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Preis auf Anfrage
507,22
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
FLEXIBLE RAUMGESTALTUNG
KÜHLUNG VORHANDEN
TIEFGARAGE IM HAUSDie verkehrsgünstige Lage inmitten der Simmeringer Hauptstraße und die moderne Ausstattung machen das Bürogebäude zu einem optimalen Unternehmensstandort.Durch die flexible
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Raumgestaltung und die zentral begehbaren Räumlichkeiten überzeugt die Fläche an Vielfältigkeit. Von Einzelbüros bis hin zu großzügigen Besprechungsräumen sind alle Raumgrößen möglich.
Besonders möchten wir auf die hervorragende Infrastruktur durch die Simmeringer Haupstraße und die anliegende U3 Station Zipperer Straße hinweisen. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso befindet sich ein Hotel im eigenen Haus.Die Nähe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit direkten Zugang über den Lift vereinfacht zudem die Anreise zu dem Büro. Der nahegelegene Hyblerpark bietet Ihnen ebenso Grünfläche und genügend Sitzmöglichkeiten zum Erholen und Entspannen.Vorgeschriebene Kosten monatlich:Besta
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Preis auf Anfrage
1 104,87
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
FLEXIBLE RAUMGESTALTUNG
KÜHLUNG VORHANDEN
TIEFGARAGE IM HAUSDie verkehrsgünstige Lage inmitten der Simmeringer Hauptstraße und die moderne Ausstattung machen das Bürogebäude zu einem optimalen Unternehmensstandort.Durch die flexible
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Raumgestaltung und die zentral begehbaren Räumlichkeiten überzeugt die Fläche an Vielfältigkeit. Von Einzelbüros bis hin zu großzügigen Besprechungsräumen sind alle Raumgrößen möglich.
Besonders möchten wir auf die hervorragende Infrastruktur durch die Simmeringer Haupstraße und die anliegende U3 Station Zipperer Straße hinweisen. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso befindet sich ein Hotel im eigenen Haus.Die Nähe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit direkten Zugang über den Lift vereinfacht zudem die Anreise zu dem Büro. Der nahegelegene Hyblerpark bietet Ihnen ebenso Grünfläche und genügend Sitzmöglichkeiten zum Erholen und Entspannen.Vorgeschriebene Kosten monatlich:Besta
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€ 372,00
33
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büroräumlichkeit zur Vermietung – 11. Wiener GemeindebezirkCa. 33 m² Bürofläche im modernen Bürokomplex an der Simmeringer HauptstraßeZur Vermietung gelangt diese helle Büroräumlichkeit mit ca. 33 m² Fläche in einem gepflegten
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Bürokomplex im 11. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigung++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.RäumlichkeitenDie Einheit teilt sich wie folgt auf:1 Zimmer mit WasseranschlussZustandDie Räumlichkeiten sind gebraucht, jedoch sofort beziehbar.Ausstattung:Teilweise mit Klimaanlage ausgestattetDas HausDie Büros befinden sich in einem modernen Büroneubau an der Simmeringer HauptstraßeAusreichend Parkplätze stehen vor dem Bürokomplex zur VerfügungAllgemeine WC-Anlagen: Gepflegt und in ausreichender Zahl vorhandenIm Gebäude befindet sich eine Spar-FilialeInfrastrukturDas Gebäude liegt nahe dem 3. Tor des ZentralfriedhofsGute Einkaufsmöglichkeiten direkt im
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€ 382,32
30
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büroräumlichkeit zur Vermietung – 11. Wiener GemeindebezirkCa. 30 m² Bürofläche im modernen Bürokomplex an der Simmeringer HauptstraßeZur Vermietung gelangt diese helle Büroräumlichkeit mit ca. 30 m² Fläche in einem gepflegten
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Bürokomplex im 11. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigung++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.RäumlichkeitenDie Einheit teilt sich wie folgt auf:1 ZimmerSiehe Plan für DetailsZustandDie Räumlichkeiten sind gebraucht, jedoch sofort beziehbar.Ausstattung:Teilweise mit Klimaanlage ausgestattetDas HausDie Büros befinden sich in einem modernen Büroneubau an der Simmeringer HauptstraßeAusreichend Parkplätze stehen vor dem Bürokomplex zur VerfügungAllgemeine WC-Anlagen: Gepflegt und in ausreichender Zahl vorhandenIm Gebäude befindet sich eine Spar-FilialeInfrastrukturDas Gebäude liegt nahe dem 3. Tor des ZentralfriedhofsGute Einkaufsmöglichkeiten direkt
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€ 384,00
32
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights Hervorragende InfrastrukturIdeale FlughafenanbindungEffizienter GrundrissBeschreibung Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit rd. 58 m² direkt auf der Simmeringer Hauptstraße. Die Fläche besteht aus zwei Büroräumen und befindet
