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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.547,00
320
m2
1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine repräsentative Fläche von 320 m² im ersten Obergeschoss eines eleganten Gebäudes in begehrter Lage nahe der U-Bahn Station. Die Fläche eignet sich ideal als Büro oder Praxis und besticht durch ihre großzügige
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Aufteilung sowie hochwertige Ausstattung, die ein ideales Arbeitsumfeld bietet.
Aufteilung:
•6 Räume – individuell als Büros oder Praxisräume nutzbar
•Großer Empfangsbereich – perfekt für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter
•Moderner Küchenraum – ausreichend Platz für Pausen und Meetings
•Abstellraum – zusätzliche Lagermöglichkeiten
•Nassräume – komfortabel und funktional
•Großzügige Gänge – repräsentativ und barrierefrei erreichbar
Details:
•Fläche: 320 m²
•Miete (netto): 11,00 €/m²
•Betriebskosten (netto): 3,21 €/m²
•Monatliche Gesamtkosten (inkl. 20% USt): 5.456,64 €
Besonderheiten:
•Großzügige und lichtdurchflutete Räume
•Hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten
•Perfekte Anbindung: Direkt an öffentlichen Verkehrsmitteln (U4)
Lage
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1/12
€ 948,00
2 Zi.
41,11
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!
Terrassen, Balkone und Gärten machen THE
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GREENERY zur verführerischen Oase.
Die perfekt inszenierten Wohnungen & Apartments bieten viel Platz und Lebensqualität.
Wenn Sie sich in eine unsere Wohnungen oder Apartments verliebt haben, organisieren wir gerne unter T +431516310 oder [email protected] ein persönliches Kennenlernen !Perfekt konzipierte, barrierefreie und sehr helle 2-Zimmer Ordination bzw. Praxis.
Die Raumhöhe von 3,50m lässt die Räumlichkeiten hell erstrahlen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine schöne Terrasse mit Grünstreifen und einer Kirschlorbeerhecke!
THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer
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€ 5.456,64
320
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro Nähe Wiener Westeinfahrt direkt an U4
Das Objekt am Hietzinger Kai 169 in Wien bietet eine attraktive Bürofläche zur Vermietung. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut angebundene Lage in Wien suchen und
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gleichzeitig von modernen und funktionalen Arbeitsräumen profitieren möchten.
Der Hietzinger Kai befindet sich in einer bevorzugten und gut erreichbaren Lage im 13. Bezirk von Wien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden das Büro problemlos erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Bürofläche im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 320 m². Diese moderne Einheit bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und kann flexibel an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Der flexible Grundriss ermöglicht mieterspezifische Adaptierungen, u
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Preis auf Anfrage
337,84
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der westlichen Einflugschneise in Richtung Wiener Innenstadt befindet sich dieses gepflegte Bürogebäude. Das Haus ist barrierefrei erschlossen und verfügt sowohl über einen Personen- als auch einen Lastenlift.
Derzeit wird eine Bürofläche
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mit ca. 340m² vermietet. Diese besticht durch eine praktische Raumaufteilung, durchgehende Klimatisierung, Außenjalousien und perfekte Verkehrsanbindung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.729,00
155
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TRAUMHAFTES NEUBAU-BÜRO IN TOP-GRÜNRUHELAGE | HELLE 5 ZIMMER MIT BALKON
Dieses ca. 155m² große, helle 5-Zimmer-Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.
Einerseits der
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großzügigen Balkon sowie der große Garten mit ca. 250m², andererseits die außerordentlich gute Grün-Ruhelage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche2 Balkone mit ca. 20 m²großer Garten mit ca. 250 m²vier getrennt begehbare Schlafzimmer3 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und WCAbstellraum
Ausstattung:
Fliesenböden in Badezimmern und WCmoderne Einbauküche inkl. GerätenKlimaanlage im WohnzimmerZentralheizung mit Pellets
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Dontgasse, im 13. Bezirk.
Trotz der gesuchten Grün-Ruhelage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Autobuslinien 8A, 56A, 56BSchlo
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.400,00
129
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TRAUMHAFTES NEUBAU-BÜRO IN TOP-GRÜNRUHELAGE | HELLE 4 ZIMMER MIT TERRASSE
Dieses ca. 129m² große, helle 4-Zimmer-Büro befindet sich im Dachgeschoß (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.
Einerseits
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die beiden großzügigen Terrassen mit ca. 47 m², andererseits die außerordentlich gute Grün-Ruhelage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche2 Terrassen mit ca. 47 m²drei getrennt begehbare Schlafzimmer2 Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraum
Ausstattung:
Fliesenböden in Wohnzimmer, Badezimmer und WCmoderne Einbauküche inkl. GerätenKlimaanlage im WohnzimmerZentralheizung mit Pellets
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Dontgasse, im 13. Bezirk.
Trotz der gesuchten Grün-Ruhelage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Autobuslinien 8A, 56A, 56BSchlosspark Schönbrunn
Das Objekt wird in
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€ 11.040,00
742
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürovilla im Cottageviertel in Hietzing - 1130 Wien zu mieten
Dieses zur alleinigen Nutzung vorgesehen Bürohaus befindet sich in einer äußerst repräsentativen und werbewirksamen Lage, die sowohl durch ihre Exklusivität als auch durch ihre
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ruhige Atmosphäre besticht. In unmittelbarer Nähe zum Hietzinger Platz gelegen, bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sorgen für eine optimale Nahversorgung und machen die Lage besonders attraktiv für Geschäftskunden und Mitarbeiter. Zudem befinden sich das renommierte Parkhotel Schönbrunn sowie das historische Schloss Schönbrunn, eines der bekanntesten Wahrzeichen Wiens, in bequemer Gehweite, was zusätzlich zur Attraktivität der Lage beiträgt.
Die großzügige Bürofläche von etwa 742 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen, einschließlich eines Souterrains, eines Hochparterres, eines 1. Obergeschosses sowie eines Dachgeschosses.
Diese Aufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten un
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Preis auf Anfrage
159
m2
1130 Wien, Hietzing / Hietzing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne und nachhaltig konzipierte Büroflächen in 1130 Hietzing
Die freiwerdende Bürofläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt ca. 172 m² optimal genutzte Fläche, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend
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gestaltet ist.
Das Erdgeschoss umfasst einen einladend und professionell gestalteten Empfangsbereich, einen (bei Bedarf) komfortablen Wartebereich sowie mehrere gut ausgestattete Büroräume. Eine barrierefreie Toilette ist ebenfalls vorhanden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere Büroräume, ein eigenes Personal-WC, ein modernes und funktionales Badezimmer sowie eine Teeküche, die ideal für das Personal und Pausen geeignet ist.
Im Kellergeschoss befindet sich der Serverschrank und eine ca. 13m² große Lagerfläche.
Das Büro zeichnet sich durch sein modernes Design, die großen Fenster, die viel natürliches Licht bieten, und die moderne Gestaltung aus. Zusätzliche Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen sorgen für eine angenehme Arbeitsumge
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1/16
Preis auf Anfrage
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 1.OG
Top: 101
Nutzfläche: 337,84 m²
Miete netto/m²: ab € 11,00
BK netto/m²: € 3,21
Allgemeine Objektbeschreibung
In diesem modernen Bürohaus steht im 1. Obergeschoß eine Bürofläche mit einer
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Nutzfläche von ca. 337 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 13 separat begehbare Büroräume, einen Empfangsbereich, ein Besprechungszimmer, 2 Teeküchen, Serverraum, Abstellräume sowie getrennte Sanitärbreiche.
Mietdauer: befristet
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Ausstattung
- Zentralheizung
- getrennte Sanitärbereiche
- ausgestattete Teeküchen
- Personenaufzug
Energieausweis
HWB: 109 kWh/m²a
Stellplätze
Stellplätze im Innenhof: € 120,00/Stellplatz/Monat/netto
Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 Station Ober St. Veit;
Autobuslinie 47A, 54B, 55 B, Station Ober St. Veit
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.000,00
26 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine schlossartige Villa mit Parkanlage, die darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden.
Die historische Villa soll nach Erteilung der Baugenehmigung revitalisiert werden, daher suchen wir jemanden,
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der diese traumhafte Kulisse zwischenzeitlich zu nutzen und zu schätzen weiß. Aufgrund der geplanten Sanierungsmaßnahmen steht einer „intensiven“ Belebung nichts im Wege und es gibt so gut wie keine Anforderungen an den Zustand bei der Rückstellung.
Nicht nur die Haupträumlichkeiten, sondern selbst das Vestibül – in das durch die Oberlichte ausreichend natürliche Belichtung fällt - lässt sich für kreative Veranstaltungs- oder Ausstellungszwecke nutzen. Das entzückende Portierhäuschen im Einfahrtsbereich ist ebenfalls Bestandteil der Vermietung. Sollte Ihre Idee weniger Platz benötigen, so können Sie auch gerne Räume und Flächen untervermieten.
