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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ein Umzug steht bevor oder Sie planen einen längeren Auslandsaufenthalt und brauchen zusätzliche Lagerkapazitäten? Quillt Ihr Keller über und Sie möchten saisonale Gegenstände wie die Skiausrüstung, Campingausrüstung, Winterreifen oder das
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Fahrrad auslagern? Es gibt viele Gründe, weshalb zusätzlicher Lagerraum benötigt wird.Dafür gibt es nun eine Lösung in der Lustenauer Straße 56 in Dornbirn. In der Stauzone Dornbirn werden privat und gewerblich nutzbare Lagerflächen von klein bis groß angeboten. Die Lagergrößen beginnen bei 2,5 m² und reichen bis zu 20 m². Bei Bedarf können Lagerflächen auch individuell erweitert werden.Infos:Transporthilfen (Rollwagen & Sackkarre) stehen zur Verfügungkeine Steckdosen in den LagereinheitenVideoüberwachungbeheiztBreite der Türen: Lager 30 - 35 = 1,15 m / Rest = 0,95 mHöhe der Türen: 2,2 mDurchgangsbreite Gang: 1,5 mAnlieferung mit Kleintransporter möglichLager sind nicht einsehbar / Sichtschutz installiert Minimale Mietdauer = 6 MonateSehen Sie auch u
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Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp:
Das Objekt Luger-Areal, Bahnhofstraße 3 geht aus dem ehemaligen Möbelhaus Luger hervor. Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich von der Bahnhofstraße bis zur Mozartstraße, wobei das Bestandsgebäude des ehemaligen Möbelhauses revitalisiert und
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im Bereich der Nordfassade in den Ursprungszustand zurückgeführt wurde. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Dornbirn zu mieten!
Diese repräsentative Erdgeschossfläche mit ca. 334 m² befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage, die stark frequentiert und bestens erreichbar ist. Die Fläche überzeugt mit großen Schaufensterfronten, die optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft bietet. Profitieren Sie von der belebten Umgebung und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Chance und bringen Sie Ihr Geschäft an einen der be
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€ 1.251,00
82
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses und zeichnet sich durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ihre hervorragende Lage aus.
Die ansprechende Architektur sowie die
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beeindruckende Raumhöhe lässt sofort ein Gefühl des Wohlbefindens aufkommen.
Das Objekt bietet eine bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt Dornbirn West befindet sich in der Nähe des Geschäftshauses. Auch diverse Busanbindungen sind im Umkreis von wenigen Meter vorzufinden.
Die Geschäftsfläche ist in drei Räume eingeteilt (derzeit 2 Büros + Besprechungsraum m. Küche) und verfügt über ein großes WC mit Dusche. Ebenso ist ein Abstellraum direkt an das Besprechungszimmer angeschlossen.
Außerdem ist ein Kellerabteil mit 8,66 m2 Fläche inkludiert.
Im Außenbereich des Geschäftshauses befinden sich bis zu 5 Parkplätze die zur allgemeinen Nutzung zugeschrieben sind.
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Preis auf Anfrage
580
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Markanter Neubau am CAMPUS V
Mit der Umsetzung des dritten Gebäudes werden bis Ende 2025 rund 4.200 m² zusätzliche Büroflächen am CAMPUS V in Dornbirn entstehen. Das von der Arbeitsgemeinschaft ZAFFIGNANI MALIN LÓPEZ geplante Gebäude wird
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zukünftig Unternehmen aus den Bereichen Innovation, Digitalisierung, Kreativität und Wirtschaftsdienstleistung beheimaten. Dabei werden Start-ups, Ein-Personen-Unternehmen, Kleinunternehmen sowie auch etablierte mittelständische Unternehmen gleichermaßen angesprochen.
Die Fassade besteht aus gefärbten Betonfertigteilelementen. Durch die Strukturierung und Formgebung des kompakten quadratischen Gebäudes ist eine zeitlose Architektursprache gegeben. Die Büromieteinheiten sind im Erstausbau individuell gestaltbar. Eine effiziente und nutzungszentrierte Raumkonfiguration ist so gegeben.
