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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200,00
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Innovative Architektur, effiziente Flächennutzung, beste Verkehrsanbindung und
modernste Technik: zu den aufgetürmten Bürosolitären außerhalb des Stadtzentrums
bietet das Projekt “eco 5” eine hochwertige Alternative im innerstädtischen
...
Gebiet. Im
Gartentrakt sind Ateliers mit Galerien untergebracht, im Straßentrakt die Büroflächen mit
variablen Grundrissen.
Der Name “eco 5” verweist auf das innovative haustechnische Konzept, das anstelle einer
herkömmlichen Vollklimatisierung auf den Mehrfachnutzen nachhaltiger Systeme setzt. Im
Sommer wird etwa über eine nachts betriebene zeitgesteuerte Lüftungsanlage die
natürliche Abkühlung genutzt, um die Räume mit wohltemperierter Frischluft zu versorgen.
Wofür ein zeitgemäßes Bürohaus selbstverständlich noch zu sorgen hat? Für
ungebremste Datenflüsse jeder Spielart. Mit einem starken IT-Backbone, eigenem
Medienraum und Reserveschacht stehen im “eco 5” den Nutzern sämtliche Technologien
parallel
Gewerbe mieten in Wien - 05. Bezirk, Margareten:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
565,53
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermarktung steht ein modernes Büro direkt an der Wiedner Hauptstraße.
Das Büro befindet sich im 1.OG und teilt sich in 11 Büroräume. In der Nähe des Büros befindet sich eine Vielzahl an Versorgungsmöglichkeiten.
In der hauseigenen
...
Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
565,53
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das aufwendig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient den unterschiedlichsten Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteilen eines modernen Offices Center. Punktuelle Akzente in einem großzügigen und lichtdurchfluteten
...
Foyer mit Blick in teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen prägen den professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Entrée dieses Multi-Tenant-Bürogebäudes. Auch die übrigen Verkehrsflächen und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen der Liegenschaft sowie auch die Fassade wirken aufgeräumt und hochwertig.
In 6 oberirdischen Bürogeschossen verteilen sich Büroflächen mit insgesamt 12.500m². Die Büros in den obersten Geschossen verfügen teileweise über großzügige Terrassen mit Blick über Wien.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.236,26
565
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
NEUBAU-BÜROFLÄCHE
Diese im 5. Liftgeschoß eines modernen Neubaus gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
11 Büroräume, 4 Abstellräume, Teeküche, 2 WC Einheiten mit je 2 WC und dazugehörigen Waschräumen
...
Ausstattung:
- Teppichbelag,
- EDV-Kabelauslässe,
Das Entree des Hauses ist sehr repräsentativ, der Empfang wird von einem Sicherheitsdienst betreut.
Für die monatlichen Klimatisierungskosten werden dzt. Euro 0,58/ m² netto vorgeschrieben.
Infrastruktur:
PKW-Stellplätze gibt es in einer hauseigenen Garage a € 120,- + 20% USt.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale finden Sie in der Wiener Haupstraße;
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Option auf Verlängerung und 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
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NEW BUILDING OFFICE SPA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.187,43
422,35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in direktem Umfeld zur U4-Station Margaretengürtel bzw. dem Bruno-Kreisky-Park. In diesem gemischt-genutzten Gebäude können flexible und effiziente Büroflächen angemietet werden. Die ersten vier Etagen des
...
Gebäudes sind klassische Büroflächen. Die oberen Stockwerke sind überwiegend Wohnungen.
Grundsätzlich bietet sich die Möglichkeit einer ganzheitlichen Anmietung. Mit einem eigenen Zugang und Empfangsbereich im Erdgeschoß kann die Bürofläche mit ca. 1.377 m² erschlossen werden. Aufgeteilt auf 4 Etagen (Erdgeschoß, 1.-3. Obergeschoß) bietet die Bürofläche reichlich Möglichkeiten Ihr Office-Konzept umzusetzen.
Im Erdgeschoß gibt es einen eigenen Zugang und einen Empfangsbereich. Es bietet sich an, direkt neben dem Empfang einen großzügigen Meetingraum zu schaffen. Das Erdgeschoß ist mit dem 1. Obergeschoß mittels interner Stiege verbunden. Im 1. Obergeschoß stehen knapp 421 m² zur Verfügung. Aktuell ist die Bürofläche großzügig unterteilt. Es bieten sich 1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350,00
102
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Beschreibung:
Ein helles und geräumiges Geschäftslokal mit einer Fläche von 102 m² steht ab sofort zur Vermietung in der Margaretenstraße, 1050 Wien. Diese Räumlichkeiten wurden zuvor als Arztpraxis genutzt und befinden sich in einem
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ausgezeichneten Zustand. Das Lokal wird nach Absprache, voll möbliert und mit der gesamten Ausstattung übergeben, was einen reibungslosen Start für Ihre zukünftige Nutzung gewährleistet.
Lage:
Das Lokal liegt sehr zentral und ist gut erreichbar:
U4 - Margaretengürtel: Nur 350 m entfernt
Am Hundsturm: Nur 110 m entfernt
Raumaufteilung:
1 Gang
1 großer Raum
3 getrennt begehbare Räume
2 Toiletten (für KundInnen)
1 Toilette (für Angestellte)
1 Küche
1 Abstellraum
Zugang zum Dachraum
1 Kellerabteil
Mietkonditionen:
Mietpreis: 1.350 EUR monatlich
Betriebskosten: 341 EUR monatlich
Heizungsart: Etagenheizung
Provision: Keine! Direkt vom Eigentümer
Verfügbarkeit: Ab sofort
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien: 59A, 12A, 14A
Straßenbahnlinien: 6, 18
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