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€ 927,00
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung.
Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem
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modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt.
Raumaufteilung:
derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und Herrentoiletten
Anschlüsse für eine Teeküche
Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten.
Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen.
Vermittlungsprovision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Preis auf Anfrage
9551 Bodensdorf
Immobilientyp: Industrie
Lagermöglichkeiten im Erdgeschoß (ehemalige Gastronomiefläche) auf zirka 6 Monate zu vermieten. Die Lagerfläche ist trocken, sauber und frostfrei.
Möglichkeiten: 30m², 70m² oder 100m².
Mietpreis pro m²: 3,80EUR.
Kaution: 1.500 EUR.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
298,63
m2
9565 Ebene Reichenau
Immobilientyp: Gastronomie
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer florierenden Saison Gastronomie in einmaliger Lage! Direkt vor der Mautstation der Nockstraße zieht dieses charmante Lokal jährlich tausende Natur- und Motorradliebhaber sowie zahlreiche Touristen an. Mit
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durchschnittlich 215.000 Besuchern während der Saison (Anfang Mai bis Ende Oktober) bietet sich hier eine unschlagbare Gelegenheit, den Sommer gewinnbringend zu nutzen und im Winter entspannte Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen.Das Gasthaus ist im typischen, einladenden österreichischen Gasthausstil.. Besonders beeindruckend ist der großzügige Terrassenbereich, von dem aus Ihre Gäste die atemberaubende Aussicht auf die Kärntner Bergwelt genießen können. Ein weiteres Highlight: Der frische Nockfisch, direkt aus der Fischzucht des Eigentümers - anliegend, sorgt für ein unverwechselbares kulinarisches Erlebnis und gibt Ihnen ein Alleinstellungsmerkmal, das Gäste begeistert und für Gesprächsstoff sorgt.Ihre Vorteile auf einen Blick:Traumlage dire
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€ 1.200,00
300
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp:
Traditionsgasthaus mit schöner Terrasse und Aussicht zu verpachten an erfahrene Gastwirte.
Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 300 m² hat eine große Wohnung im Obergeschoß, und kann ebenso gemietet werden.
Das Gasthaus mit großer
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Gastroküche, Bar , großen Speisessal un überdachter Terrasse im Erdegeschoß ist ab sofort verfügbar. Das Besondere hier ist die schöne Aussichtslage am Stadtrand von Feldkirchen.
Vor dem Haus sind ca. 30 Parkplätze und eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Berge.
Der Garten mit Teich auf ca. 3.000 m² ermöglicht eine vielfältige Nutzung.
Der Wohnbereich im Obergeschoß mit ca.110 m² besteht aus vier Räumen einem Badezimmer und einer Toilette. Ein Anschluß für eine Küche ist vorhanden. Die großen Räume eignen sich auch als Seminarräume. Derzeit kann der Wohnbereich separat gemietet werden.
Energieausweis: Der Immobilienbesitzer wurde über die Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises aufgeklärt und zur Einholung des
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.866,00
319,13
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp:
Diese attraktive Gewerbeimmobilie steht zur Vermietung und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die auf der Suche nach einer flexiblen Gewerbefläche sind.Objektübersicht:
Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten.
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Die Immobilie zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: 159,89 m² Nutzfläche lt. NutzwertgutachtenVerkaufsfläche inkl. Bürofläche und Nassräume Untergeschoss: 159,24 m² Nutzfläche lt. NutzwertgutachtenHauptfläche (ehemals Gastronomie) und einer kleinen KücheSonstige Flächen inkl. Nassräume für Damen und HerrenDiese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Verkaufsfläche, Büro oder für andere gewerbliche Zwecke. Die zentrale Lage und die großzügige Flächenaufteilung machen das Objekt besonders attraktiv für Einzelhandel, Dienstleistungen, Ärzte-Praxen oder als Showroom.Ausstattung und technische Details:
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet folgende Ausstattu
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€ 1.900,00
300
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Gastronomie
Das Traditionsgasthaus Rangetiner mit Kunsteisbahn und separater Wohnfläche im Obergeschoß ist ab sofort wieder verfügbar. Das Besondere hier ist die schöne Aussichtslage am Stadtrand von Feldkirchen.
Vor dem Haus sind ca. 30 Parkplätze und
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eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Berge.
Die Küche und der Gastraum sind mit allen gängigen Geräten und Möbeln ausgestattet. Der Speisesaal ist hell, hier ist Platz für ca. 40 Personen. Im Barbereich sind vier zusätzliche Tische und eine Theke. Im Sommer ist der Gastgarten sehr beliebt, dieser kann auch erweitert werden. Derzeit sind hier weitere zehn Tischgarnituren für 60 Personen vorhanden. Insgesamt bietet das Gasthaus Platz für ca. 100 Personen.
Der Wohnbereich im Obergeschoß mit ca.110 m² besteht aus vier Räumen einem Badezimmer und einer Toilette. Ein Anschluß für eine Küche ist vorhanden. Die großen Räume eignen sich auch als Seminarräume.
Wir weisen Sie auf ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter hin.
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€ 1.200,00
173
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geben Sie Ihrem Unternehmen einen repräsentativen Rahmen!Dieses Büro befindet sich im ersten Stock eines großzügigen und repräsentativen Bürohauses.
Eine weit überdurchschnittliche Raumhöhe verleiht ein offenes Raumklima. Sehr gute
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Energiekennzahlen. Eine Decke mit großer Spannweite ermöglicht, bei Bedarf, eine flexible Änderung der Raumaufteilung. Die Böden sind mit Parkett belegt.
In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Büros, unter anderem zwei Anwälte, ein Notar, ein Arzt, ein Planungsbüro, ein nahmhafter Softwarehersteller, usw.
Im Mietpreis inkludiert ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der auch mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz wäre möglich.
ca. 173 m² Bürofläche.
Nettomiete: € 1.200,- zzgl. Betriebs- und HeizkostenSofort beziehbar!Fordern Sie weitere Informationen an.
Mag. Benjamin Dörfler
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt] - DW 11Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.