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sich im 1. Stockwerk. Gemeinschaftlich genutzte WC-Einheiten befinden sich ebenfalls auf der Etage. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude ausreichend zur Verfügung. Eine ideale Nahversorgung ist durch die EURO SPAR Filiale im EG gegeben.Bei den angezeigten Fotos handelt es sich um Symbolfotos anderer Büros im Haus.Ausstattung1 BüroräumeToiletten am GangIn dem Objekt stehen aktuell noch weitere Büros zwischen 20m² - 35 m² zur Verfügung.LageDie Liegenschaft ist verkehrstechnisch ideal über die Simmeringer Hauptstraße, sowie mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie der Buslinie 71A erreichbar.Öffentliche VerkehrsanbindungStraßenbahn: 11, 71Bus: 71A• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrastruktur / EntfernungenGes
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.979,70
232,94
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- und Ordinationsfläche in 1110 Wien zu vermieten – Modern, gepflegt und optimal gelegen!Wir bieten Ihnen eine attraktive Mietfläche im Herzen von Simmering, 1110 Wien, unmittelbar in der Nähe der U-Bahnstation U3 Simmering. Die Büro- und
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Ordinationsfläche erstreckt sich über ca. 174m2, ergänzt durch einen Anteil von ca. 59,28m2 an allgemeinen Mietflächen. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes.Highlights:Lage: Die Liegenschaft ist optimal erreichbar und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nahe der Simmeringer Hauptstraße und der Südautobahn.Belichtung: Ein begehbares Atrium sorgt für natürliche Belichtung der Innenräume, sowohl straßenseitig als auch zum Innenhof.Zustand: Die Büroräume präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine moderne Lüftungsanlage mit vorkonditionierter Luft gewährleistet optimale Raumluft.Ausstattung: Die Bürofläche ist bestens ausgestattet mit optimierten Betriebskosten,
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€ 353,00
29,42
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights Hervorragende InfrastrukturIdeale FlughafenanbindungEffizienter GrundrissBeschreibung Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit rd. 30 m² direkt auf der Simmeringer Hauptstraße. Die Fläche besteht aus zwei Büroräumen und befindet
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sich im 1. Stockwerk. Gemeinschaftlich genutzte WC-Einheiten befinden sich ebenfalls auf der Etage. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude ausreichend zur Verfügung. Eine ideale Nahversorgung ist durch die EURO SPAR Filiale im EG gegeben.Bei den angezeigten Fotos handelt es sich um Symbolfotos anderer Büros im Haus.AusstattungInnenliegender Sonnenschutz2 BüroräumeToilettenIn dem Objekt stehen aktuell noch weitere Büros zwischen 20m² - 35 m² zur Verfügung.LageDie Liegenschaft ist verkehrstechnisch ideal über die Simmeringer Hauptstraße, sowie mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie der Buslinie 71A erreichbar.Öffentliche VerkehrsanbindungStraßenbahn: 11, 71Bus: 71A• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrastruktu
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€ 5.161,50
573,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Office 11 im 11. Wiener Gemeindebezirk kommen attraktive Büroflächen mit einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis zur Vermietung. Die Flächen eignen sich auf für Schulungsunternehmen. Und verfügen über eine moderne Ausstattung mit sehr
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guter Infrastruktur. Im Erdgeschoß sorgt ein Betriebsrestaurant mit wechselnden Mittagsmenüs und diversen Snacks für eine gastronomische Versorgung direkt im Haus. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die schräg vor dem Eingang liegende Straßenbahn Station der Linien 6 und 11 mit direkter Verbindung zur U3 "Enkplatz" bzw. zur S-Bahn Station Geiselbergstraße sehr gut.Verfügbare Flächen/Konditionen:
3.OG ca. 363 m² netto ab € 9,00/m²/Monat
4.OG ca. 363 m² netto ab € 9,00/m²/Monat
5.OG ca. 573 m² netto ab € 9,00/m²/Monat
Betriesbkostenakonto: netto dzt. € 2,34/m²Alle Preisangaben zzgl. 20% USt.Ausstattung Bauteil:Doppelbodentlw. TeppichbodenAufzugflexible FlächengestaltungBürobeleuchtung (LED)tlw. Teeküche PKW Stellplätze können je n
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€ 700,00
90
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
711,16
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf dem 17.900 m2 großen Areal wurde das Projekt „Wohngarten“ errichtet. Es bietet seinen Bewohnern einen Rückzugsort mit besonderem Naturfaktor. Es wurden neben 682 freifinanzierten Mietwohnungen in einer Größe zwischen 1 bis 3 Zimmern auch
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mehrere Gewerbeflächen errichtet. Eine funktionale Ausstattung und ein riesiger begrünter Innenhof mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten runden das Konzept ab. Auch eine Tiefgarage mit 291 PKW Stellplätzen wurde errichtet.
711 m2 Büro-, Praxis- oder Handelsfläche
3,81 m2 Terrasse
120,22 m2 Garten
Nettomiete EUR 12,50/m2 zzgl. Ust und Nebenkosten Verhandlungsbasis, Ausbaustandard Verhandlungsbasis
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 10,25
712
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit im 11. Bezirk! In dieser Neubaufläche können Sie Ihre Vision von einer modernen Bildungseinrichtung von Grund auf verwirklichen und an Ihre Anforderungen anpassen. Da dieser Gebäudeteil ein Neubau
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aus dem Jahr 2018 ist, sind neben dem geringen Energieverbrauch auch die Barrierefreiheit und der moderne Standard selbstverständlich.
Die Fläche befindet sich derzeit im Status eines Edelrohbaus, das bedeutet, dass die Leitungen für Strom, Wasser und Heizung bereits vorhanden sind, aber noch endverlegt und angeschlossen werden müssen. Da auch der Boden noch fertiggestellt werden muss, bleibt Ihnen hier noch Spielraum bei der Auswahl der Heizmöglichkeiten. Bei der Grundrissplanung wurde darauf geachtet, dass ein Großteil der Räume zentral vom Gang aus betreten werden kann. Somit können die insgesamt 8 Haupträumlichkeiten, wovon vier großzügigere Räume zwischen 70 und 80 m² groß sind und zusätzlich über einen eigenen Ausgang ins Freie verfügen,
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€ 1.436,62
117,37
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
TEILFLÄCHE IM 2. OG (87,73 m2 Bürofläche zzgl. Gemeinschaftsflächen)
Nutzfläche gesamt im 1. OG: 324,06 m2 inkl. anteilige Gemeinschafsräume (Toiletten, Küche, Abstellraum)
Teilflächen im Ausmaß von ca. 66,32 m2 VERMIETET
+ 117,37 m2
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und 115,57 m2 FREISTEHEND
Modernste Ausstattung!
·optimierte Betriebskosten
·computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
·flexible Raumeinteilung
·eingerichtete Teeküchen
·Tiefgarage im Haus, Zufahrt zum Grundstück über hauseigene Einfahrt
·
Ausstattung:
·Innenliegende Verkehrsflächen sind generell verfliest.
·Geländer sind aus Stahl lackiert, Handläufe Nirosta.
·Aufzug vom Keller- bis Dachgeschoß für 6 Personen behindertengerecht.
·Sanitärräume sind bis Türstockoberkante verfliest, WC-Anlagen sind stockwerksweise für Damen und Herren getrennt und mechanisch über Dach entlüftet.
·Bodenflächen sind verfliest.
·Jedes Stockwerk weist einen gemeinsam zu nützenden Sozialraum mit Küche und einem Kopierraum auf.
·Die Büroräume sind ausreiche
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€ 12,24
232,94
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro 2 und Büro 3: Nutzfläche 173,66 m2 zzgl. Sanitär- und Küchenfläche
Verrechnungsfläche: 232,94 m2
Büro 2: Nutzfläche 87,73 m2 zzgl. Sanitär- und Küchenfläche
Verrechnungsfläche: 117,37 m2
Büro 3: Nutzfläche 85,93 m2 zzgl.
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Sanitär- und Küchenfläche
Verrechnungsfläche: 115,57 m2
Preise
Die Mietkosten betragen € 8,50
plus € 1,70 Betriebskosten
und € 1,90 Heizung und WW, d.s. 12,10 netto
zzgl. 20 % Ust
Büro 2: Verrechnungsfläche 117,37 m2
Miete: Eur 997,65
BK: Eur 199,53
Hz: Eur 223,00
Miete inkl. BK und Hz: Eur 1.420,18 zzgl. 20 % USt
Büro 3: Verrechnungsfläche: 115,57 m2
Miete: Eur 982,35
BK: Eur 196,47
Hz: Eur 219,58
Miete inkl. BK und Hz: Eur 1.398,40 zzgl. 20 % USt
Miete inkl. BK und Hz: Eur 2.760,34 zzgl. 20 % USt
Büro 2 und Büro 3: Verrechnungsfläche 232,94 m2
Miete: Eur 1.979,99
BK: Eur 337,76
Hz: Eur 442,59
Modernste Ausstattung!
·optimierte Betriebskosten
·computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
·flexible Raumeinteilung
·eing
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.262,50
362,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Eine verkehrsgünstige Lage und eine moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung zum idealen Unternehmensstandort.Office 11 bietet eine topmoderne Ausstattung in einer Gegend mit attraktiver Infrastruktur.
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Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht zudem Ihre Anreise zu diesem Gebäude. Viele Mieter profitieren bereits jetzt von den flexiblen Regelgeschoßflächen mit äußerst vielseitiger Raumnutzung.Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt: Ein Betriebsrestaurant versorgt Sie neben einem abwechslungsreichen Mittagstisch auch mit Snacks für Ihre Meetings.Seine Lage ermöglicht kürzeste Wege mit dem Pkw, etwa zum nur rund 15 Minuten entfernten Flughafen Wien. Der Standort verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U3 und U1 sind innerhalb von zehn Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben.Miete: ab € 9,00/m²/Monat/nettoA
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.262,50
362,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Eine verkehrsgünstige Lage und eine moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung zum idealen Unternehmensstandort.Office 11 bietet eine topmoderne Ausstattung in einer Gegend mit attraktiver Infrastruktur.
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Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht zudem Ihre Anreise zu diesem Gebäude. Viele Mieter profitieren bereits jetzt von den flexiblen Regelgeschoßflächen mit äußerst vielseitiger Raumnutzung.Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt: Ein Betriebsrestaurant versorgt Sie neben einem abwechslungsreichen Mittagstisch auch mit Snacks für Ihre Meetings.Seine Lage ermöglicht kürzeste Wege mit dem Pkw, etwa zum nur rund 15 Minuten entfernten Flughafen Wien. Der Standort verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U3 und U1 sind innerhalb von zehn Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben.Miete: ab € 9,00/m²/Monat/nettoA
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€ 9.197,70
713
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermietung gelangen attraktive Büroflächen im modernen Office Campus Gasometer. Die Flächen sind äußerst hell und freundlich mit einem grundsätzlich flexiblen Grundriss.Der architektonisch anspruchsvolle Bürogebäudekomplex zeichnet
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sich durch die ideale Lage direkt in St. Marx beim Gasometer aus, die Erreichbarkeit ist öffentlich über die U3 wie auch im Individualverkehr ausgezeichnet. Die Nahversorgung ist durch das bauliche verbundene Shopping- und Entertainment Center Gasometer sehr gut. Der Standort hat sich in den letzten Jahren als attraktive Firmenstandort etabliert.verfügbare Flächen/Konditionen:
BT 4A 6. OG: ca. 713 m² - netto € 12,90/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,00/m²/Monat
Heizkostenakonto: netto € 1,00/m²/Monat
Stromkostenakonto: netto € 1,90/m²/Monatweitere verfügbare Flächen:BT 5 1.OG: ca. 575 m² - netto € 12,50/m²/Monat
BT 4A 4. OG: ca. 464 m² - netto € 12,90/M²/Monat
BT 4B 5. OG: ca. 466 m² - netto € 12,90/m²/MonatAlle Preise zzgl. 20% USt.Ausstattung:Lobby
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 9,00
363
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude bietet sehr hochwertig, teilweise mit Glaswänden ausgestattete, Büroflächen zu einem sensationellen Mietpreis.
Im Gebäude steht den Mietern einen Kantine zur Verfügung und in der hauseigenen Garage können Parkplätze
...
hinzugemietet werden.
verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 363 m²
4.OG - ca. 363 m²
5.OG - ca. 345 m²
5.OG - ca. 574 m²
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 9,00
1 643,8
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude bietet sehr hochwertig, teilweise mit Glaswänden ausgestattete, Büroflächen zu einem sensationellen Mietpreis.
Im Gebäude steht den Mietern einen Kantine zur Verfügung und in der hauseigenen Garage können Parkplätze
...
hinzugemietet werden.
verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 363 m²
4.OG - ca. 363 m²
5.OG - ca. 345 m²
5.OG - ca. 574 m²
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 9,00
574
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude bietet sehr hochwertig, teilweise mit Glaswänden ausgestattete, Büroflächen zu einem sensationellen Mietpreis.
Im Gebäude steht den Mietern einen Kantine zur Verfügung und in der hauseigenen Garage können Parkplätze
...
hinzugemietet werden.
verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 363 m²
4.OG - ca. 363 m²
5.OG - ca. 345 m²
5.OG - ca. 574 m²
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 5.161,50
573,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Eine verkehrsgünstige Lage und eine moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung zum idealen Unternehmensstandort.Office 11 bietet eine topmoderne Ausstattung in einer Gegend mit attraktiver Infrastruktur.
...
Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht zudem Ihre Anreise zu diesem Gebäude. Viele Mieter profitieren bereits jetzt von den flexiblen Regelgeschoßflächen mit äußerst vielseitiger Raumnutzung.Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt: Ein Betriebsrestaurant versorgt Sie neben einem abwechslungsreichen Mittagstisch auch mit Snacks für Ihre Meetings.Seine Lage ermöglicht kürzeste Wege mit dem Pkw, etwa zum nur rund 15 Minuten entfernten Flughafen Wien. Der Standort verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U3 und U1 sind innerhalb von zehn Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben.Miete: ab € 9,00/m²/Monat/nettoA