Ein großer Teil der Räumlichkeiten wurde bis zuletzt bewohnt
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1/19
€ 1.200,00
4 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Praxis/Büro im schönen 13. Wiener Gemeindebezirk.
Die ca. 130 m² große Praxis befindet sich im Souterrain eines gepflegten, im Jahr 1912 erbauten Gebäudes und teilt sich auf in einen Büroraum mit Küche,
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ein Ordinationszimmer, einen Warteraum und ein Archiv, jedoch lassen sich diese Zimmer auch alle als Büroräume nutzen. Weiters finden Sie ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Wirtschaftsräume vor. Die Haupträume sind mit wunderbarem Laminat ausgekleidet, die Nassräume und Wirtschaftsräume sind gefliest. Die Fenster weisen eine Mehrfachverglasung auf.
Sie betreten die Praxis und gelangen in den geräumigen, ca. 14 m² großen Vorraum, in welchem Sie ausreichend Platz für eine Garderobe finden. Geradeaus erreichen Sie den ca. 32 m² großen Büroraum, welcher mit einer Einbauküche versehen ist und in welchem weitere Möbel ohne Probleme Platz finden. Von hier aus erreichen Sie das Ordinationszimmer, welches mit einer
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1/7
€ 3.157,08
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese exklusive Liegenschaft im Herzen von Althietzing befindet sich im rückwärtigen, gartenseitigen Teil des Parkhotels und sucht einen passenden Mieter.
Es kommt eine Büronutzung sowie auch andere Branchen, welche keine Lärmbelästigung
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verursachen, da der Hotelbetrieb nicht gestört werden darf zum Beispiel Atelier, Studio, Ausstellung, usw. . Zu erwähnen ist, dass der Zugang zum Objekt nicht repräsentativ ist, da er sich im Bereich der Hotelgarage befindet. Es gibt aber einen zweiten gartenseitigen Zugang über die Eduard-Klein-Gasse.
Das Objekt kann im derzeitigem Zustand gemietet werden. Die Heizung erfolgt mit Fernwärme,wobei die Heizung derzeit über Heizkörper erfolgt, eine Fußbodenheizung wird vom Vermieter noch errichtet. Eine Klimatisierung kann auf Wunsch des Mieters und dessen Kosten nachgerüstet werden.
Derzeit fehlen sanitäre Einrichtungen, wobei zwei WC´s vom Eigentümer errichtet werden.
Der Eigentümer ist bereit weitere Ausbauschritte zu realisieren,
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.716,24
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt bei der U4-Station Ober St. Veit.
Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 1. OG und bietet einen äußerst effizienten Grundriss, der bei Bedarf auch jederzeit verändert werden kann.
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Das sehr helle Büro ist barrierefrei erreichbar, sowohl mittels eines Personenliftes, als auch per Lastenlift.
Im Innenhof können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden.
Parkplätze (dzt. 2 Stk.): à 120,00/mtl.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 47A, 54B, 55B
U-Bahn Linie 4
Schnellbahn
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Hadikgasse
A1 Westautobahn
Auhofstraße
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Preis auf Anfrage
159,33
m2
1130 Wien, Hietzing / Hietzing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Arztpraxis in 1130 Hietzing
Die Praxis erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt ca. 172 m² optimal genutzte Fläche, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist.
Das Erdgeschoss umfasst einen
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einladend und professionell gestalteten Empfangsbereich, einen komfortablen Wartebereich sowie mehrere gut ausgestattete Behandlungsräume. Eine barrierefreie Toilette ist ebenfalls vorhanden, um den Bedürfnissen aller Patienten gerecht zu werden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere Behandlungsräume, ein eigenes Personal-WC, ein modernes und funktionales Badezimmer sowie eine Teeküche, die ideal für das Personal und Pausen geeignet ist.
Im Kellergeschoss befindet sich der Serverschrank und eine ca. 13m² große Lagerfläche.
Die Praxis zeichnet sich durch ihr modernes Design, die großen Fenster, die viel natürliches Licht bieten, und die liebevolle Gestaltung aus. Zusätzliche Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen sorgen für eine angen
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Preis auf Anfrage
2 500
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen 2500 m² moderne Büroflächen, wobei eine Aufteilung bereits ab 600 m² möglich wäre. Weiters wäre auch eine Erweiterung auf 3000 m² möglich.
