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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 452,46
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der
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Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.
Das verbrauchsoptimierte Objekt setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe und trägt somit zu einem komfortablen Raumklima bei.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 337 m²
2.OG - ca. 539 m²
5.OG - ca. 575 m² zzgl. Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
677
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Untervermietung/Nachmiete gelangt eine ca. 677m² große voll ausgebaute Bürofläche. Neben sehr hellen Büroräumlichkeiten besticht diese Fläche durch einen ca. 100m² großen Meetingraum der durch eine mobile Trennwand schnell und effektiv
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zu 2 kleinen Meetingräumen adaptiert werden kann.
Alle Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine intakte Cat 6 Verkabelung.
Ein weiteres Plus ist die sehr schön ausgebaute Teeküche, welche ohne Abschlagszahlung sofort übernommen werden kann.
Für eine Interimslösung oder für Nutzer die ihr wirtschaftliches Wachstum schwer abschätzen können, sind hier ebenfalls flexible Vertragslaufzeiten möglich.
Hausverwaltung und Haustechnik befinden sich ebenso im Gebäude, wie Konferenzräume oder eine Kantine mit Cateringservice.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
575,4
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der
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Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.
Das verbrauchsoptimierte Objekt setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe und trägt somit zu einem komfortablen Raumklima bei.
verfügbare Büroflächen:
2.OG - ca. 513 m²
5.OG - ca. 523 m² zzgl. Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.018,48
212,1
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hofgebäude - Loftartiges, vollklimatisiertes Büro mit großen Lagerbereich - in Praternähe - Höhe Rotundenbrücke gelegen!Das Büro liegt im 1 Stock des Hofgebäude eines sehr geplegten Stilaltbauhauses!Das Büro ist zweigeschossig und besteht
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im Untergeschoß aus einem Vorraum, Küche, einer Toilette, einem sehr großen, loftartigen Raum , welcher bis zu 10 Arbeitsplätze platz bietet. Über diesen Raum gelangt man ins Obergeschoß. Dort befindet sich ein sehr großer Lagerraum, sowie ein weiteres ca 40m² großes Büro.Das Büro wird geräumt ( ohne Möbel ) übergeben. Beheizt wird es mit einer Gasetagenheizung. In den Sommermonaten wird über eine Klimaanlage angenehmes Arbeiten ermöglichtHervorzuheben ist auch noch die ausgesprochene Nähe zum Prater, welcher über die Rotundenbrücke leicht zu erreichen ist.Video zum Objekt finden Sie unter https://youtu.be/D-k2CLI3kyQBeste Verkehrsanbindung ( Linien 1, 4A, sowie U3 Station Kardinal Nagel PlatzEnergiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
433
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,im beliebten 3. Bezirk gelangen Büroflächen im LANDMARX zur Vermietung. Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Das vom
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Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH und dessen Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfene Gebäude, umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 134.000 m².Zur Verfügung stehen diverse großräumige Büroflächen mit unterschiedlicher Raumaufteilung (Einzelbüros oder open office) von ca. 400 m² bis 12000 m2 Nutzfläche. Die Ausstattung ist stets repräsentativ, top modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.Die Grundrisse sind sehr flexibel und in verschiedenen Varianten möglich. Highlights:repräsentatives Gebäudehochwertige, moderne Ausstattung und Raumteilungflexibles RaumkonzeptParkmöglichkeiten in der TiefgarageBarrierefreiheit im ganzen GebäudeKlimatisierungAusstattung:LiftFenster öffenbarSonnensc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18,00
1 194
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, quasi einen Steinwurf entfernt, sowie in direkter Nachbarschaft zu Wien Mitte befindet sich das Büro-Objekt „CITY POINT“.
Optimale Lage und Infrastruktur werden mit modernster Architektur und
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Ausstattung kombiniert. Das Objekt ist mit dem renommierten Diva-Award als vorbildliche Gewerbeimmobilie ausgezeichnet, sowie BREAM zertifiziert.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Geschoße und mehreren Gebäudeteilen. Alle Büros sind bequem über mehrere Stiegenhäuser erschlossen. Im allgemeinen Foyer findet sich ein kleiner Gastronomiebetrieb, der durch einen eigenen Billa im Haus als Nahversorgung für Mieter dient. Ergänzt wird dieses Angebot natürlich durch unzählige Optionen in Wien Mitte.
