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€ 4.708,01
548,13
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2269 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Die zur Vermietung stehenden Büro-/ Schulungsflächen in infrastrukturell guter Lage in der Nähe von der Hauptkreuzung "Auge Gottes", mitten in Wiener Neustadt, bietet großzügige und flexibel
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nutzbare Räumlichkeiten - nur ca. drei Minuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt.Die maximale Gesamtnutzfläche von ca. 548,13 m² verteilt sich auf drei angrenzende Bereiche / nebeneinander liegende Tops, welche einzeln oder im Gesamten angemietet werden können:Top 8 mit ca. 119 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze gelb markiert) Top 6 mit ca. 300,35 m² - ca. 5-6 Zimmer (auf der Planskizze grün markiert)Top 2 mit ca. 128,78 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze türkis markiert)zwei allgemeine Stiegenhäuser (auf der Planskizze lila markiert)Die gut aufgeteilten Flächen, welche je nach mieterspezifischen Bedarf sowie nach Rücksprache auch individuell adaptierbar sind, befinden sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und wurden bis zuletzt als Sc
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€ 946,40
70
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt.Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße
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oder zur Hofseite ausgerichtet.Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung.Energieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 25kWh/m².aStellplätze:Stellplätze in der Garage und im FreienEUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im HofAlle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnu
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€ 800,00
80
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Optional können auch Lagerflächen angemietet werden
Weitere Ausstattung:
CAT Verkabelung
WC, Personalraum, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
HWB 64
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kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Selin Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann
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€ 1.166,44
98,6
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt.Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße
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oder zur Hofseite ausgerichtet.Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung.Energieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 25kWh/m².aStellplätze:Stellplätze in der Garage und im FreienEUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im HofAlle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnu
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€ 900,00
220
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine 220m2 große Praxis/Büroräumlichkeit im absoluten Herzen von Wiener Neustadt!Diese einzigartige Immobilie wartet nur darauf nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet zu werden! Aufgrund der großen
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Nutzfläche (220 m2 auf einer Etage) bietet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten an. Egal ob Shared Offices oder eine Gemeinschaftspraxis für Ärzte oder Physiotherapeuten - hier finden Sie genug Platz für Ihre Ideen! Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge (siehe Plan), hat eine südliche Ausrichtung, dadurch sind die Räume angenehm hell und vier der sechs Zimmer/Räume hat einen direkten Blick auf den historischen Hauptplatz von Wiener Neustadt!Auf Wunsch kann auch ein kürzeres Mietverhältnis (3-5 Jahre) eingegangen werden.
Weiters können bei Bedarf noch 3 weitere kleine Büros dazu gemietet werden:Top 10: - 35 m2 für € 190,00 brutto monatlichTop 11: - 44 m2 für € 210,00 brutto monatlichTop12: - 49 m2 für € 220,00 brutto monatlichÜbe
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€ 750,00
179,45
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 640 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In unmittelbarer Bahnhofsnähe und Stadtparkrandlage sowie nahe dem öffentlichen Kasematten-Parkplatz befinden sich diese großzügigen Büro-Räumlichkeiten mit ca. 121,64 m² Nutzfläche zzgl.
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einer ca. 84,65 m² großen, teils mitbenutzbaren Dachterrasse.Betritt man das Eck-Geschäftshaus, so gelangt man über ein gepflegtes Stiegenhaus in die 1. Etage (ohne Lift), wo sich die etwas in die Länge gezogenen, jedoch gut geschnittenen, Büro- bzw. Therapieräume sowie die Neben- und Nassräume befinden.Über einen ca. 10,66 m² großen, geräumigen Empfangs-/ Warteraum kommt man in einen ca. 16,33 m² großen Raum, welcher in einen weiteren ca. 17,33 m² großen Raum führt. Zudem gibt es einen dritten Raum mit ca. 10,26 m² inkl. Teeküche als auch einen vierten, sehr großen Besprechungs- / Behandlungs-/ Schulungsraum mit einer Fläche von ca. 52,31 m² und einem von dort aus zugänglichen ca. 3,34 m² großen Abstellraum.Insgesamt verfügt das lichtdurchflutete Objekt
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€ 795,25
64
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 2244 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Unweit des Hauptplatzes und somit infrastrukturell hervorragend gelegen befinden sich ca. 64 m² große Praxis-/ Büroflächen im 2. Liftstock der Liegenschaft "Haus der Gesundheit".Umständehalber
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werden diese, welche unter anderem aus einem ca. 34,47 m² großen Raum mit Blick zum Dom sowie einem ca. 17,72 m² großen Zimmer bestehen, mit Ende des Jahres (ab 01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung ggfs. auch früher) frei.Dazwischen befinden sich ein geräumiger, zentraler Vorraum sowie ein Nassraum inkl. Toilette und werden die Räumlichkeiten allesamt zentral mittels Fernwärme via Radiatoren beheizt.In den beiden Haupt-Räumlichkeiten sind Anschlüsse für Waschbecken vorhanden und könnte der größere Raum je nach Bedarf abgeteilt werden (siehe Planskizze).Weiters stehen im großzügigen, asphaltierten Hof des Hauses zahlreiche Kundenparkplätze zur Mitnutzung zur Verfügung.Sollte man ein Lagerabteil benötigen, ist auch ein solches im über den Lift erreichbar
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€ 1.107,36
138,42
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 1942 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Für Alle, die Wert auf hochwertigen Altbau, eine zentrale Lage sowie komfortable Infrastruktur legen, sind diese vor kurzem komplett neu adaptierten Büro-/ Kanzleiflächen in der beliebten
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Beletage eines der wenig verbliebenen Gründerzeithäuser von Wiener Neustadt das ideale Mietobjekt, welches in dieser Form zudem nur selten am Markt zu finden ist.Fußläufig zum Bahnhofplatz sowie zur Altstadt gelegen, bietet es im 1. Stock eines repräsentativen Wohn- und Geschäftsgebäudes eine Gesamtnutzfläche von ca. 138,42 m², aufgeteilt auf bis zu 5 Zimmer, sowie je nach Bedarf optional eine, im Hochparterre gelegene, zusätzlich anmietbare (Lager-) Fläche mit ca. 26,50 m².Gelangt man in die charakteristischen Innenräumlichkeiten, welche man über ein imposantes Stiegenhaus betritt, befindet man sich eingangs in einem hellen Empfangs-/ Wartebereich mit Zugang zum möglichen Personalraum mit Teeküche sowie zu den Nassräumen, welche sich in ein kleines Bad
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![[06327] Repräsentatives Büro am Hauptplatz](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfRC4eXsr6BG4OuPJadMIHhxpq8Gax3z_nrAklz1O9UtxyH3J5uxo48ShSHj2Z1iPwg;safescale=543x407,crop=543x407)
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€ 1.813,88
106
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Büro am Hauptplatz
In einem unter Denkmalschutz stehenden Bürohaus, im Herzen von Wiener Neustadt, befindet sich das 106m² große Büro am zweiten Stock.
Erreichen Sie es bequem mit dem Personenaufzug!
Über den Vorraum
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erreicht man drei einzeln begehbare Büros, ein weiteres Zimmer ist ein Durchgangszimmer und von zwei Räumen aus begehbar.
Eine kleine Teeküche und ein WC sind vorhanden.
Das gesamte Büro ist frisch renoviert
Der Ausblick aus den Fenstern auf den Hauptplatz von Wiener Neustadt ist wunderbar!
Der Mietvertrag ist vorgesehen auf fünf Jahre, kann aber auf Wunsch auch unbefristet unterzeichnet werden.
Ein Parkplatz kann um € 80,-/mtl. dazu gemietet werden.
Gerne zeige ich Ihnen Ihren neuen Standort und freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!
€ 1.272,-- Miete netto
€ 239,57 BK
€ 1.511,57
€ 302,31 USt.
