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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.341,75
187,34
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete Bürofläche mit großen Fenstern, einer Gemeinschaftsküche, getrennten WC und einem gemeinschaftlichen Teeküche. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich im ansprechenden Industriedesign saniert und schaffen so
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eine moderne und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich verfügt das Büro über Fernwärme und eine effiziente Klimaanlage, um Ihren Arbeitskomfort zu maximieren.Die Lage ist ideal – zentral gelegen und bestens angebunden an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinien 59A, 14A und 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den nächtlichen Heimweg ist gesorgt, dank des Nachtbusses.Optional steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, einen Garagenstellplatz anzumieten.Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=5qVM8JxTMfJDie allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem sehr guten Zustand.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.634,65
565,53
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des
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Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros.Verfügbare FlächenIm fünften Liftstock gelangen rd. 565 m² zur Vermietung.Ausstattung• Doppelboden• Zutrittskontrolle• öffenbare Fenster• Lift• Portier• Kühlung (Fan Coil)• Parkgarage (videoüberwacht)Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.Verkehrsanbindung & InfrastrukturStraßenbahnlinien 1,62,18, Badner Bahn
Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62
Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69A
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 25.000,00
1 186
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine 1.156 m² große Bürofläche, 10–15 Einheiten möglich - mit Innenhof und Terrasse, 5 Konferenzräume, 6 WC´s, Liftanlage, behindertengerecht. Guter Gesamtzustand. Sofort beziehbar
Der Vermittler ist als
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Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.722,78
794,28
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des
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Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes.Bei den angezeigten Fotos, handelt es sich um Beispielfotos aus dem Haus.Verfügbare FlächenDie monatlichen Heiz- und Kühlkosten belaufen sich aktuell auf EUR 1.031,90/mtl. zzgl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.Ausstattung• Doppelboden• Zutrittskontrolle• öffenbare Fenster• Lift• Doppelboden• Portier• Kühlung (Fan Coil)• Parkgarage (videoüberwacht)Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.Verkehrsanbindung & InfrastrukturStraßenbahnli
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 806,56
50
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 50 m2 BÜRO / SHARED OFFICE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer / Empfangsbereich, 1 Büroraum, Gemeinschaftsteeküche, 2 separate WC´s, Tower-Server;
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Heizung und Klima sind in der Pauschalgesamtmiete bereits enthalten!1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer gemeinsamer Empfangsbereich
+ 1 Büroraum
+ Gemeinschaftsteeküche mit kompletter Einbauküche
+ teilweise elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ Tower-Server
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Klimagerät
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2LageSIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WI
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.634,65
565,53
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des
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Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros.Verfügbare FlächenIm fünften Liftstock gelangen rd. 565 m² zur Vermietung.Ausstattung• Doppelboden• Zutrittskontrolle• öffenbare Fenster• Lift• Portier• Kühlung (Fan Coil)• Parkgarage (videoüberwacht)Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.Verkehrsanbindung & InfrastrukturStraßenbahnlinien 1,62,18, Badner Bahn
Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62
Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69A
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 18.357,43
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.
Die vakanten Einheiten sind barrierefrei erreichbar und bieten durchwegs zentral begehbare Arbeitsräume, wobei der Grundriss
...
selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann.
Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre.
Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Verfügbare Flächen / Kosten:
1. OG Top 1.2.: 502,12m² --- € 13,00/m²
5. OG Top 5.2.: 565,53m² --- € 13,50/m²
5. OG Top 5.3.: 794,28m² --- € 13,50/m²
5. OG Top 5.2. + Top 5.3.: 1.359,81m² --- € 13,50/m²
Betriebskosten:
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 360
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude OC5 dient den eingemieteten Unternehmen verschiedenster Branchen als hochmoderner Unternehmensstandort. Die derzeit verfügbaren Büro befinden sich im 1. und 5. Obergeschoss. In der hauseigenen Tiefgarage mit 2 Untergeschossen
...
können Stellplätze angemietet werden.
verfügbare Flächen:
5.OG - ca. 1.359 m² (795|565 m²)
Top
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Quelle: immo.kurier.at
€ 10.722,78
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.
Die vakanten Einheiten sind barrierefrei erreichbar und bieten durchwegs zentral begehbare Arbeitsräume, wobei der Grundriss
...
selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann.
Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre.
Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Verfügbare Flächen / Kosten:
1. OG Top 1.2.: 502,12m² --- € 13,00/m²
5. OG Top 5.2.: 565,53m² --- € 13,50/m²
5. OG Top 5.3.: 794,28m² --- € 13,50/m²
5. OG Top 5.2. + Top 5.3.: 1.359,81m² --- € 13,50/m²
Betriebskosten:
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.634,65
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.
Die vakanten Einheiten sind barrierefrei erreichbar und bieten durchwegs zentral begehbare Arbeitsräume, wobei der Grundriss
...
selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann.
Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre.
Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Verfügbare Flächen / Kosten:
1. OG Top 1.2.: 502,12m² --- € 13,00/m²
5. OG Top 5.2.: 565,53m² --- € 13,50/m²
5. OG Top 5.3.: 794,28m² --- € 13,50/m²
5. OG Top 5.2. + Top 5.3.: 1.359,81m² --- € 13,50/m²
Betriebskosten:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
795
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude OC5 dient den eingemieteten Unternehmen verschiedenster Branchen als hochmoderner Unternehmensstandort. Die derzeit verfügbaren Büro befinden sich im 1. und 5. Obergeschoss. In der hauseigenen Tiefgarage mit 2 Untergeschossen
...
können Stellplätze angemietet werden.
verfügbare Flächen:
1.OG - ca. 502 m²
5.OG - ca. 1.359 m² (795|565 m²)
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 359,93
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude OC5 dient den eingemieteten Unternehmen verschiedenster Branchen als hochmoderner Unternehmensstandort. Die derzeit verfügbaren Büro befinden sich im 1. und 5. Obergeschoss. In der hauseigenen Tiefgarage mit 2 Untergeschossen
...
können Stellplätze angemietet werden.
verfügbare Flächen:
1.OG - ca. 502 m²
5.OG - ca. 1.359 m² (795|565 m²)
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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.527,56
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.
Die vakanten Einheiten sind barrierefrei erreichbar und bieten durchwegs zentral begehbare Arbeitsräume, wobei der Grundriss
...
selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann.
Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre.
Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Verfügbare Flächen / Kosten:
1. OG Top 1.2.: 502,12m² --- € 13,00/m²
5. OG Top 5.2.: 565,53m² --- € 13,50/m²
5. OG Top 5.3.: 794,28m² --- € 13,50/m²
5. OG Top 5.2. + Top 5.3.: 1.359,81m² --- € 13,50/m²
Betriebskosten:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.722,78
794,28
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der moderne Büroneubau mit attraktiver Glasfassade in zentraler Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und dem Hauptbahnhof bietet neben der sehr hellen und repräsentativen Eingangshalle, hochwertig ausgestattete Büroflächen. Diese
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eignen sich sowohl als Einzelbüros, als auch als Gruppen- oder Großraumbüros.Durch eine Vielfalt an Restaurants, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben.Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: flexible Raumteilung Heizung und Kühlung mittels FanCoilsAluminium- / Glasfassade mit öffenbaren Fensterngetrennte SanitärgruppenDoppelbodenTeppichbodenSpiegelrasterleuchtenTeekücheLiftFernwärmeZutrittskontrolle mit berührungslosen ID - KartenP
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.023,01
794,28
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 5.OG
Top: 5.3.
Fläche: ca. 794,28 m²
Nettomiete/m²: € 13,50
BK netto/m²: € 3,06
Heizung/Kühlung€ 1,30 /m² zzgl MWST
Allgemeine Objektübersicht
Hochmodernes und aufwendig ausgestattetes
...
Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage an der Südachse Wiens.
Das Gebäude wurde im Frühjahr 2002 fertig gestellt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 12.461 m².
In diesem Objekt gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 794 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büroräume, zwei Besprechungsräume, eine Teeküche, 5 Abstellräume, sowie einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Energieausweis
HWB: 52,7 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn:Linien 62, 18, 6, O
AutobusLinien: 13 A, 69 A, 14 A
U-BahnLinien: U1
S-BahnLinien: S1, S2, S3, S15
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.023,01
794,28
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente
...
ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien.
Die verfügbare Fläche befindet sich im 5. Stock des Gebäudes und kann mit dem Lift leicht erreicht werden. Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels FanCoils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen.
VERFÜGBARKEIT
ab 01.08.2024
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OGTop 1.2502 m²€ 13,00
5.OGTop 5.2565 m²€ 13,50
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.912,79
336
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 336 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer / Empfangsbereich, 8 Büroräume, Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum und
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Serverraum;Tiefgaragenstellplätze können zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 8 Büroräume - zentral begehbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ gekühlter Serverraum
+ 2 Abstellräume
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2LageSIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Marg
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.120,43
565,53
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 5.OG
Top: 5.2.
Fläche: ca. 565,53 m²
Nettomiete/m²: € 13,50
BK netto/m²: € 3,06
Heizung/Kühlung€ 1,30 /m² zzgl MWST
Allgemeine Objektübersicht
Hochmodernes und aufwendig ausgestattetes
...
Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage an der Südachse Wiens.
Das Gebäude wurde im Frühjahr 2002 fertig gestellt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 12.461 m².
In diesem Objekt gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 565 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 6 getrennt begehbare Büroräume, zwei Besprechungsräume, eine Teeküche, 2 Abstellräume, einen Serverraum, 2 getrennte Sanitärbereiche sowie ein Behinderten-WC mit Dusche.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: 1.8.2024
Energieausweis
HWB: 52,7 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn:Linien 62, 18, 6, O
AutobusLinien: 13 A, 69 A, 14 A
U-BahnLinien: U1
S-BahnLinien: S1, S2, S3, S15
Ansprechpartner:
Frau Kath
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.120,43
565,53
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente
...
ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien.
Die verfügbare Fläche befindet sich im 5. Stock des Gebäudes und kann mit dem Lift leicht erreicht werden. Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels FanCoils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen.
VERFÜGBARKEIT
ab 01.08.2024
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OGTop 1.2502 m²€ 13,00
5.OGTop 5.2565 m²€ 13,50
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.634,65
565,53
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche mit einer Nutzfläche von 564m2 im 5.Stock eines 2002 fertiggestellten Bürogebäudes. Das Objekt überzeugt durch seine moderne Aufmachung und die top
...
Ausstattung.Zahlreiche Restaurants, Cafes, und Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung ist über die Wiedner Hauptstrasse sowie Nähe zum Matzleinsdorfer Platz und Hauptbahnhof ebenfalls ideal.Fast Facts:565 m25.OGflexibles RaumkonzeptKosteninformationen:Hauptmietzins: 13,50 EUR / m2 / nettoBK: 3,06 EUR / m2 / MonatHMZ + BK: 9.365,17 EUR (zzgl. 20% USt.)HMZ + BK: 11.239,29 EUR (inkl. 20% USt.)Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spätabends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis