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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
537,02
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches
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Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 um Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m² bis 3.120 m², erweitert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m² erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung.
Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant.
Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsn
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Preis auf Anfrage
319,91
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches
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Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 um Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m² bis 3.120 m², erweitert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m² erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung.
Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant.
Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsn
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174,75
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches
...
Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 um Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m² bis 3.120 m², erweitert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m² erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung.
Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant.
Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsn
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560,91
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches
...
Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 um Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m² bis 3.120 m², erweitert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m² erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung.
Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant.
Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsn
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Preis auf Anfrage
129,19
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches
...
Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 um Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m² bis 3.120 m², erweitert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m² erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung.
Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant.
Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsn
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€ 1.526,40
106
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet werden Büroräume für Unternehmen in angenehm ruhiger Betriebsatmosphäre in zentraler Lage in
Wien 23., Inzersdorf - Gewerbegebiet.
Ein weitläufiger Eingangsbereich führt zur Stiege, wo Sie im 1. Stock eine Bürofläche mit 106 m²
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vorfinden, die sich in einen größeren und einen abgeteilten Raum gliedert. hinzu kommen noch eine gemeinschaftliche WC-Anlage und eine Garderobe. Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung.
Mietbedingungen: Nettomonatsmiete für 106 m², € 1.060,- BK inkl. Heizungsaconto € 318,- + USt 20 %. .Gesamtmiete € 1.653,60 .
Kaution 3-6 BMM. 3 BMM Provision. Der Strom wird mit einem Subzähler abgerechnet. Preise zuzüglich 20 % USt.
Sollten Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen haben, so sind wir bei Beratung,
Marketing, Bewerbung und Abschluss gerne behilflich. Rufen Sie uns unverbindlich an.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1060 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 212 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 254,4
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€ 10,78
4 676
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. Obergeschoss:
• Top 1: ca. 582 m²
• Top 2: ca. 437m²
• Top 3: ca. 363 m²
• Top 4: ca. 540 m²
• 2. Obergeschoss:
• Top 5: ca. 582 m²
• Top 6: ca. 438 m²
• Top 8: ca. 482 m²
•
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3. Obergeschoss:
• Top 9: ca. 584 m²
• Top 10A: ca. 295 m²
• Top 11: ca. 373 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 9,00
• BK pro m² EUR 1,78
- PKW-Stellplätze können am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden.
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Preis auf Anfrage
254,72
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Kolbegasse 66 im 23. Wiener Gemeindebezirk gelangen drei Gewerbeflächen in die Vermarktung. Die Einheit im 1. OG (Top 2) misst ca. 255 m² und kann flexibel genutzt werden. Im derzeitigen Ausbauzustand bietet sich die Fläche als günstiges
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Lager an, nach Ausbau durch den Eigentümer kann hier ein hochwertiges Büro bezogen werden. Im 3. OG befindet sich das Top 8 (ca. 186m²) mit hochwertiger Büroausstattung.
Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Lift sowie umweltfreundliche Energieversorgung via Fernwärme (Heizung) und Wärmepumpe (Warmwasser).
• Top 2 kann auf Wunsch des Mieters neuwertig ausgestattet vermietet werden bzw. im Ist-Zustand als praktische und günstige Lagerfläche genutzt werden.
• Top 8 ist ebenso mit großen Fensterfronten sowie teilweise Dachfenstern ausgestattet (keine Dachschrägen vorhanden!). Der helle, pflegeleichte Laminatboden verfügt über Bodendosen, die die geordnete Versorgung der jeweiligen Arbeitsplätze mit Strom und Internet garantieren. Über einen
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Preis auf Anfrage
440,82
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Kolbegasse 66 im 23. Wiener Gemeindebezirk gelangen drei Gewerbeflächen in die Vermarktung. Die Einheit im 1. OG (Top 2) misst ca. 255 m² und kann flexibel genutzt werden. Im derzeitigen Ausbauzustand bietet sich die Fläche als günstiges
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Lager an, nach Ausbau durch den Eigentümer kann hier ein hochwertiges Büro bezogen werden. Im 3. OG befindet sich das Top 8 (ca. 186m²) mit hochwertiger Büroausstattung.
Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Lift sowie umweltfreundliche Energieversorgung via Fernwärme (Heizung) und Wärmepumpe (Warmwasser).
• Top 2 kann auf Wunsch des Mieters neuwertig ausgestattet vermietet werden bzw. im Ist-Zustand als praktische und günstige Lagerfläche genutzt werden.
• Top 8 ist ebenso mit großen Fensterfronten sowie teilweise Dachfenstern ausgestattet (keine Dachschrägen vorhanden!). Der helle, pflegeleichte Laminatboden verfügt über Bodendosen, die die geordnete Versorgung der jeweiligen Arbeitsplätze mit Strom und Internet garantieren. Über einen
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Preis auf Anfrage
186,1
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Kolbegasse 66 im 23. Wiener Gemeindebezirk gelangen drei Gewerbeflächen in die Vermarktung. Die Einheit im 1. OG (Top 2) misst ca. 255 m² und kann flexibel genutzt werden. Im derzeitigen Ausbauzustand bietet sich die Fläche als günstiges
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Lager an, nach Ausbau durch den Eigentümer kann hier ein hochwertiges Büro bezogen werden. Im 3. OG befindet sich das Top 8 (ca. 186m²) mit hochwertiger Büroausstattung.
Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Lift sowie umweltfreundliche Energieversorgung via Fernwärme (Heizung) und Wärmepumpe (Warmwasser).
• Top 2 kann auf Wunsch des Mieters neuwertig ausgestattet vermietet werden bzw. im Ist-Zustand als praktische und günstige Lagerfläche genutzt werden.
• Top 8 ist ebenso mit großen Fensterfronten sowie teilweise Dachfenstern ausgestattet (keine Dachschrägen vorhanden!). Der helle, pflegeleichte Laminatboden verfügt über Bodendosen, die die geordnete Versorgung der jeweiligen Arbeitsplätze mit Strom und Internet garantieren. Über einen
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Preis auf Anfrage
190,17
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Büroräume mit
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ca. 190 m² liegen im Erdgeschoß (inkl. Anteil Küche und WC-Einheiten). Es gibt einen Eingang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca 40,18m² ist allgemein zugänglich.
Der Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet.
Die Damen- und Herren-WC’s sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang.
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt, Gänge zum Teil mit Stein sowie Teppich. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel sowie Telekom vorhanden.
Die derzeitigen Trennwände sind aus Trockenbau und können bei Bedarf entfernt werden oder eine zusätzliche Wand eingezogen werden.
Verkehrsanbindung:
• Bus: 58B, 58A, 62A
- S-Bahn: S2, S3
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€ 10,78
363
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. Obergeschoss:
• Top 1: ca. 582 m²
• Top 2: ca. 437m²
• Top 3: ca. 363 m²
• Top 4: ca. 540 m²
• 2. Obergeschoss:
• Top 5: ca. 582 m²
• Top 6: ca. 438 m²
• Top 8: ca. 482 m²
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3. Obergeschoss:
• Top 9: ca. 584 m²
• Top 10A: ca. 295 m²
• Top 11: ca. 373 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 9,00
• BK pro m² EUR 1,78
- PKW-Stellplätze können am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden.
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€ 10,78
582
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. Obergeschoss:
• Top 1: ca. 582 m²
• Top 2: ca. 437m²
• Top 3: ca. 363 m²
• Top 4: ca. 540 m²
• 2. Obergeschoss:
• Top 5: ca. 582 m²
• Top 6: ca. 438 m²
• Top 8: ca. 482 m²
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3. Obergeschoss:
• Top 9: ca. 584 m²
• Top 10A: ca. 295 m²
• Top 11: ca. 373 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 9,00
• BK pro m² EUR 1,78
- PKW-Stellplätze können am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden.
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€ 10,78
437
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. Obergeschoss:
• Top 1: ca. 582 m²
• Top 2: ca. 437m²
• Top 3: ca. 363 m²
• Top 4: ca. 540 m²
• 2. Obergeschoss:
• Top 5: ca. 582 m²
• Top 6: ca. 438 m²
• Top 8: ca. 482 m²
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3. Obergeschoss:
• Top 9: ca. 584 m²
• Top 10A: ca. 295 m²
• Top 11: ca. 373 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 9,00
• BK pro m² EUR 1,78
- PKW-Stellplätze können am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden.
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€ 10,78
540
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. Obergeschoss:
• Top 1: ca. 582 m²
• Top 2: ca. 437m²
• Top 3: ca. 363 m²
• Top 4: ca. 540 m²
• 2. Obergeschoss:
• Top 5: ca. 582 m²
• Top 6: ca. 438 m²
• Top 8: ca. 482 m²
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3. Obergeschoss:
• Top 9: ca. 584 m²
• Top 10A: ca. 295 m²
• Top 11: ca. 373 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 9,00
• BK pro m² EUR 1,78
- PKW-Stellplätze können am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden.
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€ 10,78
879
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. Obergeschoss:
• Top 1: ca. 582 m²
• Top 2: ca. 437m²
• Top 3: ca. 363 m²
• Top 4: ca. 540 m²
• 2. Obergeschoss:
• Top 5: ca. 582 m²
• Top 6: ca. 438 m²
• Top 8: ca. 482 m²
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3. Obergeschoss:
• Top 9: ca. 584 m²
• Top 10A: ca. 295 m²
• Top 11: ca. 373 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 9,00
• BK pro m² EUR 1,78
- PKW-Stellplätze können am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden.
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€ 10,78
295
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. Obergeschoss:
• Top 1: ca. 582 m²
• Top 2: ca. 437m²
• Top 3: ca. 363 m²
• Top 4: ca. 540 m²
• 2. Obergeschoss:
• Top 5: ca. 582 m²
• Top 6: ca. 438 m²
• Top 8: ca. 482 m²
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...
3. Obergeschoss:
• Top 9: ca. 584 m²
• Top 10A: ca. 295 m²
• Top 11: ca. 373 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 9,00
• BK pro m² EUR 1,78
- PKW-Stellplätze können am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden.
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€ 3.211,08
165,69
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro im 23. Bezirk nahe des S-Bahnhofs Blumental und der Süd Autobahn.
Bruttomiete gesamt: € 3.211,08
Betriebskosten geschätzt: € 331,38
Heizkosten geschätzt: € 331,38
Rep. Kostenbeitrag: € 41,42
Lift-Akonto
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geschätzt: € 66,28
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.482,74
141,88
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro im 23. Bezirk nahe des S-Bahnhofs Blumental und der Süd Autobahn.
Bruttomiete gesamt: € 2.482,74
Betriebskosten geschätzt: € 288,07
Heizkosten geschätzt: € 113,79
Rep. Kostenbeitrag: € 35,47
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Preis auf Anfrage
116,74
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermarktung gelangen neuwertige Büroflächen von etwa 110m² - 263m² im 23. Wiener Gemeindebezirk!
Das Objekt nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße befindet sich in einem sehr guten Zustand, neben den Büroflächen sind
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ebenfalls Garagenstellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage anmietbar.
Die Lage ist für einen Bürostandort aufgrund der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz als sehr gut zu bezeichnen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufig kurzfristig erreichbarer Entfernung ausreichend vorhanden.
Ausstattung:
• Zentralheizung
• Parkett-, PVC- und Fliesenboden
• Parabetverkabelung
• Teeküche
• Hauseigene Tiefgarage
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
• Straßenbahn: Lokalbahn Wien-Baden
• Buslinie: 64A
- Individualverkehr: Südautobahn, Süd-Ost-Tangente