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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
331
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einmalige Mietflächen im coolsten Büro Wiens!
Ausgezeichnet mit dem Office of the Year Award 2021
Die TRIBÜNEN im VIERTEL ZWEI werden derzeit von VALUE ONE und RED BULL genutzt. Die beiden Tribünen sind über eine gemeinsame Lobby verbunden.
...
Die Fläche ist voll ausgestattet und bezugsfertig. Gegen zusätzlicher Miete könnten auch die bestehenden Möbel genutzt werden. Pro Geschoß sind rund 2/3 der Fläche in einem Neubau mit Grünblick in den Prater und 1/3 im "Altbau" der historischen, renovierten Tribünen der Trabrennbahn.
verfügbare Flächen:
1.OG - ca. 1.086 m² (teilbar 331 m² / 755 m²) zzgl. 113 m² und 32 m² Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 086
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einmalige Mietflächen im coolsten Büro Wiens!
Ausgezeichnet mit dem Office of the Year Award 2021
Die TRIBÜNEN im VIERTEL ZWEI werden derzeit von VALUE ONE und RED BULL genutzt. Die beiden Tribünen sind über eine gemeinsame Lobby verbunden.
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Die Fläche ist voll ausgestattet und bezugsfertig. Gegen zusätzlicher Miete könnten auch die bestehenden Möbel genutzt werden. Pro Geschoß sind rund 2/3 der Fläche in einem Neubau mit Grünblick in den Prater und 1/3 im "Altbau" der historischen, renovierten Tribünen der Trabrennbahn.
verfügbare Flächen:
1.OG - ca. 1.086 m² (teilbar 331 m² / 755 m²) zzgl. 113 m² und 32 m² Terrasse
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Preis auf Anfrage
755
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einmalige Mietflächen im coolsten Büro Wiens!
Ausgezeichnet mit dem Office of the Year Award 2021
Die TRIBÜNEN im VIERTEL ZWEI werden derzeit von VALUE ONE und RED BULL genutzt. Die beiden Tribünen sind über eine gemeinsame Lobby verbunden.
...
Die Fläche ist voll ausgestattet und bezugsfertig. Gegen zusätzlicher Miete könnten auch die bestehenden Möbel genutzt werden. Pro Geschoß sind rund 2/3 der Fläche in einem Neubau mit Grünblick in den Prater und 1/3 im "Altbau" der historischen, renovierten Tribünen der Trabrennbahn.
verfügbare Flächen:
1.OG - ca. 1.086 m² (teilbar 331 m² / 755 m²) zzgl. 113 m² und 32 m² Terrasse
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€ 5.872,32
231,43
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Marina Towers in der Wehlistraße, wo sich auch der Zugang befindet.
Die Gewerbefläche wird im Edelrohbau übergeben und kann nach Bedarf und Vorlage des Planes vom Mieter fertiggestellt
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werden.
Sehr gute Kundenfrequenz durch die U-Bahn Station Donaumarina und durch eine große Anzahl von errichteten Neubauten in naher Umgebung.
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Preis auf Anfrage
1 450
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehenden Flächen erstecken sich über das 4. Obergeschoss mit rund 1.740m2. Eine geschossweite Anmietung ist möglich. Die Büroflächen sind hochwertige mit Glastrennwänden ausgestattet, Ausstattungselemente können vom
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Vormieter übernommen werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und wurde durch die ÖGNI zertifiziert.
verfügbare Büroflächen:
3.OG: ca. 1.686 m²
4.OG: ca. 1.450 m²
4.OG: ca. 293 m²
In den Untergeschossen befindet sich eine großzügige Garage und Lagerflächen (16m² - 117m²).
