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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.990,00
120,33
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1.Büro / Lager im 1. Bezirk Nähe Rathausplatz zu vermieten!
Die großzügige und gepflegte Büroetage hat eine Gesamtfläche von ca. 120,33 m² und Raumhöhe: 3,32 m.
Das schöne und helle Büro/ Lager bietet Ihnen großzügige Freiflächen für
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mehrere Bürotische / Lagerzwecke sowie Besprechungsräume.
2.Lage
1010 Wien, Stadiongasse Ecke Bartensteingasse (Stadiongasse 4, 1010 Wien)
Straßenbahnlinie: 1, 2, 71, D
Bus: 1A, N38, N25, N60, N66
U2
Aufgrund der sehr guten Lage sind auch zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie diverse Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken und Banken fußläufig erreichbar.
3. Kosten:
EUR 1.990,- inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Befristung: 3 ½ oder 5 Jahre + Verlängerungsoption
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi
• (Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobi
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€ 3.929,99
350
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Industrie
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€ 5.500,00
340
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Industrie
Gewerberäume/Fläche ca. 340 m² im 1. Bezirk- ehemaliger KindergartenDieser Gewerbefläche von ca. 340 m² steht ab 01. Juli 2024 zur Verfügung.
Derzeit wurde diese Fläche als Kindergarten genützt und bietet Platz für aktuell zwei Gruppen je
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12 Kinder (gesamt ca. 24 Kindern).Die Einrichtung umfasst:Eingangs Ebene 1 (ca. 43,87m2)GarderobeBesprechungsraumGruppenraum 2Büro Teeküche plus WC's Untere Ebene 2 (ca. 279m2)SpielbereicheKüche und Essbereiche Gruppenraum Bewegungs/Seminar Raum Gruppen Raum 1Alles ist perfekt für ein Kindergarten abgestimmt.Umgebung/Anbindung:beste Lage im 1. BezirkAutobusse:1A,3A WipplingerstraßeNähe Rudolfspark, Börse, JudepolatzNebenkosten:Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenVergebührung: 2615,40 Euro (Finanzamt)
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 533,91
1010 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lager im 1. Bezirk zu vermietenDie Lagerflächen befinden sich im Keller eines wunderschönen Zinshaus im 1. Wiener Gemeindebezirk, genauer in der Teinfaltstraße.Die Fläche von 94 m² teilt sich in 5 verschiedene Abteile/Räume auf, welche bei
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Bedarf auch einzeln vermietet werden.Der Zustand der Abteile befindet sich teilweise in schlechten Zustand.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 3.743,78
226,01
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Industrie
Die Flächen sind komplett eingerichtet und begeistern mit ihrer eleganten Ausstattung.Dieses Geschäftsangebot könnte für potenzielle Interessenten von großem Interesse sein. Hier sind die wichtigsten Informationen:Beschreibung des Salons:Der
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Salon ist in vollem Betrieb und verfügt über alle erforderlichen Einrichtungen, Ausrüstungen und Produkte, um Friseurdienstleistungen anzubieten.Ein erfahrenes und eingespieltes Team von Friseuren und Stylisten ist vorhanden, was die Kontinuität und Qualität der Dienstleistungen gewährleistet.Der Salon hat bereits einen bestehenden Kundenstamm, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt.Finanzielle Details:Die Ablösesumme beträgt 150.000 Euro. Dies könnte die Kosten für den Kauf des bestehenden Geschäfts und der Einrichtungen sowie die Übernahme des Kundenstamms abdecken.Die monatliche Hauptmiete beläuft sich auf 5.195,47 Euro. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag, was Sicherheit und langfristige Perspektiven für den Salonbetrieb bie