€ 1.813,88 Miete Brutto
€ 6.000,-- Kaution
€ 653,-- Mietvertragsvergebührung
€ 5.441,65 Maklerprovision
Denkmalsc
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€ 500,00
30
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir vermieten hochwertige möblierte barrierefreie Wohnungen zum Pauschalpreiswww.noba-apartments.at Unsere servicierten Apartments sind die kompfortable Lösung für Ihr neues Zuhause. In bester Lage, in der Civitas Nova, im Norden von Wiener
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Neustadt, verfügen unsere noba Apartments über einen eigenen Garten zum Verweilen, eine Study Lounge für Studenten, einen Gemeinschaftsraum für gemütliche Film- und Sport-Abende, einen Waschsalon, Kellerabteile, sowie zahlreiche PKW- und Fahrrad-Stellplätze.noba Apartments - Neue hochwertige & möblierte Wohnungen zum Pauschalpreis inkl. WLAN, Strom, Heizung & Kalt- und Warmwasser:"civitas noba 20" monatlich nur 612,09€ inkl. MwSt."civitas noba 25" monatlich nur 641,77€ inkl. MwSt."civitas noba 30" monatlich nur 678,86€ inkl. MwSt.Mietdauer: bereits ab 6 MonatenEndreinigung: einmalig 200€Benützungsvertrag: 200€Vermittlungsprovision: 300€Verfügbarkeit: auf AnfrageKaution: nur 1.500€ (ggf. 3.000€)Haustiere: nicht erlaubtJetzt unverbindlich unter [Telef
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€ 4.598,52
252,11
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Green Point: Moderne Lokal- & Büroflächen
Beschreibung Lokalfläche Erdgeschoss Top 2:
Nutzfläche 252,11m² mit Schaufensterfläche direkt gegenüber McDonalds, Zgonc.
Lage direkt an der sehr gut frequentierten B60 mit sehr guten
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Nahversorgung
Kundenparkplätze im Hof vorhanden
Mietfläche eignet sich für Handelsfläche oder Büro-/Seminarflächen.
Green-Point Highlights
• Insgesamt bis zu ca 3000m ² gewerbliche Fläche bzw. Büroflächen im Erdgeschossbereich
• Verfügbare Mietflächen von 250m² bis 1500m² für Büro, Ordination, Handel.
• Verfügbare kleinere Mietflächen ab ca 40m² im Rahmen eines Bürocenters
• Keine Provision
• Adresse: Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt
• Lage: Stark frequentierte Lage direkt an der B60 mit sehr guten Sichtbarkeit der gewerblichen Flächen und in Nachbarschaft von Handelszentren und Supermärkten.
• Sehr gut erreichbar mit PKW.
• Bis zu 70 Kundenparkplätze direkt beim Gebäude im Hof verfügbar
• Gebäude befindet sich in einem Ber
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€ 825,00
219,66
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 2209Sie suchen nach einem neuen Standort? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich, befindet sich diese großzügige Gewerbefläche in der 2. Etage (ohne Lift) eines
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charmanten Gebäudes. Mit einer Fläche von insgesamt ca. 219,66 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre beruflichen Bedürfnisse.Das Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt Wiener Neustadt. Lassen Sie sich von der historischen Altstadt und dem attraktiven Stadtbild verzaubern, während Sie Ihren beruflichen Tätigkeiten nachgehen. Der Ausblick bietet nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern ist auch beeindruckend für Ihre Kunden oder Patienten.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Traumräumlichkeiten zu verwirklichen und sich von der Konkurrenz abzuheben. Schaffe
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€ 1.590,20
70
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Green Point: Moderne Lokal- & Büroflächen
Beschreibung Lokalfläche Erdgeschoss Top 10:
Nutzfläche ca 70m² mit Loggia
Bürofläche mit 2 Büroräumen, Loggia, Abstellraum, WC.
Lage direkt an der sehr gut frequentierten B60 mit sehr guten
...
Nahversorgung
Kundenparkplätze im Hof vorhanden
Projekt Highlights
• Insgesamt bis zu ca 3000m ² gewerbliche Fläche bzw. Büroflächen im Erdgeschossbereich
• Verfügbare Mietflächen von 250m² bis 1500m² für Büro, Ordination, Handel.