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 769,77
77
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Belagsfertig renoviertes 77m² Geschäftslokal in befristeter Hauptmiete! Kein Gastro!Das angebotene Gassenlokal wird belagsfertig (Edelrohbau) vermietet und befindet sich in einem schönen Altbau in der Großen Mohrengasse. Das Mietobjekt hat
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eine Nutzfläche von ca. 77m² und besteht derzeit aus 2 großen Räumen, kl. Teeküche, Abstellraum und 2 Sanitärräumen.Ausstattung: Belagsfertiger Zustand (Edelrohbau), 2 Sanitärbereiche, 2 Eingänge (Straßenzugang + Hauszugang), UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung im Haus,. Bodenbeläge, Wandmalerei und Oberflächengestaltung sind vom Mieter fertigzustellen.Das Geschäftslokal wird nicht für Gastronomie vermietet! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung an!Sehr gute und zentrale Lage in der Großen Mohrengasse, in Gehweite zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Ver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.318,00
265
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
EG
Top 14-16
Nutzfläche: ca. 265 m² plus 40 m² Keller
Miete netto/m²: € 15,09
BK netto/m²: € 1,62
Allgemeine Objektbeschreibung
Dieses Objekt mit einem repräsemtativen Entree befindet sich in
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ausgezeichneter Lage des 2. Bezirks, unweit des Augartens und des Karmelitermarkts.
Das im EG gelegene und sehr effizient geschnittene Büro mit einer Nutzfläche von ca. 265 m² gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbereich, 7 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, 1 Archiv, 1 Serverraum als auch getrennte Sanitäranlagen inkl. einer Dusche.
Ein ca. 40 m² großes Lager im Keller ist dem Objekt zugeordnet und in der Nutzfläche inbegriffen.
Mietvertrag: befristet auf max. 7 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Verfügbar: nach Vereinbarung
Ausstattung
Laminatboden
Serverraum
CAT 7 Verkabelung
Gasetagenheizung
keine Klimaanlage/nicht nachrüstbar
Komplett ausgestattete Küche
Energieausweis:
HWB 124 kWh/m²a
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€ 4.222,44
248,29
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein großer loftartiger Büroraum mit anschließender Teeküche und einer Toilette. Über den Abgang gelangt man in das Souterrain und damit in den zweiten, auch sehr großen, offenen Raum mit anschließender Duschgruppe (4
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Duschen und einer Toilette sowie einem Waschraum). Zu diesem Objekt gehört auch ein ca. 75m² großes Souterraingeschäftslokal, welches über die Straße und das Stiegenhaus zu begehen ist. Das Lokal besteht aus zwei Verkaufsräumen, einem Vorraum und einem Waschraum mit Dusche und Toilette.Das Objekt eignet sich sehr gut als Ordination mit ausreichenden Praxis - und Therapieräumen oder Gruppenpraxis, Atelier, Büronutzung in Kombination mit einer straßenseitigen Verkaufsfläche. Aufgrund des sehr guten Zustandes kann das Lokal sofort übernommen werden.Verkehrsverbindungen: U1Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekt
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Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erlebe Office-as-a-Service in der Aspernbrückengasse
Im Zentrum von Wien nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz befindet sich ein andys
Standort. Diese Location überzeugt durch seine optimale Lage, da viele Restaurants, Bars
und Geschäfte für
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den täglichen Bedarf vorhanden sind. Die Aspernbrückengasse 2, 1020
Wien hat eine große Fläche von 1.000 m2, die in Private Offices und Fix-Desks aufgeteilt ist.
Es befinden sich tolle Anbindungen in der Nähe wie etwa die U1 Nestroyplatz, U4
Schwedenplatz, U3 Stubentor und Straßenbahn 2 und 1 als auch der Bus 2A.
Dein privates Büro - Private Office
• Absperrbarer Büroraum
• Reinigung
• Zutritt 24/7
• Premium WLAN
• Drucken & Scannen
• Kaffee, Tee, Snacks
• 4h Meeting-Room pro Mitglied inkl.
• Registered-Office inkl.
Dein persönlicher Schreibtisch - Fix Desk
• Schreibtisch mit Locker und 24" Screen
• Zutritt 24/7
• Premium WLAN
• Drucken & Scannen
• Kaffee, Tee, Snacks
• 4h Meeting-Room inkl.
