Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
In einer Seitengasse der Breitenfurter Straße stehen in einem modernen Bürohaus, sehr gut ausgestattete Büroflächen zur Anmietung. Die Büros sind mit einem PVC Boden, Kabelkanälen, CAT 7 Verkabelung, klimatisierten Serverraum, Teeküche,
...
Dusche, etc. ausgestattet und verfügen teilweise sogar über eine Terrasse in den Innenhof. Die großräumigen Büros werden mittels Splitgeräte gekühlt. Eine flexible Raumgestaltung ist möglich. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.728,11
Arndtstraße, 1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Branchenfreies Geschäftslokal (keine Gastronomie und Lebensmittelhandel) in frequentierter Lage bei U4/U6 Längenfeldgasse.
Auf Grund der Nähe zu U-Bahn-Station sehr gute Frequenzlage. Sehr gut geeignet für eine Apotheke, Friseur, IT-Branche,
...
Reisebüro, Fitness-Studio, etc.
Größe: ca. 150 m2
Ausstattung: derzeit Rohbau (Ausstattung nach Vereinbarung mit dem Mieter)
Eingang - Gierstergasse (noch nicht vorhanden)
Auslagefenster Richtung Gierstergasse vorhanden
Netto-Miete: € 1.728,11
Netto-BK: € 330,59
20% USt: € 411,74
Gesamt-Miete: € 2.470,44
Zusammenfügen mit dem Nachbarlokal (NF ca. 110 m2) wäre möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1728,11 zzgl 20% USt.Betriebskosten €330,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €411,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Neben dem "Altmannsdorfer Ast" gelegen, ermöglicht die A23 eine rasche und kreuzungsfreie Anbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an das Stadtzentrum, den Norden Wiens und den Wiener Internationalen Flughafen. Die Süd- (A2) und
...
Westausfahrt (A1) sind optimal erreichbar.
Sehr schönes modernes Bürohaus mit Lift. Es stehen im Moment 4 Büroeinheiten zur Vermietung, die sich im 2. sowie im 3. Stockwerk des Hauses befinden. Da die Einheiten im 3. Stock nebeneinander liegen besteht die Möglichkeit eine Gesamtfläche von 1.917 m² anzumieten.
Alle Preise netto zzgl. MWSt.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.572,06
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Das moderne Bürohaus bietet ein großartiges Preis-/Leistungsverhältnis. Besonders vorteilhaft ist die ruhige Lage in der Stachegasse, gleichzeitig aber liegt das Objekt besonders verkehrsgünstig nahe der Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
68,2
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Um das Geschäftslokal online besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° RundgangZur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Gasseneingang und Fensterflächen,
das sich auch hervorragend als Produktionsstätte, als Werkstatt und/oder Lager eignet.
...
Die Bestandsfläche liegt im Erdgeschoß und es sind nur zwei Stufen vom Gehsteig zu überwinden.
Die Fläche von rund 70 m² gliedert sich auf in:rund 55 m² großer Raum rund 14 m² großer RaumToilette mit Handwaschbecken (Sanitärobjekte werden noch montiert)Es ist KEINE Heizung vorhanden, jedoch kann diese vom Mieter selbst und auf eigene Kosten, kostengünstig z.B. mittels Infrarotpanele hergestellt werden.Die Elektrik wurde neu hergestellt und es ist auch Starkstrom vorhanden.
Der E-Zähler muss vom Mieter selbst angemeldet werden.
Es wäre bei Bedarf eine weitere Lagerfläche im Gesamtausmaß von rund 72 m², im Hoftrakt anzumieten.
Weitere Infos gerne bei Anfrage.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. V
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.255,34
Arndtstraße 70, 1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Branchenfreies Geschäftslokal (keine Gastronomie und Lebensmittelhandel) in frequentierter Lage bei U4/U6 Längenfeldgasse.
Auf Grund der Nähe zu U-Bahn-Station sehr gute Frequenzlage. Sehr gut geeignet für eine Apotheke, Friseur, IT-Branche,
...
Reisebüro, Fitness-Studio, etc.
