Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.292,71
433,98
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
ObjektbeschreibungLandmarx ist mittendrin und doch ganz individuell. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat es einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die
...
Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen.Hohe Flexibilität in der GestaltungBüroflächen ab 400 m2Pro Geschoß bis zu 2.500 m26 Obergeschosse2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-LadestationenEin Büro in St. Marx bedeutet Nähe – zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die Wiener Innenstadt oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Unternehmen, Universitäten und anderen Ausbildungsstätten, die sich hier angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Supermärkte und Lokale für einen sch
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16.119,22
1 111,67
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
ObjektbeschreibungLandmarx ist mittendrin und doch ganz individuell. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat es einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die
...
Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen.Hohe Flexibilität in der GestaltungBüroflächen ab 400 m2Pro Geschoß bis zu 2.500 m26 Obergeschosse2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-LadestationenEin Büro in St. Marx bedeutet Nähe – zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die Wiener Innenstadt oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Unternehmen, Universitäten und anderen Ausbildungsstätten, die sich hier angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Supermärkte und Lokale für einen sch
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.983,76
153,78
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur unbefristeten Vermietung gelangen klimatisierte Büroflächen zwischen ca. 154 und 370 m² im 2. Obergeschoß mit Lift eines repräsentativen Altbaus, unweit des Bahnhofes Wien-Mitte.Die Büroflächen befinden sich aktuell in einem Rohbauzustand
...
und können je nach Bedarf und nach Vereinbarung entsprechend Ihren Vorstellungen adaptiert werden.Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf optional zu einem Preis von € 150,00/Monat (netto) angemietet werden.Befristung: unbefristetVerfügbar: ab sofortMiete netto: ab 12,90€ pro m2 (Investitionszuschüsse je nach Konditionen möglich)Betriebskosten netto: 2,26€ pro m2Kaution: 3 BruttomonatsmietenVermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Öffentliche Verkehrsanbindung:U3/U4 Wien-MitteU3 RochusgasseStraßenbahnlinie 1 LöwengasseBuslinie 4A, N29"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Besuchen Sie au
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 425,94
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das T-Center ist mit rund 119.000 m² das größte Bürogebäude Österreichs. Die Größe und die markante Architektur machen es zu einem Landmark-Building.
Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in einem von Magenta (T Mobile)
...
getrennten Bauteil, welcher zum Entwicklungsgebiet St. Marx ausgerichtet ist.
verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 1.111,67 m²
4.OG - ca. 494,96 m²
gesamt 4.OG: ca. 1.606,63 m²
5.OG - ca. 450,07 m²
EG - ca. 369,24 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
450
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das T-Center ist mit rund 119.000 m² das größte Bürogebäude Österreichs. Die Größe und die markante Architektur machen es zu einem Landmark-Building.
Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in einem von Magenta (T Mobile)
...
getrennten Bauteil, welcher zum Entwicklungsgebiet St. Marx ausgerichtet ist.
verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 1.111,67 m²
4.OG - ca. 494,96 m²
gesamt 4.OG: ca. 1.606,63 m²
5.OG - ca. 450,07 m²
EG - ca. 369,24 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14.221,30
514,37
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: 2.OG Top 2.3 und 2.4
Nutzfläche: ca. 514,37 m²
Nettomiete/m²: € 17.90
Betriebskosten netto /m². € 3,35
Heizung und Kühlung netto/m²: € 1,79
Allgemeine Objektbeschreibung
Das Palais
...
Fanto befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk, Ecke Schwarzenbergplatz 6 – Daffingerstraße – Zaunergasse.
Das Stadtpalais wurde in den Jahren 1917/ 1918 von den beiden Architekten Alexander Neumann und Ernst Gotthilf-Miskolczy für den Geschäftsmann David Fanto errichtet. In diesem prachtvollen Palais am Schwarzenbergplatz mit großzügigem Eingangsbereich und prunkvollem Stiegenhaus gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 514 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 14 Büroräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen getrennten Sanitärbereich mit insgesamt 5 WC-Anlagen inkl. einer behindertengerechten Toilette.
Das Objekt wird nach Mieterwunsch seitens des Vermieters adaptiert und saniert.
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14.221,30
514,37
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Die repräsentative Bürofläche befindet sich im denkmalgeschützten Palais Fanto, direkt am Schwarzenbergplatz. Das Stadtpalais wurde in den Jahren 1917/ 1918 von den beiden Architekten Alexander Neumann und Ernst Gotthilf-Miskolczy
...
für den Geschäftsmann David Fanto errichtet. In den Jahren 1996/97 wurde es zur Gänze aufwendig renoviert.
Das Büro liegt im 2. Obergeschoß des Hauses und verfügt über eine effiziente Aufteilung: Auf rund 514 m² finden 14 Büroräume, eine Teeküche, 5 WCs, von denen eines im Bad mit Dusche gelegen ist, sowie 2 Abstellräume Platz.
Das Büro kann in Absprache mit dem Eigentümer angepasst und in weiterer Folge saniert übergeben werden.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG 514,37 m² € 17,90
Betriebskosten: € 5,14 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Lift
teilweise Kühlung
Doppelboden
effizienter Grundriss
Parkettboden
Teeküche
3 Balkone
getrennte WCs
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse D
He
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
527
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich
...
vermietet.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
5.OG BT 4B - ca. 466 m² (ab 1.4.2024)
6.OG BT 4A - ca. 713 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
575
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich
...
vermietet.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
5.OG BT 4B - ca. 466 m² (ab 1.4.2024)
6.OG BT 4A - ca. 713 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
514
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Palais Fanto wurde als freistehender Gebäudekomplex im Jahr 1917 errichtet. Die derzeit verfügbare Fläche hat einen eigenen Zugang von der Gebäudefront zum Schwarzenbergplatz. Das Gebäude bietet ein großzügiges Atrium, von welcher aus die
...
Büro per Lift erschlossen werden. Das nun verfügbare Büro befindet sich im 2.OG und weist einen sehr effizienten Grundrisse mit vielen Einzel- und Gruppenbüros auf.
verfügbare Bürofläche:
2.OG - ca. 514 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
466
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich
...
vermietet.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
5.OG BT 4B - ca. 466 m² (ab 1.4.2024)
6.OG BT 4A - ca. 713 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.000,00
414
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Praxis! Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten in einer der begehrtesten Lagen der österreichischen Hauptstadt zu etablieren. Mit einer Fläche von insgesamt
...
414m² im Erdgeschoss eines schönen Altbaus, ist diese Geschäftslokal ideal für Unternehmen und Praxen jeder Art.Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und anzupassen.Das Büro oder die Praxisfläche verfügt über insgesamt 3 große Räume im Erdgeschoss, die sich perfekt für die Einrichtung von Arbeitsbereichen, Besprechungszimmern, Warteräumen oder Behandlungszimmern eignen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen Blick auf die belebte Straße vor dem Gebäude.Die 6 WCs sind ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie und bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern und Kunden höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Mit einer Ko
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.309,10
179
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage:
nahe Gasometer (U3-Station) und A23-Abfahrt St.Marx;
beste Infrastruktur: Café-Restaurant im Haus, Lebensmittelmarkt gleich daneben;
Objekt:
repräsentatives, generalrenoviertes Bürogebäude, Eingangsbereich mit Portier;
Besprechungsräume
...
können im Haus bei Bedarf stundenweise angemietet werden;
Garagen- und Kundenstellplätze vorhanden;
auch Lagerflächen können gemietet werden;
Freie Büroflächen:
3.OG: ca. 179 m²
4.OG: ca. 233 m²
4.OG: ca. 153 m²
Einen Grundrisspläne senden wir auf Anfrage gerne zu!
Ausstattung:
Teppichboden
abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten
Kabelkanal mit EDV-Verkabelung
Raumkühlung
Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete: Euro 12,90 / m²
Betriebskosten: Euro 5,20 / m² inkl. Heizung / Kühlung
Bezug:
ab sofort
Ihr Ansprechpartner:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
761
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Gebäude des Hauptverbands der Sozialversicherungsträger, welches erst kürzlich generalsaniert wurde, steht derzeit das 3.OG mit Terrasse zur Verfügung. Die Fläche ist sehr hochwertig ausgestattet und bietet einen sehr effizienten Grundriss.
...
Neben einem zentralen Portier im EG stehen den zukünftigen Mieter auch allgemeine Besprechungs- und Veranstaltungsräume (gegen Entgelt) zur Verfügung. Stellplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden.
verfügbare Flächen:
3.OG: ca. 758 m² + große Terrasse
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
761,41
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese großzügigen Büroflächen im Herzen von Wien sind das perfekte Angebot für Unternehmen, die eine moderne und nachhaltige Arbeitsumgebung suchen. Die Büroflächen entsprechen dem neuesten Standard und bieten ausreichend Platz für ein
...
offenes und helles Büroklima. Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität aus - vom offenen Einzelbüro bis hin zu Open-Space Lösungen.
Die modernen Büros befinden sich im 3. bzw. 8. Stockwerk eines generalsanierten Gebäudes und in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und umfassen zusammen rund 1.500 m² zu je 761 m² im 3. OG und 758 m² im 8. OG.
Die Generalsanierung wurde 2019 abgeschlossen und das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich.
Dieses Objekt bietet nicht nur eine moderne Arbeitsumgebung, sondern ist auch umweltbewusst und nachhaltig gestaltet. Das Gebäude erhielt die Zertifizierung klimaaktiv Gold vom Bundeministerium für Klimaschutz und wurde mit dem Silver Green Pass prämiert. Die Klima- und Heizdecke, die Mö
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
130
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangt als Erstbezug eine Geschäftsfläche mit 130m² im "The Marks".
Grüne Höfe, ein zentraler Festplatz sowie Begegnungs- und Ruhezonen machen das Projekt "The Marks" einzigartig.
Die gemeinsame Sockelzone setzt sich aus drei
...
Ebenen zusammen.
In Anlehnung an das englische Wort „Mark“, zu Deutsch Zeichen bzw. Markierung sowie als Anspielung auf den Stadtteil St. Marx, sollen die zwischen 105 und 128 Meter hohen Bauten ein städtebauliches Zeichen setzen.
Die Besonderheit von "The Marks" liegt in der durchdachten Nutzung der gemeinsamen Fläche, die Wohnen, Arbeiten, Nahversorgung und Freizeit optimal miteinander verknüpft.
Man profitiert von modernen Geschäftsflächen, einem Supermarkt, einem Co-Working Space, einem Kindergarten, Senior/innen-WGs, Kurzzeit-Wohnungen sowie Kinder- und Jugendspielplätzen innerhalb von "The Marks".
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.796,35
371,81
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
WEITERE FLÄCHEN IM SELBEN GEBÄUDE VERFÜGBAR VON CA. 140 - ca. 670 M2 (IN ROHBAUZUSTAND)Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige klimatisierte Bürofläche im 1. Obergeschoß mit Lift eines repräsentativen Altbaus, unweit des
...
Bahnhofes Wien-Mitte. Die Einheit weist eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 372 m² auf und unterteilt sich in 9 zentral begehbare Büroräume, einen großzügigen Empfangsbereich bzw. Großraumbüro, eine Teeküche sowie getrennte Sanitärräumlichkeiten. Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf optional zu einem Preis von € 150,00/Monat (netto) angemietet werden. Die gesamte Einheit wird vor der Übergabe noch neu ausgemalt.Befristung: unbefristetVerfügbar: ab sofortKaution: 3 BruttomonatsmietenVermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Öffentliche Verkehrsanbindung:U3/U4 Wien-MitteU3 RochusgasseStraßenbahnlinie 1 LöwengasseBuslinie 4A, N29"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
337,14
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der
...
Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.
Das verbrauchsoptimierte Objekt setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe und trägt somit zu einem komfortablen Raumklima bei.
verfügbare Büroflächen:
5.OG - ca. 575 m² zzgl. 12,58 m² Terrasse
2.OG - ca. 539 m²
1.OG - ca. 337 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.496,74
213,82
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein geräumiges 3-Zimmer Büro mit mehreren Lagerflächen in zentraler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks.Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1899 erbauten Gebäudes und bietet eine Bürofläche von ca. 87 m²
...
sowie eine Nutzfläche von ca. 213 m². Das Objekt teilt sich auf in einen Eingangsbereich, drei geräumige Büroräume, einen kleineren Raum, welcher als Teeküche genutzt werden könnte, zwei separate Toiletten, einen Abstellraum sowie drei große Lagerräume. Die Haupträume sind mit hellem Laminat ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Das Objekt verfügt zudem über eine Einfahrt mit Platz für mehrere PKWs sowie mit direktem Zugang zum Büro und den Lagerräumen.Sie betreten das Büro und befinden sich im geräumigen Eingangsbereich, welcher Sie rechterhand in den ersten, ca. 19 m² großen Büroraum führt. Zwei große Fenster versorgen den Raum mit viel Licht und schaffen somit eine ideale Arbeitsatmosphäre. Von dort aus gelangen Sie weiter in den zweiten, c
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
209,68
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude befindet sich im Herzen des dritten Bezirkes in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt. Die allgemeinen Gebäudebereiche Fassade, Eingangsbereich, Stiegenhäuser, Lifte und Brandschutz wurden gerade umfangreicht erneuert.
Lagerräume in
...
unterschiedlichen Größen können separat angemietet werden.
Die Lage bietet durch die Nähe zu Wien Mitte und zur Landstraßer Hauptstraße eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung.
verfügbare Fläche:
Büro - 2.OG ca. 210 m²