Dein flexibler Arbeitsbere
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Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erlebe Coworking in der Lassallestraße
Der Standort in der Lassallestraße ist eines unser größten Coworking Center und bietet
dementsprechend viel Platz für das Wachstum deines Unternehmens. Dich erwartet eine
eigene Betriebskantine mit
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warmen und gesunden Mahlzeiten, modernste Büroausstattung,
ergänzende Veranstaltungsräumlichkeiten von SAP sowie eine Top Lage hinsichtlich
Parkplätzen, Hotels und öffentlichen Verkehrsmitteln. Umfangreiche Gastronomie, Bankund Nahversorgungsangebote sind in nächster Nähe, und für eine wohltuende Pause im
Grünen musst du ebenfalls nicht lange suchen - die Donauinsel befindet sich in walking
distance.
Dein privates Büro - Private Office
• Absperrbarer Büroraum
• Reinigung
• Zutritt 24/7
• Premium WLAN
• Drucken & Scannen
• Kaffee, Tee, Snacks
• 4h Meeting-Room pro Mitglied inkl.
• Registered-Office inkl.
Dein persönlicher Schreibtisch - Fix Desk
• Schreibtisch mit Locker und 24" Screen
• Zutritt 24/7
• Premium WLAN
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€ 19,50
523
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Büro befindet sich im 4. Stock, ist im Grunde bezugsfertig ausgebaut und kann nach kleineren Adaptierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Die Flächen sind hell und freundlich und bieten einen herrlichen Blick direkt auf die Trabrennbahn. Alle
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Besprechungszimmer sind in Vollglas ausgebaut, was den lichtdurchfluteten Charakter des Büros unterstreicht.
Die hauseigene Tiefgarage bietet direkten Zugang zum Büro.
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€ 30.800,00
500
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenaufstellung
Geschoß: 2.OG.
Fläche: ca. 500 m²
Arbeitsplätze: ca. 76
Laufzeit: 24 Monate
Monatspreis: € 30.800,--
Inkludierte Leistungen und Services:
•Flexibilität (Laufzeit, Wachsen/Verkleinern)
•IP Phones
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mit eingenen DW
•Infrastruktur vom 1. Tag an
•Rezeptions Team vor Ort
•Highspeed Internet
•Betriebskosten sowie Stromkosten
•Tägliche Reinigung
•Alle Standard Büromöbeln sind vorhanden–keine Kosten
•Alle im Büro anfallenden Reparaturarbeiten werden sofort kostenfrei vorgenommen
•Mitbenutzung des Business Club (100-500m²) und allgem. Flächen
•24 Std. Zugang/ Sicherheit
•Lagerung im Serveraum möglich
Objektbeschreibung:
Das Business Center liegt mitten im Wiener Stuwerviertel und ist ein pulsierendes und durchmischtes Stadtquartier, dessen Identität in der besonderen Dynamik der Baukörper liegt. Hier entsteht ein modernes multifunktionales Quartier, das gemischte Nutzungen inmitten der Stadt vereint. Die Fläche befindet sich im 2. Oberges
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€ 1.107,59
69,83
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen in neu errichtetem Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 290m², flexibel teilbar von 50-100m².
Sonnenschutz: Außenraffstore elektrisch bedienbar
Edelrohbau: Estrich belagsfertig für 5kN/m² Nutzlast
Fenster: öffenbar
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Fußbodenheizung, Fernwärme
Zahlreiche Restaurants und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung: z.B. U1
Energieeffizienz B (Heizwärmebedarf Standortklima (HWBREF,SK): 38,6 kWh/m2aGesamtenergieeffizienz‐Faktor Standortklima (fGEE,SK): 0,78 Energieeffizienz A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
838
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die Bürofläche im 3.OG weist eine moderne, offene Grundrissgestaltung auf, jene im 5.OG sind in Einzel- und
...
Gruppenbüros eingeteilt. Alle Flächen können auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.
verfügbare Büroflächen:
4.OG/Stiege 1 - ca. 432 m²
3.OG/Stiege 1-2 - ca. 838 m²
gesamt 3.OG+4.OG/Stiege 1 - ca. 1.270 m²
4.OG/Stiege 3 - ca. 937 m²
5.OG/Stiege 3 - ca. 980 m²
6.OG/Stiege 3 - ca. 412 m²
gesamt 4.OG+5.OG+6.OG/Stiege 3 - ca. 2.329 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
980
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die Bürofläche im 3.OG weist eine moderne, offene Grundrissgestaltung auf, jene im 5.OG sind in Einzel- und
...
