Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
574
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude bietet sehr hochwertig, teilweise mit Glaswänden ausgestattete, Büroflächen zu einem sensationellen Mietpreis.
Im Gebäude steht den Mietern einen Kantine zur Verfügung und in der hauseigenen Garage können Parkplätze
...
hinzugemietet werden.
verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 363 m²
4.OG - ca. 363 m²
5.OG - ca. 345 m²
5.OG - ca. 574 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.161,50
573,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Eine verkehrsgünstige Lage und eine moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung zum idealen Unternehmensstandort.Office 11 bietet eine topmoderne Ausstattung in einer Gegend mit attraktiver Infrastruktur.
...
Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht zudem Ihre Anreise zu diesem Gebäude. Viele Mieter profitieren bereits jetzt von den flexiblen Regelgeschoßflächen mit äußerst vielseitiger Raumnutzung.Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt: Ein Betriebsrestaurant versorgt Sie neben einem abwechslungsreichen Mittagstisch auch mit Snacks für Ihre Meetings.Seine Lage ermöglicht kürzeste Wege mit dem Pkw, etwa zum nur rund 15 Minuten entfernten Flughafen Wien. Der Standort verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U3 und U1 sind innerhalb von zehn Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben.Miete: ab € 9,00/m²/Monat/nettoA
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9,70
6 791
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen in der Brehmstraße 12 in Wien Simmering. Hier finden Sie auf insgesamt acht Etagen großzügig geschnittene Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Das Gebäude wird über ein
...
kürzlich renoviertes, repräsentatives Foyer betreten. Hier empfängt Sie zudem ein Portier, der zu den Geschäftszeiten vor Ort sitzt. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche.
Die günstige Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zum neuen Hauptbahnhof machen Simmering zu einem langfristig attraktiven Bürostandort.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15,00
19 033,4
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
LMNT Offices auf halbem Weg zwischen City und Flughafen bieten auf 19.000 m² die perfekte Umgebung für Neues Arbeiten - und das zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis, sowohl bei Miete als auch Betriebskosten.
Die drei Gebäudeelemente
...
bilden eine Einheit aus hohen Qualitätsstandards, modular flexiblen Büroflächen, hochwertiger Ausstattung und verkehrsoptimaler Lage. Großzügige Terrassen, begrünte Innenhöfe, 200 PKW-Stellplätze, eine repräsentative Lobby sowie funktionale Lagerräumlichkeiten runden das Konzept ab. Die Nachhaltigkeit des Gebäudes wird durch die ÖGNI-Zertifizierung dokumentiert.
Das architektonisch prägnante Gebäude zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit von der Stadtautobahn A23 aus. Von der räumlich nahen Schnellbahn-Station sind das Wiener Stadtzentrum in etwa 7 Minuten und der Flughafen Wien-Schwechat in etwa 15 Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Autobuslinien führen vom Bürogebäude unter anderem direkt zum Hauptbahnhof Wien.
GEBÄUDEHIGHLIGHTS
Rege
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 982,35
115,57
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- und Ordinationsfläche in 1110 Wien zu vermieten – Modern, gepflegt und optimal gelegen!Wir bieten Ihnen eine attraktive Mietfläche im Herzen von Simmering, 1110 Wien, unmittelbar in der Nähe der U-Bahnstation U3 Simmering. Die Büro- und
...
Ordinationsfläche erstreckt sich über ca. 85,93m2, ergänzt durch einen Anteil von ca. 29,64m2 an allgemeinen Mietflächen. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes.Highlights:Lage: Die Liegenschaft ist optimal erreichbar und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nahe der Simmeringer Hauptstraße und der Südautobahn.Belichtung: Ein begehbares Atrium sorgt für natürliche Belichtung der Innenräume, sowohl straßenseitig als auch zum Innenhof.Zustand: Die Büroräume präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine moderne Lüftungsanlage mit vorkonditionierter Luft gewährleistet optimale Raumluft.Ausstattung: Die Bürofläche ist bestens ausgestattet mit optimierten Betriebskoste
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.195,18
550
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit Lagermöglichkeit befindet sich in absoluter Toplage direkt in der Simmeringer Hauptstraße unmittelbar der U3-Station Eckplatz.Die Nutzflächen dieser Gewerbefläche sind wie folgt auf nachstehenden
...
