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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 7.000,00
1 000
m2
2604 Theresienfeld
Immobilientyp: Industrie
Obj. Nr.: 2061FOTOS ==> REFERENZBILDER fertiger HallenNördlich von Wiener Neustadt, nahe der Nordspange, welche eine ideale Verkehrsachse darstellt, sind derzeit bis zu drei, jeweils ca. 1.000 m² große, moderne Hallen, welche innen ca. 8,5 m hoch
...
sein werden, auf einem großzügigen Betriebsobjekt in Bau.Eine Fertiggestellung ist für ca. im Frühjahr 2025 angesetzt und kann aktuell auf Grund der derzeitigen Umsetzungsphase besonders gut auf mieterspezifische Wünsche eingegangen werden - Referenzhallen können zwecks Veranschaulichung besichtigt werden.Optional sowie je nach Vereinbarung und Bedarf kann vom Vermieter ein Kran mit unterschiedlicher Belastbarkeit (z.B. 5 Tonnen etc.) gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.Das gesamte künftige Betriebsareal entspricht modernsten Anforderungen und bietet für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer LKW´s genügend Fläche.Die geplanten Hallen werden voraussichtlich über eine elektrische Lüfterheizung, diverse Starkstrom-Anschlüsse (Details auf
Gewerbe mieten in Theresienfeld:
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www.immobilienscout24.at
€ 1.201,67
153,29
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
DAS MIETOBJEKTAlles da, was es braucht, um mit seinem Business gut aufgestellt zu sein. Ob als Büro eines Unternehmens mit Lagerhaltung, als innovatives Start-up oder für die Nutzung als Crossfit-Fläche – die Kombination aus Büro und
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Industriehalle (mit Tageslicht) eröffnet viele Möglichkeiten.
Ganz konkret: Die zu vermietende Büro-Einheit (43,29 m2) mit angeschlossener Lagerfläche (110 m2) befindet sich im Erdgeschoß, ist von zwei Seiten (hof- und straßenseitig) begehbar, verfügt über eine Hebebühne im Hof und teilt sich wie folgt auf:in einen Büroteil straßenseitig: mit Eingangstür von der Wiener Straße, großer Fensterfront und damit viel Tageslicht sowie dazugehöriger Teeküche, Infrarotheizungund in ein geräumiges Lager hofseitig: mit Anlieferungsrampe samt Hebebühne, großer Schiebetür, Tageslicht durch öffenbare Fenster genauso wie Oberlichten Der Büroteil ist mit einem direkten Zugang mit dem Lagerbereich verbunden. Ein separates WC befindet sich in der Lagerhalle.Wir freuen uns,
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![[06317] Meine Garage in der Stadt](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfbWQTA0_I7bh-kQvsqX_CzGwu6zTzdwfWc_R2YeTi88-BiIoNEfLWRJPNW3VCOSBQA;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 120,00
17
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Meine Garage in der Stadt
Der großzügige, videoüberwachte Garagenpark liegt verkehrsgünstig, aber doch zentral in Wiener Neustadt.
Die einzelnen Boxen sind mit einem manuellen, mit Chip zu öffnenden Tor, Licht und einer Steckdose
...
ausgestattet.
Jede Garage hat einen Subzähler, der Strom wird einmal jährlich bzw. bei Retournierung der Garage mit dem Mieter abgerechnet.
Die Vermietung kann sowohl privat als auch gewerblich erfolgen.
Kostenaufstellung:
€ 120,00 Miete/Monat inkl. USt.
€ 43,20 Mietvertragsvergebührung
€ 120,00 Mietvertragserrichtungsgebühr (netto € 100,-/+20 % Mwst.) € 120,00 brutto
€ 150,00 Kaution (Refundierung bei Rückstellung)
€ 360,00 Maklerprovision
für Unternehmen mit Vorsteuerabzugsberechtigung:
€ 100,00 Nettomiete
€ 20,00 USt. =
€ 120,00 Gesamtmiete inkl. 20 % USt.
€ 43,20 Mietvertragsvergebührung
€ 120,00 Mietvertragserrichtungsgebühr (netto € 100,-/+20 % Mwst.) € 120,00 brutto
€ 150,00 Kaution (Refundierung bei Rückstellung)
€ 360,00
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€ 14.500,00
1 804
m2
2752 Wöllersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt ein zweigeschossiger Bürotrakt mit einer anschließenden Lager- und Produktionshalle.
Die Immobilie wurde 2022 generalsaniert, wie folgt:
neuer Hallenboden - Heizung - Fassade Bürotrakt - Dach;
Außenanlagen komplett
...
asphaltiert, sowie eingefriedet und ein Einfahrtstor wurde hergestellt.
Nutzfläche gesamt: 1.804 m²
Davon Halle: 1.594 m²
Davon Büro: 218 m²
Hallenhöhe: 6,50 m
Tore: drei ebenerdige Tore
Freifläche: ca. 8.000 m²
Miete: € 14.500 netto + BK + Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
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€ 900,00
96
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Unternehmer und Bastler aufgepasst - Top Gewerbehalle zum Mieten! Betriebsanlagenfähige Halle mit 12m Länge x 8m Breite im Gewerbegebiet von Sollenau. Das Objekt verfügt über LED -Deckenbeleuchtung, Stark-/ Normalstrom und einen Waschtisch. Ein
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weiterer Pluspunkt ist das Einfahrtstor mit zusätzlicher Eingangstür, ein Heiz-/ Klimagerät und Lichtkuppel.
Kosten im Überblick:
Miete inkl. Betriebskosten: € 900, -
Miete inkl. BK und USt.: € 1.080, -
Kaution 4 BMM: € 4.320, -
Provision 3 BMM: € 3.888, -
Lagebeschreibung:Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie ein Buffet mit warmen Speisen, getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden.Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanb