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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
582
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büros in der Slamastraße zu mieten!
Das im 23. Wiener Gemeindebezirk gelegene Bürogebäude wurde in den 90er Jahren errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 8.000m². Diese ist auf Erdgeschoss sowie 1. bis 4. Obergeschoss
...
aufgeteilt. Die einzelnen Etagen sind nach gewerblichem Standard ausgestattet und die Raumstruktur kann individuell angepasst werden.
Die U-Bahn-Linie U1 ist mit der Buslinie oder zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt „Knoten Vösendorf“ ist in ca. 3 Minuten Fahrzeit erreichbar. Nebst der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, bietet das Objekt einen Parkplatz welcher zusätzlich angemietet werden kann, sodass es sowohl mittels Individual-, als auch öffentlichem Verkehr gut erreichbar ist. Zusätzlich finden sich in dem Erdgeschoss Lagerflächen im Ausmaß von ca. 550 m².
Ausstattung:
• Kühlung
• flexible und effiziente Raumaufteilung
• Lift
• Sonnenschutz
• Lagerflächen
Verkehrsanbindung:
• Bus: 67A, 67B
• S-Bahn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
152,06
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Büros im Süden Wiens
Dieses moderne Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet des 23. Wiener Gemeindebezirks und besticht aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn durch seine Anbindung an den Individualverkehr. Das Stadtzentrum
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ist über die Laxenburger Straße und die Triester Straße gut erreichbar.
Die Büroflächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch renoviert und der Einbau einer Klimatisierung ist möglich. Über die Deutschstraße 19 gelangt man auf den hauseigenen Parkplatz sowie zum Lager mit LKW-Anlieferungsmöglichkeit und Wasseranschluss.
Verfügbare Flächen:
Ab ca. 117 m² - ca.697 m²
Lagerflächen: div. Einheiten ab 30 m²
Konditionen:
Büro MIETE: EUR 9,50 - EUR 10,50,00/ netto/ m²
BK: EUR 3,15/ netto/ m²/ inkl. Heizung
Lager MIETE: EUR 6,50 EUR/ netto/ m²
Ausstattung:
• Teppichboden sowie PVC
• Lift
• Abgehängte Decke
• Spiegelrasterleuchten
• Kabelkanäle
• Lamellenbeschattung
• Serverraum
• Küchenanschlüsse
• Laderampe und Wasser im Lager
• Fernwärme
• Stel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.019,60
132
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.206,00
500
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die 500 m²
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Bürofläche ist in drei Einheiten teilbar, sie liegt im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.
Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Gemeinsame Nutzung der großen Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin.
Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.050,80
366
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürohaus Nähe Großgrünmarkt
Im Süden von Wien, im Industriegebiet von Inzersdorf, zwischen Laxenburger Straße und der A2 Südautobahn liegt das Betriebsobjekt.
Über den Knoten Inzersdorf ist der Standort sehr gut an das
...
übergeordnete Straßennetz angebunden. Über die Laxenburger Straße und die Favoritenstraße ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
Hier handelt es sich um ein elegantes Bürohaus mit einer markanten, geschwungenen Glasfassade.
Die Einheit II ist mit einer zusätzlichen Fachbodenebene ausgestattet (ca. 250 m²) und mit einem eigenen Stiegenhaus, das mit den darüber liegenden Büroflächen verbunden ist.
Es besteht aus 5 Büroeinheiten, einem Penthouse mit Terrasse und zwei Lagerhallen mit einer Höhe von ca. 7,8 m. Bis ins Penthouse führt ein Personenlift.
Im Erdgeschoss befinden sich PKW-Stellplätze und die LKW-Zufahrten zu den beiden Lagerhallen. Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme geheizt.
Freie Flächen:
EinheitGrößeMiete/m²
Büro 3. OG li366 m²€ 9,00
Büro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18.000,00
1 000
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TECH PARK VIENNA
Die Liegenschaft befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk in der Gutheil-Schoder-Gasse 17.
Die Lage zeichnet sich als einer der wichtigsten und größten Industriestandorte Wiens aus.
Lagerflächen können angemietet werden.
...
Parkplätze können am Gelände angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.634,00
420
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürohaus Nähe Großgrünmarkt
Im Süden von Wien, im Industriegebiet von Inzersdorf, zwischen Laxenburger Straße und der A2 Südautobahn liegt das Betriebsobjekt.
Über den Knoten Inzersdorf ist der Standort sehr gut an das
...
übergeordnete Straßennetz angebunden. Über die Laxenburger Straße und die Favoritenstraße ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
Hier handelt es sich um ein elegantes Bürohaus mit einer markanten, geschwungenen Glasfassade.
Die Einheit II ist mit einer zusätzlichen Fachbodenebene ausgestattet (ca. 250 m²) und mit einem eigenen Stiegenhaus, das mit den darüber liegenden Büroflächen verbunden ist.
Es besteht aus 5 Büroeinheiten, einem Penthouse mit Terrasse und zwei Lagerhallen mit einer Höhe von ca. 7,8 m. Bis ins Penthouse führt ein Personenlift.
Im Erdgeschoss befinden sich PKW-Stellplätze und die LKW-Zufahrten zu den beiden Lagerhallen. Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme geheizt.
Freie Flächen:
EinheitGrößeMiete/m²
Büro 3. OG li366 m²€ 9,00
Büro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299,00
16
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Wien Liesing im Gebäude der Firma Freytag & Berndt wird eine Bürofläche von gesamt ca. 260m² frei!
Im ersten Stock des Gebäudes werden 6 Büros frei mit einer Größe ab ca. 16m². Die Büros blicken zum Teil direkt auf die Brunner Straße
...
und zum anderen Teil in das Betriebsgelände. Bei einzelnen Büros ist der Preis pro m² €11,-- exkl. Steuern und Betriebskosten. Es gibt 2 Eingänge in das Gebäude und einen Lastenaufzug.
Weiters gibt es einen Besprechungsraum der zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Auch eine Küche wo Sie Fertiggerichte erwerben und konsumieren können ist vorhanden! Im Gelände gibt es ca. 12 Parkmöglichkeiten. Das geamte Areal wird nachts von einem Wachschutz beschützt!
Nebekostenübersicht:
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM exkl. 20% USt.
Für weitere Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter [Telefonnummer entfernt]
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf
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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Unmittelbar an einem angrenzenden Park und ruhig gelegen, wird dieses Projekt individuell auf die Mieter zugeschnitten und bis voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt.
Individuell planbar: von Büroräumen, Schauraum, Werkstatt, bis Lager ist hier
...
beinahe alles möglich. Ausgenommen: Gastronomie, laute Veranstaltungen und alles was Emissionen verursacht.
Gewünscht für das gesamte Projekt sind 2-3 langfristige Mieter (10 Jahre) bevorzugt.
Mietpreis je nach Ausstattungswunsch zwischen 10 und 12?/m2
Ein fairer Preis für Top-Qualität.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gebaut mit Oberndorfer Beton
- Halle (auf Wunsch beheizt) , große Bürofläche
- Individuell planbar
- 4-6m Raumhöhe
- Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis, LKW-Zufahrt
- PKW-Abstellplätze für Kurzzeitparker
- Personenlift, Lastenlift
- 10? pro m2 für Lager, 12? pro m2 für Bürofläche
- und, und, und..Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 814,00
1 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Industriezentrum Inzersdorf, in zentraler Lage in einem Gewerbe- bzw. Bürohaus wird im 2. Stock ein Raum mit rd. 74 m² als Büro oder Lager vermietet. Es handelt sich um einen rechteckigen Raum mit Fenster und Außenjalousien auf der
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Schmalseite. Erreichbar ist er duch eine Stiege, Lift ist nicht vorhanden. Im Erdgeschoß ist ein großer Emfpangsraum, vor dem Mietobjekt ein Nebenraum mit Toilettanlagen. In den Betriebskosten ist Strom und Heizung áconto enthalten. Parkplätze zur Miete nach Verfügbarkeit möglich.
Mietbedingungen: 74 m² á 11,- Nettomonatsmiete € 814,- Betriebskosten inkl. Strom und Heizung á conto, € 222,- Gesamtmiete € 1.036,-. 3-6 BMM Kaution, 3 BMM Provision gem NKÜ. Es handelt sich um Symbolfotos.
Eine Besichtigung ist werktags jederzeit möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €814 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €222 Umsatzsteuer
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.168,70
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro zu mieten.
Lage:
Gewerbegebiet Inzersdorf
Fläche: ca.116,87 m²
Nettomiete € 10.00/m²
Nettomiete gesamt: € 1.168,70 zzgl. 20 % MwSt.
Betriebskosten derzeit geschätzt: € 222,05 zzgl. 20 % MwSt.
Reparatur Kostenbeitrag: € 29,22
...
Heizung geschätzt: € 116,87 zzgl. 20 % MwSt.
Stellplatz möglich, 100 m entfernt: € 100,- netto monatlich.
Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu vermieten.
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1168,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €222,05 zzgl 20% USt.Heizkosten €116,87 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €29,22 Umsatzsteuer €301,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.430,40
256
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.614,00
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangen ab sofort Büroflächen im 23. Bezirk nahe der Südosttangente und der S-Bahn-Station Blumental.
Betriebskosten sind inklusive Rep. Kostenbeitrag und Lift-Akonto.
Möglichkeiten zur Anmietung von Autostellplätzen: €
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100,00/Monat
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289,62
32,18
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 32,18m² im 1. Stock (Top O-14)
Miete: € 9,00/m² per Monat
BK-aconto: € 3,00/m² inkl. Heizung & Strom per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Klimaanlage: Vorhanden
Sanitär: Im selben Stockwerk vorhanden
...
Teeküche: Im selben Stockwerk Vorhanden
Lastenlift: Vorhanden - max. 2.000kg bzw. 27 Personen
Autobushaltestelle: In der Nähe.Optional:
PKW-Abstellplatz: Miete inkl. BK: € 70,00 per Monat zuzüglich 20% Ust.Kaution: 3 BMM
Weitere Büroflächen am selben Standort auf Anfrage verfügbar!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 268,20
29,8
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 29,80 m² im 1. Stock (Top 0-22)
Miete: € 9,00/m² per Monat
BK: € 3,00/m² inkl. Heizung & Strom per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Klimaanlage: Vorhanden
Sanitär: Im selben Stockwerk vorhanden
Teeküche: Im
...
selben Stockwerk vorhanden
Lastenlift: Vorhanden - max. 2.000kg bzw. 27 Personen
Optional:
PKW-Abstellplatz: Miete inkl. BK: € 70,00 per Monat zuzüglich 20% Ust.Kaution: 3 BMMAutobushaltestelle: In der Nähe.
Weitere Büroflächen am selben Standort auf Anfrage verfügbar!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.520,60
79,02
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro mit 152,06 m2 in 1230 Wien zu vermieten!
Rep. Kostenbeitrag: € 0,30/m²
Betriebskosten geschätzt: € 2,20/m²
Heizung geschätz: € 2,05/m²
Lift-Akonto: € 0,40/m²
Stellplatz im Freien: € 100,00 / Stück
Kaution: 6
...
Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BruttomonatsmietenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 632,16
52,68
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büros in 1230 Wien zu vermieten!
Büros in verschiedenen Größen verfügbar!
Kosten:
Büro 1 ca. 79,02 m²: € 948,24
Büro 2 ca. 74,89 m²: € 898,68
Büro 3 ca. 52,68 m²: € 632,16
Büro 4 ca. 54,81 m²: € 657,72
...
Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume
Rep. Kostenbeitrag: € 0,30/m²
Betriebskosten geschätzt: € 2,20/m²
Heizung geschätz: € 2,05/m²
Lift-Akonto: € 0,40/m²
Unterhaltsreinigung: € 1,50/m²
Stromkosten geschätzt: € 0,50/m²
Stellplatz im Freien: € 100,00 / Stück
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BruttomonatsmietenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.614,00
261,4
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büros in 1230 Wien zu vermieten!
Büros in verschiedenen Größen verfügbar!
Kosten:
Büro 1 ca. 79,02 m²: € 948,24
Büro 2 ca. 74,89 m²: € 898,68
Büro 3 ca. 52,68 m²: € 632,16
Büro 4 ca. 54,81 m²: € 657,72Besprechungsraum,
...
Küche und WC sind Allgemeinräume
Rep. Kostenbeitrag: € 0,30/m²
Betriebskosten geschätzt: € 2,20/m²
Heizung geschätz: € 2,05/m²
Lift-Akonto: € 0,40/m²
Unterhaltsreinigung: € 1,50/m²
Stromkosten geschätzt: € 0,50/m²
Stellplatz im Freien: € 100,00 / Stück
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BruttomonatsmietenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.706,50
789
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude zu vermieten.
Ca. 789m² Bürofläche im 3. OG
Das Büro befindet sich in der Rundung des Gebäudes. Es besteht aus 14 Büros mit Fenstern, eine Kochnische, Damen/Herren WC und einem Abstellraum/Archiv.
...
Durch die großen Fensterfronten sind die einzelnen Räume sehr hell. Die Wände sind mit Glaselementen ausgestattet, sodass auch der Gang mit Licht durchflutet wird. Der große Raum in der Rundung lässt sich mittels Trennwänden in drei kleine oder zwei größere Räume unterteilen.
Verkehrsanbindung:Öffentliches VerkehrsnetzCa. 50 m entfernt ist eine Station der Autobuslinie 67A – (Verbindung zu Autobuslinie 66A Richtung Reumannplatz oder Liesing-Schnellbahn und Autobusbahnhof).Mit dem Auto/LKW Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente – Wien ZentrumAusstattung:Klimatisierte RäumePersonenlift: vorhandenHeizung: Fernwärme über RadiatorenGrauer TeppichbodenJede Einheit hat einen eigenen Wärmemengen- und Kaltwasserzähler.Im Betriebsk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.348,00
372
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude zu vermieten.
Ca. 372m² Bürofläche im 3. OG
Das Büro befindet sich in der Rundung des Gebäudes. Es besteht aus Büros mit Fenstern, eine Kochnische, Damen/Herren WC und einem Abstellraum.
Durch die
...
großen Fensterfronten sind die einzelnen Räume sehr hell. Die Wände sind mit Glaselementen ausgestattet, sodass auch der Gang mit Licht durchflutet wird. Der große Raum in der Rundung lässt sich mittels Trennwänden in drei kleine oder zwei größere Räume unterteilen.
Verkehrsanbindung:Öffentliches VerkehrsnetzCa. 50 m entfernt ist eine Station der Autobuslinie 67A – (Verbindung zu Autobuslinie 66A Richtung Reumannplatz oder Liesing-Schnellbahn und Autobusbahnhof).Mit dem Auto/LKW Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente – Wien ZentrumAusstattung:Klimatisierte RäumePersonenlift: vorhandenHeizung: Fernwärme über RadiatorenGrauer TeppichbodenJede Einheit hat einen eigenen Wärmemengen- und Kaltwasserzähler.Im Betriebskostenacont