Großzügige Allgemeinflächen mit bequemen Sitzmöglichkeiten stehen allen Mietern zur Verfügung.
Die verfügbaren Büros befinden sich im vorderen Teil des Gebäudes und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lift erreichbar. Die Flächen befinden s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 21,00
1 568
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt ist ein multifunktionaler Gebäudekomplex der Spitzenklasse entstanden. Eine Immobilie die dem bekannten Standort das längst fällige moderne, zeitgemäße Image gibt.
Neben dem Hauptanteil Büro gibt
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es im Gebäudekomplex ein Shopping Center mit 28.000 m² Verkaufsfläche, welches die Nachfrage nach Infrastruktureinrichtungen hervorragend abdeckt. Mit den gegenüberliegenden Village Cinemas steht ein modernes Entertainmentcenter zur Verfügung.
Die Überbauung des Bahnhofs Wien-Mitte mit einem rund 88.000 m² großen multifunktionalen Gebäudekomplex, bestehend aus Büro-, Einkaufs-, Gastronomie-, und Freizeitbereichen, stellt die größte innerstädtische Projektentwicklung Wiens dar. Das Objekt besteht aus einem U-förmigen Gebäude mit ca. 35 m Höhe, einer Gebäudegruppe im Inneren des Projektes sowie einem Hochhaus mit ca. 70 m Höhe an der Marxergasse.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
422,28
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
OG 1
Kern 10ca. 730 m²
Kern 11ca. 866 m²
OG 2
Kern 8ca. 633 m²
Kern 10ca. 722 m²
OG 3Ges
Kern 8ca. 428 m²
Kern 10ca. 428 m²
Kern 11ca. 607 m²
OG 4
Kern 8ca. 1.120 m²
Kern 9ca. 472 m²
Kern
...
10ca. 428 m²
Kern 11ca. 508 m²
OG 5
Kern 8ca. 1.015 m²
Kern 9ca. 414 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 - € 13,50
Betriebskosten netto: € 3,90/m² inkl. Heizung, Kühlung und Stromakonto.
Allgemeine Objektbeschreibung
Das im Jahr 2004 errichtete T-Center wurde aufgrund seiner Größe und architektonischen Qualität bereits mehrfach ausgezeichnet. Die Immobilie hat eine Mietfläche von rund 84.000 m2 und verfügt über mehr als 860 Tiefgaragenstellplätze. Das LANDMARX ist ein Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert Landmarx von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitness
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,50
6 638
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das QBIK Rennweg Center wurde 1989 als Vierkant-Gebäude mit einem sehr attraktiven, begrünten Innenhof errichtet, der allen Mietern als Erholungs- und Begegnungszone zur Verfügung steht.
Gute Infrastruktur und beste Erreichbarkeit zeichnen
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diesen Standort aus. Das Gebäude umfasst insgesamt rund 12.200 Quadratmeter Bürofläche auf sechs Etagen sowie Geschäftsflächen in der Erdgeschosszone. Die Geschosse sind zweihüftig angeordnet, wobei jeder Flügel mit einer eigenen Liftgruppe und einem Stiegenhaus ausgestattet ist, über welche sämtliche Ober- und Untergeschosse erschlossen werden. Das Dachgeschoss verfügt über eine Terrasse mit schönem Ausblick. In zwei Untergeschossen stehen zahlreiche Pkw-Stellplätze zur Verfügung. 2006 wurde das gesamte Objekt generalsaniert. Im Zuge dessen wurde auch der Empfangsbereich neugestaltet. Die modernen Büroräume bieten allesamt öffenbare Fenster und einen individuell steuerbaren außenliegenden Sonnenschutz.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,90
900
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Flächen befinden sich in einem modernen Bürohaus und können als Büroflächen und teilweise als Geschäftsfläche genutzt werden.
Auch bei kleinen Mieteinheiten stehen Erweiterungsmöglichkeiten bei Unternehmenswachstum nichts im Wege. Auf
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Wunsch können Umbauwünsche relativ leicht umgesetzt werden. Ein Restaurant/Cateringservice, Konferenzräume und eine Eventhalle befinden sich im Gebäudekomplex.
