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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 866,19
195
m2
2752 Wöllersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 2259Das Büro, welches im Jahr 2024 neu renoviert wurde, mit einer Größe von ca. 195 m² befindet sich in Wöllersdorf im Bezirk Wiener Neustadt im 2. Obergeschoss.Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, Empfangsraum, sechs Büroräumen,
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Küche sowie Toiletten, außerdem ist ein Parkplatz vorhanden.Weiters können zusätzliche Parkplätze sowie ein Kellerabteil mitangemietet werden.Die Räumlichkeiten können auf 5 Jahre befristet angemietet werden.mtl. Miete (inkl. 1 Parkplatz): € 866,19, zzgl. Betriebs-, Strom- & Heizkosten á-conto* € 685,90, NETTO gesamt (!) € 1.552,09 zzgl. 20 % USt.• In dem Betriebskosten á-conto Betrag sind Strom, Gas, Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Reinigung des Stiegenhauses und Schneeräumung des Parkplatzes im Winter inkludiert.Kaution: 3 BruttomonatsmietenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 708,84
160
m2
2752 Wöllersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 2257Das Büro, welches im Jahr 2024 neu renoviert wurde, mit einer Größe von ca. 160 m² befindet sich in Wöllersdorf im Bezirk Wiener Neustadt im Erdgeschoss.Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, Empfangsraum, fünf Büroräumen,
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Küche sowie Toiletten, außerdem ist ein Parkplatz vorhanden.Weiters können zusätzliche Parkplätze sowie ein Kellerabteil mitangemietet werden.Die Räumlichkeiten können auf 5 Jahre befristet angemietet werden.mtl. Miete (inkl. 1 Parkplatz): € 708,84, zzgl. Betriebs-, Strom- & Heizkosten á-conto* € 561,30, NETTO gesamt (!) € 1.270,14 zzgl. 20 % USt.• In dem Betriebskosten á-conto Betrag sind Strom, Gas, Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Reinigung des Stiegenhauses und Schneeräumung des Parkplatzes im Winter inkludiert.Kaution: 3 BruttomonatsmietenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu sei
Gewerbe mieten in Wöllersdorf-Steinabrückl:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 894,00
52,39
m2
2721 Bad Fischau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das MietobjektEine Praxis- und Ordinationsfläche mit viel Licht, Stil und Blick ins Grüne! Direkt an der Hauptstraße gelegen, wurde 2021 das architektonisch herausragende "Haus der Gesundheit" in Bad Fischau-Brunn eröffnet. Während im
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Erdgeschoß eine Allgemeinmedizinerin eingemietet ist, sind die Flächen im 1. Obergeschoß (mit Lift barrierefrei und rollstuhlgerecht) an Spezialisten für Orthopädie, Geburtsvorbereitung, Psychotherapie, Ernährungsberatung, Heilmassage, Physiotherapie und Yoga vergeben.Hier befindet sich auch die zu vermietende Einheit im Ausmaß von ca. 52 m2: vielfältig nutzbar, in 2 bis 3 Räume unterteilbar, mit einer Teeküche ausgestattet und durch vier Fenster mit der Natur verbunden. Die Nutzung des vorgelagerten Warteraums, der Sanitärbereiche (WC, Dusche) sowie der insgesamt 20 Parkplätze vor dem Haus sind in der Miete inkludiert.KonditionenMonatliche Gesamtmiete brutto: EUR 1.126 (inkl. BK)
Die Vermietung erfolgt auf Basis Bruttomiete ohne Umsatzsteuer.Heizung und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 894,00
52,39
m2
2721 Bad Fischau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das MietobjektEine Praxis- und Ordinationsfläche mit viel Licht, Stil und Blick ins Grüne! Direkt an der Hauptstraße gelegen, wurde 2021 das architektonisch herausragende "Haus der Gesundheit" in Bad Fischau-Brunn eröffnet. Während im
...
Erdgeschoß eine Allgemeinmedizinerin eingemietet ist, sind die Flächen im 1. Obergeschoß (mit Lift barrierefrei und rollstuhlgerecht) an Spezialisten für Orthopädie, Geburtsvorbereitung, Psychotherapie, Ernährungsberatung, Heilmassage, Physiotherapie und Yoga vergeben.Hier befindet sich auch die zu vermietende Einheit im Ausmaß von ca. 52 m2: vielfältig nutzbar, in 2 bis 3 Räume unterteilbar, mit einer Teeküche ausgestattet und durch vier Fenster mit der Natur verbunden. Die Nutzung des vorgelagerten Warteraums, der Sanitärbereiche (WC, Dusche) sowie der insgesamt 20 Parkplätze vor dem Haus sind in der Miete inkludiert.KonditionenMonatliche Gesamtmiete brutto: EUR 1.126 (inkl. BK)
Die Vermietung erfolgt auf Basis Bruttomiete ohne Umsatzsteuer.Heizung und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700,67
89,42
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
DAS MIETOBJEKT
Die zu vermietende, barrierefreie Einheit befindet sich im Erdgeschoß, ist von zwei Seiten (hof- und straßenseitig) begehbar, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 89 m2 und besteht auseinem loftartigen, hellen Büroraum mit
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Schallschutz-Fenstern Richtung Wiener Straßeeiner in den Büroraum integrierten vollausgestatteten Küche (Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle)einem weiteren Raum Richtung Hofeinem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschlußeinem großzügigen Vorraumeinem AbstellraumWEITERE HIGHLIGHTS:1 Stellplatz im Hof ist der Mieteinheit zugeordnet (nach Verfügbarkeit kann gegen einen Aufpreis von 40€/ Monat zzgl. Ust. ein weiterer angemietet werden)eigene LuftwärmepumpeSchallschutzfenster mit SonnenschutzObstgarten im HofGROHE Armaturenbehaglicher Vinylbodenbarrierefreier Zugang via Rampe
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!Hinweis gemäß Energieausweisvorlageg