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1/27
€ 11,50
Tiefentalweg 4, 5303 Thalgau
Immobilientyp: Industrie
Der neu errichtete Gebäudekomplex besteht aus Geschäfts- und Büroflächen im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den darüberliegenden Geschossen. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage und Personenaufzüge bis in die oberen Etagen. Mit viel
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Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Betrieb. Beheizt werden die lichtdurchfluteten Räume mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Mit flexiblen Einheiten ab ca. 92 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, sprich einen "Maßanzug" für Ihre Anforderungen. Die Gewerbeflächen befinden sich derzeit im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden können!
Folgende Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind ab sofort mietbar und problemlos zusammenlegbar:
Gewerbefläche A mit 134,70 m²
Gewerbefläche B mit 112,12 m²
Gewerbefläche C mit 125,60 m²
Gewerbefläche E mit 282,06 m²
Gewerbefläche F mit 152,96 m²
Gewerbefläche K
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Neu
1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 5.750,00
5300 Hallwang
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Werkstatt f. Handwerksbetr. am Stadtrand der Stadt Salzburg (Sbg.-Nord)!
Lage/Beschreibung:
Werkstatt (ges. ca. 310m²) und Büro (+ca. 25,66m²) in Hallwang/Mayrwies zu vermieten.
Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Mayrwies, am
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nördlichen Rand der Stadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur B1 (der Wiener Bundesstr.). Das Objekt ist verkehrstechnisch und auch sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Obus etc.) erreichbar.
Die Werkstatt verfügt über jeweils über zwei Zu- bzw. Einfahrten (h=ca. 3,35m). Das Mietobjekt ist mit einem Ölabscheider einem separatem Büro, Umkleiden, WC Anlagen für Mitarbeiter etc. ausgestattet.
Heizung:
Gasheizung
Böden:
Büro: Laminat, Werkstatt: Fliesen, Lager: Betonestrich
Nutzflächen:
Werkstatt: ges. ca. 310m², + ca. 26m² sparate Bürofläche und ca. 243m² Lagerfläche (Feuchtigkeitseintritt)
+ca. 535m² überdachte Freifläche
Miete/Betriebskosten:
Mietzins € 4.500,- netto monatlich, zzgl. Mwst.
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 9.886,00
1 400
m2
5201 Seekirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Betriebsliegenschaft umfasst ca. 1.400 m², bestehend aus einem Produktionsbereich (ca. 760 m²) und einem administrativen Bereich (ca. 370 m² auf 2 Ebenen). Die Produktionshalle ist beheizbar und ebenerdig zugänglich mit einem elektrischen
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Rolltor und einem Portalkran (5t Nutzlast). Eine Galerie über dem vorderen Teil der Halle bietet zusätzlichen Raum. Im Erdgeschoß des administrativen Bereichs befindet sich ein Showroom und weitere Flächen für Büros usw. - der unbebaute Dachboden kann ausgebaut werden. Der Keller bietet Platz für Sozialräume, Archiv usw.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 8.620,00
979,93
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Industrie
Das Betriebsobjekt wurde auf Baurechtsgrund errichtet und verfügt derzeit über eine Nutzfläche von rund 980 m², die sich auf das Erdgeschoss (590 m²) und das Obergeschoss (390 m²) verteilt. Das Erdgeschoss bietet sich für Lager- oder
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Produktionsflächen an, während im Obergeschoss Büroflächen untergebracht sind. Das Sektionaltor im EG zur Beschickung der Halle beträgt in etwa 3x3 Meter und ist überdacht.
Zusätzlich zur bestehenden Fläche besteht eine Erweiterungsplanung für das Gebäude, wodurch durch einen Anbau im Erdgeschoss und eine Aufstockung um bis zu zwei Obergeschosse weitere 1.045 m² Nutzfläche gewonnen werden können. Insgesamt stünde dann eine Nutzfläche von ca. 2.126 m² zur Verfügung.
Die angebotenen Flächen wurde von einem Diagnostik- / Biotech-Unternehmen vermietet und ist deshalb entsprechend dessen Anforderungen ausgestattet, einschließlich spezialisierter Labor- und Produktionsbereiche. Im Falle einer Eigennutzung besteht die Möglichkeit, das
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 8.832,00
5300 Hallwang
Immobilientyp: Industrie
Funktionelle Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies.
Aufteilung:
5 Büroräume
Fertigungsraum
2 große Lagerräume
2 kleine Lagerräume (Zusammenlegung möglich)
Nassraum
WC Damen und Herren getrennt
Großzügiger Sozialraum
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inkl. Küche
Allgemeine Informationen zu den Lagerräumlichkeiten:
Raumhöhe: 3,0 m UK Betonbinder - 3,5 m Raumhöhe
2 Sektionaltore, Erweiterung auf 3 Tore möglich
Warenanlieferung auch über Rampe möglich, (überdacht)
Gebläseheizung (Öl Zentralheizung)
Inventar kann ggf. übernommen werden
Die durchschnittlicheTraglast der Decke beträgt ca. 500 kg / m²
Lage:
Am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg an der B1. Die Westautobahn A1 ist über den Knoten Eugendorf (5 km) bzw. Salzburg-Nord (4 km) in wenigen Autominuten erreichbar.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 4.422,90
5300 Hallwang
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Funktionelle Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies.
