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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.497,03
3170 Hainfeld
Immobilientyp: Industrie
tolles, ebenerdiges Geschäftslokal in gutem baulichen Zustand - direkt an der stark frequentierten Bundesstraße 18, mit zahlreichen Parkplätzen auf Eigengrund, zu vermieten.
Das Lokal untergliedert sich in 2 Verkaufs- Schauräume, einem Büro,
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den erforderlichen Sanitärräumen und einem mit LKW erreichbaren Lager.
Das Objekt wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt.
Oft ist die beste Voraussetzung für unternehmerischen Erfolg ein schönes Geschäftslokal in guter Lage.
Diese Voraussetzung könnte nunmehr erfüllt sein.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gewerbe mieten in Hainfeld:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 909,00
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lagerhalle zu vermieten!
Die Lagerhalle hat eine Gesamtgröße von 303 m². Strom- sowie Wasseranschluss ist vorhanden. Bauland Kerngebiet.
Profitieren Sie von etwaigen Synergien mit den Nachbarmietern!
Vermietung mit 6-monatiger Kündigungsfrist
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(beidseitig).
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 909,00 Nettomiete
EUR 242,40 Netto-Betriebskosten-Akonto
EUR 230,28 20% Umsatzsteuer
EUR 1.381,68 Bruttomiete inkl. Betriebskosten und UmsatzsteuerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €909 zzgl 20% USt.Betriebskosten €242,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €230,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1381,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BIch freue mich auf Ihren Anruf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.160,00
167
m2
3071 Böheimkirchen
Immobilientyp: Industrie
Praktische Werkstatt
Auch für LKW geeignet! Mit ca. 167m² - mitten im Gewerbegebiet - zu mieten.
Die Werkstatt (unmöbliert):
• Montagegrube (ca. 10 m x 1m)
• Durchfahrts - Möglichkeit
• Tor: Höhe ca. 4,5 m und Hallen: Höhe in der
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Mitte 8 m
• Heizung: Hackschnitzel und Gas möglich
• 14 Bar Luftdruckanlage
• mit Büro (ca. 20m²) voll möbliert
• ein Kleinlager
• Küche, WC Anlage und Dusche sind zur allgemein Nutzung vorhanden
• Miete: € 1.800,-- netto/Monat zzgl. Ust. ohne Strom und Heizung
• Kaution: 3 BMM (€ 6.480,--)
• Mietdauer: 1 Jahr Mindestmiete / auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Es besteht die Möglichkeit, Flächen dazu zu mieten:
• Bastlerstube mit ca. 22m² mietbar ab € 200,-- netto/Monat
• oder Lagerfläche, je nach Bedarf
• Außen-Lagerfläche kann ebenfalls zusätzlich angemietet werden (ca. 300m²)
• Parkplätze nach Vereinbarung (werden im Mietvertrag geregelt)
• Abstellgenehmigung f. LKW vorhanden
Lage: Nähe Autobahn-Auffahrt
Die Vermittlungsprovision ri
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
982
m2
3151 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie
Traditionsreiche Produktionsflächen im Süden von St. Pölten
Die Industrieliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 8.300 m² ist mit zusammenhängenden Fertigungs- und Produktionshallen, Bürogebäuden sowie einem Außenlager bebaut.
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Die gesamte Gebäudefläche beträgt rund 5.800 m², davon entfallen rund 3.400 m² auf Produktion/Fertigung und 1.800 m² auf Büroflächen. Der Gebäudebestand reicht bis in die 1970er Jahre zurück, letzte Um- bzw. Neubauten und Sanierungen erfolgten im Jahr 2014. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.
Das Objekt ist bereits teilweise vermietet. Aktuell stehen noch eine Halle mit einer Fläche von rund 980 m² sowie Büroflächen mit ca. 400 m² zur Verfügung.
Auf der Liegenschaft finden sich zahlreiche Stellplätze.
Die Dachfläche einer Produktionshalle wurde mit einer leistungstarken Photovaltaik-Anlage (71 kWp) ausgestattet.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil St. Georgen, an der südlichen Begrenzung der Stadt St. Pölten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.436,22
303
m2
3150 Wilhelmsburg an der Traisen
Immobilientyp: Industrie, Lager
LAGERHALLE ca. 10 km südlich von St. Pölten
Halle Nr. 8 mit einer Fläche von ca. 303 m²
- Ausstattung: Betonboden, Einfahrtstor ca. 4 m x 5 m Höhe, Gas- und Wasseranschluss vorbereitet.
- Hauptmietzins: EUR 3,00 / m²
- Betriebskosten
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Halle: ca. EUR 0,95 / m² (ohne Heizung)
- alle Mietzinsangaben zuzüglich 20 % USt. und Hauptmietzins mit Wertsicherungsvereinbarung
- 2 Kfz-Abstellplätze inklusive.
- Mietvertragsdauer: befristet nach Vereinbarung bis 10 Jahre. Kündigungsfrist 6 Monate.
Nebenkosten bei Mietvertragsabschluss:
- Vergebührung des Mietvertrages (Finanzamt) je nach Vertragslaufzeit
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt.
Hinweis:
Die gezeigten Objektfotos sind Beispielbilder. Das Objekt selber befindet sich in einem abweichenden Zustand.
Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen).
Energieausweis:
Das M