Eine zweigeschossige Tiefgarage mit rund 125 Stellplätzen bildet die Grundlage für einen künftig deutlich KFZ-beruhigteren Außenraum. Die Umsetzung hat mit Juni 2023 be
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€ 1.340,00
72
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche befindet sich in zentrumsnaher Lage;
öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar.
Bürofläche ca. 72 m², bestehend aus:
4 Büroräume, WC-Anlage, Eingangsbereich/Gang.
Kellerabteil
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Autoabstellplatz vorhanden
Heizung: Erdwärme
Mietzins Bürofläche EUR 950,--
zzgl. 20 % MwSt. EUR 190,--
zzgl. Betriebskostenpauschale, monatl. Akontozahlg. EUR 200,--
BruttomieteEUR 1.340,--
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
Mietdauer: Nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomieten in bar oder in Form einer Bankgarantie
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision
Vergebührung beim Finanazamt (je nach Vertragsdauer)
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Preis auf Anfrage
90,3
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Ladenlokal
Bereit für eine neue Herausforderung?
Für Start-ups, Durchstarter, Ideenumsetzer und für alle, die gesehen werden wollen :-)
Willkommen in diesem hellen Verkaufsraum mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich finden Sie einen
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Raum mit Waschbecken sowie einen weiteren mit zwei WCs. Die Fläche überzeugt durch ein besonderes Flair und viel Charme. Hier bietet sich Ihnen ein Ambiente, das Ihre Kunden und Gäste begeistern wird.
Lassen Sie den Raum zu einem Erlebnis werden als:
Office, Studio, Verkaufsraum, Kanzlei, Praxis, Atelier und Ausstellungsfläche u.a.
2 Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude.
Mietpreis: 1.300,00 Netto
Betriebskosten: 250,00 Netto
zuzüglich Nebenkosten
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Preis auf Anfrage
96,7
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Gewerbefläche für Ihren Arbeits- oder PraxisraumGewerbliche Fläche im Untergeschoss der Bahnhofstraße 3 zu mieten, die sich ideal als Büro- oder Praxisfläche eignet. Auf Wunsch können Wände eingezogen werden, um den Raum nach
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Ihren Vorstellungen zu gestalten. Separates Damen- und Herren-WC bereits vorhanden. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Untergeschoss.Die zentrale Lage im Rheintal mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch oder Bregenz und die kurze Verbindung in die Schweiz sowie die Nähe zum Bahnhof und den umliegenden Bushaltestellen versprechen eine optimale Erreichbarkeit.Zugeteilte Autoabstellplätze sind in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark verfügbar und können bei Bedarf separat angemietet werden.
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Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp:
Ab Juli steht eine attraktive Geschäftsfläche im Zentrum von Dornbirn zur Verfügung. Die Fläche hat ca. 152 m² und überzeugt mit großen Schaufensterfronten, die optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft bietet. Ein Toilettenraum und ein kleiner
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Lagerraum sowie separater Personaleingang sind vorhanden.Bei Bedarf können Sie für Ihre Mitarbeiter Autoabstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark anmieten.
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Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie
Großzügiges Lager mit ca. 425 m² im Betriebsareal Wallenmahd in Dornbirn zu mieten. Be- und Entladungen gestalten sich mühelos, da direkt Zugang über eine zweiflügelige Türe mit den Maßen 1,95 x 2,12 m möglich ist. Die Raumhöhe beträgt ca.
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3,10 m.Die Toiletten sowie die Parkplätze sind gemeinsam mit den anderen Mietern des Areals nutzbar.
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€ 1.630,00
162,66
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn, Schwefel 87a
Bürofläche im 1. Obergeschoß / Top 4B
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten
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erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Die gegenständliche Bürofläche ist der ideale Firmenstandort für jene, die großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten im Gewerbegebiet mit idealer Infrastruktur wünschen.