Aufteilung:
2 Büroräume
großer Lagerraum
2 kleine Lagerräume (Zusammenlegung möglich)
Nassraum - auch als Büro- oder Lagerraum nutzbar
WC - Damen und Herren getrennt
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großzügiger Sozialraum inkl. Küche
Allgemeine Informationen zu den Lagerräumlichkeiten:
Raumhöhe: 3,0 m UK Betonbinder - 3,5 m Raumhöhe
Sektionaltor
Warenanlieferung über Rampe möglich (überdacht)
Gebläseheizung (Öl-Zentralheizung)
Die durchschnittliche Traglast der Decke beträgt ca. 500 kg / m²
Lage:
Am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg, an der B1. Die Westautobahn A1 ist über den Knoten Eugendorf (ca. 5 km) bzw. Salzburg-Nord (ca. 4 km) in wenigen Autominuten erreichbar.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 12.387,40
2 Zi.
5071 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
In Wals-Siezenheim steht ein großzügiges Lagergebäude mit integriertem Büro zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus Lagerfläche und Büro suchen. Das Objekt bietet eine erstklassige
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Infrastruktur und ist verkehrsgünstig gelegen.
Für das Personal sind Parkplätze um das Gebäude vorhanden.
Highlights
- Umgebung: Salzburg bietet gut ausgebaute Infrastruktur
- Flexibilität: große Lagerfläche kann flexibel genutzt werden
- Aufenthaltsraum für MitarbeiterInnen
- Großzügige Fläche
Hard Facts
- ca. 92 m² Bürofläche
- ca. 1.443 m² Lagerfläche
- Gesamtmiete: 12.387,40 € (inkl. 20 % USt)
- davon Betriebskosten: 420,- € brutto
- Kaution 35.452,56 € in Form einer Bankgarantie oder Überweisung
- ausreichend Parkplätze
- WC & Dusche
- Mietdauer: Befristet
- Verfügbarkeit ab Vereinbarung
- Provision: laut Maklerverordnung
Lage
Wals-Siezenheim ist eine Gemeinde im Flachgau und zeichnet sich durch ihre Nähe
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 5.015,00
678
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Industrie
Dieses moderne Gewerbeobjekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet 680 m² flexible Nutzfläche. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine großzügige Lagerfläche von ca. 230 m², das 2. Obergeschoß bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten ca.
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250 m² und Büroeinheiten ca. 124 m², während das Dachgeschoß Büroflächen ca. 76 m² und eine voll ausgestattete Küche kombiniert.
Das Gewerbeobjekt bietet eine flexible und moderne Arbeitsumgebung und eignet sich ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen, die auf der Suche nach einer vielseitigen Gewerbeimmobilie sind.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.751,00
209
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zur Vermietung gelangt diese Halle bzw. Werkstatt mit Büronutzung im Ausmaß von 209 m² Nutzfläche. Sie befindet sich in einem rundum befahrbaren Gebäudekomplex mit mehreren Mietern unterschiedlichen Branchen.
Lager / Werkstatt mit Büro -
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Autobahnnähe - Salzburg Nord
Das ebenerdige Lager ist über ein zentral gelegenes Rolltor erschlossen. Das Lager bietet aufgrund seiner Deckenhöhe mit ca. 6 m die Möglichkeit Hochregale aufzustellen. Die vorhandene Dachkuppel dient der Belüftung und Belichtung.
Neben dem zentralen Rolltor gibt es zwei Büroräume ausgestattet mit einem Vinylboden und LED Beleuchtung. Weitere bietet die Mieteinheit eine kleine Küche.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizung und Stromverbrauch.
Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 2.675,00
535
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Industrie
Die Nutzfläche der Miethalle erstreckt sich auf insgesamt über 535 m². Das Mietobjekt verfügt über sechs große Rolltore, durch die man ebenerdig in den Innenraum gelangt.
Die Halle ist angenehm hell und optimal für viele Nutzungen. Im Inneren
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der Halle befindet sich ein erhöhtes Podest, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die höhe der Kalthalle reicht bis zu 8,60 Meter.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Neu
1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.159,00
254
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zur Vermietung gelangt diese kleine Halle mit Büro im Ausmaß von 254 m² Nutzfläche. Sie befindet sich in einem rundum befahrbaren Gebäudekomplex mit mehreren Mietern unterschiedlichen Branchen.
Büro mit kl. Lager - Autobahnnähe - Salzburg
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Nord
Die Mieteinheit teilt sich wie folgt auf:
Lager ca. 25 m²
Büro im 1. OG mit ca. 143 m²
und Sanitärbereich
Mietdauer: ab 3 Jahre befristet
Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Energie-/Stromverbrauch.
Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at .Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 4.259,44
640
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Industrie
Die Halle befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet. Auf einer Fläche von ca. 640 m² stehen etwa 500 m² Lagerfläche und 75 m² Bürofläche zur Verfügung. Der Rest verteilt sich auf Nebenflächen wie einen Nassraum sowie
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getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren.
Die Beschickung der beheizbaren Halle erfolgt über eine überdachte Laderampe mit anschließendem Sektionaltor oder den ebenerdigen Lastenaufzug auf der Rückseite des Gebäudes.
Der Säulenraster der Halle beträgt 12 x 6,25 Meter. Die Deckentraglast beläuft sich auf 500 kg/m² bei einer Hallenhöhe von etwa 3,50 Metern.
Es stehen KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Zusätzlich stehen 2 ähnlich konfigurierte Hallen zur Verfügung. Bei erhöhtem Platzbedarf kann etwa die doppelte Größe angemietet werden - siehe Grundriss.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5300 Hallwang
Immobilientyp: Industrie
Die angebotene Lagerhalle verfügt insgesamt über ca. 1.280 m² Lager- und Büroflächen, wobei die Möglichkeit zur Teilung besteht.
Die Halle ist über eine Laderampe und einen ebenerdig zugänglichen Lastenlift erschlossen.
2 Rolltore sind
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vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz ist im Angebot enthalten, weitere Pkw-Stellplätze auf dem Gelände können nach Verfügbarkeit und bei Bedarf dazu angemietet werden.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. fünf Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach Terminverainbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 31.863,03
3 947,79
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Industrie, Produktion
NEUBAU: Hallen & Büroflächen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
740
m2
5101 Bergheim bei Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
In Bergheim bei Salzburg bieten wir ein geräumiges Lager mit 16 Zimmern zur Miete an. Dank der guten Autobahnanbindung ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung legen. Mit einem Lastenaufzug und der
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Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel zu gestalten, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Pausenraum sowie Sanitäranlagen mit WC und Dusche sorgen für Komfort am Arbeitsplatz. Ausreichend Autostellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gut angebunden
- Lastenaufzug vorhanden
- flexible Raumaufteilung
- Pausenraum und Sanitäranlagen
- genügend Autostellplätze
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 8.680,20
1 286
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Industrie
Funktionale Hallen-/Bürokombination
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 575,84
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerfläche zur Vermietung in zentraler Lage in Elsbethen
Wir freuen uns, Ihnen erstklassige Lagerflächen zur Vermietung anbieten zu können. Diese Lagerfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ideal für Unternehmen, die eine
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effiziente Logistik benötigen. Die Lage in Elsbethen bietet eine hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was eine einfache Anlieferung und Abholung erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Eckdaten der Lagerflächen:
Gesamtfläche: ca. 92,30 m²
Zentral begehbar: Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus separat zugänglich
Mietdauer: Die Flächen sind bis zum 30.06.2026 verfügbar
Highlights:
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Lagerfläche ist in mehrere Räume unterteilt, die individuell zur Lagerung verschiedener Objekte geeignet sind.
Mietdauer: Die Flächen stehen Ihnen bis zum 30.06.2026 zur Verfügung, was Ihnen Planungssicherheit bietet.
Hervorragende Erreichbarkeit: Die
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.736,81
133,76
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Industrie
Lager mit kleinem Büro in Eugendorf
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
16 Zi.
5101 Bergheim bei Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
In Bergheim bei Salzburg bieten wir ein geräumiges Lager mit 16 Zimmern zur Miete an. Dank der guten Autobahnanbindung ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung legen. Mit einem Lastenaufzug und der
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Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel zu gestalten, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Pausenraum sowie Sanitäranlagen mit WC und Dusche sorgen für Komfort am Arbeitsplatz. Ausreichend Autostellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut angebunden
- Lastenaufzug vorhanden
- flexible Raumaufteilung
- Pausenraum und Sanitäranlagen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
400
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Industrie
Das neuwertige Lager mit einer Länge von 17 m und einer Breite von 24 m befindet sich am Ortsrand von Palting in sehr gut frequentierter Lage. Die ca. 400 m² Nutzfläche können beispielsweise als Lager oder Autoabstellfläche genutzt werden. Das
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große Einfahrtstor (Höhe 5 m, Breite 4 m) ermöglicht eine gute Zufahrt. Bei Interesse stehen noch ca. 600 m² Freifläche, eventuell für Maschinen- oder Autohandel zur Verfügung! Auch eine Bürofläche von 72 m² und eine 3 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit 121 m² kann dazugemietet werden!
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)