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€ 864,92
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Ihre neue Geschäftsfläche befindet sich direkt im Zentrum von Hohenems!
Das Jüdische Viertel erstrahlt seit der Neugestaltung der Hohenemser Innenstadt in neuem Glanz. Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz erfährt
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dieses Viertel eine weitere Aufwertung.
Mit der Revitalisierung des denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert) wurde wiederum ein Stück Geschichte des historischen Stadtkerns an der Schweizerstraße aufgearbeitet. Im Hirschfeldhaus enstand neben einer einzigartigen Gastronomiefläche im Erdgeschoss das neue Zuhause des alteingesessenen Bauunternehmens GRABHER, Der Baumeister sowie eine Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Flair.
Gleich angrenzend, in zweiter Bautiefe, wurde an der Mondscheingasse ein modernes, architektonisch außergewöhnliches Büro- und Geschäftshaus realisiert. Zwischen den beiden Baukörpern spannt sich ein kleiner attraktiv gestalteter Innenhof.
Diese attraktive, ca. 43,5 m² große Gewerberäumlichkeit best
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1/29
Preis auf Anfrage
Schulgasse 22, 6850 Dornbirn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Perfekte Lage mitten in der Stadt
Helle, große Räumlichkeiten
1 TG-Platz kann dazu gemietet werden
Barrierefrei
Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
Energieausweis in Arbeit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.325,00
225,13
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Hervorragend modernisierte Bürofläche zur Miete in Dornbirn, ideal für Unternehmen, die großen Wert auf eine zentrale Lage legen.
• Ursprünglich im Jahr 1991 erbaut und kontinuierlich renoviert, um modernen Komfort zu gewährleisten.
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• Beeindruckende Ausstattung mit einer funktionalen Einbauküche, perfekt für die Selbstversorgung während langer Arbeitstage.
• Das absolute Highlight: Ein großzügiger Konferenzraum, der viel Flexibilität für Meetings und Veranstaltungen bietet.
• Verfügbar ab Frühjahr 2025, wodurch ausreichend Zeit für die sorgfältige Planung und individuelle Gestaltung Ihrer neuen Arbeitsumgebung gewährleistet ist.
- Attraktive Lage im Ortsteil Dornbirn, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag bereichern.
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Preis auf Anfrage
56
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen 3 vielseitige Büroflächen in unterschiedlichen Größen sowie eine Produktionsfläche mit ca. 116 m². Die Büroflächen sind Ideal für Startups und Kleinunternehmen, bei Bedarf können größere Unternehmen auch mehrere
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Büros mieten um genügend Platz für weitere Mitarbeiter zu schaffen. Aufgrund der zentralen Lage in Vorarlberg und der sehr guten Verkehrsanbindung profitieren Unternehmen an einer Vielzahl von Kooperationsmöglichkeiten mit Kunden aus dem In- und Ausland. Die nächstgrößeren Städte Bregenz, Dornbirn, Feldkirch und Bludenz sind alle in unter 30 Minuten erreichbar.
Nettokaltmieten:
Top 1A: 429,- €
Top 1B: 928,- €
Top 3: 342,- €
Top 4: 504,- €
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€ 2.712,96
144
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Otten Wirtschaftspark steht Ihnen ein helles und modernes Großraumbüro mit insgesamt ca.144 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche kann als Großraumbüro genutzt oder bei Bedarf mit Glaselementen in kleinere Räume eingeteilt werden zudem
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sind flexible Kabelkanäle im Bodenraster vorhanden die eine individuelle Raumaufteilung ermöglichen. Das Büro ist mit Glasfaseranschlüssen verschiedener Telekommunikationsanbieter ausgestattet und bietet somit einen schnellen und verlässlichen Internetanschluss.
Großzügige Fensterflächen im Büro sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente, außerhalb des Gebäudes befinden sich elektrische Rollos mit denen die direkte Sonneneinstrahlung reduziert werden kann. Das Gebäude verfügt über einen Haupt- und Nebeneingang, von beiden können sie bequem über eine Treppe oder über den Personenlift das Büro im 1. Stock erreichen. Das Gemeinschafts-WC des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wir von einer Reinigungsfirma gereinigt, im B
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€ 5.547,60
335
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Otten Wirtschaftspark in Hohenems stehen Ihnen großzügige Büroflächen mit insgesamt 335 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Büroflächen im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich derzeit im Rohbau, der Eigentümer wird diese bei
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Vermietung ausbauen, hierzu gibt es mehrere Varianten wie die Räume eingeteilt werden können, je nach Bedarf des Mieters werden diese Varianten angepasst und verwirklicht. Lediglich die WC anlagen und die Küche sind bereits fixiert da hierfür alle Leitungen und Anschlüsse bereits verlegt wurden.