Die gegenständliche Bürofläche verfügt über einen eigenen Zugang zu einem Lastenlift, welcher sämtliche Geschosse erschließt und im Erdgeschoß von außen zugänglich ist.
Allgemeine WC-Anlagen befinden sich in allen Geschossen im Bereich des Stiegenhauses.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.
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€ 1.910,00
150,75
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn / Am Kehlerpark 5 / Top 49
Bürofläche mit ca. 151 m²
Dieses lichtdurchflutete Mietobjekt befindet sich in angenehmer Ecklage und ist in zwei Räume unterteilt. Es verfügt über große Fensterflächen und hohe Räume, die diesem schönen
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Büro einen attraktiven Loftcharakter verleihen.
Im Mietobjekt befindet sich eine kleine Teeküche. Zudem verfügt es über zwei Balkone.
Sehr gute, zentrumsnahe Lage,
direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltetelle direkt beim Areal).
Zahlreiche gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt,
hervorragende Infrastruktur.
Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem Eigentümer- und Mietermix.
Im selben Areal befindet sich ein Sutterlüty-Markt zur Nahversorgung.
möglicher Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Mietzins Büro netto 1.357,00 €
zzgl. 20 % MwSt. 271,40 €
zzgl. monatl. Betriebskosten, derzeit 553,00 €
Bruttomiete 2.181,40 €
Kaution: 6.500,00 € (in Bar oder in Form einer Bankgarantie)
Anmietungskosten:
Vermittlungshonor
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€ 1.789,80
157
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende
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Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Nutzfläche Top 3B: ca. 157 m² (Rohbaumaß)
Die Fläche ist nicht ausgebaut; das Raumprogramm kann auf Wunsch des Mieters ausgeführt werden.
Im selben Geschoß befinden sich allgemeine WC-Anlagen; ebenso steht ein Seminarraum zur Verfügung, welcher unentgeltlich genutzt werden kann.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.
Heizung: Gas; das Haus ist klimatisiert.
Mietzins€ 1.491,50
zzgl. 20 % MwSt.€ 298,30
zuzüglich Betriebskosten€ 530,--
Bruttomiete€ 2.319,80
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Mietbeginn: ab sofort möglich bzw. nach Beendigung der Ausbauarbeiten
• Mietdauer: nach Vereinbarung
• Kaution: drei Bruttomonatsmie
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Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp:
Sie suchen den zentralen Standort für Ihr Geschäft oder Büro in Dornbirn? Dann haben wir für Sie die passende Gewerbefläche im Wohn- und Geschäftshaus Luger. Auf ca. 293 m² können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die im Erdgeschoss
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gelegene Fläche befindet sich im Edelrohbau und kann von Ihnen flexibel gestaltet werden. Sie besticht durch große Schaufensterflächen und eine außergewöhnliche Außenfassade.Die zentrale Lage im Rheintal mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch oder Bregenz und die kurze Verbindung in die Schweiz sicher eine optimale Mobilität.Zugeteilte Autoabstellplätze sind in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark verfügbar. Aber selbst ohne Auto sind Sie verkehrstechnisch bestens angebunden. Dafür sorgen die Bushaltestelle und der Bahnhof in unmittelbarere Nähe, wie auch das hervorragende Radwegenetz von Dornbirn.
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Preis auf Anfrage
130
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Start-ups aufgepasst - Büro- und Lagerfläche in der Bildgasse 18 in Dornbirn zu vermieten!
In guter Anbindung an die Autobahn sowie die Innenstadt von Dornbirn steht diese großzügige Bürofläche zur Vermietung.
Einteilung:
• 2 große
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Büroräume
• 3 kleinere Büroräume
• Küche
• WC-Anlage
Allgemeine Parkplätze stehen dem zukünftigen Mieter ausreichend zur Verfügung.
Energieausweis in Erstellung.
Heizung: Gas
Miete inkl. Betriebskosten: Auf Anfrage!
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Preis auf Anfrage
220
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Start-ups aufgepasst - Büro in der Bildgasse 18 in Dornbirn zu vermieten!
In guter Anbindung an die Autobahn sowie die Innenstadt von Dornbirn steht diese großzügige Bürofläche zur Vermietung.
Einteilung:
• großer Büroraum möbliert
•
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Besprechungsraum
• Küche zur Mitbenützung
• WC-Anlage zur Mitbenützung
Allgemeine Parkplätze stehen dem zukünftigen Mieter ausreichend zur Verfügung.
Energieausweis in Erstellung.
Gewerbe mieten in Dornbirn:
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.405,85
184,1
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbeimmobilie in Dornbirn, dem pulsierenden Wirtschaftszentrum Vorarlbergs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese moderne Industrie- und Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen auf
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184,1m² Fläche genügend Platz für Ihr Unternehmen. Die Miete beträgt moderate 4.546,74 € pro Monat.Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen somit eine solide Grundlage für Ihr Gewerbe. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und können somit optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und ist somit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, sodass Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner problemlos erreichen können. Für Ihre Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.467,02
290
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen im Büro- und Geschäftshaus "Novum-Dornbirn", der exklusiven Adresse für Unternehmer, die das Beste für ihre Geschäfte suchen. Profitieren Sie von einer herausragenden Lage, modernster Ausstattung und einem repräsentativen Umfeld, das
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Ihre Kunden beeindrucken wird.Highlights der ImmobilieUnschlagbare LageArbeiten mit Aussicht - Das Büro befindet sich im Dachgeschoss des 4-stöckigen GebäudesGesamtfläche ca. 290 m²: Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für Ihre Mitarbeiter und KundenHochwertige Ausstattung: Inklusive Kühl- und Lüftungsanlagen, LED-Beleuchtung, abgehängten Akustikdecken, Glastüren und Trennwänden und vieles mehrModerne Infrastruktur: Vom Eingangsbereich mit Kaffee-Theke bis hin zu getrennten WC-Anlagen für Damen und HerrenKomfort und Bequemlichkeit: Gästeparkplätze, ein Außenabstellplatz und 5 Tiefgaragenstellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter - Option für mehr Parkplätze sind möglichExklusive gibt es eine Elektroladestation in der Tiefgarage Teeküche: Für
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€ 2.509,31
145
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage, am Rand vom Marktplatz, wird diese geräumige Büro- bzw. Praxisfläche vermietet.
Die Fläche befindet sich im 1. Geschoss eines gepflegten Ärztehauses und wird aktuell zur Physiotherapie genutzt. Das Gebäude verfügt über
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einen Lift, die Fläche ist barrierefrei. Die Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten sind mit einem sehr gut zu reinigendem Industrieteppich ausgestattet.
Eine Teeküche ist in der Fläche vorhanden. Zudem ist ein WC mit großzügigem Vorraum und der Möglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden.
Der einladende, helle Eingangsbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
900
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Industrie- und Gewerbegebiet Dornbirn Nord vermieten wir Büroflächen ab ca. 281 m² - ca. 900 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten, welche sich im 3.OG befinden, sind bezugsfertig und werden Ihren Anforderungen entsprechend angepasst.
Modernste
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Gebäudetechnik mit Fußbodenheizung und sanfter Kühlung, mechanischer Be- und Entlüftung, Hohlraumboden mit Bodendosen und strapazierfähigem Teppichboden unterstreichen den modernen und qualitativ hochwertigen Standard.
Sowohl Ihre Mitarbeitenden als auch Ihre KundInnen finden genügend Platz in der geräumigen Tiefgarage.
Ihre KundInnen parken zudem gratis.
Highlights
• Sehr gute Erreichbarkeit - in unmittelbarer Nähe des Autobahnknotenpunkts Dornbirn Nord
• Nur 6 Minuten Autofahrt in die Innenstadt von Dornbirn
• Die Bäckerei Mangold ist mit einem großen Sortiment an Snacks und Süßem vor Ort vertreten
• Schwarzach und Dornbirn mit den Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar
• Inmitten des aufstrebenden Industrie- und Gewerbegebiets