Gruppenbüros eingeteilt. Alle Flächen können auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.
verfügbare Büroflächen:
4.OG/Stiege 1 - ca. 432 m²
3.OG/Stiege 1-2 - ca. 838 m²
gesamt 3.OG+4.OG/Stiege 1 - ca. 1.270 m²
4.OG/Stiege 3 - ca. 937 m²
5.OG/Stiege 3 - ca. 980 m²
6.OG/Stiege 3 - ca. 412 m²
gesamt 4.OG+5.OG+6.OG/Stiege 3 - ca. 2.329 m²
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3 599
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die Bürofläche im 3.OG weist eine moderne, offene Grundrissgestaltung auf, jene im 5.OG sind in Einzel- und
...
Gruppenbüros eingeteilt. Alle Flächen können auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.
verfügbare Büroflächen:
4.OG/Stiege 1 - ca. 432 m²
3.OG/Stiege 1-2 - ca. 838 m²
gesamt 3.OG+4.OG/Stiege 1 - ca. 1.270 m²
4.OG/Stiege 3 - ca. 937 m²
5.OG/Stiege 3 - ca. 980 m²
6.OG/Stiege 3 - ca. 412 m²
gesamt 4.OG+5.OG+6.OG/Stiege 3 - ca. 2.329 m²
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528,81
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und
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hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden.
Es wurden zudem ein Hotel, zahlreiche Lokale (Max & Benito, Dean & David, BAO Bar etc.), ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und eine große Kantine realisiert.
Das Gebäude CAMPUS 3 liegt zentrumsbildend im Herzen des AUSTRIA CAMPUS.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
503
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude LAS 3 bietet 10 Geschoße mit sehr attraktivem Blick auf den Prater. Die zentrale Lobby im EG wurde neu gestaltet. Ebenso wurde die Beschilderung und das Leitsystem neu gestaltet. Für die Mieter steht darüber hinaus eine große
...
Tiefgarage, Duschen und ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Die Büroflächen werden nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters durch den Vermieter modernisiert und adaptiert.
verfügbare Büroflächen:
EG - 920 m² Lager
7.OG - ca. 548 m²
8.OG - ca. 1.781 m² (teilbar 1278/503 m²)
9.OG - ca. 1.782 m² (teilbar 1279/503 m²)
10.OG - ca. 1.1254 m²
gesamt: ca. 5365 m²
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Preis auf Anfrage
4 817
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude LAS 3 bietet 10 Geschoße mit sehr attraktivem Blick auf den Prater. Die zentrale Lobby im EG wurde neu gestaltet. Ebenso wurde die Beschilderung und das Leitsystem neu gestaltet. Für die Mieter steht darüber hinaus eine große
...
Tiefgarage, Duschen und ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Die Büroflächen werden nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters durch den Vermieter modernisiert und adaptiert.
verfügbare Büroflächen:
EG - 920 m² Lager
7.OG - ca. 548 m²
8.OG - ca. 1.781 m² (teilbar 1278/503 m²)
9.OG - ca. 1.782 m² (teilbar 1279/503 m²)
10.OG - ca. 1.1254 m²
gesamt: ca. 5365 m²
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1 750
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude LAS 3 bietet 10 Geschoße mit sehr attraktivem Blick auf den Prater. Die zentrale Lobby im EG wurde neu gestaltet. Ebenso wurde die Beschilderung und das Leitsystem neu gestaltet. Für die Mieter steht darüber hinaus eine große
...
Tiefgarage, Duschen und ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Die Büroflächen werden nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters durch den Vermieter modernisiert und adaptiert.
verfügbare Büroflächen:
EG - 920 m² Lager
7.OG - ca. 548 m²
8.OG - ca. 1.781 m² (teilbar 1278/503 m²)
9.OG - ca. 1.782 m² (teilbar 1279/503 m²)
10.OG - ca. 1.1254 m²
gesamt: ca. 5365 m²