• Verfügbare kleinere Mietflächen ab ca 40m² im Rahmen eines Bürocenters
• Keine Provision
• Adresse: Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt
• Lage: Stark frequentierte Lage direkt an der B60 mit sehr guten Sichtbarkeit der gewerblichen Flächen und in Nachbarschaft von Handelszentren und Supermärkten.
• Sehr gut erreichbar mit PKW.
• Bis zu 70 Kundenparkplätze direkt beim Gebäude im Hof verfügbar
• Gebäude befindet sich in einem Bereich mit sehr guter Nahversorgung und in einer sehr gut bewohnten
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€ 5.886,00
654
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 1363 / 1929 / 1941 / 2194360° Besichtigung "HIER KLICKEN"In einer der besten Frequenzlagen von Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur B17, befindet sich ein großes Gelände mit einer bestehenden Halle inkl. Rolltor und
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schlüsselfertigen Büro- bzw. Gewerbeflächen.Es handelt sich dabei um eine ca. 546 m² große Lagerhalle sowie neu errichtete Büro- bzw. Gewerbeflächen, aufgeteilt auf zwei Etagen sowie im Ausmaß von ca. 654 m², welche nunmehr vermietet werden sollen.Laut Vermieterseite besteht eine 350 kW Starkstromversorgung und wäre die Halle bei Bedarf ggfs. auch für Produktionsbetrieb geeignet, sollte man mieterseits bereit sein die nötigen Adaptierungen (besserer Brandschutz der Decke etc.) vornehmen wollen.Hallenfläche (via Gas-Deckenstrahler beheizbar): ab ca. € 6,-- / m², zzgl. Betriebskosten á-conto & 20 % USt.Bsp.: bei ca. 546 m² (ganze Halle) = ab ca. € 3.276,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 341,25 & 20 % USt.Büro-/ Gewerbefläche(n): ab ca. € 9,-- / m² zzgl. B
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€ 2.943,00
327
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 1363 / 1929 / 1941 / 2194360° Besichtigung "HIER KLICKEN"In einer der besten Frequenzlagen von Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur B17, befindet sich ein großes Gelände mit einer bestehenden Halle inkl. Rolltor und
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schlüsselfertigen Büro- bzw. Gewerbeflächen.Es handelt sich dabei um eine ca. 546 m² große Lagerhalle sowie neu errichtete Büro- bzw. Gewerbeflächen, aufgeteilt auf zwei Etagen sowie im Ausmaß von ca. 654 m², welche nunmehr vermietet werden sollen.Laut Vermieterseite besteht eine 350 kW Starkstromversorgung und wäre die Halle bei Bedarf ggfs. auch für Produktionsbetrieb geeignet, sollte man mieterseits bereit sein die nötigen Adaptierungen (besserer Brandschutz der Decke etc.) vornehmen wollen.Hallenfläche (via Gas-Deckenstrahler beheizbar): ab ca. € 6,-- / m², zzgl. Betriebskosten á-conto & 20 % USt.Bsp.: bei ca. 546 m² (ganze Halle) = ab ca. € 3.276,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 341,25 & 20 % USt.Büro-/ Gewerbefläche(n): ab ca. € 9,-- / m² zzgl. B
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€ 1.140,00
130
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quick Facts: individuelle Nutzung I zentrale Lage I gesamter 1. Stock I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
Augustingasse
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- ein ehemaliges Gastronomielokal steht hier frei und sucht neue Mieter. Durch die uneingeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind viele individuelle Geschäftsideen möglich! Der Vermieter freut sich über ein gelungenes Konzept und zeigt sich durchaus bereit, den zukünftigen Mieter bei der Umgestaltung zu unterstützen.
