Nutzfläche, diese teilen sich wie folgt auf:
6 Büroräume
1 Teeküche
3 WC´s
2 Duschen
50m² Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen.
Monatliche Kosten im Überblick:
Miete 3.600,-- Euro monatlich netto
Betriebskosten: 347,40 Euro netto
HK und Stromkosten: nach Verbrauch
Kaution 3 MM
Provision 3 BMM
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere In
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Preis auf Anfrage
755
m2
1020 Wien / Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einmalige Mietflächen im coolsten Büro Wiens
Ausgezeichnet mit dem Office of the Year Award 2021
Das GEBÄUDE
• 1. UG, EG und 3 Obergeschosse
• 3.900 m² Nettonutzfläche in Alt + Neu oberirdisch
• 2.000 m² Garten mit See
• 900 m²
...
Terrassen- und Balkonflächen über alle Geschosse verteilt
Mietfläche 3. Obergeschoss
• ca. 755 m² Mietfläche im 3.OG Neubau, Terrasse ca. 32 m²
• EUR 25,00/m²/Monat netto Miete zuzüglich Betriebskosten und USt
Gegen eine zusätzliche Miete wäre es möglich auch die bestehenden Möbel zu nutzen.
Die Preise verstehen sich Netto zzgl. UST und sind in dieser Form für vorsteuerabzugsfähige Unternehmen gültig.
Gegen Zusatzkosten verwendbar
• Rezeptionsservice und IT-Dienstleistungen über value one anbietbar
• Digitale Gebäude-App anbietbar
- Mittagessen in Do&Co Kantine über VO buchbar
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€ 24,10
915
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen: ca. 915 m² bis ca. 11.036 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 23,60
• BK pro m² (inkl. Heizung und Kühlung) EUR 4,70
• Büroflächen sind teilweise mit Freiflächen in Form von Balkonen/Terrassen ausgestattet.
...
• Nettomiete Terrasse pro m²: EUR 10,00
• Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
• 127 Stellplätze sind im Gebäude vorhanden
• Nachhaltigkeit:
• Holz-Hybrid-Bauweise
• Geothermie
• Photovoltaik
• ESG- und EU-Taxonomie
• Smarte Technologie
• Energieoptimierung
• Zusatzangebote:
• Fahrzeug-Sharing: E-Auto, E-Bike, Lastenfahrrad
• Fahrradraum (mit Duschen)
• Zertifizierungen:
• Quartierszertifizierung: DGNB Gold
• Alle einzelnen Bauteile: DGNB Gold
• Greenpass (Vorzertifizierung)
• Nachhaltiger Rückbau von Gebäuden: DGNB Gold (bereits erhalten)
• Ausstattung:
• Flexible Raumkonfiguration
• Doppelboden
• Heizung & Kühlung mit abgehängten Deckensegeln
• Außenliegender Sonnenschutz
• Öffenbare Lüftungsflügel
- Zutrittssystem
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€ 24,10
2 333
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen: ca. 915 m² bis ca. 11.036 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 23,60
• BK pro m² (inkl. Heizung und Kühlung) EUR 4,70
• Büroflächen sind teilweise mit Freiflächen in Form von Balkonen/Terrassen ausgestattet.
...
• Nettomiete Terrasse pro m²: EUR 10,00
• Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
• 127 Stellplätze sind im Gebäude vorhanden
• Nachhaltigkeit:
• Holz-Hybrid-Bauweise
• Geothermie
• Photovoltaik
• ESG- und EU-Taxonomie
• Smarte Technologie
• Energieoptimierung
• Zusatzangebote:
• Fahrzeug-Sharing: E-Auto, E-Bike, Lastenfahrrad
• Fahrradraum (mit Duschen)
• Zertifizierungen:
• Quartierszertifizierung: DGNB Gold
• Alle einzelnen Bauteile: DGNB Gold
• Greenpass (Vorzertifizierung)
• Nachhaltiger Rückbau von Gebäuden: DGNB Gold (bereits erhalten)
• Ausstattung:
• Flexible Raumkonfiguration
• Doppelboden
• Heizung & Kühlung mit abgehängten Deckensegeln
• Außenliegender Sonnenschutz
• Öffenbare Lüftungsflügel
- Zutrittssystem
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.293,00
265
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro, in einem attraktiven Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen großen
...
Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch viele Ausstattungsdetails aus. Das Haus ist über die U-Bahn-Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauseigenen Parkgarage bzw. in der öffentlichen Parkgarage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verfügbare Flächen:
EG Top 06/07 ca. 550,32 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,64 (inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti)
1.OG Top 1.4 ca. 308 m²
2. OG Top 2.6 ca. 265 m²
3.OG Top 3.2 ca. 519,00 m²
3.OG GESAMT ca. 2340 m²
4.OG Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.041,20
126
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro, in einem attraktiven Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen großen
...
Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch viele Ausstattungsdetails aus. Das Haus ist über die U-Bahn-Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauseigenen Parkgarage bzw. in der öffentlichen Parkgarage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verfügbare Flächen:
EG Top 06/07 ca. 550,32 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,64 (inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti)
1.OG Top 1.4 ca. 308 m²
2. OG Top 2.6 ca. 265 m²
3.OG Top 3.2 ca. 519,00 m²
3.OG GESAMT ca. 2340 m²
4.OG Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 10.157,40
627
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro, in einem attraktiven Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen großen
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Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch viele Ausstattungsdetails aus. Das Haus ist über die U-Bahn-Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauseigenen Parkgarage bzw. in der öffentlichen Parkgarage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verfügbare Flächen:
EG Top 06/07 ca. 550,32 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,64 (inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti)
1.OG Top 1.4 ca. 308 m²
2. OG Top 2.6 ca. 265 m²
3.OG Top 3.2 ca. 519,00 m²
3.OG GESAMT ca. 2340 m²
4.OG Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 11.696,40
722
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro, in einem attraktiven Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen großen
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Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch viele Ausstattungsdetails aus. Das Haus ist über die U-Bahn-Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauseigenen Parkgarage bzw. in der öffentlichen Parkgarage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verfügbare Flächen:
EG Top 06/07 ca. 550,32 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,64 (inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti)
1.OG Top 1.4 ca. 308 m²
2. OG Top 2.6 ca. 265 m²
3.OG Top 3.2 ca. 519,00 m²
3.OG GESAMT ca. 2340 m²
4.OG Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 11.649,17
550,32
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro, in einem attraktiven Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen großen
...
Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch viele Ausstattungsdetails aus. Das Haus ist über die U-Bahn-Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauseigenen Parkgarage bzw. in der öffentlichen Parkgarage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verfügbare Flächen:
EG Top 06/07 ca. 550,32 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,64 (inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti)
1.OG Top 1.4 ca. 308 m²
2. OG Top 2.6 ca. 265 m²
3.OG Top 3.2 ca. 519,00 m²
3.OG GESAMT ca. 2340 m²
4.OG Top
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Topbüroflächen in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 37.908,00
2 340
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro, in einem attraktiven Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen großen
...
Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch viele Ausstattungsdetails aus. Das Haus ist über die U-Bahn-Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauseigenen Parkgarage bzw. in der öffentlichen Parkgarage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verfügbare Flächen:
EG Top 06/07 ca. 550,32 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,64 (inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti)
1.OG Top 1.4 ca. 308 m²
2. OG Top 2.6 ca. 265 m²
3.OG Top 3.2 ca. 519,00 m²
3.OG GESAMT ca. 2340 m²
4.OG Top
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Preis auf Anfrage
401,33
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das LeopoldQuartier entsteht auf einem großen Areal in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums - dem 1. Bezirk an der Oberen Donaustraße 23-27 sowie 29. Auf den fünf Baufeldern sind Wohnungen, City-Apartments, gewerblich genutzte Flächen, mehr
...
Grün und ein Kindergarten geplant. Das geplante Bürogebäude im LeopoldQuartier in Holzhybridbauweise umfasst ca. 22.000 m² und wird ein Musterbeispiel für nachhaltigen Bürobau. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.
Die Holz-Hybrid-Bauweise verbindet die einzigartigen Qualitäten natürlich gewachsenen Holzes mit den Vorzügen modernster Baumaterialien. Das im Holz gebundene CO2 und das reduzierte Gewicht der Hybrid-Bauweise ermöglichen erhebliche Emissions-Einsparungen und einen weitaus geringeren Rohstoffbedarf im Vergleich zum Massivbau. Durch die konsequente Nutzung von Erdwärme, Erdkälte und Photovoltaik ist das LeopoldQuartier im Betrieb CO2-neutral. Die Energie stammt zu 100 Prozent aus erneuerbaren Quellen. Das intelligente Zusammen
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Preis auf Anfrage
551,05
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das LeopoldQuartier entsteht auf einem großen Areal in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums - dem 1. Bezirk an der Oberen Donaustraße 23-27 sowie 29. Auf den fünf Baufeldern sind Wohnungen, City-Apartments, gewerblich genutzte Flächen, mehr
...
Grün und ein Kindergarten geplant. Das geplante Bürogebäude im LeopoldQuartier in Holzhybridbauweise umfasst ca. 22.000 m² und wird ein Musterbeispiel für nachhaltigen Bürobau. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.
Die Holz-Hybrid-Bauweise verbindet die einzigartigen Qualitäten natürlich gewachsenen Holzes mit den Vorzügen modernster Baumaterialien. Das im Holz gebundene CO2 und das reduzierte Gewicht der Hybrid-Bauweise ermöglichen erhebliche Emissions-Einsparungen und einen weitaus geringeren Rohstoffbedarf im Vergleich zum Massivbau. Durch die konsequente Nutzung von Erdwärme, Erdkälte und Photovoltaik ist das LeopoldQuartier im Betrieb CO2-neutral. Die Energie stammt zu 100 Prozent aus erneuerbaren Quellen. Das intelligente Zusammen
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Preis auf Anfrage
607,96
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das LeopoldQuartier entsteht auf einem großen Areal in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums - dem 1. Bezirk an der Oberen Donaustraße 23-27 sowie 29. Auf den fünf Baufeldern sind Wohnungen, City-Apartments, gewerblich genutzte Flächen, mehr
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Grün und ein Kindergarten geplant. Das geplante Bürogebäude im LeopoldQuartier in Holzhybridbauweise umfasst ca. 22.000 m² und wird ein Musterbeispiel für nachhaltigen Bürobau. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.