Fertigstellung - April 2024
Größe: ca. 110 m2
Ausstattung: derzeit Rohbau (Ausstattung nach Vereinbarung mit dem Mieter)
Eingang - Arndtstraße 70
Auslagefenster Richtung Gierstergasse vorhanden
Netto-Miete: € 1.255,34
Netto-BK: € 240,15
20% USt: € 299,10
Gesamt-Miete: € 1.794,59Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1255,34 zzgl 20% USt.Betriebskosten €240,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €299,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1794,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Faktor
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.032,00
1 493
m2
Hetzendorfer Straße 53, 1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Die Liegenschaft EZ 312, KG Altmannsdorf mit einer Größe von 1.493 m², gelangt vollständig, inklusive dem darauf befindlichen Gebäude, befristet (max. bis 31.03.2027) zur Anmietung:
GEWERBEOBJEKT MIT LAGER, BÜRO, NEBENRÄUMEN auf 2 Ebenen:
...
EG: 838 m² + OG: 420 m²
EG: Büro und Nebenräume: rd. 158 m², Lagerräumlichkeiten: rd. 680 m²,
OG: Büro-, Sozial und Lagerräume: rd. 420 m² lt. Plan!
zu € 4,00/m² + BK-„kalt“ € 2,50/m² + 20 % USt.
(ohne Strom, Gas, Wasser)
- ca. 14 PP auf der Liegenschaft
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.747,56
291,26
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Großflächige Geschäftsfläche im Souterrain in 1120 Wien zu vermietenDas Geschäftslokal befindet sich im Souterrain eines Altbaus, welcher eine mit Fenstergiebeln und Stuckverzierungen ausgestatteten Fassade aufweist und über einen
...
Personenaufzug verfügt. Das Objekt besteht aus 15 Räumen, wovon einer Küchenanschlüsse aufweist. Des Weiteren sind 2 WC's vorhanden, sowie zwei separate Gasetagenheizungen, weshalb eine Trennung der Räumlichkeiten prinzipiell möglich wäre! Es gibt insgesamt vier Zugänge zu dem Objekt, zwei davon über den Innenhof und zwei über den Kellerbereich des Gebäudes selbst! Der Innenhof wird noch entrümpelt und verbessert!Im Innenhof haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrräder abzustellen (Überdacht).Lage:Das Objekt befindet sich in der Oswaldgasse, im 12. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Das wunderschöne Schloss Schönbrunn sowie da
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.713,63
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt und Lage:Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6, Nähe Altmannsdorferstraße und Breitenfurterstraße.In fußläufiger Nähe ist eine Hofer-Filiale, Ströck, Fressnapf, Friseur, DM, Deichmann, KIK, TAKKO.Im
...
Erdgeschoss befindet sich eine ca. 850 m² große Fläche, die als Werkstatt oder Lager/Halle genutzt werden kann. In der Einheit steht ein Büro zur Verfügung, sowie getrennte Sanitäreinheiten und Duschen, die reine Halle (ohne Nebenflächen) mit ca. 650 m² ist gekühlt und mit Heizradiatoren ausgestattet, Raumhöhe ca. 3,60 m.Nutzung: nicht für Events oder Veranstaltungen Die Betriebskosten der Büroflächen belaufen sich auf ca. € 1,58/m²/Monat/nettoDer Mietpreis, Büro versteht sich ab € 10,00/m²/Monat/netto je nach AdaptierungswunschDie Betriebskosten der Werkstatt-/Lager/Hallenflächen belaufen sich auf ca. € 1,58/m²/Monat/nettoDer Mietpreis, Werkstatt/Lager/Halle ab € 9,00/m²/Monat/nettoKEINE KAUTIONMietvertrag: unbefristet nach Vereinbarung möglichAusstattung:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.713,63
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Lager
...
oder Werkstätte Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Monatliche Miete: € 11.316,33 inkl. Bk, Ust.Nettomiete € 7713,63Betriebskosten € 1714,14Umsatzsteuer 20%Nebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest ein
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 584,00
73
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Unbefristetes 73m² Gewerbeobjekt Nähe Gaudenzdorfer Gürtel!Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines komplett renovierten Altbaus in der Siebertgasse und besteht aus einem kleinen Büro-/Geschäftslokal (ca. 23m²) sowie einem ebenerdigen
...
und trockenen Lagerraum (ca. 50m²). Das Büro mit Gasseneingang verfügt über einen gr. Raum, Teeküche und Sanitärbereich mit WC,.Ausstattung: Renovierter Zustand mit Fliesenböden, kl. Teeküche, WC mit Handwaschbecken, neue Elektroheizung, Kunstofffenster, Direkter Straßenzugang und 2. Eingang vom Stiegenhaus, Das Lager ist ebenerdig begeh- und mit Paletten befahrbar. Gute, zentrale Lage Nähe Gaudenzdorfer Gürtel mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 18, 62 und Badner Bahn mit Anbindung zu Autobus 12A und 63A sowie U6 und U4.Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet!
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 919,62
(HMZ netto € 584,- + Bk € 167,76 + Lift € 14,59 + 20% USt. € 153,27
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 648,00
54
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
In dieser Liegenschaft sind zwei separate Räume als Werkstatt / Lager / Hobbyraum zu vermieten.
Die Zufahrt mit mehrspurigen Fahrzeugen (Auto, Dreirad, etc) ist aufgrund der Platzsituation nicht möglich, jedoch sind Parkplätze auf öffentlichen
...
Grund großzügig in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Höhe 5,10m.Preis inkl. BK, zzgl. USt und Heizkosten/Strom.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.600,00
957
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Das angebotene Objekt liegt im 12. Bezirk an der Breitenfurter Straße. Das Bürohaus aus den 1970er Jahren steht nunmehr zur Zwischenutzung ab sofort bis Dezember 2024 zur Verfügung. Der 1. und 2. Stock sind mittels behindertengerechtem
...
Personenaufzug (1.100kg Traglast) von der Straße bis zur Dachterrasse barrierefrei erschlossen.Eine Anmietung ist sofort möglich; die Miete ist beidseitig mit einem Monat Kündigungsfrist kündbar.
Anteilige Stromkosten und anteilige Heizkosten sind vom Mieter zu tragen und werden separat vorgeschrieben.Die von Ihnen geplante Nutzung muss sich innerhalb der Flächenwidmung "GBBG" ("gemischte Bebauung – Betriebsbaugebiet") bewegen. Für die Einhaltung aller betriebsnotwendigen Auflagen ist der Mieter verantwortlich.Das Erdgeschoß besteht ausstraßenseitigem Eingang mit barrierefreiem Zugang zum Personenlift1. Stock besteht ausRaum ca. 25m2Raum ca. 53m2Raum ca. 203m2Verkehrswegen2. Stock besteht ausRaum ca. 26m2Raum ca. 41m2Raum ca. 264m2VerkehrswegenFlachdach
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.713,63
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Produktionshalle bzw. Lager in Meidling zu mieten.
In die Vermietung gelangt eine ca. 857 m² große Gewerbefläche in einem modernen Bürohaus. Straßenseitig gibt es eine direkt Zufahrtsmöglichkeit über eine kleine Rampe. Kleinbusse können in
...
den Einfahrtsbereich einfahren. Die Halle ist zur Straße hin über öffenbare Fenster natürlich belichtet, im hinteren teilweise durch ein Glaskuppel. Straßenseitig ist aktuell ein Lagerbüro abgeteilt. Der zweite Zugang erfolgt direkt vom allgemeinen Stiegenhause. Die Fläche verfügt über eigene, getrennte Damen und Herren WC, einen Garderobenbereich mit Duschmöglichkeit sowie einer Teeküche. Die Halle verfügt über Heizstrahler, wie auch über Klimageräte.Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben.In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) ang
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.730,00
865
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage:
Gewerbeareal nahe der U6-Station Schöpfwerk, KFZ-Stellplätze vorhanden, Zufahrt für Anlieferung bis zum Lastenlift möglich
Freie Flächen:
ca. 865 m² Büro im Obergeschoss
auch für Showroom, Tanzstudio, Lager- oder Servicetätigkeiten
...
nutzbar,
großer Lastenlift,zu mieten ab sofort befristet bis 30.06.2025;
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Ausstattung:
• Lastenlift
• Teppichboden
• Fenster Kabelkanal, teilweise Cat6-Verkabelung
• WC-Anlage D/H
Mietpreise (monatlich pro m² zuzüglich 20% MwSt.):
Nettomiete: € 2,00
BK-akonto: € 4,97 inklusive HeizungGesamt: € 6.030,16 + 20% Mwst. = € 7.236,19 brutto
Kontakt und weitere Informationen:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 133,33
6
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
In einem verkehrstechnisch sehr gut gelegenen Neubau-Wohnhaus stehen große Lagefläche mit einer Raumhöhe von 2,80m zur Verfügung. Die Flächen sind belüftet, trocken, mittels LED-Balken ausgeleuchtet und werden durch eine Kamera-Anlage
...
überwacht.Es stehen weitere Lagerflächen zischen 2 und 18m2 zur Verfügung!Der Gesamtfläche ist eine videoüberwachte Ladezone mit zwei Stellplätzen zugeordnet. Einfahrtshöhe 2,10m.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältni
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.730,00
865
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage:
Gewerbeareal nahe der U6-Station Schöpfwerk, KFZ-Stellplätze vorhanden, Zufahrt für Anlieferung bis zum Lastenlift möglich
Freie Flächen:
Obergeschoss ca. 865 m²großer Lastenlift,
nutzbar für Lager, Servicetätigkeiten, Büro;zu mieten
...
ab sofort befristet bis 30.06.2025
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Ausstattung:
• Lastenlift
• Teppichboden
• Fenster Kabelkanal, teilweise Cat6-Verkabelung
• WC-Anlage D/H
Mietpreise (monatlich pro m² zuzüglich 20% MwSt.):
Nettomiete: € 2,00
BK-akonto: € 4,97 inklusive HeizungGesamt: € 6.030,16 + 20% Mwst. = € 7.236,19 brutto
Kontakt und weitere Informationen:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
520
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das aus mehreren Bauteilen bestehende Bürogebäude umfasst gesamt 20.300 m², wovon nun rund 5.500 m² Büroflächen, ein Lokal mit 412 m² und Lagerflächen von ca. 800 m² verfügbar sind. Die Flächen werden zu einem attraktiven Mietpreis wie
...
liegt und steht vermietet. Die Grundrisse sind teilweise in Einzel- und Gruppenbüros oder open-space-Bereich unterteilt.
verfügbare Flächen:
EG Kantine: ca. 412 m²
EG Lager: ca. 520 m² (ebenerdig, ca. 4 m Raumhöhe)
1.OG Büro: ca. 2.194 m² (555 m², 445 m², 560 m², 634 m²)
2.OG Büro: ca. 1.639 m²
3.OG Büro: ca. 1.607 m²
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.330,08
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lager/Gewerbefläche zu vermieten!Die gegenständliche Fläche befindet sich im Souterrain eines im 12. Bezirk gelegenen Zinshauses.Die Fläche ist perfekt als Lager oder gewerbliche Zwecke geeignet. Bestehend aus 9 Räumen mit insgesamt 291 m²
...
wäre es auch möglich die Fläche zu teilen.Es gibt 4 separate Eingänge und 2 WC-Anlagen. Das Kellergewölbe befindet sich in der 2. Stiege des Zinshauses und hat somit eine exklusive Nutzung des Innenhofes, in welchen noch Sanierungen geplant sind.VerkehrsanbindungU-Bahn: U6 MeidlingStraßenbahn: 62 WienerbergbrückeNebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Monatsmieten Provision zzgl. 20 % Ust.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.900,00
386,31
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt ein Lager in der Nähe zum Friedhof Meidling.Der Zugang zu den Lagerflächen ist barrierefrei.Nutzfläche: insgesamt ca. 386m2 teilbar in ca. 250m2 und 136m2Das Lager ist beheizbar.Nettomiete EUR 1.900,- zuzüglich
...
Betriebskosten und Ust.Betriebskosten: EUR 382,63 zuzüglich Ust.Kaution: 4 BruttomonatsmietenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt