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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290,00
25
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Kleinbüros in Ihrer Nähe!
ENDLICH ist es soweit! Diese frisch sanierten Kleinbüros bieten Ihnen ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Es sind 20m² -100m² Büroflächen verfügbar. Je nach Mieterwunsch sind
...
größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht.
Beeindrucken Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner mit einem einladenden und charmanten Eingangsbereich. Zusätzlich steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten
Zusätzlich zum Büro stehen Ihnen flexible Lagerräume von 5m² bis 250m² im selben Haus zur Anmietung bereit.
Lage: Badner Bahn Inzersdorf fußläufig, Nähe Triesterstraße
24/7 Zutritt
Beziehbar ab sofort!
Büro ca. 25m²
Miete: € 290,00 exkl. BK und 20% USt.
Zum Preis kommen noch BK, Internet und nach Verbrauch Strom/Heizung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250,00
20
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Kleinbüros in Ihrer Nähe!
ENDLICH ist es soweit! Diese frisch sanierten Kleinbüros bieten Ihnen ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Es sind 20m² -100m² Büroflächen verfügbar. Je nach Mieterwunsch sind
...
größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht.
Beeindrucken Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner mit einem einladenden und charmanten Eingangsbereich. Zusätzlich steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten
Zusätzlich zum Büro stehen Ihnen flexible Lagerräume von 5m² bis 250m² im selben Haus zur Anmietung bereit.
Lage: Badner Bahn Inzersdorf fußläufig, Nähe Triesterstraße
24/7 Zutritt
Beziehbar ab sofort!
Büro ca. 20m²
Miete: € 250,00 exkl. BK und 20% USt.
Zum Preis kommen noch BK, Internet und nach Verbrauch Strom/Heizung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 240,00
25
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleinbüro inklusiver Auslage & zusätzlichen Lagermöglichkeiten!
Wahlweise straßenseitig mit Auslage oder gartenseitiger Ruhelage (je nach Verfügbarkeit)
Damen und Herren WC
Teeküche
24/7 Zutritt
Eigener Postkasten
Barrierefreier Zugang
...
Beziehbar ab: sofort
U6 Siebenhirten und Badner Bahn Vösendorf/Siebenhirten fußläufig!
Ausgezeichnete Infrastruktur:
Bank, Spar Supermarkt, Szihn Bäckerei, Trafik, Schnitzelpalast, Briefkasten Post
HWB: 92,4 kWh/m²a - Energieklasse: C
Miete:
Nettomiete: € 240,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% Ust
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet!
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Alaudinova gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispfl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220,00
25
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büros mit zusätzlicher Lagermöglichkeiten!
Das Büro befinden sich im 2.OG eines Bürogebäudes, zu welchem Sie 24/7 Zutritt haben. Vor Ort sind Nassräume vorhanden und die Gemeinschaftsküche steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie
...
haben einen eigenen Postkasten, daher sind Gewerbeanmeldungen herzlich willkommen!
Zusätzlich können auch Lagerflächen angemietet werden!
Beziehbar ab: sofort
Infrastruktur:
Badner Bahn Inzersdorf fußläufig erreichbar! 3 Stationen von Wien Meidling!
Parkplätze sind anmietbar.
Miete Büro cirka 25m²:
Nettomiete: € 220,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% Ust
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet!
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 343,00
36
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Büro im Industriegebiet Inzersdorf!
Das modern ausgestattete Büro befinden sich im 2.OG eines Bürogebäudes, zu welchem Sie 24/7 Zutritt haben. Vor Ort sind natürlich Nassräume vorhanden und die Gemeinschaftsküche steht Ihnen
...
jederzeit zur Verfügung. Sie haben einen eigenen Postkasten, daher sind Gewerbeanmelungen herzlich willkommen!
Zusätzlich können auch Lagerflächen angemietet werden!
Nähe:
Inzersdorf Lokalbahn ist fußläufig erreichbar!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Pauschale für Strom, Heizung & Internet!
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Alaudinova gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 467,00
53
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Büro im Industriegebiet Inzersdorf!
Das modern ausgestattete Büro befinden sich im 2.OG eines Bürogebäudes, zu welchem Sie 24/7 Zutritt haben. Vor Ort sind natürlich Nassräume vorhanden und die Gemeinschaftsküche steht Ihnen
...
jederzeit zur Verfügung. Sie haben einen eigenen Postkasten, daher sind Gewerbeanmelungen herzlich willkommen!
Zusätzlich können auch Lagerflächen angemietet werden!