Ein Teil der Flächen ist für Lager und Servicetätigkeit ebenfalls gut geeignet. Hausverwaltung und Haustechnik befinden sich direkt im Gebäude.
Die Flächen im 3.OG sind Zweitvermietungsflächen,die sich in einem sehr guten Zustand befinden und teilweise komplett mit EDV, Glas, Teeküche usw. ausgestattet sind. Raumänderungen (gemessen u.a. an der Vertragsdauer sowie Sinnhaftigkeit und Machbarkeit) bewerkstelligt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
530
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Doppio Offices liegt ideal nahe der Wiener Innenstadt im 3. Bezirk, im stark wachsenden Stadtgebiet „Neu Marx“. Als optische Erweiterung des preisgekrönten T-Centers bilden Doppio Offices und das Austria Trend Hotel Doppio eine Einheit, einen
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Businessstandort mit optimalen Anbindungen. Die ideale Ergänzung für die Büroflächen sind das 4-Sterne-Hotel mit Restaurant und allgemeinen Konferenzräumen.
Doppio Offices bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Besonderes Highlight sind die weithin sichtbaren Logos auf dem Dach sowie ausreichend Stellplätze.
verfügbare Bürofläche:
2.OG - ca. 530 m²
4.OG - ca. 692 m²
5.OG - ca. 285 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
590
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse/Haidingergasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie 1.450 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude bietet neben dem angeschlossenen Parkhaus unter anderem eine von der SV Group betriebene Kantine sowie für alle
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Mieter unentgeltlich nutzbare Seminar- und Sporträume mit Duschen. Darüber hinaus steht ein modernes Fitnesscenter im Gebäude zur Verfügung.
verfügbare Flächen:
1.OG - BT C - ca. 157 m²
1.OG - BT C - ca. 286 m²
4.OG - BT E - ca. 590 m²
6.OG+7.OG - BT F - ca. 632 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 043
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das T-Center ist mit rund 119.000 m² das größte Bürogebäude Österreichs. Die Größe und die markante Architektur machen es zu einem Landmark-Building.
Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in einem von Magenta (T Mobile)
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getrennten Bauteil, welcher zum Entwicklungsgebiet St. Marx ausgerichtet ist.
verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 1.111,67 m²
4.OG - ca. 494,96 m²
gesamt 4.OG: ca. 1.606,63 m²
5.OG - ca. 450,07 m²
EG - ca. 369,24 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 607
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das T-Center ist mit rund 119.000 m² das größte Bürogebäude Österreichs. Die Größe und die markante Architektur machen es zu einem Landmark-Building.
Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in einem von Magenta (T Mobile)
...
getrennten Bauteil, welcher zum Entwicklungsgebiet St. Marx ausgerichtet ist.
verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 1.111,67 m²
4.OG - ca. 494,96 m²
gesamt 4.OG: ca. 1.606,63 m²
5.OG - ca. 450,07 m²
EG - ca. 369,24 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
MYHIVE Ungargasse - Business in bester Lage!
Schon beim Betreten des Gebäudes werden die Mieter dabei unterstützt, ihren Rhythmus und Fokus so harmonisch wie möglich zu gestalten. Damit Sie und Ihre Mitarbeiterinnen sich auf das Wesentliche
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konzentrieren können, kombiniert MYHIVE Ungargasse beste und modernste Infrastruktur mit einem umfangreichen Serviceangebot.
Eine neue, flexible Bürogestaltung und eine erstklassige Verkehrsanbindung machen das Office in der Nähe der Wiener Innenstadt zu einem vielseitigen Standort. Das Bürogebäude in der Ungargasse wurde 2019/2020 generalsaniert.
Sie brauchen einen fixen Schreibtisch, wollen aber in einem Shared Office mit all seinen Vorzügen arbeiten? Mit my desk erhalten Sie genau diese Kombination mit den folgenden Annehmlichkeiten:
Schreibtisch, Schreibtischsessel, Lampe und Rollcontainer
Zugang zur Küche
Zugang zu den Toiletten
Gebäudemanagement mit Reinigung
Internetzugang
Kontingent für den Drucker
Brief- und Paketdienst
Heißgetränke und
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 665
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Mit dem Quartier Lände 3 entstand ein großflächiges Entwicklungsprojekt an der Erdberger Lände, direkt am Donaukanal. Neben Büroflächen werden unter anderem Hotelflächen, Einzelhandelsflächen und Wohnungen in direkter Nähe des
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wohl bekanntesten Naherholungsbereich Wiens geschaffen: dem Prater.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
BT C:
1.OG157 m²€ 10,00ab sofort
1.OG286 m²€ 10,00ab sofort
BT E&F:
4.OG590 m²€ 10,00ab sofort
6.+7.OG632 m²€ 10,00ab sofort
Betriebskosten € 4,76 / m²
PKW-Stellplatz€ 95,00 / Monat
AUSSTATTUNG
Teeküche
abgehängte Decken
Doppelboden
konditionierte Lüftung (Kühlung)
Heizung über Fernwärme
Teppichbelag
flexible Wandstellung möglich
Mietpreis je nach Ausbaustandart
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
barrierefrei
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 80,00 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U3
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1
Bus:4A, 77A, 80A
Individualverkehr:
Top
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.735,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentral gelegene Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Altbau in Wien. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Parkplätze und Garagenstellplätze
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sind verfügbar und können gemietet werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Teppichboden
+ Außenjalousien
+ Kabelkanäle
+ Kühlung
+ Spiegelrasterleuchten
+ Küche
+ Lift
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: ~19 Min. bis zum Flughafen Wien, ~9 Min. Innenstadt
Öffentlich: U-Bahn: U3 Rochusmarkt, Bus: 4A, 74A, 77A
Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafe`s etc.
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.625,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentral gelegene Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Altbau in Wien. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Parkplätze und Garagenstellplätze
...
sind verfügbar und können gemietet werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Teppichboden
+ Außenjalousien
+ Kabelkanäle
+ Kühlung
+ Spiegelrasterleuchten
+ Küche
+ Lift
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: ~19 Min. bis zum Flughafen Wien, ~9 Min. Innenstadt
Öffentlich: U-Bahn: U3 Rochusmarkt, Bus: 4A, 74A, 77A
Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafe`s etc.
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich
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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.290,00
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Haus der Firma Portois & Fix, die in der Möbelherstellung und der Innenausstattung tätig war, wurde 1899–1901 in deren Auftrag von Max Fabiani im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, an der Ungargasse 59–61 errichtet.
Direkt
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angebaut stehen die Objekte Barichgasse 40-42 respektive Barichgasse 38, und bilden alle drei zusammen ein Ensemble mit riesigem Innenhof, in welchem sich einerseits die Einfahrt in die hauseigene Tiefgarage befindet, andererseits eine Vielzahl von Stellplätzen zur Verfügung steht, oder der einfach nur für eine kurze Entspannung an der frischen Luft dient.
Zur Vermietung steht einerseits eine wunderschöne Altbaufläche im berühmten Fabiani Haus, die derzeit 8 zentral begehbare Zimmer in unterschiedlichen Größen bietet. Des Weiteren natürlich auch getrennte WCs für Damen und Herren, einen Serverraum und eine Teeküche.
Andererseits bietet die Freifläche im Bauteil Barichgasse 40-42 auf knapp 450m² derzeit 12 Zimmer, getrennte WCs für
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Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.480,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Jahrhundertwendebau mit reich gegliederter Fassade in unmittelbarer Nähe zum Hotel Intercontinental, dem Akademietheater, dem Konzerthaus und dem Stadtpark wurde vor einigen Jahren einer Generalsanierung unterzogen und im Inneren mit
...
hochwertiger moderner Büroausstattung ausgerüstet.
Die Einheit umfasst 432m² und bietet größtenteils zentral begehbare Büroräume in unterschiedlichen Größen.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einige Schritte weiter sind Sie auch schon in der Innenstadt.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 3A, 4A
Straßenbahn Linie 1, 2, 71, D
U-Bahn Linie 1, 2, 4
Badner Bahn
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Heumarkt
Marokkanergasse
Ring
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt