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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
In einer Seitengasse der Breitenfurter Straße stehen in einem modernen Bürohaus, sehr gut ausgestattete Büroflächen zur Anmietung. Die Büros sind mit einem PVC Boden, Kabelkanälen, CAT 7 Verkabelung, klimatisierten Serverraum, Teeküche,
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Dusche, etc. ausgestattet und verfügen teilweise sogar über eine Terrasse in den Innenhof. Die großräumigen Büros werden mittels Splitgeräte gekühlt. Eine flexible Raumgestaltung ist möglich. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
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Neu
1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.915,10
291,51
m2
Wolfganggasse 35, 1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
EBENERDIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER/WERKSTATT IM KELLERGESCHOSS!!!
- EG Top 3+4: 84,24 m²
- KG Top 2: 135,74 m²
- KG Top 1: 71,53 m²
- eigener Strom- und Gaszähler (Vaillant-Gaskessel)
- grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie)
-
...
Inventar ohne Ablöse
- kein LIFT!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Neben dem "Altmannsdorfer Ast" gelegen, ermöglicht die A23 eine rasche und kreuzungsfreie Anbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an das Stadtzentrum, den Norden Wiens und den Wiener Internationalen Flughafen. Die Süd- (A2) und
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Westausfahrt (A1) sind optimal erreichbar.
Sehr schönes modernes Bürohaus mit Lift. Es stehen im Moment 4 Büroeinheiten zur Vermietung, die sich im 2. sowie im 3. Stockwerk des Hauses befinden. Da die Einheiten im 3. Stock nebeneinander liegen besteht die Möglichkeit eine Gesamtfläche von 1.917 m² anzumieten.
Alle Preise netto zzgl. MWSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.572,06
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Das moderne Bürohaus bietet ein großartiges Preis-/Leistungsverhältnis. Besonders vorteilhaft ist die ruhige Lage in der Stachegasse, gleichzeitig aber liegt das Objekt besonders verkehrsgünstig nahe der Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.456,30
291,26
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1120! Lagerfläche nahe EURO PLAZA und Wien Meidling!Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche/Gewerbefläche in der Oswaldgasse in 1120 Wien.Das Objekt verfügt über ca. 291,26 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten haben 4 Eingänge, zwei über den
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Hof, zwei durch das Stiegenhaus.
Sanierungen können mit dem Eigentümer direkt abgestimmt werden. Option auf getrennte Anmietung ist vorhanden.Ein Parkplatz könnte angemietet werden (80€ netto zzgl. BK und Ust).Eckdaten
• Souterrain
• Nutzfläche ca. 291,26 m²
• Miete € 5,--p.m²/p.M. nettoMonatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 1.456,30. (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 679,78 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 2.563,30Kaution: 3 BMM (€ 7.689,90)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 6.408,24 zzgl. 20% USt = € 7.689,90)Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 3 Jahre befristetHeizungsart: GasetagenheizungÖffentliche Anbindung
Buslinien 7A, N62
Strassenbahnlinie 62Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.716,80
171,68
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt das im Keller gelegene Geschäftslokal mit mit insgesamt 171,68 m²!
•grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie oder Nachtlokal)
•Räumlichkeiten lt. Plan
•befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre)
•zentrale
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Lage/gute öffentliche Anbindung (5-Gehminuten entfernt: U6 , U4, Straßebahn Linie 6 und 18)
•4 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung
•frei ab sofort!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.032,00
1 493
m2
Hetzendorfer Straße 53, 1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Die Liegenschaft EZ 312, KG Altmannsdorf mit einer Größe von 1.493 m², gelangt vollständig, inklusive dem darauf befindlichen Gebäude, befristet (max. bis 31.03.2027) zur Anmietung:
GEWERBEOBJEKT MIT LAGER, BÜRO, NEBENRÄUMEN auf 2 Ebenen:
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EG: 838 m² + OG: 420 m²
EG: Büro und Nebenräume: rd. 158 m², Lagerräumlichkeiten: rd. 680 m²,
OG: Büro-, Sozial und Lagerräume: rd. 420 m² lt. Plan!
zu € 4,00/m² + BK-„kalt“ € 2,50/m² + 20 % USt.
(ohne Strom, Gas, Wasser)
- ca. 14 PP auf der Liegenschaft
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225,00
45
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Lager
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1 RaumMietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Monatliche Miete: € 355,32 inkl. Bk, Ust.Nettomiete € 225.-Betriebskosten € 71,10Umsatzsteuer 20%Nebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.713,63
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Lager
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/ Werkstätte / Gewerbefläche in der Stachegasse bestehend aus:1 Zufahrtsbereichsehr große LagerflächeBüroraumMinikücheDamentoilette HerrentoiletteSpindraum mit Dusche2 Notausgänge2 große Räume ohne FensterSonstiges:Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfdie Höhe beträgt nach Auskunft der Hausverwaltung: 3.30 Meterder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglichMonatliche Miete: € 10.881,36 inkl. Bk, Ust.Nettomiete € 7713,63Betriebskosten € 1354,17Umsatzsteuer 20%Nebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Miet
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€ 59.044,00
4 217
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Produktive Stadt – Stachegasse Die BWSG realisiert bis Ende 2027 ein zukunftsweisendes Projekt beim Altmannsdorfer Anger. Im vorderen Bereich werden attraktive Wohneinheiten errichtet, im rückwärtigen Bereich angrenzend an bereits bestehende
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Gewerbebetriebe werden die zwei Bauteile BT5 und BT6 mit insgesamt ca. 4.250 m² exklusiv für gewerbliche Nutzung als produktive Stadt errichtet. Die Flächen können im BT4 auf insgesamt ca. 6.100 m² erweitert werden, im Bauteil 4 werden in den oberen Geschoßen Wohnungen errichtet.Im Erdgeschoß stehen in den Bauteilen BT5 und BT6 insgesamt rund 1.100 m² für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen zur Verfügung. Je nach Projektfortschritt können mieterspezifische Nutzeranforderungen hinsichtlich Haustechnik wie Belüftung, Kühlung, Lademöglichkeiten oder ähnliches im Planungs- und Bauprozess berücksichtigt werden. Alle Flächen im Erdgeschoß sind barrierefrei erreichbar und verfügen großteils über natürliche Belichtung durch Fenster bzw. Oberlichten. Die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 583,00
40
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
In dieser Liegenschaft sind zwei separate Räume als Werkstatt / Lager / Hobbyraum zu vermieten.
Die Zufahrt mit mehrspurigen Fahrzeugen (Auto, Dreirad, etc) ist aufgrund der Platzsituation nicht möglich, jedoch sind Parkplätze auf öffentlichen
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Grund großzügig in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Ca. 4,5 x 9m; Höhe 5,10m.
BoxGrößePreis inkl. USt
1 40m2 € 699,00
2 40m2 € 699,00
3 54m2 € 960,00
Der Preis versteht sich als Pauschalmiete inkl. Heizkosten und USt, zzgl. StromWeitere Flächen (Büro / Lager) im Haus können separat angemietet werden (1. und 2. Stock).Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotene
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
68,2
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Um das Geschäftslokal online besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° RundgangZur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Gasseneingang und Fensterflächen,
das sich auch hervorragend als Produktionsstätte, als Werkstatt und/oder Lager eignet.
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Die Bestandsfläche liegt im Erdgeschoß und es sind nur zwei Stufen vom Gehsteig zu überwinden.
Die Fläche von rund 70 m² gliedert sich auf in:rund 55 m² großer Raum rund 14 m² großer RaumToilette mit Handwaschbecken (Sanitärobjekte werden noch montiert)Es ist KEINE Heizung vorhanden, jedoch kann diese vom Mieter selbst und auf eigene Kosten, kostengünstig z.B. mittels Infrarotpanele hergestellt werden.Die Elektrik wurde neu hergestellt und es ist auch Starkstrom vorhanden.
Der E-Zähler muss vom Mieter selbst angemeldet werden.
Es wäre bei Bedarf eine weitere Lagerfläche im Gesamtausmaß von rund 72 m², im Hoftrakt anzumieten.
Weitere Infos gerne bei Anfrage.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. V
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.456,30
291,26
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Großflächige Geschäftsfläche im Souterrain in 1120 Wien zu vermietenDas Geschäftslokal befindet sich im Souterrain eines Altbaus, welcher eine mit Fenstergiebeln und Stuckverzierungen ausgestatteten Fassade aufweist und über einen
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Personenaufzug verfügt. Das Objekt besteht aus 15 Räumen, wovon einer Küchenanschlüsse aufweist. Des Weiteren sind 2 WC's vorhanden, sowie zwei separate Gasetagenheizungen, weshalb eine Trennung der Räumlichkeiten prinzipiell möglich wäre! Es gibt insgesamt vier Zugänge zu dem Objekt, zwei davon über den Innenhof und zwei über den Kellerbereich des Gebäudes selbst! Der Innenhof wird noch entrümpelt und verbessert!Im Innenhof haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrräder abzustellen (Überdacht).Lage:Das Objekt befindet sich in der Oswaldgasse, im 12. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Das wunderschöne Schloss Schönbrunn sowie da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.713,63
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt und Lage:Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6, Nähe Altmannsdorferstraße und Breitenfurterstraße.In fußläufiger Nähe ist eine Hofer-Filiale, Ströck, Fressnapf, Friseur, DM, Deichmann, KIK, TAKKO.Im
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Erdgeschoss befindet sich eine ca. 850 m² große Fläche, die als Werkstatt oder Lager/Halle genutzt werden kann. In der Einheit steht ein Büro zur Verfügung, sowie getrennte Sanitäreinheiten und Duschen, die reine Halle (ohne Nebenflächen) mit ca. 650 m² ist gekühlt und mit Heizradiatoren ausgestattet, Raumhöhe ca. 3,60 m.Nutzung: nicht für Events oder Veranstaltungen Die Betriebskosten der Büroflächen belaufen sich auf ca. € 1,58/m²/Monat/nettoDer Mietpreis, Büro versteht sich ab € 10,00/m²/Monat/netto je nach AdaptierungswunschDie Betriebskosten der Werkstatt-/Lager/Hallenflächen belaufen sich auf ca. € 1,58/m²/Monat/nettoDer Mietpreis, Werkstatt/Lager/Halle ab € 9,00/m²/Monat/nettoKEINE KAUTIONMietvertrag: unbefristet nach Vereinbarung möglichAusstattung:
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€ 550,00
73
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Unbefristetes 73m² Gewerbeobjekt Nähe Gaudenzdorfer Gürtel!Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines komplett renovierten Altbaus in der Siebertgasse und besteht aus einem kleinen Büro-/Geschäftslokal (ca. 23m²) sowie einem ebenerdigen
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und trockenen Lagerraum (ca. 50m²). Das Büro mit Gasseneingang verfügt über einen gr. Raum, Teeküche und Sanitärbereich mit WC,.Ausstattung: Renovierter Zustand mit Fliesenböden, kl. Teeküche, WC mit Handwaschbecken, neue Elektroheizung, Kunstofffenster, Direkter Straßenzugang und 2. Eingang vom Stiegenhaus, Das Lager ist ebenerdig begeh- und mit Paletten befahrbar. Gute, zentrale Lage Nähe Gaudenzdorfer Gürtel mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 18, 62 und Badner Bahn mit Anbindung zu Autobus 12A und 63A sowie U6 und U4.Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen oder Unternehmen erfolgen kann! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung
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€ 7.713,63
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Produktionshalle bzw. Lager in Meidling zu mieten.
In die Vermietung gelangt eine ca. 857 m² große Gewerbefläche in einem modernen Bürohaus. Straßenseitig gibt es eine direkt Zufahrtsmöglichkeit über eine kleine Rampe. Kleinbusse können in
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den Einfahrtsbereich einfahren. Die Halle ist zur Straße hin über öffenbare Fenster natürlich belichtet, im hinteren teilweise durch ein Glaskuppel. Straßenseitig ist aktuell ein Lagerbüro abgeteilt. Der zweite Zugang erfolgt direkt vom allgemeinen Stiegenhause. Die Fläche verfügt über eigene, getrennte Damen und Herren WC, einen Garderobenbereich mit Duschmöglichkeit sowie einer Teeküche. Die Halle verfügt über Heizstrahler, wie auch über Klimageräte.Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben.In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) ang
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.730,00
865
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage:
Gewerbeareal nahe der U6-Station Schöpfwerk, KFZ-Stellplätze vorhanden, Zufahrt für Anlieferung bis zum Lastenlift möglich
Freie Flächen:
ca. 865 m² Büro im Obergeschoss
auch für Showroom, Tanzstudio, Lager- oder Servicetätigkeiten
...
nutzbar,
großer Lastenlift,zu mieten ab sofort befristet bis 30.06.2025;
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Ausstattung:
• Lastenlift
• Teppichboden
• Fenster Kabelkanal, teilweise Cat6-Verkabelung
• WC-Anlage D/H
Mietpreise (monatlich pro m² zuzüglich 20% MwSt.):
Nettomiete: € 2,00
BK-akonto: € 4,97 inklusive HeizungGesamt: € 6.030,16 + 20% Mwst. = € 7.236,19 brutto
Kontakt und weitere Informationen:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 133,33
6
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
In einem verkehrstechnisch sehr gut gelegenen Neubau-Wohnhaus stehen große Lagefläche mit einer Raumhöhe von 2,80m zur Verfügung. Die Flächen sind belüftet, trocken, mittels LED-Balken ausgeleuchtet und werden durch eine Kamera-Anlage
...
überwacht.Es stehen weitere Lagerflächen zischen 2 und 18m2 zur Verfügung!Der Gesamtfläche ist eine videoüberwachte Ladezone mit zwei Stellplätzen zugeordnet. Einfahrtshöhe 2,10m.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältni
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.730,00
865
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage:
Gewerbeareal nahe der U6-Station Schöpfwerk, KFZ-Stellplätze vorhanden, Zufahrt für Anlieferung bis zum Lastenlift möglich
Freie Flächen:
Obergeschoss ca. 865 m²großer Lastenlift,
nutzbar für Lager, Servicetätigkeiten, Büro;zu mieten
...
ab sofort befristet bis 30.06.2025
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Ausstattung:
• Lastenlift
• Teppichboden
• Fenster Kabelkanal, teilweise Cat6-Verkabelung
• WC-Anlage D/H
Mietpreise (monatlich pro m² zuzüglich 20% MwSt.):
Nettomiete: € 2,00
BK-akonto: € 4,97 inklusive HeizungGesamt: € 6.030,16 + 20% Mwst. = € 7.236,19 brutto
Kontakt und weitere Informationen:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Preis auf Anfrage
520
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das aus mehreren Bauteilen bestehende Bürogebäude umfasst gesamt 20.300 m², wovon nun rund 5.500 m² Büroflächen, ein Lokal mit 412 m² und Lagerflächen von ca. 800 m² verfügbar sind. Die Flächen werden zu einem attraktiven Mietpreis wie
...
liegt und steht vermietet. Die Grundrisse sind teilweise in Einzel- und Gruppenbüros oder open-space-Bereich unterteilt.
verfügbare Flächen:
EG Kantine: ca. 412 m²
EG Lager: ca. 520 m² (ebenerdig, ca. 4 m Raumhöhe)
1.OG Büro: ca. 2.194 m² (555 m², 445 m², 560 m², 634 m²)
2.OG Büro: ca. 1.639 m²
3.OG Büro: ca. 1.607 m²