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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
565,81
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße befindet sich an prominenter Adresse und beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt.
Die in der Vermarktung befindliche Büroflächen liegt im 3. OG und
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im 9. OG. Die Bürofläche im 3. OG kann gesamt oder in unterschiedlichen Größenordnungen angemietet werden.
Aufgrund der modernen statischen Säulenbauweise des Gebäudes verfügen die Büroflächen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der repräsentative Hauseingangsbereich der von einem Portier werktags von 08:00 – 18:00 besetzt ist. Eine Gemeinschaftsterrasse im Innenhof rundet das Gesamtpaket des Hauses perfekt ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
190
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige und individuell gestaltbare Büroflächen zwischen Karlskirche und Belvedere!
Im zentral gelegenen vierten Wiener Gemeindebezirk zwischen der Karlskirche und dem Schloss Belvedere befindet sich diese Immobilie mit verfügbaren Flächen
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von ca. 155-500 m², die auch zusammen angemietet werden können.
In der näheren Umgebung findet man eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Parkanlagen. Innerhalb von 10 Minuten ist man zu Fuß direkt am Naschmarkt oder mitten im 1. Bezirk. Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichten.
Die Büroflächen werden in Zusammenarbeit mit dem neuen Mieter hochwertig saniert. Dieser Neubau zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung und flexibler Raumgestaltung mit hochmoderner Grundausstattung aus. Aufgrund der Lage zwischen der Wohllebengasse und einem großen rückseitigen Innenhof wird das Büro von beiden Seiten von Licht dur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Galerie Wieden
In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt
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und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet.
Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung.
Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.909,38
470
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Galerie Wieden
In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt
...
und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet.
Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung.
Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.031,06
163,65
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Galerie Wieden in 1040 Wien zu mieten
In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und
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gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet.
Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung.
Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im Bürohaus OC 4 zu mieten
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle
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Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen:
3.OG Top 3.1 ca. 707,30 m²
3.OG Top 3.2 ca. 316,11 m²
3.OG Top 3.3 ca. 249,70 m²
3. OG Top 3.2+3.3 ca. 565,81 m²
Gesamt 3. OG ca. 1.273,11 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,90
Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,09
Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,01
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.996,37
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.884,27
707
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im Bürohaus OC 4 zu mieten
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle
...
Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen:
3.OG Top 3.1 ca. 707,30 m²
3.OG Top 3.2 ca. 316,11 m²
3.OG Top 3.3 ca. 249,70 m²
3. OG Top 3.2+3.3 ca. 565,81 m²
Gesamt 3. OG ca. 1.273,11 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,90
9. OG Top 9.3 ca. 218,64 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,00
Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,09
Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,01
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 20.242,44
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3. OG/
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 11.246,07
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3. OG/
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.812,36
337
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Galerie Wieden
In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt
...
und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet.
Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung.
Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.327,00
250
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im Bürohaus OC 4 zu mieten
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle
...
Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen:
3.OG Top 3.1 ca. 707,30 m²
3.OG Top 3.2 ca. 316,11 m²
3.OG Top 3.3 ca. 249,70 m²
3. OG Top 3.2+3.3 ca. 565,81 m²
Gesamt 3. OG ca. 1.273,11 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,90
9. OG Top 9.3 ca. 218,64 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,00
Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,09
Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,01
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 16.272,21
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3. OG/
Top
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.026,14
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3. OG/
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.997,33
316
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im Bürohaus OC 4 zu mieten
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle
...
Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen:
3.OG Top 3.1 ca. 707,30 m²
3.OG Top 3.2 ca. 316,11 m²
3.OG Top 3.3 ca. 249,70 m²
3. OG Top 3.2+3.3 ca. 565,81 m²
Gesamt 3. OG ca. 1.273,11 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,90
9. OG Top 9.3 ca. 218,64 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,00
Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,09
Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,01
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 273
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße befindet sich an prominenter Adresse und beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt.
Die in der Vermarktung befindliche Büroflächen liegt im 3. OG und
...
im 9. OG. Die Bürofläche im 3. OG kann gesamt oder in unterschiedlichen Größenordnungen angemietet werden.
Aufgrund der modernen statischen Säulenbauweise des Gebäudes verfügen die Büroflächen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der repräsentative Hauseingangsbereich der von einem Portier werktags von 08:00 – 18:00 besetzt ist. Eine Gemeinschaftsterrasse im Innenhof rundet das Gesamtpaket des Hauses perfekt ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
778,41
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses repräsentative und moderne Bürohaus mitten im Botschaftsviertel und vis a vis dem Schloss Belvedere wurde 2011/2012 generalsaniert.
Im Zuge dieser Generalsanierung wurde das Gebäude mit einer hochwertigen Donaukalksteinfassade versehen und
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bietet daher einen optimalen Wärmeschutz.
Dem Bureau am Belvedere wurde bereits eine Auszeichnung als Green Building verliehen und für die energieeffiziente Bauweise nach modernen Standards mit dem LEED-Gold zertifiziert.
Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der als Verweilund Kommunikationszone von den Mietern genutzt werden kann. Auch eine Dachterrasse mit herrlichem Blick über Wien und in den Schlossgarten des Belvedere steht den Mietern z.B. für Veranstaltungen oder Mittagspausen frei zur Verfügung.
Highlights:
• Optimale Innenstadtlage
• Hauseigene Tiefgarage
• Attraktiver, begrünter Innenhof
• Dachterrasse mit Blick über Wien und den Schlossgarten des Belvedere
• Elegantes, modernes Erscheinungsbild
• LEED-Zertifizierun
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
163,95
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen des 4. Bezirks gelangen mehrere wunderschöne Altbau-Büroflächen in die Vermarktung. Das überaus repräsentative Gebäude besticht durch seine strukturierte Fassade, das herrschaftliche Entrée sowie viel Liebe zum Detail an der
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Innenausstattung. Reichlich Stuck und prunkvolle Verzierungen prägen den Weg durch das Gebäude in Richtung der freien Büroflächen. Ein renovierter historischer Lift steht den Mietern und allen Besuchern ebenfalls zur Verfügung.
Die erste verfügbare Fläche (Top 20) ist rund 213m² groß und besteht aus einem freundlichen Entrée, 6 repräsentativen Büroräumen, einer Teeküche sowie Abstell- / Serverraum, Archiv und 2 getrennten Toiletten.
Die zweite verfügbare Fläche (Top 14) weist eine Größe von rund 204m² auf und besteht ebenfalls aus einem Entrée, 5 repräsentativen Büroräumen, einer Teeküche sowie Abstell- / Serverraum, Archiv und 2 getrennten Toiletten.
Die dritte verfügbare Bürofläche (Top 17) weist eine Größe von rund 164m² auf und wurde soeben kompl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
308
m2
1040 Wien, Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige neu sanierte Bürofläche in bester Lage mit Gartenbenutzung!
In der Argentinierstraße, nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz und Belvedere entfernt, wird diese hochwertige Bürofläche zur Vermietung angeboten. Die Räumlichkeiten mit
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ca. 308m² befinden sich im 1. OG und werden derzeit komplett neu saniert, um einen hohen Standard zu gewährleisten. Die Fertigstellung und der frühestmögliche Bezug sind für Herbst 2024 geplant.
Eines der Highlights des Büros sind die bodentiefen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Dank der Flexibilität der Räumlichkeiten, die sich durch eine große freie Fläche, das Fehlen tragender Wände und nur wenige Stützen am Rand auszeichnen, können individuelle Gestaltungswünsche realisiert werden. Eine moderne Deckenkühlung wird für ein angenehmes Raumklima sorgen, während der großzügige Garten den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Für zusätzlichen Komfort wird noch eine Teeküche eingebaut und ein Teppi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
204,25
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen des 4. Bezirks gelangen mehrere wunderschöne Altbau-Büroflächen in die Vermarktung. Das überaus repräsentative Gebäude besticht durch seine strukturierte Fassade, das herrschaftliche Entrée sowie viel Liebe zum Detail an der
...
Innenausstattung. Reichlich Stuck und prunkvolle Verzierungen prägen den Weg durch das Gebäude in Richtung der freien Büroflächen. Ein renovierter historischer Lift steht den Mietern und allen Besuchern ebenfalls zur Verfügung.
Die erste verfügbare Fläche (Top 20) ist rund 213m² groß und besteht aus einem freundlichen Entrée, 6 repräsentativen Büroräumen, einer Teeküche sowie Abstell- / Serverraum, Archiv und 2 getrennten Toiletten.
Die zweite verfügbare Fläche (Top 14) weist eine Größe von rund 204m² auf und besteht ebenfalls aus einem Entrée, 5 repräsentativen Büroräumen, einer Teeküche sowie Abstell- / Serverraum, Archiv und 2 getrennten Toiletten.
Die dritte verfügbare Bürofläche (Top 17) weist eine Größe von rund 164m² auf und wurde soeben kompl