Die Holz-Hybrid-Bauweise verbindet die einzigartigen Qualitäten natürlich gewachsenen Holzes mit den Vorzügen modernster Baumaterialien. Das im Holz gebundene CO2 und das reduzierte Gewicht der Hybrid-Bauweise ermöglichen erhebliche Emissions-Einsparungen und einen weitaus geringeren Rohstoffbedarf im Vergleich zum Massivbau. Durch die konsequente Nutzung von Erdwärme, Erdkälte und Photovoltaik ist das LeopoldQuartier im Betrieb CO2-neutral. Die Energie stammt zu 100 Prozent aus erneuerbaren Quellen. Das intelligente Zusammen
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Preis auf Anfrage
365,27
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das LeopoldQuartier entsteht auf einem großen Areal in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums - dem 1. Bezirk an der Oberen Donaustraße 23-27 sowie 29. Auf den fünf Baufeldern sind Wohnungen, City-Apartments, gewerblich genutzte Flächen, mehr
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Grün und ein Kindergarten geplant. Das geplante Bürogebäude im LeopoldQuartier in Holzhybridbauweise umfasst ca. 22.000 m² und wird ein Musterbeispiel für nachhaltigen Bürobau. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.
Die Holz-Hybrid-Bauweise verbindet die einzigartigen Qualitäten natürlich gewachsenen Holzes mit den Vorzügen modernster Baumaterialien. Das im Holz gebundene CO2 und das reduzierte Gewicht der Hybrid-Bauweise ermöglichen erhebliche Emissions-Einsparungen und einen weitaus geringeren Rohstoffbedarf im Vergleich zum Massivbau. Durch die konsequente Nutzung von Erdwärme, Erdkälte und Photovoltaik ist das LeopoldQuartier im Betrieb CO2-neutral. Die Energie stammt zu 100 Prozent aus erneuerbaren Quellen. Das intelligente Zusammen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 351,59
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nah am Wasser, umgeben von Grün und dennoch in der City: Im Herzen der Stadt gelegen, eingebettet zwischen Augarten, Wettsteinpark und dem Donaukanal vereint das LeopoldQuartier Office das Beste aus Natur und urbanem Arbeiten.
Ein Vorzeigeprojekt
...
in der Nachhaltigkeit: Die Holz-Hybrid-Bauweise reduziert nicht nur in der Errichtung den CO²-Ausstoß maßgeblich, sondern schafft auch ein einzigartiges Raumklima in den Büros. In der Energieversorgung ist das LeopoldQuartier zu 100% CO²-frei: Die Energiegewinnung entsteht gänzlich aus erneubaren Energiequellen und wird zur Gänze direkt auf der Liegenschaft
realisiert. Dies garantiert stabil kalkulierbare Energiekosten und Versorgungssicherheit.
Auf neun Etagen entstehen rund 22.000 m² State-of-the-Art Büroflächen. Flexible Grundrisse ermöglichen maximale Individualisierung der Flächen. Der intensive Einsatz von Holz in den Innenräumen wirkt sich positiv auf das Wohlbefinden aus, beruhigt das Herz-Kreislauf-System und reguliert zudem Tempe
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€ 23,60
1 199
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen: ca. 915 m² bis ca. 11.036 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 23,60
• BK pro m² (inkl. Heizung und Kühlung) EUR 4,70
• Büroflächen sind teilweise mit Freiflächen in Form von Balkonen/Terrassen ausgestattet.
...
• Nettomiete Terrasse pro m²: EUR 10,00
• Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
• 127 Stellplätze sind im Gebäude vorhanden
• Nachhaltigkeit:
• Holz-Hybrid-Bauweise
• Geothermie
• Photovoltaik
• ESG- und EU-Taxonomie
• Smarte Technologie
• Energieoptimierung
• Zusatzangebote:
• Fahrzeug-Sharing: E-Auto, E-Bike, Lastenfahrrad
• Fahrradraum (mit Duschen)
• Zertifizierungen:
• Quartierszertifizierung: DGNB Gold
• Alle einzelnen Bauteile: DGNB Gold
• Greenpass (Vorzertifizierung)
• Nachhaltiger Rückbau von Gebäuden: DGNB Gold (bereits erhalten)
• Ausstattung:
• Flexible Raumkonfiguration
• Doppelboden
• Heizung & Kühlung mit abgehängten Deckensegeln
• Außenliegender Sonnenschutz
• Öffenbare Lüftungsflügel
- Zutrittssystem
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€ 250,00
200
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
8 Arbeitstische (200x100 cm) zu je € 250,00 netto/Monat verfügbar
Inklusive Strom, Heizung, Beleuchtung, Ablageflächen, Mitbenutzung Teeküche, WC, Sozialraum
Optional: Mitbenutzung von Kopiergerät + Plotter