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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.921,11
1 Zi.
153,64
m2
Erwin Schrödinger-Straße 9-11, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel
IDEALE INFRASTRUKTUR – IM HERZEN der Civitas Nova
Die Lage im Zentrum des neuen Stadtteils, der Civitas Nova, direkt beim zukünftigen Krankenhaus Wr. Neustadt und der Aqua Nova spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie die
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Zubringer zur A2- Südautobahn, oder die B17 sowie den Bahnhof Civitas Nova.
Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 154 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung.
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebene. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt - Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre, die Lobby, sowie die große Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen direkt im Haus sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort mit einer Befristung von 10 Jahren mit Verlängerungsoption angemietet werden.
Die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der Größe sowie
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€ 2.447,06
Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Lage: Im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt in der Fußgängerzone.
Beschreibung des Objekts:
Besteht aus drei Etagen:
Verkaufsraum im Erdgeschoss: 183,41 m²
Obergeschoss: 166,17 m²
Keller: 46,87 m²
Beste Frequenz in belebtem
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Zentrum.
Beheizung ist zentral.
Investitionen: Das Objekt befindet sich im mittelmäßigen Zustand, Investitionen seitens des Eigentümers sind hier möglich (Verhandlungsbasis)
Mietkonditionen:
Die Befristung beträgt 10 Jahre (verhandelbar)
Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargeschäft mit ca. 147 m² zusätzlich anzumieten.
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses attraktive Geschäftslokal mit Bürofläche zu besichtigen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 1.235,60
Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Lage: Im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt neben der Fußgängerzone.
Beschreibung des Objekts:
Besteht aus 147,24 m² auf einer Etage
Beste Frequenz in belebtem Zentrum.
Beheizung ist zentral.
Investitionen: Das Objekt befindet sich im guten
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Zustand und ist ab sofort anmietbar!
Mietkonditionen:
Die Befristung beträgt 10 Jahre (verhandelbar)
EUR 1.665,27 inkl. BK (zzgl. Ust)
Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargeschäft mit ca. 350 m² (auf drei Etagen) anzumieten
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses attraktive Geschäftslokal mit Bürofläche zu besichtigen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 650,97
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrem neuen GESCHÄFTSLOKAL im Herzen von Wiener Neustadt! Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes in zentraler Lage nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt und bietet Ihnen die perfekte
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Gelegenheit, Ihr eigenes Einzelhandelsgeschäft zu eröffnen.
Das Lokal hat vorne einen Eingangsbereich / Empfang mit Rezeption und Kabinen, welche sich für z.B.: Behandlungen (z.B.: Wellness-Beauty-Health) gut eignen.
Dahinter befindet sich ein großer Raum, der derzeit als Trainigsraum genutzt wird
Eine Garderobe, eine Küche und ein WC runden diese Immobilie ab.
Außerdem gibt es einen Zugang zum Garten, welchen man auch nutzen kann.
Dieses Lokal besticht nicht nur durch die tolle Lage sondern auch durch den Mietpreis und die Ausstattung (gegen Ablöse).
Weiteres Extra: Möglichkeit einer Übernahme eines Komplett ausgestattetes Shape-Line Figur Studio inkl. Kundenstock.
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ECKDATEN:
Mietvertrag ist
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.773,65
1 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Hier bieten sich viele Möglichkeiten für Ihre Selbstständigkeit!
Diese Büroräume befinden sich im Erdgeschoß in einem modernen Wohnhaus. Das Haus wurde 2018 komplett generalsaniert und auf neuesten Stand gebracht. Modern, smart und auf die
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Bedürfnisse der Mieter abgestimmt. Das Büro bietet Ihnen rund 43,63m² Platz für Ihr Büro, einen kleinen Geschäftsraum, Therapieraum oder auch Seminarraum. Die Nutzung der Allgemeinflächen/Räume wie WC, Küche, Lager .. ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein Parkplatz kann im Freibereich oder der Tiefgarage optional dazu gemietet werden.
Bei Bedarf können auch kleinere Flächen angemietet werden. (ZB 50m²) Diese werden dann durch Glasflächen getrennt. Es stehen mehrere Büros/Seminarräume/Gewerbeflächen zur Verfügung!
Die Kostenaufstellung für Sie:
Monatsmiete gesamt inkl. Tiefgaragenparkplatz: EUR 4.387,28
Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 2.773,65
Betriebskosten-Akonto