Nähe:
Inzersdorf Lokalbahn ist fußläufig erreichbar!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Pauschale für Strom, Heizung & Internet!
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Alaudinova gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 231,00
21
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Büro im Industriegebiet Inzersdorf!
Das modern ausgestattete Büro befinden sich im 2.OG eines Bürogebäudes, zu welchem Sie 24/7 Zutritt haben. Vor Ort sind natürlich Nassräume vorhanden und die Gemeinschaftsküche steht Ihnen
...
jederzeit zur Verfügung. Sie haben einen eigenen Postkasten, daher sind Gewerbeanmelungen herzlich willkommen!
Zusätzlich können auch Lagerflächen angemietet werden!
Nähe:
Inzersdorf Lokalbahn ist fußläufig erreichbar!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Pauschale für Strom, Heizung & Internet!
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Alaudinova gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.650,00
165
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Geschäftsräume nahe der Triesterstraße!
Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftsdomizil! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Büro, Lage und Komfort, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen.
Das
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Bürogeschoss erstreckt sich über insgesamt ca. 165m², die auf zwei geräumige Büros, drei Archive und vier Sanitäranlagen verteilt sind. Dank dieser großzügigen Raumaufteilung steht Ihnen ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftszwecke zur Verfügung. Die flexiblen Teilungsmöglichkeiten ermöglichen es, die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Die beiden Büros befinden sich gegenüber voneinander, was eine optimale Nutzung und Kommunikation innerhalb Ihres Teams fördert. Zusätzlich steht ein Stellplatz zur Verfügung, um Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit zu bieten.
Das Bürogeschoss befindet sich im Industriegebiet des 23. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Triesterstraße. Diese ausgezeichnete Lage ermöglicht Ihnen ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 110,00
10
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleinbüro inklusiver Auslage & zusätzlichen Lagermöglichkeiten!
Wahlweise straßenseitig mit Auslage oder gartenseitiger Ruhelage (je nach Verfügbarkeit)
Damen und Herren WC
Teeküche
24/7 Zutritt
Eigener Postkasten
Barrierefreier Zugang
...
Beziehbar ab: sofort
U6 Siebenhirten und Badner Bahn Vösendorf/Siebenhirten fußläufig!
Ausgezeichnete Infrastruktur:
Bank, Spar Supermarkt, Szihn Bäckerei, Trafik, Schnitzelpalast, Briefkasten Post
HWB: 92,4 kWh/m²a - Energieklasse: C
Miete:
Nettomiete: € 110,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% Ust
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet!
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Alaudinova gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispfl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15.600,00
2 400
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Büroflächen & zusätzlichen Lagermöglichkeiten!
Je nach Mieterwunsch als Einzelbüros oder als Großraumbüro
Besprechungsräume und Archiv-Flächen vorhanden.
Autoabstellplätze vorhanden.
Badner Bahn Inzersdorf fußläufig
Damen
...
und Herren WC
Teeküche
24/7 Zutritt
Eigener Postkasten
Beziehbar ab sofort!
HWB: 92,4 kWh/m²a - Energieklasse: C
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Alaudinova gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.400,00
1 200
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Büroflächen & zusätzlichen Lagermöglichkeiten!
Je nach Mieterwunsch als Einzelbüros oder als Großraumbüro
Besprechungsräume und Archiv-Flächen vorhanden.
Autoabstellplätze vorhanden.
Badner Bahn Inzersdorf fußläufig
Damen
...
und Herren WC
Teeküche
24/7 Zutritt
Eigener Postkasten
Beziehbar ab sofort!
HWB: 92,4 kWh/m²a - Energieklasse: C
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Alaudinova gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.971,72
219,08
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lagecharakteristik:
Der Gewerbepark liegt nahe Atzgersdorf in einer Seitenstraße der Breitenfurter Straße. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Objekt:
Der Gewerbepark bietet moderne Büroflächen sowie
...
Lagerflächen und ist von gepflegten Grünanlagen umgeben. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Eingangslobby. Ein Lift erschließt die einzelnen Etagen.
Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze zur freien Benutzung. Die Mieter können Freistellplätze anmieten.
Freie Flächen:
Büroflächen im 1.OG, ca. 219 m²,
5 Büroräume, 2 kleine Archivräume,
Teeküche, WC D/H zur Mitbenutzung;
Einen Grundrissplan übermitteln wir gerne auf Anfrage!
Ausstattung:
• Parkett- bzw. Teppichboden
• teilweise Glastrennwände
• EDV-Verkabelung vom Vormieter
• Decken-Spiegelrasterleuchten
• teilweise Kühlgeräte
Preise (monatlich, zuzüglich 20% USt.):
Nettomiete: € 9,00 / m²
Betriebskosten-Akonto: € 4,54 / m² inkl. Heizung und teilweise KühlungGesamt: € 2.966,34 + 20
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.530,00
170
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lagecharakteristik:
Der Gewerbepark liegt nahe Atzgersdorf in einer Seitenstraße der Breitenfurter Straße. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Objekt:
Der Gewerbepark bietet moderne Büroflächen sowie
...
Lagerflächen und ist von gepflegten Grünanlagen umgeben. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Eingangslobby. Ein Lift erschließt die einzelnen Etagen.
Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze zur freien Benutzung. Die Mieter können Freistellplätze anmieten.
Freie Flächen:
Bürofläche im EG mit Grünblick, ca. 170 m²
derzeit zwei Büroräume - mit Teilungsmöglichkeit um bis zu zwei weitere Räume zu schaffen, Mitbenützung große Teeküche und WC D/H sowie Behinderten-WC
Grundrisspläne übermitteln wir gerne auf Anfrage!
Ausstattung:
• Parkettboden
• EDV-Verkabelung, Glasfaseranschluss
• Decken-Spiegelrasterleuchten
• Wandschränke
Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete Büro: € 9,00 / m²
Betriebskosten-Akonto: € 4,54 / m² inkl. Hei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 818,06
81,8
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In frischem Glanz, mit toller Ausstattung und sehr guter Infrastruktur präsentieren sich diese 3 separaten Büroräumlichkeiten. Die Büros beeindrucken mit breiten Fensterfronten, elektrischen Außenbeschattungen sowie einer kürzlich
...
installierten Photovoltaikanlage. Zahlreiche maßgefertige Einbauschränke sorgen für den richtigen Stauraum!Zudem stehen Ihnen eine Küche, Damen- und Herren-WCs sowie Parkmöglichkeiten im Innenhof zur Verfügung.
Der beiliegende Alternativplan verschafft Ihnen einen Überblick darüber, wie durch eine kleine Adaptierung, ein Vorraum, aus dem jedes Büro zentral begehbar ist, geschaffen werden kann.Folgende Räumlichkeiten stehen im Haus zur Vermietung:
1.OG:
Top 1.1.1-1.1.3: ca. 92,90m²; Mietzins netto: 1.203,21 Euro, Betriebskosten netto: 140,13 EuroODERTop 1.1.1: ca. 30,5 m²; Mietzins netto: 450,67 Euro, Betriebskosten netto: 46,11 Euro
Top 1.1.2: ca. 31,6 m²; Mietzins netto: 468,27 Euro, Betriebskosten netto: 47,91 Euro
Top 1.1.3: ca. 30,5 m²; Mietzins net
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 632,47
48,28
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modern, flexibel und zentral bei der U-Bahn gelegen: 2 zentral begehbare Büros mieten & Allgemeinräume mitnutzen.
Das moderne Bürohaus befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien umweit des Kaufparks Alt Erlaa und bietet somit eine
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ausgezeichnete Nahversorgung (Billa, Apotheke, Bank, ect.), sowie eine optimale Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz - U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Minuten erreichbar -, als auch für den Individualverkehr - Südosttangente bzw A2; Altmanssdorferstraße.
Derzeit stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung:
> 2.OG: 48,28 m² aufgeteilt auf 2 zentral begehbare Zimmer: 25,56 m² und 22,72 m²
> zzgl. mitnutzbarer Gemeinschafts-Allgemeinbereich bestehend aus 2 Sanitärgruppen (2 Herren-WCs inkl. 2 Pissoirs, 4 Damen-WCs, 1 behindertengerechtes WC) und Teeküche mit Essplatzsowie zusätzlich> 2.OG: 2 Büros mit je 2 Zimmern
> 2.OG: 1 Büro mit 1 ZimmerAusstattung Büroräume:
> Klimaanlage (individuell steuerbar)
> Leerverrohrung (Glasfaseranschluss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899,20
72
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
MODERNE RÄUMLICHKEITEN FÜR BÜRO / PRAXIS / ORDINATION MIT STRASSENZUGANGZur sofortigen Vermietung gelangen moderne und angenehm kühle Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines pittoresken Altbaus in der Breitenfurter Straße, Höhe Kirchfeldstraße.
...