Raumaufteilung
1. Obergeschoß
2 große Flächen
großes Büro
2 Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
Lagerraum
Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Für Kundinnen und Kunden ist es einfach zu finden. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorg
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€ 762,06
117,24
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt sehr zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt.Die
...
exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können.Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt:• großer Vorraum
• 4 Zimmer zentral begehbar
• kleine Einbauküche
• 1 Badezimmer
• 1 separate ToilettenSie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und hübschen Laminat.Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze in
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€ 762,06
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt.Die
...
exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können.Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt:• großer Vorraum
• 4 Zimmer zentral begehbar
• kleine Einbauküche
• 1 Badezimmer
• 1 separate ToilettenSie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und Laminat.Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze in der Tiefgarage
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€ 977,32
185,24
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2011 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Direkt in der Wiener Neustädter Altstadt, in unmittelbarer Fußnähe zum Bahnhofplatz steht nunmehr dieses ca. 185 m² große Büro, welches ab sofort / nach Vereinbarung bezugsfertig für den
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neuen Mieter zur Verfügung stehen würde, zur Anmietung frei.Die großzügigen Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock (ohne Lift) eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und teilen sich, wie folgt, auf:ein ca. 22,30 m² Empfangsbereich zzgl. einem ca. 7,88 m² Gangein ca. 25,93 m² (Durchgangs-) Büro / Zimmerein ca. 35,40 m² Büro / Zimmer mit Zugang zur Kücheein ca. 51,55 m² Büro / Zimmer, teils offen Richtung Empfangein ca. 8,04 m² Serverraum mit Fensterein ca. 6,83 m² Abstellraum zzgl. einem ca. 9,25 m² Archivzwei getrennte ca. 1,75 m² Toiletten inkl. Waschbeckenein ca. 2,58 m² Bad mit Dusche und Waschbeckeneine ca. 11,78 m² möblierte Küche inkl. EssplatzBeheizt werden die Räumlichkeiten via Radiatoren per Fernwärme sowie ist zum Teil eine Klim
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€ 1.237,00
289,38
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 1687360° Besichtigung "HIER KLICKEN"Im nördlichen Teil, außerhalb der Wiener Neustädter Altstadt, befindet sich ein in den 50ern wieder aufgebautes Wohn- und Geschäftshaus, in dessen 1. Stock nunmehr ca. 289 m² große Büroflächen
...
zur Anmietung frei stehen.Die taghellen Räumlichkeiten sind klimatisiert und eignen sich für viele Firmen, welche entweder ein Großraumbüro suchen, oder mehrere kleine Büroeinheiten benötigen.Die Räumlichkeiten sind alle zentral durch den Gang begehbar und bestehen aus 2 kleineren sowie 2 größeren Büroräumen, welche durch ausreichend Fenster auf weitere kleine Büroeinheiten aufgeteilt werden könnten.Weiters sind ein Aufenthaltsraum mit Teeküche, ein Lagerraum und ein getrenntes Herren & Damen WC vorhanden.Verfügbar sind die Räumlichkeiten ab sofort und werden mit Gas beheizt.mtl. Miete: € 1.237,--, zzgl. Betriebskosten á-conto € 462,--, NETTO gesamt € 1.699,-- zzgl. 20 % USt.Kaution: 3 BruttomonatsmietenVergebührung: je nach BemessungsgrundlageVermitt
Gewerbe mieten in Wiener Neustadt:
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€ 5.500,00
460
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 1892360° RUNDGANG ==> auf ANFRAGE!Mitten in der Innenstadt und gleichzeitig an einer beliebten und entsprechend frequentierten Durchzugsstraße befindet sich dieses moderne Geschäftslokal mit barrierefreiem Zugang im Erdgeschoss und
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zusätzlichen Büroflächen im Obergeschoss.Das Gewerbeobjekt verfügt beim Eingangsbereich über ein überdachtes Portal sowie eine nahegelegene Bushaltestelle, welche eine direkte Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel möglich macht und somit beste infrastrukturelle Gegebenheiten schafft.Bisher wurden die Räumlichkeiten seitens eines Konzerns zur Gänze genutzt und stehen nunmehr diese Flächen bei Bedarf sowie je nach Vereinbarung wieder zur Verfügung (Planskizzen auf Anfrage).An möglicher Gesamtnutzfläche stehen bis zu maximal ca. 460 m², davon im Erdgeschoss ca. 230 m² sowie im Obergeschoss ebenso ca. 230 m², zur Verfügung.Zusätzlich besteht die Option mehrere überdachte Parkplätze direkt beim Gebäude anzumieten.mtl. Miete (Erd- und Obergeschos
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€ 1.610,70
130
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt.Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße
...
oder zur Hofseite ausgerichtet.Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung.Energieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 25kWh/m².aStellplätze:Stellplätze in der Garage und im FreienEUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im HofAlle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnu
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€ 2.857,10
300,35
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2269 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Die zur Vermietung stehenden Büro-/ Schulungsflächen in infrastrukturell guter Lage in der Nähe von der Hauptkreuzung "Auge Gottes", mitten in Wiener Neustadt, bietet großzügige und flexibel
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nutzbare Räumlichkeiten - nur ca. drei Minuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt.Die maximale Gesamtnutzfläche von ca. 548,13 m² verteilt sich auf drei angrenzende Bereiche / nebeneinander liegende Tops, welche einzeln oder im Gesamten angemietet werden können:Top 8 mit ca. 119 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze gelb markiert) Top 6 mit ca. 300,35 m² - ca. 5-6 Zimmer (auf der Planskizze grün markiert)Top 2 mit ca. 128,78 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze türkis markiert)zwei allgemeine Stiegenhäuser (auf der Planskizze lila markiert)Die gut aufgeteilten Flächen, welche je nach mieterspezifischen Bedarf sowie nach Rücksprache auch individuell adaptierbar sind, befinden sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und wurden bis zuletzt als Sc
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€ 962,10
128,78
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2269 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Die zur Vermietung stehenden Büro-/ Schulungsflächen in infrastrukturell guter Lage in der Nähe von der Hauptkreuzung "Auge Gottes", mitten in Wiener Neustadt, bietet großzügige und flexibel
...
nutzbare Räumlichkeiten - nur ca. drei Minuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt.Die maximale Gesamtnutzfläche von ca. 548,13 m² verteilt sich auf drei angrenzende Bereiche / nebeneinander liegende Tops, welche einzeln oder im Gesamten angemietet werden können:Top 8 mit ca. 119 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze gelb markiert) Top 6 mit ca. 300,35 m² - ca. 5-6 Zimmer (auf der Planskizze grün markiert)Top 2 mit ca. 128,78 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze türkis markiert)zwei allgemeine Stiegenhäuser (auf der Planskizze lila markiert)Die gut aufgeteilten Flächen, welche je nach mieterspezifischen Bedarf sowie nach Rücksprache auch individuell adaptierbar sind, befinden sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und wurden bis zuletzt als Sc
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€ 668,00
64
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 299 - 360° Besichtigung "HIER KLICKEN"Direkt an der Kreuzung Grazer Straße / Ungargasse befindet sich ein Eckgeschäft mit ca. 64 m², welches im vorderen Bereich über einen repräsentativen Verkaufsraum und im dahinter liegenden
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Bereich über zwei Büros zzgl. Neben- und Nassräumen verfügt.Das Geschäftslokal ist über die am Eck befindliche Laube zu betreten, welche von bei der Kreuzung wartenden Passanten gerne als Wind- und Wetterschutz verwendet wird und dadurch für eine positive Frequenz sorgt.In der Ecklaube des beinahe am Hauptplatz liegenden Objektes befindet sich weiters eine kleine Vitrine, welche ebenfalls zu diesem Lokal gehört, in der man seine Produkte bzw. Dienstleistungen zusätzlich bewerben kann.Die großzügige Auslagenfront des kleinen, aber feinen Lokales liegt ostseitig zur bekannten Grazer Straße und ist gut vom vorbeifließenden Verkehr zu sehen. Übersehen kann man somit kaum werden!Auch die starke Passantenfrequenz an dieser Kreuzung erlaubt eine vielseitige Nu