Ausstattung:
• Cat 7, Gigabit-Anschluss
• Parkplätze inklusive
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Elektroladestation
• Dreifach verglaste Scheiben mit dazwischenliegendem Sonnenschutz
• Klimasplitgerät in jedem Raum und vieles mehr...
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Preis auf Anfrage
337,84
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt am Hietzinger Kai 169 befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage des 13. Wiener Bezirks, direkt an der U-Bahnlinie U4, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Das Gebäude ist von gepflegten Grünflächen umgeben
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und liegt in der Nähe des Schönbrunner Schlossparks, was eine exklusive und ruhige Wohnlage garantiert. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort. Mit seiner Mischung aus urbanem Leben und Naherholungsgebieten ist das Objekt ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Das moderne Gebäude befindet sich direkt vor der U4-Station Ober St. Veit. Die A1 Westautobahn ist über die Hadikgasse perfekt erreichbar.
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720
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
An der Grenze der Wiener Bezirke Hietzing und Penzing befindet sich dieses moderne Bürohaus. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnregionen Wiens und daher findet man in der Umgebung ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandels- und
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Dienstleistungseinrichtungen.
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man barrierefrei in die Geschosse. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Bürostandard mit Teppichböden, abgehängten Leuchten sowie Spots, eine Verkabelung über Parapet und einer Klimatisierung über Fan Coils. Der Innenausbau der Flächen ist besonders hochwertig und gepflegt und verfügt über einen hohen Glasanteil. In jedem Geschoss findet man eine kleinen Empfangssituationen, sowie neben einer kleinen Teeküche, eine weitere, großzügig ausgestaltete offene Küche mit Kommunikationsflächen. Die Raumstrukturen können variabel für Mieter ausgestaltet werden und ermöglichen jegliche Varianten von modernen Bürolayouts.
In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnli
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Preis auf Anfrage
368,42
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im modernen Gesundheitszentrum medikai stehen Flächen in unterschiedlichen Größenordnungen zur Anmietung zur Verfügung. Das ehemalige Bürohaus wurde Ende 2022 als neues und modernes Gesundheitszentrum in Hietzing, direkt an der U4 gelegen.
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Sowohl straßenseitig vom Hietzinger Kai als auch von den Besucherstellplätzen in der Garage gelangen die Mieter und Ihre Patienten/Kunden über die Personenaufzüge in das jeweilige Geschoß. Die Flächen verfügen über eine sehr gute Aufteilung und können durch die Flexibilität der Grundrisse auf die unterschiedlichsten Anforderungen angepasst werden. Aktuelle Mieter des Medikai (aus dem Gesundheitssektor) sind ein Diagnosezentrum und ein Labor.
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Preis auf Anfrage
350,84
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im modernen Gesundheitszentrum medikai stehen Flächen in unterschiedlichen Größenordnungen zur Anmietung zur Verfügung. Das ehemalige Bürohaus wurde Ende 2022 als neues und modernes Gesundheitszentrum in Hietzing, direkt an der U4 gelegen.
...
Sowohl straßenseitig vom Hietzinger Kai als auch von den Besucherstellplätzen in der Garage gelangen die Mieter und Ihre Patienten/Kunden über die Personenaufzüge in das jeweilige Geschoß. Die Flächen verfügen über eine sehr gute Aufteilung und können durch die Flexibilität der Grundrisse auf die unterschiedlichsten Anforderungen angepasst werden. Aktuelle Mieter des Medikai (aus dem Gesundheitssektor) sind ein Diagnosezentrum und ein Labor.
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Preis auf Anfrage
366
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
An der Grenze der Wiener Bezirke Hietzing und Penzing befindet sich dieses moderne Bürohaus. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnregionen Wiens und daher findet man in der Umgebung ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandels- und
...
Dienstleistungseinrichtungen.
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man barrierefrei in die Geschosse. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Bürostandard mit Teppichböden, abgehängten Leuchten sowie Spots, eine Verkabelung über Parapet und einer Klimatisierung über Fan Coils. Der Innenausbau der Flächen ist besonders hochwertig und gepflegt und verfügt über einen hohen Glasanteil. In jedem Geschoss findet man eine kleinen Empfangssituationen, sowie neben einer kleinen Teeküche, eine weitere, großzügig ausgestaltete offene Küche mit Kommunikationsflächen. Die Raumstrukturen können variabel für Mieter ausgestaltet werden und ermöglichen jegliche Varianten von modernen Bürolayouts.
In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnli