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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.286,58
15 Zi.
653,31
m2
Hauptplatz 31, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT – im HERZEN der STADT!
Die Lage im Zentrum von Wiener Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Marienmarkt nebenan, das Rathaus direkt gegenüber,
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aber auch die Vielzahl an Lokalen am Hauptplatz und in den angrenzenden Fußgängerzonen.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 653 m² und kann ab SOFORT angemietet werden.
Eine fantastische Lage für Ihr Büro-, oder Geschäftsräumlichkeiten! Die zentrale Lage im Herzen von Wiener Neustadt bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Möglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen.
Mit einer Gesamtnutzfläche von 653 m² und fünf Ebenen bietet das Gebäude ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Eingangsbereich am Hauptplatz gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Die flexible Anpassungsmöglichkeit der Räume ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen umzusetzen und die
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 900,00
6 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine 220m2 große Praxis/Büroräumlichkeit im absoluten Herzen von Wiener Neustadt!
Diese einzigartige Immobilie wartet nur darauf nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet zu werden! Aufgrund der
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großen Nutzfläche (220 m2 auf einer Etage) bietet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten an. Egal ob Shared Offices oder eine Gemeinschaftspraxis für Ärzte oder Physiotherapeuten - hier finden Sie genug Platz für Ihre Ideen! Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge (siehe Plan), hat eine südliche Ausrichtung, dadurch sind die Räume angenehm hell und vier der sechs Zimmer/Räume hat einen direkten Blick auf den historischen Hauptplatz von Wiener Neustadt!
Auf Wunsch kann auch ein kürzeres Mietverhältnis (3-5 Jahre) eingegangen werden.
Weiters können bei Bedarf noch 3 weitere kleine Büros dazu gemietet werden:
Top 10: - 35 m2 für € 190,00 brutto monatlich
Top 11: - 44 m2 für € 210,00 brutto
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 644,25
2,5 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
MODERNE/S PRAXIS/BÜRO/Wohnung
Hier gelangt etwas ganz frisch auf den Markt.
Dieses Objekt im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich in der 2019 fertiggestellten Wohnhausanlage am Eyerspergring - in optimaler Lage, um die Vorzüge der
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Innenstadt, sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen genießen zu können.
Diese hellen, einladenden Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungs- sowie Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich bestens für ein Büro, eine Praxis oder eine Wohnung
Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre Lage, sondern auch durch ihre qualitativ hohe Ausstattung
3-fach verglaste Fenster in Kunststoff/Alu, außen anthrazit, innen weiß
Außenjalousien
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Sicherheitstür
Gegensprechanlage
Medienverteiler mit Glasfaserinternet (Anmeldung bei Anbieter durch Mieter)
fertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Gefrier-/Kühlschrank, Herd/Backofen, Spüle
Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 910,00
4 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: individuelle Nutzung I zentrale Lage I gesamtes Erdgeschoß I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Augustingasse - ein ehemaliges
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Gastronomielokal steht hier frei und sucht neue Mieter. Durch die uneingeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind viele individuelle Geschäftsideen möglich! Der Vermieter freut sich über ein gelungenes Konzept und zeigt sich durchaus bereit, den zukünftigen Mieter bei der Umgestaltung zu unterstützen.
Raumaufteilung
Erdgeschoß
Eingang durch die Augustingasse
große Fläche für individuelle Gestaltung
Büro mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
zwei Lagerräume
Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Für Kundinnen und Kunden ist es einfach zu finden. Die Nähe zum FH Campus der
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 910,00
3 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: individuelle Nutzung I zentrale Lage I gesamter 1. Stock I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Augustingasse - ein ehemaliges
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Gastronomielokal steht hier frei und sucht neue Mieter. Durch die uneingeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind viele individuelle Geschäftsideen möglich! Der Vermieter freut sich über ein gelungenes Konzept und zeigt sich durchaus bereit, den zukünftigen Mieter bei der Umgestaltung zu unterstützen.
Raumaufteilung
1. Obergeschoß
2 große Flächen
großes Büro
2 Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
Lagerraum
Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Für Kundinnen und Kunden ist es einfach zu finden. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
180
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen insgesamt 2 Büroräumlichkeiten Ecke Zehnergürtel/Schneeberggasse!
Top 4a mit ca. 180 m² im 1. Stock mit Lift verfügen über:
• 4 Büroräume
• Empfangsbereich
• Serverraum
• getrennte Toiletten für Damen
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und Herren
Konditionen Top 4a:
• Gesamtmiete: € 3.467,42 inkl. BK, HK, Klima und USt.
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Top 5 mit ca. 125 m² im 1. Stock mit Lift verfügen über:
• 2 Büroräume
• großer Hauptraum
• Teeküche sowie getrennte Toiletten für Damen und Herren
Konditionen Top 5:
• Gesamtmiete: € 3.467,42 inkl. BK, HK, Klima und USt.
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• Kaution: 3 BMM
• Provision: 3 BMM
Im Mietpreis inkludiert sind ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze! Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.852,49
176,82
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die ebenerdigen Räumlichkeiten befinden sich in stark frequentierter Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an.
Der Hauptplatz sowie die Parkgarage sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die gesamte
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Nutzfläche beträgt ca. 176,82 m².
Raumaufteilung:
Verkaufsraum, Büro/Personalraum, Lagerraum, WC
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 376,74 + 20 % Mwst. € 75,35 Gesamt ca. € 452,09
Monatliche Nettomiete € 1.167,00 + 20 % Mwst. € 233,40 Gesamt € 1.400,40
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.440,00
82,61
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wiener Neustadt: Ordination/Büro /Praxis - Nähe Domplatz
Ab sofort gelangt im geschichtsträchtigen "Domherrnhaus", das sorgfältig und liebevoll renoviert wurde, eine ca. 83 m² große Praxis zur Vermietung.
Dem neuen Mieter stehen stehen im
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Dachgeschoß des Hauses (Lift vorhanden) 4 neu renovierte Zimmer und ein Waschraum mit 2 WCs zur Verfügung.
Ausstattung: EDV-Verkabelung, Beschallung, Klimaanlage, Fußbodenheizung... etc.
Alle Räume sind außerdem mit Waschbecken ausgestattet.
Miete: € 1.440,- inkl. Betriebskosten und inkl. 20% Mehrwertsteuer
Kaution: 3 Bruttomieten
Provision:3 Bruttomieten
Vertragsdauer: unbefristet
Bezug: ab sofort
(HWBsk 119 fGEE 1,58)
Besichtigung und Beratung: FA. Zielbauer
Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,14
180
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an.
Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 180 m2.
Die Beheizung erfolgt
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durch eine Gaszentralheizung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 350,12 + 20 % Mwst. € 70,02 Gesamt ca. € 420,14
Monatliche Nettomiete € 900,00 + 20 % Mwst. € 180,00 Gesamt € 1.080,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 539,45
36,66
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.
Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center
...
"Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 36,66 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, 1 Raum mit Kochnische (eingerichtet)
Die Räume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an z.B. Büro, Therapiezwecke, etc. und können auch als Wohnung angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung.
Lagerräume können nach Absprache angemietet werden.
Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatlichen anteiligen Betriebskosten:
ca. € 63,57 + 20 % MwSt. € 12,71 Gesamt € 76,28
monatliche Heizkosten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.380,00
87,1
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die repräsentativen Top ausgestatteten Mieträume befinden sich in bester Lage direkt in der Stadt Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. für Ordination, Therapiezwecke, Büros etc. an.
Das Mietobjekt
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befindet sich im 1. Stock in einem der ältesten Gebäude von Wiener Neustadt.
Ein Lift ist vorhanden.
Die Nutzfläche beträgt ca. 87,10 m2 und ist sehr gut angelegt.
Raumaufteilung:
Garderobe, Abstellraum, Gang, Badezimmer, WC, zwei Zimmer
Die neuwertig ausgestatteten Räume sind u.a. voll klimatisiert mit Netzwerkverkabelung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit eigenem Zähler.
Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft vorhanden.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Beziehbarkeit: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 628,57
50,77
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geschäftslokal befindet sich direkt in der Stadt Wiener Neustadt und bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.
Der Hauptplatz sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nutzfläche beträgt ca. 50,77 m²
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bestehend aus einem Geschäftsraum, Abstellraum und WC.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. € 100,51 + 20 % MwSt. € 20,10 Gesamt € 120,61
Die monatliche Netto-Miete beträgt € 423,30 + 20 % MwSt. € 84,66 Gesamt € 507,96
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.019,71
112,96
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das große Büro befindet sich im 1. Obergeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.
Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das
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Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 112,96 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Sekretariat, 4 Büroräume, Küche (eingerichtet), Gang, Abstellraum, 2 WCs
Die Räume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an z.B. Büro, Therapiezwecke, etc.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung.
Zusätzlich ist das Büro mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Lagerräume können nach Absprache angemietet werden.
Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatlichen anteiligen Betriebskosten:
ca. € 189,77 + 20 % MwSt. € 37,95 Gesamt € 227,72
mona
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 688,43
41,37
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich im Dachgeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.
Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center
...
"Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 41,37 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Vorraum mit Kochnische (eingerichtet), Badezimmer mit WC, 2 Büroräume
Die Räume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an z.B. Büro, Therapiezwecke, etc.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung.
Lagerräume können nach Absprache angemietet werden.
Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatlichen anteiligen Betriebskosten:
ca. € 81,13 + 20 % MwSt. € 16,23 Gesamt € 97,36
monatliche Heizkosten akonto:
ca. € 48,29 + 20 % MwSt. € 9,66 Gesamt € 57,95
D
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 933,35
93,85
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an.
Der Hauptplatz ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 93,85 m2.
Die Beheizung
...
erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
anteilige monatliche Betriebskosten
ca. € 177,79 + 20 % MwSt. € 35,56 Gesamt € 213,35
Monatliche Netto-Miete € 600,-- + 20 % MwSt. € 120,--Gesamt € 720,--
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700,67
89,42
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
DAS MIETOBJEKT
Die zu vermietende, barrierefreie Einheit befindet sich im Erdgeschoß, ist von zwei Seiten (hof- und straßenseitig) begehbar, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 89 m2 und besteht auseinem loftartigen, hellen Büroraum mit
...
Schallschutz-Fenstern Richtung Wiener Straßeeiner in den Büroraum integrierten vollausgestatteten Küche (Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle)einem weiteren Raum Richtung Hofeinem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschlußeinem großzügigen Vorraumeinem AbstellraumWEITERE HIGHLIGHTS:1 Stellplatz im Hof ist der Mieteinheit zugeordnet (nach Verfügbarkeit kann gegen einen Aufpreis von 40€/ Monat zzgl. Ust. ein weiterer angemietet werden)eigene LuftwärmepumpeSchallschutzfenster mit SonnenschutzObstgarten im HofGROHE Armaturenbehaglicher Vinylbodenbarrierefreier Zugang via Rampe
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!Hinweis gemäß Energieausweisvorlageg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 514,33
63
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
DAS MIETOBJEKT
Die zu vermietende Einheit befindet sich im 1. Stock (kein Lift), verfügt über eine Nutzfläche von ca. 63 m2 und besteht aus drei großzügig geschnittenen Räumen. Die Büro- bzw. Praxisfläche ist mit Parkettböden, einer
...
Teeküche mit Kühlschrank und Spüle sowie einem modern gestalteten WC mit Handwaschbecken ausgestattet. Die Räumlichkeit ist hell und lichtdurchflutet.Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.123,61
125,04
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Stilvolle Kanzlei/Büro in Top Lage!
Diese Kanzlei bzw. Büroräumlichkeit befindet sich in einem bestehenden geschichtsträchtigen Stadthaus direkt am Hauptplatz von Wr. Neustadt mit hervorragender Infrastruktur. Verwirklichen Sie hier Ihre
...
Geschäftsidee in modernen, frisch renovierten Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 125,04m² (Bürofläche 121,11m²) im 1. OG mit Lift und Kellerabteil.
Beschreibung:
**Stilvolles Ambiente:** Das charmante Stadthaus kombiniert gekonnt historischen Charme mit modernem Flair und bietet eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter.
**Barrierefreier Zugang:** Ein moderner Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Kanzlei, was Komfort und Zugänglichkeit für Besucher und Angestellte gewährleistet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.419,82
299,9
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wiener Straße 77 neben Sparkasse (ehem. Polizei)
In verkehrsgünstiger Lage von Wiener Neustadt befinden sich diese hellen Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss (barrierefrei) sowie am ersten Stock.
Die Gesamtnutzfläche dieser Büroeinheit
...
beträgt 299,90m² aufgeteilt auf 2 Etagen.
Gesamt sind zwölf Räumlichkeiten mit Anschlüssen für Teeküchen, vier WCs, Pissoir, 2 Badezimmer,Waschrum ein Abstellraum sowie ein zentraler Gang vorhanden.
Parkplatzanmietung möglich/Kundenparkplätze vorhanden!
Unbefristetes Mietverhältnis!
€ 2.400,00 Nettomiete
€ 449,85 Betriebskosten à conto
€ 569,97 20% USt.
___________________________________
€ 3.419,82 Bruttomiete mtl.
€ 10.259,46 3BMM Kaution
€ 1.231,14 Mietvertragsvergebührung
€ 10.259,46 3BMM Maklerprovision
Information und Beratung:
Frau Petra Tippel Tel: [Telefonnummer entfernt]
Frau Ing. Romina Zenz Tel: [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.500,00
460
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 1892360° RUNDGANG ==> auf ANFRAGE!Mitten in der Innenstadt und gleichzeitig an einer beliebten und entsprechend frequentierten Durchzugsstraße befindet sich dieses moderne Geschäftslokal mit barrierefreiem Zugang im Erdgeschoss und
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zusätzlichen Büroflächen im Obergeschoss.Das Gewerbeobjekt verfügt beim Eingangsbereich über ein überdachtes Portal sowie eine nahegelegene Bushaltestelle, welche eine direkte Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel möglich macht und somit beste infrastrukturelle Gegebenheiten schafft.Bisher wurden die Räumlichkeiten seitens eines Konzerns zur Gänze genutzt und stehen nunmehr diese Flächen bei Bedarf sowie je nach Vereinbarung wieder zur Verfügung (Planskizzen auf Anfrage).An möglicher Gesamtnutzfläche stehen bis zu maximal ca. 460 m², davon im Erdgeschoss ca. 230 m² sowie im Obergeschoss ebenso ca. 230 m², zur Verfügung.Zusätzlich besteht die Option mehrere überdachte Parkplätze direkt beim Gebäude anzumieten.mtl. Miete (Erd- und Obergeschos