Die Büroräumlichkeiten werden mit einer modernen Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Eine Teeküche und separate WCs für Damen und Herren ergänzen die Ausstattung. Auf Wunsch kann ein Personenaufzug installiert werden, um einen barrierefreien Zugang zum 1.Obergeschoss zu ermöglichen. Ein Personenaufzug bis in das 2.OG ist leider nicht möglich, wobei bei Bedarf ein Treppenlift eingebaut werden könnte.
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€ 1.817,88
155
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal im historischen Altstadtkern von Hohenems - Marktstraße 9!
In der Marktstraße in Hohenems können wir Ihnen dieses großzügige Geschäft mit ca. 155 m² im Erdgeschoss zur Miete anbieten!
Auf Wunsch kann ein Lagerraum in der
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Maria-Waldburga-Straße mit ca. 27,35 m² für € 160,00 (zzgl. USt.) pro Monat dazugemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Thomas Jäger (Tel: [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Mietpreis: € 1.450,00 zzgl. USt.
Betriebskosten: ca. € 367,88 zzgl. USt.
Kaution: € 8.000,00 als Sparbuch oder Bankgarantie
HWB/Klasse: 99,00 kWh/m²a / C
Sonstige Auslagen:
3 Nettomo
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 10.380,60
1 185
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die ca. 1185 m² große Produktions- und Lagerhalle A15 befindet sich im Zentrum vom Otten Wirtschaftspark, direkt nebenan befindet sich die Lagerhalle A14, welche durch ein Rolltor erreichbar ist, in dieser könnte bei Bedarf zusätzlicher Lagerraum
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angemietet werden.
Die im Erdgeschoss liegende Produktionsstätte besteht aus einer Halle, die im vorderen Teil ca. 5,6 m und im hinteren Teil ca. 9 m Raumhöhe aufweist somit können auch große Fertigungsanlagen oder ein Hochregallager eingerichtet werden. Die Halle ist über zwei Seiteneingänge begehbar und verfügt des weiteren über eine eigene LKW Rampe über die Wahren direkt in die Halle geliefert werden können. Angrenzend befindet sich eine innen liegende Allgemeinfläche welche ebenfalls über eine weitere Rampe verfügt, diese kann bei bedarf mitbenutzt werden. Beide Rampen verfügen über ein verschließbares elektrisches Rolltor. Von der Allgemeinfläche kann das ca. 20 m² große Meisterbüro erreicht werden, hier ist genügend Platz für 1-2 Schr
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€ 2.980,00
206
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir vermieten ein attraktives Bürogebäude, bestehend aus zirka 206 m² zuzüglich Dachraum (Archiv) in einer werbewirksamen Lage - im Kreuzungsbereich Sebastianstraße / Schillerstraße. Dieser attraktive
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sichtbare und werbewirksame Standort verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Beim Gebäude handelt es sich um ein zirka 1872 errichtetes Haus welches ca. im Jahre 2010 revitalisiert bzw. kernsaniert wurde.
Das Haus verfügt über nachstehende Geschoss- und Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit Flur, Besprechungsraum, WC und 3 Büros + Küche mit gesamt zirka 82 m²
Obergeschoss mit Flur, Besprechungsraum, WC, 4 Büros und Server/Kopiererraum mit gesamt zirka 87 m²
Dachgeschoss mit 2 Räumen mit gesamt ca. 37 m² + 3 Archive /Dachräume mit insgesamt zirka 54 m².
Weiters stehen auf dem Platz um das Haus ca. 8 Außen-Parkplätze zur Verfügung.
Weitere maximal 6 Tiefgaragenplätze der daneben befindlichen Wohnanlage können zusätzlich angemie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.405,85
184,1
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbeimmobilie in Dornbirn, dem pulsierenden Wirtschaftszentrum Vorarlbergs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese moderne Industrie- und Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen auf
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184,1m² Fläche genügend Platz für Ihr Unternehmen. Die Miete beträgt moderate 4.546,74 € pro Monat.Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen somit eine solide Grundlage für Ihr Gewerbe. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und können somit optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und ist somit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, sodass Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner problemlos erreichen können. Für Ihre Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.841,00
115
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp:
Dornbirn hat die Fußgängerzone mit einer vielversprechenden und verkehrsberuhigten Begegnungszone erweitert und somit ist ein attraktiv gestalteter und einladender Ort der Bewegung und Begegnung entstanden.
Direkt hier, in bester Innenstadtlage,
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erwartet Sie ein attraktives Geschäftslokal, das mit seiner exzellenten Lage und den umliegenden Geschäften für Laufkundschaft und damit für ein florierendes Geschäft sorgt.
Nutzen Sie diese Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Dornbirn Ihr Geschäft zu etablieren. Die große Schaufensterfront schafft eine helle und einladende Atmosphäre und ist nicht nur ein Ort, an dem Sie Ihr Angebot präsentieren können, sondern ein Sprungbrett für den Erfolg und das Wachstum Ihres Unternehmens.
Highlights des Angebots:
Top-Lage: direkt im Zentrum von Dornbirn gelegen, in der Nähe von lebhaften Cafés, Restaurants und anderen Geschäften. Profitieren Sie von der hohen Frequenz potenzieller Kunden, die täglich an Ihrem neuen Standort vorbeiströmen
Neue
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1/18
Preis auf Anfrage
Radetzkystraße 20, 6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr zentrale Lage
Gute Infrastruktur
Parkplätze vorhanden
Hohe Kundenfrequenz - direkt am Rheincenter
Beste Sicht- und Werbewirksamkeit
Barrierefreies und klimatisiertes Geschäftslokal
Geeignet für Einzelhandel und/oder Ausstellungs- oder
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Büroflächen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.467,02
290
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen im Büro- und Geschäftshaus "Novum-Dornbirn", der exklusiven Adresse für Unternehmer, die das Beste für ihre Geschäfte suchen. Profitieren Sie von einer herausragenden Lage, modernster Ausstattung und einem repräsentativen Umfeld, das
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Ihre Kunden beeindrucken wird.Highlights der ImmobilieUnschlagbare LageArbeiten mit Aussicht - Das Büro befindet sich im Dachgeschoss des 4-stöckigen GebäudesGesamtfläche ca. 290 m²: Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für Ihre Mitarbeiter und KundenHochwertige Ausstattung: Inklusive Kühl- und Lüftungsanlagen, LED-Beleuchtung, abgehängten Akustikdecken, Glastüren und Trennwänden und vieles mehrModerne Infrastruktur: Vom Eingangsbereich mit Kaffee-Theke bis hin zu getrennten WC-Anlagen für Damen und HerrenKomfort und Bequemlichkeit: Gästeparkplätze, ein Außenabstellplatz und 5 Tiefgaragenstellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter - Option für mehr Parkplätze sind möglichExklusive gibt es eine Elektroladestation in der Tiefgarage Teeküche: Für
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
150
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In der Schulgasse 7, in der Europapassage in Dornbirn, vermieten wir ein neu ausgemaltes und sehr helles Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m².
Das Büro verfügt aktuell über 5 Einzelbüros, die über einen zentralen Gang erschlossen sind,
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1 WC-Anlage und eine sehr helle Besprechungsecke. Da das Büro 2 Zugänge hat, ist auch eine kleinteilige Vermietung möglich.
Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Produktivität und Wohlbefinden fördert.
2 eigene Parkberechtigungen komplettieren das Angebot.
Restaurants, Cafés, Geschäfte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre - eine perfekte Lage für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Ihre KundInnen - zentral und dennoch sehr ruhig.
Der Eigentümer räumt dem künftigen Mieter auch ein Vorkaufsrecht ein.
Auf einen Blick
• 150 m² Nutzfläche
• Helle und offene Büroflächen
• 5 Einzelbüros
• Besprechungsecke
• Kleinteilige Vermietung möglich
• Bezug ab sofort
Die Kauti
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Preis auf Anfrage
147
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese helle und offene Bürofläche mit ca. 147 m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dornbirn und der Innenstadt entfernt.
Der Grundriss dieser Erdgeschossfläche ermöglicht ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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großen Fenster an zwei Straßenseiten schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, die Ihre Präsenz in dieser belebten Gegend betont und eine hohe Sichtbarkeit garantiert.
• EG-Fläche mit ca. 147 m²: großzügige Raumgestaltung für Ihre individuellen Anforderungen
• Einladender Eingangs- und Empfangsbereich
• Separater Aufenthaltsraum mit Teeküche: ideal für Ihre Mitarbeitenden oder ein perfekter Meetingraum
• Pflegeleichter Laminatboden
• WC-Anlage und eigener Serverraum
• Eine Klima- und Lüftungsanlage sorgt für angenehme und gleichmäßige Temperaturen
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Ob Sie bereits etabliert sind oder sich neu in der Branche positionieren möchten – d
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Preis auf Anfrage
80,5
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Ladenlokal
In zentraler Lage von Lustenau wird diese helle Geschäftsfläche vermietet.
Das Geschäftslokal bietet Ihnen ca. 80,50 m² Nutzfläche und teilt sich derzeit in einen Verkaufsraum sowie einen Büro- und Lagerbereich. Die Raumaufteilung lässt sich
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nach Rücksprache verändern. Das Untergeschoss bietet Ihnen weiteren Stauraum sowie das WC. Zwei Außenstellplätze sind der Fläche fix zugeteilt, zudem sind ausreichend Allgemeinstellplätze um das Gebäude für Ihre Kunden vorhanden.
Die große Schaufensterfront bietet Ihnen optimale Werbemöglichkeiten.
Genießen Sie die gute Lage. Direkt an der Durchzugsstraße zum Ortszentrum sowie fußläufig zum Blauen Platz erreichen Sie eine optimale Kundenfrequenz.
Der Preis der Fläche ist abhängig von der gewünschten Ausstattung. Gerne beraten wir Sie persönlich!
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€ 2.509,31
145
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage, am Rand vom Marktplatz, wird diese geräumige Büro- bzw. Praxisfläche vermietet.
Die Fläche befindet sich im 1. Geschoss eines gepflegten Ärztehauses und wird aktuell zur Physiotherapie genutzt. Das Gebäude verfügt über
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einen Lift, die Fläche ist barrierefrei. Die Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten sind mit einem sehr gut zu reinigendem Industrieteppich ausgestattet.
Eine Teeküche ist in der Fläche vorhanden. Zudem ist ein WC mit großzügigem Vorraum und der Möglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden.
Der einladende, helle Eingangsbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich!
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€ 1.290,00
88
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotene Immobilie ist 88 m² groß und flexibel gestaltet. Sie kann sowohl als Arztpraxis als auch als Therapieeinrichtung genutzt werden. Die Praxis wird aufgrund einer Pensionierung frei.
Die Räumlichkeiten umfassen 4
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Behandlungs- bzw Besprechungszimmer, einen großzügigen Empfangsbereich inklusive Warteraum, ein Badezimmer, WC und 2 private Parkplaetze in der Garage. Die Einrichtung ist sowohl modern, funktional und bietet eine angenehme Atmosphäre für Patienten und Ärzte bzw. Therapeuten.
Highlights:
• Vielseitige Nutzugsmöglichkeiten für verschiedene medizinische Fachrichtungen und Therapieformen
• Zentrale Lage in der Dornbirner Innenstadt
• Einfacher Zugang im 1. Stockwerk inkl Lift
• Kellerabteil
• 2 private Parkplaetze in der Garage (extra; verhandelbar)
• Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Einrichtung je nach den Bedürfnissen des Mieters
Ich freue mich auf Ihren Anruf / Ihre Nachricht.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
900
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Industrie- und Gewerbegebiet Dornbirn Nord vermieten wir Büroflächen ab ca. 281 m² - ca. 900 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten, welche sich im 3.OG befinden, sind bezugsfertig und werden Ihren Anforderungen entsprechend angepasst.
Modernste
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Gebäudetechnik mit Fußbodenheizung und sanfter Kühlung, mechanischer Be- und Entlüftung, Hohlraumboden mit Bodendosen und strapazierfähigem Teppichboden unterstreichen den modernen und qualitativ hochwertigen Standard.
Sowohl Ihre Mitarbeitenden als auch Ihre KundInnen finden genügend Platz in der geräumigen Tiefgarage.
Ihre KundInnen parken zudem gratis.
Highlights
• Sehr gute Erreichbarkeit - in unmittelbarer Nähe des Autobahnknotenpunkts Dornbirn Nord
• Nur 6 Minuten Autofahrt in die Innenstadt von Dornbirn
• Die Bäckerei Mangold ist mit einem großen Sortiment an Snacks und Süßem vor Ort vertreten
• Schwarzach und Dornbirn mit den Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar
• Inmitten des aufstrebenden Industrie- und Gewerbegebiets
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
77
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
STANDORT Vielfalt, Kooperation, Wachstum
Aus dem ehemaligen Betriebsgebäude der Firma Hans Bäumler GmbH & Co in der Franz-Michael-Felder-Straße in Hohenems wurde das at & co – regionales zentrum ems entwickelt. Es handelt sich dabei um einen
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Unternehmerstandort mit modernen Büro- und Veranstaltungsräumlichkeiten für Unternehmen und Institutionen. Die offenen Räume sowie die ansprechende Gestaltung des at & co fördern den Austausch und die Vernetzungsmöglichkeiten zwischen den Unternehmen am Standort.
Der Branchenmix kreativer und innovativer Unternehmen im at & co aus den Bereichen Sozialdienstleistung, Bildung, Technik und Wirtschaftsdienstleistung in Kombination mit Instituten aus Medizin und Gesundheit bietet die Möglichkeit des vielschichtigen und unkomplizierten Austausches. Gewachsene Synergien bieten den angesiedelten Unternehmen zusätzliche Perspektiven und Chancen.
Im at & co – regionales zentrum ems stehen rund 1.600 m² hochwertig Büro- und Ordinationsflächen sowie Lagerfl