Etagen aufgeteilt:Erdgeschoß/Geschäftsfläche - 263,45m2Kellergeschoß - 287m2Weiters verfügt das Objekt über eine Schaufensterfront mit einer Länge von ca. 23m welche direkt an die Simmeringer Hauptstraße ausgerichtet ist. Somit bietet sich eine optimale Präsentation- und Werbefläche für Ihre Produkte.In der Kelleretage befindet sich auch der ehemalige Banktresor.Hofseitig verfügt das Objekt über 3 Kundenparkplätze.Die Anlieferungszone befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich.Allfällige Adaptierungsarbeiten des anzumietenden Objekts werden nach Rücksprache mit dem Vermieter von diesem übernommen.Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis nicht inkludiert und direkt mi
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 044
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
...
repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
5.OG - 1.521,80 m²
6.OG - 1.521,80 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
433
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
...
repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
5.OG - 1.521,80 m²
6.OG - 1.521,80 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
741
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
...
repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
5.OG - 1.521,80 m²
6.OG - 1.521,80 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 522
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
...
repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
5.OG - 1.521,80 m²
6.OG - 1.521,80 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4 566
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
...
repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
5.OG - 1.521,80 m²
6.OG - 1.521,80 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6 791
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
...
repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
5.OG - 1.521,80 m²
6.OG - 1.521,80 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
271
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
...
repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
5.OG - 1.521,80 m²
6.OG - 1.521,80 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
527
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich
...
vermietet.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
5.OG BT 4B - ca. 466 m² (ab 1.4.2024)
6.OG BT 4A - ca. 713 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
575
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich
...
vermietet.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
5.OG BT 4B - ca. 466 m² (ab 1.4.2024)
6.OG BT 4A - ca. 713 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
466
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich
...
vermietet.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
5.OG BT 4B - ca. 466 m² (ab 1.4.2024)
6.OG BT 4A - ca. 713 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
713
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich
...
vermietet.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
5.OG BT 4B - ca. 466 m² (ab 1.4.2024)
6.OG BT 4A - ca. 713 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.066,45
177,77
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helles, zentral begehbares, modernes Neubaubüro in zentraler Lage des 11. Bezirks - Nähe EnkplatzZur unbefristeten Vermietung gelangt ein helles, zentral begehbares, modernes Neubaubüro in zentraler Lage des 11. Bezirks.Dieses ca. 177,77 m²
...
große Büro besticht vor allem durch die zentrale Lage, den sehr guten Grundriss (zentral begehbar) sowie die sehr gute Infrastruktur.Das Objekt selbst befindet sich im 2.Lift-Obergeschoss mit direktem Liftzugang zum Büro.• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, etc. befinden sich im direkten Umfeld.• gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung (U3-Nähe, 11, 15A, 76A, 76B)Das Heizungsakonto beträgt derzeit € 197,43 netto zuzüglich 20% Ust. somit € 236,92 brutto und ist in der Gesamtmiete enthalten.Raumaufteilung und Ausstattung:• Vorraum
• Abstellraum (Serverraum)
• Sanitärbereich mit 2 getrennten Toiletten
• Teeküche (Spüle, 2 Herdplatten)
• Zimmer 1 (straßenseitig)
• Zimmer 2 (straßenseitig)
• Zimmer 3 (straßenseitig)
• Zimmer 4 (straßens
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,50
2 642
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Office Campus Gasometer besticht durch seine ausgezeichnete Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürogebäude Office Campus Gasometer ist mit einer Glasbrücke zur Shopping- und Entertainmentmall verbunden, was den Standort besonders durch das
...
reichhaltige Nahversorgungsangebot, aber auch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorhebt. Neben der perfekten Erreichbarkeit der U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn und gewährleistet so auch kurze Anfahrtszeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien Schwechat oder in die Wiener Innenstadt.
Die Büroflächen im BREAM zertifizierten OCG sind hochwertig ausgeführt und wurden mit modernster Technik ausgestattet. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere „Open-Space-Lösungen“ weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der B
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.920,00
100
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lagecharakteristik:
Das moderne Bürohaus liegt nahe der U3-Station Zippererstrasse und ist auch mit der Straßenbahnlinie 71 erreichbar.
Über die nahegelegene Abfahrt A23-St. Marx ist der Standort sehr gut an das Autobahnnetz angebunden.
Objekt:
...
• Bürohaus mit ca. 4.000 m² Gesamtfläche
• repräsentativer Empfang mit Rezeption
• Nutzung der Besprechungsräume im Haus
• Lagerflächen
• Garagenplätze, Kurzparkplätze
Freie Fläche:
ca. 100 m² Büro + große Terrasse,
2 Räume, effizient nutzbar
Möblierung für 10 Arbeitsplätze vorhanden
Teeküche
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu
Teeküche und WC D/H am Gang
Mitbenutzung Besprechungsräume
Ausstattung:
• moderne Arbeitsplatzmöblierung
• schnelles Business-Internet
• Decken-Spiegelrasterleuchten
• Laminatboden
• Küche
• Sanitäranlage
Preise (monatlich):
Pauschalpreis netto: € 2.285,00
20% Mwst.: € 457,00
Summe brutto: € 2.742,00
Der Pauschalpreis beinhaltet neben der Miete auch alle Nebenkosten wie Betriebskosten, Strom, Heizu