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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
371
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Alte Post wurde in den letzten Jahren durchgreifend saniert und zu einem multi-funktionellem Gebäude gemacht: Bauteil A bietet Mietwohnungen, im Bauteil B befindet sich in den unteren Geschoße das Co-working-Konzept Ruby Works und in den oberen
...
Etagen werden Büroflächen angeboten, der Bauteil C bietet zukünftig Serviced-Apartments. Der Hof des Gebäudes wird ein Restaurant aufweisen und soll einen öffentlichen Raum darstellen, welcher auch mit Veranstaltungen bespielt werden soll. Neben einem Fitness-Studio wird das Gebäude im Keller eine große, öffentliche Garage aufweisen, welche sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze aufweisen wird.
Verfügbare Bürofläche:
3.OG - ca. 371 m²
3.OG - ca. 456 m²
gesamt 3.OG - ca. 827 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
823
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Alte Post wurde in den letzten Jahren durchgreifend saniert und zu einem multi-funktionellem Gebäude gemacht: Bauteil A bietet Mietwohnungen, im Bauteil B befindet sich in den unteren Geschoße das Co-working-Konzept Ruby Works und in den oberen
...
Etagen werden Büroflächen angeboten, der Bauteil C bietet zukünftig Serviced-Apartments. Der Hof des Gebäudes wird ein Restaurant aufweisen und soll einen öffentlichen Raum darstellen, welcher auch mit Veranstaltungen bespielt werden soll. Neben einem Fitness-Studio wird das Gebäude im Keller eine große, öffentliche Garage aufweisen, welche sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze aufweisen wird.
Verfügbare Bürofläche:
3.OG - ca. 371 m²
3.OG - ca. 456 m²
gesamt 3.OG - ca. 827 m²
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Preis auf Anfrage
456
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Alte Post wurde in den letzten Jahren durchgreifend saniert und zu einem multi-funktionellem Gebäude gemacht: Bauteil A bietet Mietwohnungen, im Bauteil B befindet sich in den unteren Geschoße das Co-working-Konzept Ruby Works und in den oberen
...
Etagen werden Büroflächen angeboten, der Bauteil C bietet zukünftig Serviced-Apartments. Der Hof des Gebäudes wird ein Restaurant aufweisen und soll einen öffentlichen Raum darstellen, welcher auch mit Veranstaltungen bespielt werden soll. Neben einem Fitness-Studio wird das Gebäude im Keller eine große, öffentliche Garage aufweisen, welche sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze aufweisen wird.
Verfügbare Bürofläche:
3.OG - ca. 371 m²
3.OG - ca. 456 m²
gesamt 3.OG - ca. 827 m²
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€ 22,50
921,74
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repräsentatives Dachgeschoßbüro im 1. Bezirk Wien zu mieten.
Vermietet wird eine sehr repräsentative Bürofläche in einem ausgebauten Dachgeschoß Nähe des Schwarzenbergplatzes. Das Entree des Hauses beschert den Mietern einen repräsentativen
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Eingang zu den Büroräumlichkeiten.
Das Objekt wird derzeit hochwertig generalsaniert. Möglicher Mietbeginn ist der 01.01.2026.
Die Raumplanung und der Ausbau kann gegebenenfalls mit einem Mietinteressenten abgestimmt werden.
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€ 3.888,52
298
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Dachgeschoss gelegen bietet dieses ca. 298 m2 große Objekt folgende Raumaufteilung:2 Eingänge2 Vorräume3 Büroräume mit ca. 30 m21 Konferenzraum mit ca. 60 m2 - dieser kann um ca. 30 m2 erweitert werden (mobile Trennwand)TeekücheHeizraum2
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Abstellräume WC (Damen mit Waschbecken) WC (Herren mit Wachbecken)Beheizt wird mittels Gasetagenheizung - eine Klimatisierung ist vorhanden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 3.746,42
208
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein stilvolles, helles und weiträumiges ca. 207 m2 großes Altbaubüro im 1. Bezirk nahe Rudolfsplatz, Börse, Schottenring und Donaukanal. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Gründerzeithauses mit
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imposantem Entrée. Das Büro besteht aus 5 großzügigen, getrennt begehbaren Zimmer und einer geräumigen Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.Die Einrichtung (Arbeitstische von Vitra, Präsentationswand mit Steckmodulen, Empfangstisch von Tischlerei Kranzel, etc.), sowie die Klimaanlage können vom derzeitigen Mieter gegen eine Ablöse erworben werden.Das Büro ist in einem sehr guten Zustand und kann ab 01.07.2024 übergeben werden.Aufteilung:• Empfangsbereich• 5 Büroräume• Einbauküche• AbstellraumAusstattung:• Parkettböden• Klimaanlage (Abzulösen vom derzeitigen Mieter)• Flügeltüren• Fernwärme (Direktverrechnung mit dem Mieter)• Einbauküche• Möbel von Vitra (können auf Wunsch abgelöst werden)Infrastruktur:Dieses Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.582,09
78,43
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese herrliche Altbaufläche direkt im Herzen des 1.Bezirks beim Lugeck.
Objekt:
Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Innenstadtlage!
Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und einer einer offenen
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Wohnküche mit Kochinsel ausgestattet.
Das Badezimmer, das WC und der Vorraum sind neutral verfliest.
Haus:
Das Gebäude ist in sehr gutem Top-Zustand und bietet vom Eingang bis zur Objekttür ein Traumambiente
Eine großzügiger Glas-Personenlift bringt Sie bequem in den 2. Stock!
Lage:
Das Gebäude liegt im Herzen des 1.Bezirks direkt beim Lugeck.
Sowohl die U-Bahn-Station "Stephansplatz", als auch "Schwedenplatz" liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die gesamte innerstädtische Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung - BESSER GEHT ES NICHT!!!
Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!
Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.907,15
254
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1010! Repräsentative, schöne Bürofläche in absoluter Toplage direkt am Graben!Zur Vermietung gelangt ab sofort eine repräsentative Bürofläche in absoluter Toplage im Herzen von Wien, direkt am Graben in 1010.Das schöne Altbaubüro befindet
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sich im 3.Liftstock eines gepflegten Altbau´s (BJ 1865/Meinlhaus) und verfügt über ca. 254 m² Nutzfläche.Ausstattung
• Klimaanlage
• Fliesen/Parkett
• teilweise innenliegender Sonnenschutz (manuell)
• Deckenleuchten
• Flügeltüren
• 6 Räume
• 3 WC´s
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
• Teeküche mit Fenster und Essplatzmöglichkeit
• getrennte WC-Anlagen
• Serverraum
• Abstellraum
• Gegensprechanlage
• Sicherheitsbalken an der Eingangstür
• Lift im HausMonatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 8.907,15 (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 435,43 (zzgl. 20% USt)
Aufzugskosten dzt. netto: € 50,48 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs-Akonto und USt: € 11.271,67Kaution: 3 BMM (€ 34.000,--)
Provision: 3
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.453,60
213
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1010! Schöne Bürofläche in Toplage direkt am Graben! Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schönes Altbaubüro in absoluter Toplage im Herzen von Wien, direkt am Graben in 1010 Wien.Die Bürofläche befindet sich im 2.Liftstock eines
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repräsentativen Altbau´s (BJ 1865/Meindlhaus) und verfügt über ca. 213 m² Nutzfläche.Aufteilung/Ausstattung
• zentraler Vorraum
• 4 Räume (3 Räume mit Blick zum Graben, 1 Raum Richtung Innenhof)
• grosse, ausgestattete Küche separat mit Fenster und Essplatzmöglichkeit
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel
• Getrennte WC´s
• Flügeltüren
• 2 Abstellräume
• Fliesen/Parkett
• teilweise innenliegender Sonnenschutz
• Videogegensprechanlage
• Lift im HausMonatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 7.453,60 (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 364,38 (zzgl. 20% USt)
Aufzugskosten dzt. netto: € 42,24 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs-Akonto und USt: € 9.432,26Kaution: 3 BMM (€ 28.500,--)
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % US
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.258,20
193
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Renovierungsbedürftige Büroflächen in sehr guter LageIn sehr guter Lage im ersten Bezirk, unmittelbar beim neu gestalteten Neuen Markt, kommen in einem attraktiven Altbau sanierungsbedürftige Büroflächen zur Vermietung. Bei der Sanierung
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können mieterspezifische Anforderungen weitestgehend berücksichtigt werden.Gesamt stehen in diesem Gebäude ca. 830 m² Bürofläche zur Verfügung.In sehr guter Lage im ersten Bezirk unmittelbar beim neu gestalteten Neuen Markt kommen in einem Altbau attraktive Büroflächen zur Vermietung. Bei der Sanierung können mieterspezifische Anforderungen weitestgehend berücksichtigt werden.Top 10 gliedert sich aktuell in einen großen Empfangsbereich, drei straßenseitige Büroräume, zwei hofseitige Büroräume, einen Kopier- oder Abstellraum und in einen Raum für eine Teeküche.Durch die günstige Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz einerseits durch die Station Karlsplatz (U1, U4 und etliche Straßenbahnlinien) und andererseits durch die U-Bahn-Station S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 26,00
799
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das monumentale und repräsentative Bankgebäude ist ein Hauptwerk der Architekten Ernst Gotthilf und Alexander Neumann und wurde 1909 bis 1912 für den Wiener Bankverein geschaffen. Dazu musste ein Ringstraßenbau von 1861 bis 1863 abgerissen
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werden, es war der erste Abbruch in der Ringstraßenzone.
Das Gebäude selbst wurde im sezessionistisch-neoklassizistischen Stil erbaut und an der exponierten Lage von drei Seiten freistehend an der Ecke Schottenring/Schottengasse errichtet. Seit 1934 war es die Zentrale der Creditanstalt-Bankverein, 2002 ging es an die Bank Austria.
Das Gebäude ist um kreuzförmige Innentrakte und vier glasgedeckte Innenhöfe errichtet. An den Fassaden zum Schottenring und zur Schottengasse treten die Mittelrisalite deutlich hervor. An den Eckrisaliten an der Ringstraße sind über Dreiecksgiebeln plastische Figuren zu sehen, die jeweils zwei Jünglinge mit Schiffsbug bzw. Globus darstellen.
Durch eine aufwendige Revitalisierung wird diesem geschichtsträchtigem Juwel de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Entdecke andys Getreidemarkt - Büroflächen und Co-working im 1. Bezirk. Ein modernes und repräsentatives Stadtbüro zwischen Naschmarkt, Mariahilferstrasse und der inneren Stadt. andys bietet die ideale Büroumgebung auf 300 m²: Private-Offices
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mit 1 - 4 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereich, professionell ausgestatteter Schulungs-, Besprechungs- und Meetingraum sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.174,00
155,3
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Lage inmitten der Einkaufsstraße Wollzeile, Nähe U3-Station Stubentor lässt keine Wünsche offen. Dieses Stilaltbaubüro besticht durch ein großzügiges Ambiente und schönem Entrèe. Ein sehr repräsentativer großer Raum zur Wollzeile
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eignet sich als Meetingbereich od. Verkaufsraum. Zusätzlich sind 2 Zimmer, 1 große Küchenlounge sowie Bad und 2 WCs vorhanden. Unbefristete Vermietung. Eine Anmietung als Wohnung ist ebenso möglich.
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€ 19,80
311
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Untermiete gelangt eine sehr schöne Bürofläche in der Falkestraße 6. Diese Fläche ist hochwertig ausgebaut und verfügt über 10 einzelne Büroräume. Jeder einzelne Raum ist klimatisiert und mit Parkett, Teppichboden, oder Fliesen
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ausgestattet.
Das derzeitige Mobiliar kann zusätzlich gegen Aufpreis angemietet werden. Durch die kleinteilige Raumstruktur würde sich diese Büroeinheit für beispielsweise Rechtsanwaltskanzleien gut eignen.
Fußläufig ist nicht nur die U3 Station (Stubentor), sondern auch zahlreiche Gastronomiebetriebe.
Befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 333
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich Räumlichkeiten der Akademie der bildenden Künste. Darüber liegen auf vier Stockwerke verteilt Büros verschiedener Unternehmen. Eigentumswohnungen mit Terrassen bilden die obersten zwei Geschosse.
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Die integrierte Passage verfügt über einen direkten Abgang zur U-Bahn-Station Karlsplatz.
verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 1.333 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein exklusiver Co-Working Space in einem top modernen und kürzlich sanierten Büro im 1. Gemeindebezirk. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stephansplatz sowie die Wipplinger Straße, die mit unzähligen Shops und
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den angesagtesten Restaurants auf Sie wartet.Eckdaten:Coworking Plätze: 1 inkl. Tische und Bürostühle
Meeting Room: 1
WC: 2, beide separat in den Badezimmern
Küche: ja, voll ausgestattet, mit Siebträger Kaffeemaschine
Office Infrastruktur: ja - Drucker, Scanner, Schredder
Fitnessbereich: ja, im Keller mit Hanteln, Turm und Freigewichten
Deckenleuchten: ja
Stockwerk: 1. OGBeschreibung:Bequem gelangen Sie über den Straßenzugang in der Neutorgasse in das Erdgeschoss und treten direkt in den geräumigen, modernen Bürobereich. Von hier aus gelangen Sie in die offen gestaltete, vollausgestattete Küche, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der Co-Working Platz befindet sich im Obergeschoss des Büros und bietet für eine Person einen modernen Arbeitsplat
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€ 3.830,00
171
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein SCHÖNES BÜRO IN HISTORISCHEM INNENSTADTHAUS mit fünf BüroräumenParkmöglichkeiten in der neu errichteten Garage am Neuen Markt mit direktem Zugang ins Haus.RAUMAUFTEILUNG:Vorraum, drei große und zwei kleinere
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Büroräume, Teeküche, zwei WC (eines davon kombiniert mit Dusche)AUSSTATTUNG:Parkettböden, Teeküche
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.624,30
87,33
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Bürofläche im 1. Obergeschoß eines gepflegten Stilaltbaus in der Singerstraße:
Das mittels Liftes erschlossene Büro gliedert sich in 3 Büroräume, von denen einer mit einer Küche versehen
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ist und als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann. Weiterhin bietet das Büro ein Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur in den Innenhof ausgerichteten Loggia. Ebenfalls verfügt das Büro über ein separates WC.
Die Bürofläche kann im Rahmen eines befristeten Hauptmietvertrags auf eine Dauer von 5 Jahren angemietet werden.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OG Top 5 ca. 87,33 m² € 22,00
Betriebskosten € 3,04 inkl. Lift
AUSSTATTUNG
Lift
öffenbare Fenster
voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Badewanne
Loggia
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiewerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 94,30 kWh/m²
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U3
Schnellbahn:-
Straßenbahn:-
Bus:1A, 2
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18,00
637,87
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In absoluter Bestlage, nahe der Staatsoper, steht im Dachgeschoß eines traditionsreichen Gebäudes eine exklusive Büroeinheit mit ca. 638 m² zur Verfügung.
Das Gebäude ist in Österreich eines der ersten das laut Plänen des Architekten Ludwig
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Baumann im Übergangsstil von Gründerzeit zur Moderne nach einer Stahlbetonkonstruktion errichtet wurde.
Im Rahmen der Revitalisierung wurde unter anderem die gesamte Gebäudetechnik erneuert und die Heizung an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Die zentrale Lage im Herzen Wiens garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.
Die nahgelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sowie eine umfassende Nahversorgung.
Mit dem Karlsplatz direkt nebenan, wird mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sowie mit diversen Straßenbahn- und Buslinien eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien geboten.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.990,00
258,25
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
*PROVISIONSFREI* Schönes ALTBAUBÜRO mit Erkerzimmer in bester Innenstadtlage - Nähe Freyung/BörseZur Vermietung gelangt ein geräumiges & helles Altbaubüro mit einer Nutzfläche von 258,25 m².Dieses Mietobjekt liegt im 3. Liftstock eines
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repräsentativen Stilaltbaugebäudes in bester Innenstadtlage zwischen Freyung und Börse.Die Immobilie eignet sich optimal als Büro. Dieses verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und über 6-7 Büroräume, davon ein repräsentatives Erkerzimmer, welches sich auch als Besprechungsraum eignet.In dem Büro gibt es eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten. Die Mietfläche ist mit Parkettboden (wird saniert) und Außenjalousien versehen und eine Klimatisierung ist vorhanden.Das Büro kann unmöbliert als auch auf Wunsch teilmöbliert angemietet werden.Individuelle Wünsche werden gerne berücksichtigt.Nahegelegene Parkmöglichkeiten finden Sie in der Garage Freyung/ Am Hof.Ausstattungsmerkmale:Provisionsfreie Vermietung258,25 m² NutzflächeParkettb