Das Büro hat einen Zugang von der Straße und straßenseitige Fenster mit innenliegenden Lamellen-Vorhängen. Die Fläche beträgt insgesamt ca. 72m² und teilt sich in einen großen Raum, eine geräumige, ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Waschbecken und WC auf. Der Raum kann auch als Abstellraum verwendet werden. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Es ist modern und sauber ausgestattet und verfügt über ausreichend Steckdosen. Aufgrund des Straßenzugangs eignen sich die Räumlichkeiten auch als Praxis oder Ordination. Ein modernes und ansprechendes Lichtkonzept ist bereits vorhanden. Die Heizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung.LAGEDas Büro liegt direkt auf der Breitenfurter Straße, Höhe Kirchfeldstraße. Dort hält auch die Buslinie 62A, mit welcher
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.413,00
157
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IN DER JOCHEN-RINDT-STRASSE GELANGT DIESES TOPGEPFLEGTE, KLIMATISIERTE 157 m2 NEUBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
NUTZFLÄCHE: 157 m2
+ Klimageräte
+ Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ 2 WC´s mit Dusche
+ Parkettböden und Fliesen
...
+ Aussenjalousien
+ Hauszentralheizung
+ 1 freistehender AutoabstellplatzLageJOCHEN-RINDT-STRASSE mit sehr guter Infrastruktur des 23. Bezirks (Kolbegasse – Vösendorfer Straße – Tenschertstraße – Salmhoferstraße) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die Linien 17A, 66A, 67 + N67 sowie die Anbindung zur A2 Süd Autobahn und Südosttangente sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 1.988,98 inklusive Betriebskosten-Autoabstellplatz- 20 % MwSt.
Heizungs-Akonto: € 455,23 inklusive 20 % MwSt. per Monat
3 BMM Kaution: € 7.340,00 per Überweisung;
Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 2.000,00
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 180,00 inkl. 20 % MwSt.,
3 BMM Vermittlungsprovision: € 5.966,93 inklusive 20 % MwSt.,
auf 7 Jah
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
490
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude bietet neben einem Showroom bzw. einem Kundenzentrum im EG auf 2 Etagen Büroflächen. Das 2.OG mit rund 500 m² stehen derzeit zur Verfügung. Am Gelände stehen bis zu 8 Stellplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.228,97
566,27
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Objekt im Süden Wiens, besteht aus zwei Gebäudeteilen, Haus 1 und Haus 2, welche über einen Gang miteinander verbunden sind. Das Haus 1 hat insgesamt 9 Geschosse, das Haus 2 befindet sich unmittelbar neben dem Haus 1 und
...
ist in 8 Geschosse unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café.Die Betriebskosten belaufen sich auf ab ca. € 2,80/m²/Monat/netto inkl. Heizung und KühlungDer Mietpreis versteht sich ab € 11,00/m²/Monat/nettoIm Haus stehen Lagerflächen ab ca. 31 m² im 1.UG zur Verfügung (Miete: € 5,90/m²/Monat/netto exkl. BK)!Ausstattung: BürosFensterbankkanäleTeppichbodenTeeküchenanschlüsseöffen-, bzw. kippbare Fensterabgehängte DeckenRasterleuchtenlichte Raumhöhe: 2,85 mZentralheizungHaus 1: Kühlung via Fan CoilsHaus 2: tlw. gekühlt durch Split GeräteLiftEnergieausweis liegt vor (Haus 1)Heizwärmebedarf: 33,14kWh/m².aEnergieausweis liegt vor (Haus 2)Heizwärmebedarf: 26,29kWh/m².aStellplätze:Kundenparkplätze: direkt vor dem Haus gratis verfügbarDiese sind mit S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.063,50
135,36
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Helle, unbefristete, moderne Bürofläche, Schauraum bzw. LOFT - mit flexibler Raumaufteilung - direkt bei der U-Bahn - ERSTBEZUG nach Sanierung
Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Bürofläche im Erdgeschoß, derzeit noch ohne Zwischenwände.
...
Diese können vom Mieter nach Absprache mit dem Vermieter individuell geplant und errichtet werden, wenn dies gewünscht ist. Der Fußbodenbelag ist aus Vinyl in Holzoptik.Das Büro- und Gewerbeobjekt befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien mit optimaler öffentlicher Anbindung - U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Min. erreichbar -, sowie über die Altmanssdorferstraße und damit Südosttangente bzw A2 mit zentraler Anbindung an den Individualverkehr.
Beste Infrastruktur und somit eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleisten ein neuer, großer Interspar mit Restaurant, der Kaufpark Alt Erlaa und weiters Billa, Apotheke, Bank, ect.
Flexible Raumaufteilung & Ausstattung:Große zweiflügelige Eingangstüre - damit ein separater Zugang zur Bürofläch