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€ 5.900,00
635
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE IM 1.STOCK- KEIN LIFT VORHANDEN! (UMBAU MÖGLICH)GROSS AUSSENWERBUNG MÖGLICH!HOHE FREQUENZ - EUROSPAR IM HAUS!260 METER ZUR U1 VORGARTENSTRASSE!WENN EINE ANMIETUNG ALS PRAXIS GEWÜNSCHT IST - IST EINE DEMENTSPRECHENDE
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ADAPTIERUNG MÖGLICH!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
1 270
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die Bürofläche im 3.OG weist eine moderne, offene Grundrissgestaltung auf, jene im 5.OG sind in Einzel- und
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Gruppenbüros eingeteilt. Alle Flächen können auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.
verfügbare Büroflächen:
4.OG/Stiege 1 - ca. 432 m²
3.OG/Stiege 1-2 - ca. 838 m²
gesamt 3.OG+4.OG/Stiege 1 - ca. 1.270 m²
4.OG/Stiege 3 - ca. 937 m²
5.OG/Stiege 3 - ca. 980 m²
6.OG/Stiege 3 - ca. 412 m²
gesamt 4.OG+5.OG+6.OG/Stiege 3 - ca. 2.329 m²
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Preis auf Anfrage
412
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die Bürofläche im 3.OG weist eine moderne, offene Grundrissgestaltung auf, jene im 5.OG sind in Einzel- und
...
Gruppenbüros eingeteilt. Alle Flächen können auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.
verfügbare Büroflächen:
4.OG/Stiege 1 - ca. 432 m²
3.OG/Stiege 1-2 - ca. 838 m²
gesamt 3.OG+4.OG/Stiege 1 - ca. 1.270 m²
4.OG/Stiege 3 - ca. 937 m²
5.OG/Stiege 3 - ca. 980 m²
6.OG/Stiege 3 - ca. 412 m²
gesamt 4.OG+5.OG+6.OG/Stiege 3 - ca. 2.329 m²
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452
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die Bürofläche im 3.OG weist eine moderne, offene Grundrissgestaltung auf, jene im 5.OG sind in Einzel- und
...
Gruppenbüros eingeteilt. Alle Flächen können auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.
verfügbare Büroflächen:
4.OG/Stiege 1 - ca. 432 m²
3.OG/Stiege 1-2 - ca. 838 m²
gesamt 3.OG+4.OG/Stiege 1 - ca. 1.270 m²
4.OG/Stiege 3 - ca. 937 m²
5.OG/Stiege 3 - ca. 980 m²
6.OG/Stiege 3 - ca. 412 m²
gesamt 4.OG+5.OG+6.OG/Stiege 3 - ca. 2.329 m²
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937
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die Bürofläche im 3.OG weist eine moderne, offene Grundrissgestaltung auf, jene im 5.OG sind in Einzel- und
...
Gruppenbüros eingeteilt. Alle Flächen können auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.
verfügbare Büroflächen:
4.OG/Stiege 1 - ca. 432 m²
3.OG/Stiege 1-2 - ca. 838 m²
gesamt 3.OG+4.OG/Stiege 1 - ca. 1.270 m²
4.OG/Stiege 3 - ca. 937 m²
5.OG/Stiege 3 - ca. 980 m²
6.OG/Stiege 3 - ca. 412 m²
gesamt 4.OG+5.OG+6.OG/Stiege 3 - ca. 2.329 m²
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2 329
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die Bürofläche im 3.OG weist eine moderne, offene Grundrissgestaltung auf, jene im 5.OG sind in Einzel- und
...
Gruppenbüros eingeteilt. Alle Flächen können auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.
verfügbare Büroflächen:
4.OG/Stiege 1 - ca. 432 m²
3.OG/Stiege 1-2 - ca. 838 m²
gesamt 3.OG+4.OG/Stiege 1 - ca. 1.270 m²
4.OG/Stiege 3 - ca. 937 m²
5.OG/Stiege 3 - ca. 980 m²
6.OG/Stiege 3 - ca. 412 m²
gesamt 4.OG+5.OG+6.OG/Stiege 3 - ca. 2.329 m²
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440
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die Bürofläche im 3.OG weist eine moderne, offene Grundrissgestaltung auf, jene im 5.OG sind in Einzel- und
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Gruppenbüros eingeteilt. Alle Flächen können auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.
verfügbare Büroflächen:
4.OG/Stiege 1 - ca. 432 m²
3.OG/Stiege 1-2 - ca. 838 m²
gesamt 3.OG+4.OG/Stiege 1 - ca. 1.270 m²
4.OG/Stiege 3 - ca. 937 m²
5.OG/Stiege 3 - ca. 980 m²
6.OG/Stiege 3 - ca. 412 m²
gesamt 4.OG+5.OG+6.OG/Stiege 3 - ca. 2.329 m²
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1 270
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die Bürofläche im 3.OG weist eine moderne, offene Grundrissgestaltung auf, jene im 5.OG sind in Einzel- und
...
Gruppenbüros eingeteilt. Alle Flächen können auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.
verfügbare Büroflächen:
4.OG/Stiege 1 - ca. 432 m²
3.OG/Stiege 1-2 - ca. 838 m²
gesamt 3.OG+4.OG/Stiege 1 - ca. 1.270 m²
4.OG/Stiege 3 - ca. 937 m²
5.OG/Stiege 3 - ca. 980 m²
6.OG/Stiege 3 - ca. 412 m²
gesamt 4.OG+5.OG+6.OG/Stiege 3 - ca. 2.329 m²
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€ 397,00
34
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zeitnah verfügbar: Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich für diese Gelegenheit gleich vormerken!Mit 24h Zugang, ebenerdig, trocken und beheizt, öffenbare Fenster, Beleuchtung und Strom sind bereits vorhanden. Ein WC ist ebenfalls vor Ort.Ideal
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auch für Firmengründer: Firmenanmeldung mit Postkasten ist jederzeit möglich!Miete inklusive Betriebskosten EUR 459,- nettoHeizkostenpauschale EUR 20,- nettoStrompauschale EUR 28,- nettoInsgesamt: EUR 507,- zzgl. 20% USt.Diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen. Mit einer günstigen Miete ist sie auch für Start-Ups und kleine Unternehmen erschwinglich. Das Objekt ist bequem zugänglich, die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die bereits vorhandene Beleuchtung sorgt auch zu später Stunde für ausreichend Beleuchtung. Ein Gäste-WC steht Ihnen und Ihren Besuchern ebenfalls zur Verfügung.Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie ist optimal an das öf
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€ 890,56
58
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unbefristete Hauptmiete - Karmelitermarkt Nähe - ca. 58qm - hofseitig
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
Frei zur Anmietung steht ein Büro in einem Altbauhaus nahe dem
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Karmelitermarkt.
Das Büro liegt hofseitig im ersten Stock, bestehend aus zwei Zimmern, Teeküche und extra Toilette.
Durch die Nähe zum 1. Bezirk/Donaukanal ist die Lage als äußert gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden.
Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 890,56 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Lage und Infrastruktur
Durch die ideale Lage des Hauses sind Sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Stadt unterwegs.
Der Karmelitermarkt ist das Zentrum des Viertels. Zusätzlich zu den täglichen ständigen Marktaktivitäten findet freitags und samstags ein Bauernmarkt statt, der hohen Zuspruch durch die Bevölkerung verzeichnet.
Alle Geschäfte d
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€ 1.320,00
145
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ecklokal mit ca. 145 m² Lokalfläche In attraktiver Wohn- und Geschäftslage des 2. Bezirks liegt dieses gepflegte Geschäftslokal. Die Lage zeichnet sich durch gute Fußgängerfrequenz aus. Die zentrale Verkehrsanbindung in City und Außenbezirke
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ist mit einer nahegelegenen U1,2 und U4 Station, sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien bestens gegeben. Das straßenseitige Portallokal befindet sich in einem Stilaltbaus und teilt sich auf in: Eingang mit nebenliegenden Schaufenstern, großer Verkaufsraum und 2 WCs. (Option auf Erweiterung der Fläche möglich im EG zusätzlich ca. 54m2 plus im Keller/Lager ca. 126m2 gesamt ca. 323m2 Brutto-Miete ca. € 3.950,-)Sehr gut geeignet für Büro, Arztpraxis, Verkaufslokal, Ordinationsgemeinschaft.
Keine Gastro-EignungGas-Etagenheizung, Ecklokal, ordentliche Frequenz, zentrale, zentrumsnahe Lage.Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung.Oben angeführte Anga
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€ 87,00
150
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem kreativen Arbeitsplatz?Im Herzen des 2. Bezirks stehen Arbeitsplätze in einem schönen Gemeinschaftsatelier zur Verfügung.Auf einer Fläche von 150 m2 bietet „super space“ in einem Atelier/Gassenlokal variable
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Arbeitsplätze für Kunst- und Kulturschaffende aus allen Bereichen.Das Atelier ist im Erdgeschoss eines Wiener Gemeindebaus im 2. Bezirk zwischen Donaukanal und Praterstern gelegen.Als Gemeinschaftsflächen gibt es: • eine Küche• einen Gemeinschaftsraum• zwei Toiletten• eine kleine WerkstattMietkonditionen:• Shared Desk: monatliche Gesamtmiete: € 87,00.• Arbeitsplatz mit ca. 6,5 m2: monatliche Gesamtmiete: € 222,00.• Arbeitsplatz mit ca. 10,5 m2: monatliche Gesamtmiete: € 333,00.Die Preise verstehen sich inklusive Strom, Gas und Internet.• Als Kaution werden 2 Bruttomonatsmieten vorgeschrieben.Die Vermietung erfolgt gemäß § 6 (1) 27 UStG. umsatzsteuerfrei. Infrastruktur:
• Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnlinien 1 + 2.
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€ 717,80
69,41
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
*ab Juni beziehbar! *bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um VisualisierungenIn diesem modernen Neubau enstehen soeben attraktive Büroflächen im 1. Stock. Zur Verfügung stehen derzeit noch 3 Einheiten:Top 1B - 71,10 m²Top 1E - 75,81
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m²Top 1H - 69,41 m²Bruttomiete inkl. BK und Ust. bei allen Objekten beträgt EUR 14,70 /m²Dank einer flexiblen Gestaltung, die bereits während des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können die neben einander liegenden Einheiten miteinander verbunden werden - siehe Übersichtsplan.Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden.Der Innenausbau muss vom Mieter übernommen werden (teilw. Strom, Boden, Innenwände, Sanitär, usw.), dafür biete
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€ 2.455,10
233,27
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
*ab Juni beziehbar! *bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um VisualisierungenIn diesem modernen Neubau enstehen soeben attraktive Büroflächen im 1. Stock. Zur Verfügung stehen derzeit noch 3 Einheiten:Top 1B - 71,10 m²Top 1E - 75,81
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m²Top 1H - 69,41 m²Bruttomiete inkl. BK und Ust. bei allen Objekten beträgt EUR 14,70 /m²Dank einer flexiblen Gestaltung, die bereits während des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können die neben einander liegenden Einheiten miteinander verbunden werden - siehe Übersichtsplan.Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden.Der Innenausbau muss vom Mieter übernommen werden (teilw. Strom, Boden, Innenwände, Sanitär, usw.), dafür biete
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€ 2.905,22
233,22
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Augarten, dem Karmelitermarkt und dem Schottenring kommt im Hochparterre eines sehr gepflegten Altbaus diese Mietfläche zur langfristigen Vermietung. Zwischen einer 5-jährigen und 20-jährigen Befristung ist alles
...
möglich, je nach Nutzung und Konzept. Besonders hervorzuheben sind der praktische Grundriss, die überdurschnittliche Lage und die ruhige Hoflage. Sowohl als Büro als auch als Arztpraxis bietet sich diese Fläche sehr gut an, da der Grundriss sehr einfach variiert werden kann.
Die Fäche glieder sich:
Große Küche mit angrenzendem Bad, sehr großer Raum, der auch sehr einfach in kleinere Bereiche unterteilt werden kann, 2 separate Toiletten, Lagerraum und Aufgang ins obere Geschoss, wo sich 3 getrennt begehbare Büros befinden. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung
Diese Mietfläche besticht vor allem durch Ihre optimale Lage mit nur kurzer Gehdistanz in die Wiener Innenstadt. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, K
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Preis auf Anfrage
35
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbefläche und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten.Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehenMit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die
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Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin!Entdecke unsere Büroflächen und Co-working in der Nähe vom Wiener Prater in 1020 Wien, direkt im modernen SAP Gebäude. Wir bieten die ideale Büroumgebung, professionell ausgestatteter Schulungs-, Besprechungs- und Meetingraum sowie Community- und Networking Area. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mi
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€ 3.000,00
248,69
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend diese prachtvoll sanierten Büroflächen mit hervorragender Raumaufteilung in ruhiger Lage des 2 Bezirks an.Die insgesamt 12 Räume sind vollsaniert und bieten einen perfekten Schnitt sowohl
...
für die Nutzung als Arztpraxis, wie auch als repräsentativer Firmenstandort und Büro.Barrierefreier Zugang und ein Aufzug stehen ebenfalls zur Verfügung.Auf kurzem Weg gelangt man in die Innenstadt aber auch in wenigen Minuten in den grünen Prater.Eingangsbereich a. 10,42 m²Empfang ca. 30,81 m²Vorraum ca. 11,70 m²Bürofläche 1 ca. 27,19 m²Bürofläche 2 ca. 25,84 m²Bürofläche 3 ca. 29,43 m²Bürofläche 4 ca. 29,34 m²Bürofläche 5 ca. 14,68 m²Bürofläche 6 ca. 26,00 m²Küche 1 ca. 10,29 m²Küche 2 ca. 10,86 m²Serverraum ca. 8,40 m²Badezimmer ca. 3,31 m²WC 1 ca. 1,8 m²WC 2 ca. 2 m²Abstellraum ca. 1,2 m²Zwischenraum/Flur ca. 2,54 m²Lichthof mit Flur & Balkon 3,08 m²
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.123,56
71
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroportal mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig, zwei kleineren innenhofseitig, sowie Lager.
WC, Dusche, Gasetagenheizung.
Zutritt zu kleinem Innenhof gegeben.
Auch als Kunstraum, Atelier geeignet.
Nähe Kurzbauergasse,
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Bildhauerateliers des Bundes.
U3 gut erreichbar, ideale Radweginfrastruktur.
Neuwertiger Zustand.
Raumhöhe: 4,50 m
Heizwärmebedarf: 264,00 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,11
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Preis auf Anfrage
1 742
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehenden Flächen erstecken sich über das 4. Obergeschoss mit rund 1.740m2. Eine geschossweite Anmietung ist möglich. Die Büroflächen sind hochwertige mit Glastrennwänden ausgestattet, Ausstattungselemente können vom
...
Vormieter übernommen werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und wurde durch die ÖGNI zertifiziert.
verfügbare Büroflächen:
3.OG: ca. 1.686 m²
4.OG: ca. 1.450 m²
4.OG: ca. 293 m²
In den Untergeschossen befindet sich eine großzügige Garage und Lagerflächen (16m² - 117m²).
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Preis auf Anfrage
35
m2
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie die Büroflächen und Co-working Möglichkeiten an der Lassallestraße – in der Nähe des Wiener Praters, direkt im modernen SAP-Gebäude. Auf einer Gesamtfläche von ca. 500 m² bieten wir eine ideale Büroumgebung mit verschiedenen
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Büro- und Arbeitsbereichen:
• Private-Offices: 10 Räume, insgesamt 35 Arbeitsplätze
• Flex-Access: Open Space, 6 Arbeitsplätze
• Fix-Desk: 2 Bereiche, 10 Arbeitsplätze
• Meeting-Room: 1 Raum, für bis zu 14 Personen
• Phone-Booths: 3 Räume, 3 Plätze
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Community- und Networking Areas sowie Corporate Packages und Add-on Services, die eine maßgeschneiderte Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz ermöglichen. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineralwasser, Säfte, Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.