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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.200,00
2 400
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Industrie
Die Lagerhalle befindet sich im Südosten von Graz im Bezirk St. Peter in einem belebten Industriegebiet, in dem sich eine Vielzahl namhafter Firmen angesiedelt haben. Zur Vermietung steht eine Teilfläche einer großen Halle. Der Industriestandort
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überzeugt durch eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur ca. 1,4 km entfernten Autobahnauffahrt Raaba, welche an die A2-Südautobahn anschließt.
Gesamtnutzfläche:
ca. 2.400 m²
Optional Büroflächen: ca. 143,55 m² oder 14,17 m²
Optional Gitterlager: ca. 500 m², Traglast: 220 kg / m², BUK: 2,50 m
Technische Ausstattung:
- BUK: 5 m
- Anpassrampen
Mietkonditionen:
Mietzins: ca. € 5,50 / m²
Betriebskosten: ca. € 1,60 / m²
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 13200
Umsatzsteuer € 0
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Ge
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 379,74
2 Zi.
Waltendorfer Hauptstraße 12, 8010 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieses ca. 52,30 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Waltendorfer Hauptstraße 12.
Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum.
Ausstattung:Die Böden sind mit Laminat und Stein ausgestattet. Die
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Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Die Einheit ist straßenseitig zu begehen und verfügt über eine Auslagenfront. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 017
m2
8055 Seiersberg
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht ein ca. 2.017 m² großes Betriebsobjekt auf einem 5.437 m² großem Grundstück in Graz Seiersberg. Dabei handelt es sich um zwei Hallen, in die ein Büroteil integriert ist. Es sind ausreichend Parkplätze am Standort
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vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich südlich des Grazer Stadtgebietes und liegt in unmittelbarer Nähe des A2 Autobahnanschlusses Feldkirchen bei Graz.
Verfügbare Mietflächen:
Verfügbare Mietflächen gesamt: 2.017 m²
- Halle Süd: ca. 405 m² Hallenfläche
2 Sektionaltore: je 2,25m breit, 3,20m hoch
BUK: 4,71m, maximale Höhe: 5,27m
- Halle Nord: ca. 1.118 m² Hallenfläche
BUK: 2,81m, maximale Höhe: 5,27m
- Bürotrakt: ca. 494 m²
EG: ca. 125 m²
OG: ca. 198 m²
UG: ca. 172 m² (Lager/Aufenthaltsraum)
- Asphaltiertes Außenareal: ca. 3.000 m²
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt.:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich un
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.047,35
8051 Graz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund von Datenbankschnittstellenproblemen ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis
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ausschlaggebend.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Hallenfläche (ca. 250 m², offen auf einer Seite)
Diese Halle bietet eine Fläche von ca. 250 m² und ist auf einer Seite offen. Sie eignet sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Zusätzlich stehen auf diesem Areal weitere Gewerbeflächen zur Verfügung:
- Teiloffene Halle (ca. 80 m²) mit Wasseranschluss und Kanal
Mietpreis in Kombination mit Freiflächen: EUR 650,-- netto
- Weitere Freiflächen
- Höhe der Hallen: 4,75 - 7,30 m
Preise (netto zzgl. Betriebskosten und MwSt.):
- Freiflächen: markierte Flächen 1-4 ab EUR 550,-- netto
- Zusätzliche Freiflächen: ab EUR 2,--/m² netto (je nach Flächenbedarf)
Die Freiflächen sind besonders gut geeignet, um Büro- oder
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200,00
250
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
Hier ist der Link zum Kurzvideo über das Hallen-Areal:
Kurzvideo ansehen
Bitte beachten Sie, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist.
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...
Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis relevant. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
80 m² teiloffene Halle sowie freie Flächen in optimaler Gewerbelage zur Vermietung! (siehe Bilder - markierter Plan Nr. 1-4 sind inkludiert)
Die Freiflächen eignen sich Bestens dafür, einen Büro- oder Lagercontainter aufzustellen. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.
Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Graz Nord, direkt gegenüber dem Einkaufscenter Shopping Nord.
Preise netto zzgl. BK und MwSt.:
Miete Halle inkl. markierter Freiflächen 1-4 netto: € 1.200,-
Zusätzliche Miete weiterer Teilflächen: € 2,- netto (je nach Flächenbedarf)
Aufteilung der verfügbaren Flächen:
-
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 900,00
8042 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Ehemalige Fleischerei zur Nutzung als Lager ab sofort verfügbar!
Die Räumlichkeiten befinden sich direkt an der Waltendorfer Hauptstraße und sind barrierefrei zugänglich.
Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:
- großzügiger ehemaliger
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Produktionsraum mit ca. 40 m²
- Nebenraum mit ca. 9 m² inkl. Zugang zu 3 Kühlräumen mit je ca. 7 m²
Strom, Starkstrom sowie ein Wasseranschluss mit zwei große Waschbecken sind gegeben.
Die Räumlichkeiten sind zur Gänze mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Die Kühlanlagen der oben genannten Kühlräume sind aktuell defekt und müssten bei Bedarf auf eigene Kosten wieder in Betrieb genommen werden.
Ideal gelegen ist diese Möglichkeit für zu lagernde Produkte ohne Produktion vor Ort, da sich die Adresse mitten eines Wohnungsgebietes befindet und sich im Gebäude selbst ebenfalls Wohnungen befinden.
Allgemeine Parkplätze befinden sich vor Ort. Ebenfalls ist direkt vor dem Gebäude eine Bushaltestelle stationiert.
Wurde Ihr Interesse
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 550,00
250
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
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Übersicht Anmietung-Möglichkeiten:
Nur Freifläche 250 m2 ohne Halle: EUR 550,— netto
Freifläche 250 m2 mit Halle 80 m2: EUR 1.200,— netto
Anmietung nur Halle: NICHT MÖGLICH
Freiflächen in optimaler Gewerbelage zur Vermietung! (siehe Bilder - markierter Plan Nr. 1-4 sind inkludiert)
Die Freiflächen eignen sich Bestens dafür, einen Büro- oder Lagercontainter aufzustellen. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.
Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Graz Nord, direkt gegenüber dem Einkaufscenter Shopping Nord.
Preise netto zzgl. BK und MwSt.:
Freiflächen - markierte Flächen
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 981
m2
Styriastraße 28, 8042 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine moderne Logistikimmobilie in bester Lage in Graz.
Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden.
Hallenfläche: 8.981m², teilbar
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ab 3.600 m²
Bürofläche: 423m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 19.565,00
2 535
m2
8055 Seiersberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt eine sofort verfügbare Handels- und Gewerbefläche in Seiersberg. Der Standort direkt an der Stadtgrenze zu Graz bietet hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit. Die Autobahnanbindung zur A2-Südautobahn ist nur rund 1
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km entfernt, das Grazer Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Verfügbare Mietfläche:
Gesamtfläche: ca. 2.535 m²
- Lagerfläche: ca. 2.035 m²
- Büro-/Ausstellungsfläche: ca. 500 m²
- beheizt
- Außenfläche
- ausreichend Parkplätze
Mietpreis: ca. € 19.565,- pro Monat zzgl. 20 % USt., BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 19565
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 19565
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
852
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung steht ein Büro- und Hallenobjekt in Graz-Straßgang. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9.
Verfügbare Mietflächen:
-
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Gesamtnutzfläche: ca. 852 m² davon:
- Bürofläche: ca. 552 m² Nutzfläche
- Halle: ca. 300 m² Nutzfläche, BUK 3,20 m, 6 Sektionaltore
Mietkonditionen pro Monat zzgl. BK/HK und USt.:
Mietzins: auf Anfrage
Parkplätze: sind am Standort vorhanden
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.019,31
51,48
m2
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Optimale Lage für beste medizinische Versorgung.
Wir heißen Ihre neue Praxis/Ordination herzlich willkommen!
Im neuen Ordinationszentrum der Kreuzschwerstern in Geidorf/Graz
Beeindruckendes Projekt mit gesundheitlichem Weitblick.
Bei der
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Berechnung und beim Plan handelt es sich um ein Musterbeispiel.
In der Privatklinik der Kreuzschwestern Graz steht Gesundheitskompetenz und Wohlbefinden an erster Stelle. Beste medizinische Versorgung ist hier seit vielen Jahren Standard, auf welchen die Patienten vertrauen dürfen. Persönliche Zuwendung, sich Zeit nehmen für die Bedürfnisse, sorgen für jenes Vertrauen, welches in der Zeit der Genesung wichtig ist. Ganzheitliches Denken, individuelle Zuwendung und die Möglichkeit an einem Ort eine Vielzahl von hochqualifizierten Ärzt*innen zu finden, hier ist die beste Adresse dafür. Nunmehr wurde im ehemaligen Bereich des Personalwohnhauses am Areal in der Richard-Wagner-Gasse ein zusätzliches Ordinationszentrum errichtet. Es wurden beste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 194
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Beschreibung:
Die Immobilie befindet sich in 8042 Graz-St. Peter. Aufgrund der Lage direkt in der „Gewerbezone Graz-St. Peter“ ist eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gegeben. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1 km entfernt, Graz-Puntigam
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sowie das Zentrum sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft.
Verfügbare Fläche:
Grundstück ca. 3.000 m²
Nutzfläche Objekt gesamt ca. 1.194 m²
Davon
Halle ca. 765 m²
Verkauf/Ausstellung ca. 211 m²
Büro ca. 168 m²
Sonstiges ca. 50m²
Verfügbar:
ab 01.01.2025
(nach Rücksprache ggfs. früher)
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.04 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebeda
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
864
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Industrie
Das Hallenobjekt befindet sich verkehrsgünstig im Südosten von Graz mit Nähe zum Autobahnanschluss.
Das Gewerbeobjekt verfügt über eine freie Hallenfläche von gesamt ca. 864 m².
Verfügbare Lager- oder Verkaufsflächen:
Nutzfläche
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gesamt: ca. 864 m²
Parkplätze: direkt am Standort sind ausreichend Parkplätze vorhanden
Konditionen / Verfügbarkeit:
Miete: auf Anfrage
Verfügbarkeit: Halle 1 ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
25
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Attraktiver Mietraum für Nagel- oder Wimperndesigner/in im Kosmetikinstitut Living Beauty
Zur Miete steht ein schöner Raum im etablierten Kosmetikinstitut Living Beauty. Dieser Raum bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem
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professionellen Umfeld zu starten oder auszubauen.
Details zur Immobilie:
Lage: Zentrale, gut erreichbare Lage mitten in der Stadt
Ausstattung: Modern eingerichteter Raum mit hochwertiger Ausstattung
Kundenstamm: Zugriff auf einen bestehenden Kundenstamm für einen sofortigen Start
Zusätzliche Vorteile: Zugang zu professionellen Arbeitsgeräten und hochwertigen Kosmetikprodukten
Ambiente: Freundliches, professionelles Team und angenehme Atmosphäre
Ideal für:
Selbstständige Nagel- oder Wimperndesigner, die ihre Dienstleistungen in einem etablierten Kosmetikinstitut anbieten möchten.
Mietkonditionen: Auf Anfrage
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und melden Sie sich bei Interesse! Werden Sie Teil des Erfolgs im Kosmetikinstitut Living Beauty!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.370,00
473,23
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Industrie
Attraktive Geschäftsfläche im Puntigamer Einkaufspark "PEP"
Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage im Puntigamer Einkaufspark "PEP" in der Triester Straße 391, im XVII. Grazer Bezirk Puntigam. Diese ausgezeichnete
...
Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl Kunden als auch Lieferanten eine bequeme Erreichbarkeit. Objektbeschreibung:
Die großzügige Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Fläche von ca. 473 m² und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Hauptbereich: Ein großer barrierefreier Raum bietet ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen, sei es für Verkaufsflächen, Büros oder andere gewerbliche Zwecke. Die offen gestaltete Fläche lässt sich nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Sanitärräume: Zwei getrennt begehbare WCs bieten sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine hohe Hygiene und einen komfortablen Aufenthalt.Küche: Eine separat begehbare Küche steht bereit und eignet sich ideal für Pausen.L
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
14 807
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Industrie
Die Produktions- und Logistikhalle befindet sich im Südosten von Graz gegenüber vom Werk der Magna Steyr Graz Thondorf. Der Industriestandort verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zum ca. 2 km entfernten
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Autobahnknoten Graz-Ost (A2).
Zusätzliche Parkplätze können im angrenzenden, öffentliche Parkhaus angemietet werden, öffentliche Verkehrsmittel der Buslinien 34 und 74 befindet sich in Gehdistanz.
Gesamtnutzfläche Objekt: ca. 14.807 m², bestehend aus:
- Hallenflächen EG: ca. 14.135 m²
- Büro- und Nebenflächen OG: ca. 672 m²
Technische Ausstattung:
- Hallenhöhe: ca. 8,10 m Träger UK bzw. ca. 9,80 m Dach UK
- 1 Einfahrtsrampe, 5 Andockrampen
- BMA und Sprinklerschutz (Vollschutz)
- elektrische Anschlussleistung: ca. 1,8 MW
- zul. Belastung Bodenplatte: 100 kN / m²
Mietkonditionen:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab ca. 01.01.2025
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8 981
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt ein Logistikobjekt im Gewerbegebiet Messendorf in Graz.
Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine freie Hallenfläche mit einer Nutzfläche von ca.
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8.981 m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort.
Durch die zentrale Lage punktet der Standort durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist.
Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden. Es sind auch Modelle einer bewirtschafteten Variante inkl. Serviceleistung und Personal andenkbar.
Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden.
HIGHLIGHTS:
• 8.981 m² Hallenfläche, teilbar ab 3.400 m²
• 423 m² Bürofläche, teilbar ab 210 m²
• Optimale Verkehrsanbindung
• Verfügbar ab 09/2024
• Anpassrampen, Kommissionierzonen
- hoc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.360,00
1 750
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Industrie
Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die optimal für Büro- und Gewerbezwecke geeignet ist.Die großzügige Liegenschaft befindet sich in bester Grazer Gewerbelage in der Puchstrasse und überzeugt durch ihre Größe von insgesamt
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9620m² Grundfläche, einer Lagerhalle mit 1750m² und einem Bürohaus mit 688m² auf zwei Etagen und unterkellert.Die Lagerhalle ist in zwei- bzw. drei Einheiten geteilt, wovon ein Teil mit einer Decken-Flächenheizung beheizt ist. Die Höhe der Halle beträgt rd. 7 m und ist tlw. mit Regalen (mit drei Etagen) bestückt.2019 wurde die teilende Brandschutzwand erneuert und 2023 das Dach saniert.Das Bürogebäude ist im 1. OG saniert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Getrennte WC`s für Damen und Herren, sowie eine Teeküche, Sozialraum und Garderobe sind vorhanden.Die großzügige Mietfläche bietet somit ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Die Halle ist in einem guten Zustand und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start in Ihr Gesch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 30,00
12
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Industrie
Auf der Suche nach zusätzlichem Lagerplatz? Wir haben die Lösung! Vermieten Lager Kellerfläche in zentraler Lage, ideal für Ihre Lagerbedürfnisse.• Freier Zeitraum: Flexibilität ist unser Schlüssel. Mieten Sie für den Zeitraum, den Sie
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benötigen, ohne langfristige Bindungen.• Übergangslösung: Brauchen Sie eine temporäre Lagermöglichkeit während Ihres Umzugs oder Renovierungen? Wir bieten flexible Lösungen, die perfekt zu Ihren Anforderungen passen.• Zentral und Bequem: Unsere Lagerfläche befindet sich in einer leicht erreichbaren Lage, um Ihnen den Zugang zu erleichtern und Ihre Logistik zu optimieren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere attraktiven Konditionen zu erfahren und Ihren Lagerplatz zu reservieren!Gerne können Sie sich jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] melden für eine Besichtigung vor Ort.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.288,00
538
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangen Lagerflächen mit Büro/WC in einem Gesamtausmaß von ca. 538m². Zur Zeit werden die Flächen von einem Lebensmittelgroßhandel genutzt.
Zufahrt mit LKWs möglich. Strom und Wasser vorhanden. Ausreichend Parkplätze
...
vorhanden.
Nettomiete beträgt € 2.690,-
Befristung 1 Jahr