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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie
Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die
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Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices – jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren.
Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren.
Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
• Twelve Konferenzz
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Preis auf Anfrage
910
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie
Highlights aus dem Mobilitätsangebot
Den Mitarbeitern am Standort steht ein breites Mobilitätsangebot zur Verfügung, das regelmäßig ergänzt wird:
Große Infoscreens in den Foyers
mit Abfahrtszeiten aller Busse und Anzeigen von
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Sharing-Angeboten
Aufbau von Mobilitätsstationen
• Am Wienerberg und den nahe gelegenen U-Bahnstationen
• Nutzung von E-Bikes und Scooter für "die letzte Meile" zum Arbeitsplatz
Sharing Angebot
Kooperationen mit verschiedemem Amnietern und regelmäßig Angebite und Gutscheine für Mitarbeiter:
• Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower
• Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive
• E-Bikes: mo.point
-E-Scooter: Circ
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Preis auf Anfrage
713
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie
Highlights aus dem Mobilitätsangebot
Den Mitarbeitern am Standort steht ein breites Mobilitätsangebot zur Verfügung, das regelmäßig ergänzt wird:
Große Infoscreens in den Foyers
mit Abfahrtszeiten aller Busse und Anzeigen von
...
Sharing-Angeboten
Aufbau von Mobilitätsstationen
• Am Wienerberg und den nahe gelegenen U-Bahnstationen
• Nutzung von E-Bikes und Scooter für "die letzte Meile" zum Arbeitsplatz
Sharing Angebot
Kooperationen mit verschiedemem Amnietern und regelmäßig Angebite und Gutscheine für Mitarbeiter:
• Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower
• Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive
• E-Bikes: mo.point
-E-Scooter: Circ
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€ 3.000,00
300
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Industrie
KFZ-Werkstatt in Favoriten sucht NachfolgerDer Betrieb ist ist seit mehreren Jahrzehnten ansässig und aufgrund von privaten Gründen wird ein:e Nachfolger:in für die KFZ Werkstätte gesucht.4 Hebebühnen, eine Grube, Büro, Wohnung, Reifenlager und
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diverse Nebenräume vorhanden.§ 57a BerechtigungGesamtmiete inklusive Betriebskosten und UST: 4000,- Euro
Ablöse: auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BMM,- zzgl. 20 % UstAufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 428,40
95,2
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie
Willkommen in Ihrer neuen -WerkstattAtelierLagerIhren Gestaltungsfreiheiten sind keine Grenzen gesetzt.Die Details erläutere ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung.Die Heizung muss noch angeschlossen werden. - Die notwendigen Heizkörper sind
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vorhanden.Sehen Sie sich das Video der Liegenschaft an.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 204,32
136,21
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangen diese Kellerflächen in der Erlachgasse, Ecke Karmarschgasse Die Flächen sind über die Hauskellertreppe zugänglich und können zur exklusiven Alleinbenützung zugeordnet werden.Nutzung z.B. als Getränke oder
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Lebensmittellager möglich.Je nach Nutzungskonzept müsste für den Strombezug ein Subzähler installiert werden, da der Keller aktuell am Hausallgemeinstrom hängt.Eckdaten: Nutzfläche: 136,21 m2 in Summe 40 Abteile + GangflächenBefristete Vermietung auf 5 Jahre Im Bedarfsfall keine umsatzsteuerbefreite Vermietung netto für brutto erfolgen.Nebenkosten bei Anmietung Kaution: 4 BruttomonatsmietenProvision: 3BMM zzgl. 20% USt.Mietvertragsvergebührung (Finanzamt) i.H.d. gesetzlichen RechtsgeschäftsgebührMietstaffelung: Für die ersten 6 Monate des Mietverhältnisses sind nur die Betriebskosten zu bezahlen, kein Hauptmietzins.vom 7. bis 24. Monat der Anmietung beträgt der netto HMZ € 1,50/m2. Das entspricht € 670,16 monatl. Gesamtmietevom 25. bis zum 60. der Anmietung bet
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€ 345,02
75,43
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Industrie, Lager
Attraktive Staffelmiete | Geschäftsflächen zwischen U1 Hauptbahnhof und U2 MatzleinsdorferplatzZur Vermietung gelangt diese sanierungsbedürftige Geschäftsfläche, die für die Nutzung als Lager oder für Bürozwecke mieterseitig saniert werden
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kann.Ein Durchbruch zur Herstellung eines gassenseitigen Portals kann hergestellt werden. Dazu liegt eine Kostenschätzung für rund € 4.200,-- netto vor.Attraktive Staffelmiete!Staffelmiete im 1. Jahr der Anmietung: BMM € 639,85 (inkl. BK & 20% USt.), entspricht € 5,50 /m2 Nettomiete Staffelmiete im 2. Jahr der Anmietung: BMM € 790,41 (inkl. BK & 20% USt.) entspricht € 7,50 /m2 Nettomiete Staffelmiete im 3. Jahr der Anmietung: BMM € 903,31 (inkl. BK & 20% USt.) entspricht € 9,00/m2 Nettomiete Sollte das Mietverhältnis vor der Erreichung der Zielmiete (vor dem 3. Jahr) durch den Mieter aufgekündigt werden, so hat der Bestandsnehmer die Differenz zur Zielmiete zu ersetzen. Eine Indexanpassung nach dem VPI bleibt aufrecht. Die Flächen werden befristet
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€ 135,00
24,55
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Industrie, Lager
Attraktive Staffelmiete | Geschäftsflächen zwischen U1 Hauptbahnhof und U2 MatzleinsdorferplatzZur Vermietung gelangt diese sanierungsbedürftige Geschäftsfläche, die für die Nutzung als Lokal oder für Bürozwecke mieterseitig saniert werden
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kann.Ein Durchbruch zur Herstellung eines gassenseitigen Portals kann hergestellt werden. Dazu liegt eine Kostenschätzung für rund € 4.200,-- netto vor.Attraktive Staffelmiete!Staffelmiete im 1. Jahr der Anmietung: BMM € 250,64 (inkl. BK & 20% USt.), entspricht € 5,50 /m2 Nettomiete Staffelmiete im 2. Jahr der Anmietung: BMM € 309,60 (inkl. BK & 20% USt.) entspricht € 7,50 /m2 Nettomiete Staffelmiete im 3. Jahr der Anmietung: BMM € 353,78 (inkl. BK & 20% USt.) entspricht € 9,00 /m2 Nettomiete Sollte das Mietverhältnis vor der Erreichung der Zielmiete (vor dem 3. Jahr) durch den Mieter aufgekündigt werden, so hat der Bestandsnehmer die Differenz zur Zielmiete zu ersetzen. Eine Indexanpassung nach dem VPI bleibt aufrecht. Die Flächen werden befristet a
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€ 10.000,00
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Industrie
Objekt und Lage:In die Vermarktung gelangen zwei gemischt nutzbare Liegenschaften in der Oberlaaer Straße. Es handelt sich um eine ehemalige Frühstückspension.Die Liegenschaften befinden sich in einer beliebten Heurigengegend, welche auch von der
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Nähe zur Therme Wien profitiert. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine Bankfiliale und in ca. acht Minuten Entfernung zu Fuß gibt es einen Nahversorger.Weiters ist die öffentliche Anbindung durch die U1-Station OBERLAA sehr gut und auch die individuelle Anbindung ist durch die Nähe zur Anbindung an die S1 im Süden oder an den Verteilerkreis Favoriten im Norden sehr gut.Gastronomie und Zimmervermietung:Der Gastronomiebetrieb und auch die Zimmervermietung wurde erst Ende 2023 eingestellt und könnte schnell wieder weitergeführt werden.Der Eingang zur Pension befindet sich in der Oberlaaer Straße und bietet einen Gastraum, eine Schank, eine Küche, WC-Anlagen und einen schönen Gastgarten im Innenhof. Insgesamt stehen hier ca. 160 m² an F
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€ 370,00
47,37
m2
1100 Wien / Favoriten
Immobilientyp: Industrie, Lager
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
ACHTUNG ! SOUTERRAIN - LAGER, 47,37 m2
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€ 381,67
36
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine Lagerbox mit ca. 36m² und einer hohen Raumhöhe von ca. 4,75m in Leopoldsdorf bei Wien.Die Lagerbox zeichnet sich durch die optimale Lage direkt neben Wien(1,5km von der Stadtgrenze entfernt) und dem direkten Anschluss an
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die S1(Anschlussstelle Leopoldsdorf) aus.Durch eine 5m breite Zufahrt ist hier die Erreichbarkeit auch mit größeren Fahrzeugen kein Problem.Die Lagerbox wird nur für Lagerzwecke vermietet.Die Halle ist mit folgenden Anschlüssen ausgestattet:• Wechselstrom 240V• Starkstrom 400V• Wasseranschluss• LichtschalterDas gesamte Gelände wird 24/7 mit Kameras überwacht.Der Mietpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:EUR 381,67 NettomieteEUR 35,- BetriebskostenEUR 83,33 Umsatzsteuer___________________________Gesamtmiete EUR 500,- bruttoKEINE ABLÖSE UND KEINE PROVISION!Für Rückfragen oder Besichtigungen stehe ich(Rudolf Kosa) Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwis
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€ 1.957,50
174
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lage:
Das Büroobjekt liegt nahe dem Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn). Ebenso ist auch die U-Bahn-Linie U1 fußläufig (ca. 10 Minuten) oder mit dem Autobus 14A zu erreichen.
Objekt:
Das Bürobjekt besteht aus einem Neubauteil und einem Altbauteil,
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die über ein großzügiges Foyer im Erdgeschoss verbunden sind. Von diesem zentralen Foyer werden die verschiedenen Bauteile erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café/Restaurant. Stellplätze sind verfügbar. Ein externer Seminarraum kann genutzt werden.
Freie Fläche:
ca. 174 m² im Erdgeschoss,
nutzbar für Lager oder Büro,
Anlieferung über Ladezone;Einen Grundrissplan schicken wir auf Anfrage gerne zu.
Mietpreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete Büro: € 11,25
BK-Akonto: € 3,25 inkl. HeizungGesamt: € 2.523,00 + 20% Mwst. = € 3.027,60 brutto monatlichStellplätze können im Freien oder in der Tiefgarage gemietet werden.
Bezug:
ab sofort
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
Wir haben noch vie