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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.729,00
1 188,59
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in Leibnitz. Das Handelsobjekt befindet sich im Gewerbeumfeld in unmittelbarer Nähe der B76 und der A9 Pyhrn-Autobahn.
Eckdaten Objekt:
Beim Gewerbeobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Restaurant mit
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Verkauf von Lebensmitteln. Durch die Aufteilung und Räumlichkeiten bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Gesamtnutzfläche: ca. 1.188,59 m²
Aufteilung dzt: große „Verkaufsfläche“, eingerichtete Gastro-Küche, Lagerflächen mit Sektionaltor, Kühlzellen, Büro, Sozialräume und Sanitäranlagen, Abstellräume, Wintergarten, Garten/Grünfläche
Es besteht die Möglichkeit, Teilflächen des Objekts anzumieten.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt:
Mietzins: ca. € 7.729,- / Monat
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7729
Umsatzsteuer € 0
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 875,00
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zwei wunderschöne getrennte Geschäftslokale mit je 51m² zu vermieten:
Eines der Geschäftslokale ist für den Betrieb eines Friseursalons eingerichtet,eine andere Verwendung (Büro) ist möglich.
Klimaanlage und Kundenparkplätze vorhanden.
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Pauschalmiete netto € 875,00 inkl. Betriebskosten und Heizung exkl. Strom, zzgl. 20 % Ust.
Durch die sehr hoch frequentierte Lage in Kaindorf an der Sulm beim Kreisverkehr sind diese beiden Geschäftslokale bzw.Büros sehr lukrativ.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €875 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €875------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
722
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung steht ein modernes Geschäftslokal in Leibnitz Nähe des Autobahnzubringers mit garantiert hoher Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit.
Verfügbare Geschäftsfläche:
Top 1 & Top 2: ca. 722 m²
Ausstattung: Edelrohbau, große
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Schaufensterfläche, Raumhöhe ca. 4 m
Parkplätze: ausreichend Parkplätze vorhanden
Bei Bedarf kann die Fläche noch auf 1022 m² ausgeweitet werden.
Mietkonditionen:
Mietzins: ab ca. € 10,- / m²
Verfügbarkeit: ab 01.01.2025
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 022
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung steht ein modernes Geschäftslokal in Leibnitz Nähe des Autobahnzubringers mit garantiert hoher Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit.
Verfügbare Geschäftsfläche:
Gesamtfläche: ca. 1022 m² (Top 1 & Top 2: ca. 722 m², Top 3: ca.
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300 m²)
Ausstattung Top 1 und 2: Edelrohbau, große Schaufensterfläche, Raumhöhe ca. 4 m
Ausstattung Top 3: Standardausbau
Parkplätze: ausreichend Parkplätze vorhanden
Es ist möglich, die Fläche gesamt oder getrennt anzumieten.
Mietkonditionen:
Mietzins: ab ca. € 10,- / m²
Verfügbarkeit Top 1 und 2: ab 01.01.2025
Verfügbarkeit Top 3: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200,00
143
m2
Marbugerstraße 25, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese vielseitig nutzbare Werkstatt/Halle bietet auf 143 m² ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungszwecke. Sie ist mit Wasser-, Luft-, Strom- und Starkstromanschlüssen ausgestattet und verfügt über ein Einfahrtstor mit einer
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Durchfahrtshöhe von über 3,30 m.
Ideal für Handwerksbetriebe, Kfz-Dienstleister oder andere gewerbliche Nutzungen, die von den umfassenden Versorgungseinrichtungen und der guten Lage profitieren möchten.
Eine weitere Besonderheit ist die optionale Nutzung einer Waschhalle, die nach Absprache zur Verfügung steht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Kooperation mit der Firma Mazda Marko einzugehen, was zusätzliche Geschäftsvorteile bieten kann.
Der Mietpreis beträgt € 1200,- (exkl. Steuer) und umfasst alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Luft und Heizung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 500,00
2 Zi.
Kapellenweg 8, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das sehr interessante Gewerbeobjekt befindet sich in einer guten Lage mit einer einfachen Zugänglichkeit. Direkt vor der Tür stehen Kundenparkplätze zur Verfügung, was den Standort äußerst attraktiv für Unternehmer gestaltet.
Das Gewerbeobjekt
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umfasst eine Gesamtfläche von 42m², die sich auf zwei gut dimensionierte Zimmer verteilt. Der erste Raum verfügt über ein großes Auslagenfenster mit Eingangsportal und bietet 33m² Fläche, während der zweite Raum in der Größe von 9m² zusätzlich mit einem Waschbecken ausgestattet ist.
Zusätzlich zu den 42 m² Nutzfläche gibt es noch einen Keller von ca. 11m² der zusätzlichen Stauraum bietet.
Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Schaufenster, eignet sich das Objekt ideal für kleinere Unternehmen, wie Büros, Start-ups, Freelancer oder Dienstleistungsunternehmen wie z.B. Beratungsstellen, Nagelstudios oder Kosmetikpraxen, die eine gut erreichbare Lage bevorzugen
Die Betriebskosten betragen €
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 400
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Industrie
Perfekte Geschäfts,Lager bzw.Büroflächen im Zentrum von Leibnitz zu vermieten.
Dieses Objekt befindet sich in absoluter Bestlage im Leibnitzer Stadtzentrum.
Es können noch individuell die Flächen der Büro,Geschäfts bzw.Lagerflächen nach
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Absprache mit dem Vermieter vereinbart werden.
Zur allgemeinen Ausstattung gehören unter anderem mehrere Rolltore zu den großen Hallen,Parkplätze am Gelände,im OG abgeteilte Räume als Büronutzung mit zentraler Küchenvorbereitung.Im OG befindet sich ebenfalls eine sehr große Fläche mit einem gesonderten Zugang als Vereinsraum sehr gut nutzbar.Bruttomiete ab( 5,50 Euro/m2) inkl.Betriebskosten.
Zögern sie nicht und vereinbaren sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir.
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung steht ein modernes Geschäftslokal in Leibnitz Nähe des Autobahnzubringers mit garantiert hoher Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit.
Verfügbare Geschäftsfläche:
Gesamtfläche: ca. 1022 m²
Top 1 & Top 2: ca. 722 m²
Top 3: ca.
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300 m²
Ausstattung Top 1 und 2: Edelrohbau, große Schaufensterfläche, Raumhöhe ca. 4 m
Ausstattung Top 3: Standardausbau
Parkplätze: ausreichend Parkplätze vorhanden
Es ist möglich, die Fläche gesamt oder getrennt anzumieten.
Mietkonditionen:
Mietzins: ab ca. € 10,- / m²
Verfügbarkeit Top 1 und 2: ab 01.01.2025
Verfügbarkeit Top 3: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.500,00
900
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug in perfekter Frequenzlage Leibnitz
EG mit ca. 900 m² Nutzfläche, großzügiges Parkareal
OG: Fitnessstrudio mit großer Frequenz
EG. Exquisiter Möbelanbieter, Versicherung
Höchste Verkehrsfrequenz direkt an der B67,
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Hauptdurchzugsstraße nd Autobahnzubringer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 828,02
179,43
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp:
In Leibnitz, direkt gegenüber dem lebhaften Hauptplatz, (Schmiedgasse 2) steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal zur Verfügung. Mit einer Gesamtfläche von 179,43 m² bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Raum, sondern auch eine
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erstklassige Werbefläche, die Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt in Szene setzt.Das Herzstück des Lokals bildet die Verkaufsfläche mit großzügigen 112,50 m². Die großen Schaufenster bieten mit einer Fläche von 10,31 m² und 9,01 m² ideale Bedingungen für eine auffällige Präsentation Ihrer Werbung bzw. Ihrer Produkte. Diese Schaufensterflächen sind besonders wertvoll, da sie sich direkt an die Straße anschließen und somit beste Sichtbarkeit für Laufkundschaft garantieren.Zudem verfügt das Geschäftslokal über eine Toilette (2,11 m²) und zwei praktische Lagerräume im 1. Stock, für die lediglich die Betriebskosten anfallen. Diese zwei Lagerräume (45,50 m²) sind ideal, um Ihre Waren effizient zu verstauen.Die hervorragende Lage macht dieses Geschäfts
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600,00
42
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das sehr interessante Gewerbeobjekt befindet sich in einer guten Lage mit einer einfachen Zugänglichkeit. Direkt vor der Tür stehen Kundenparkplätze zur Verfügung, was den Standort äußerst attraktiv für Unternehmer gestaltet.
Das
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Gewerbeobjekt umfasst eine Gesamtfläche von 42m², die sich auf zwei gut dimensionierte Zimmer verteilt. Der erste Raum verfügt über ein großes Auslagenfenster mit Eingangsportal und bietet 33m² Fläche, während der zweite Raum in der Größe von 9m² zusätzlich mit einem Waschbecken ausgestattet ist.
Zusätzlich zu den 42 m² Nutzfläche gibt es noch einen Keller von ca. 11m² der zusätzlichen Stauraum bietet.
Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Schaufenster, eignet sich das Objekt ideal für kleinere Unternehmen, wie Büros, Start-ups, Freelancer oder Dienstleistungsunternehmen wie z.B. Beratungsstellen, Nagelstudios oder Kosmetikpraxen, die eine gut erreichbare Lage bevorzugen
Die Betriebskosten betragen € 100,-. Darin enthalten sind
o
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 325,00
3 Zi.
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Bürofläche zentral gelegen
Die im Erdgeschoss gelegene Fläche besteht aus 3 Büroräumen und WC im Ausmaß von ca. 54 m².
Im angeführten Gesamtmietzins sind die derzeitigen Betriebs-, Strom- und Heizkostenakonti enthalten. Die Abrechnung
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erfolgt aliquot nach Gesamtnutzfläche.
Die Flächen werden befristet, mindestens 3 Jahre, vermietet.
Ein Autoabstellplatz kann um EURO 48,40 / Monat excl. Ust. angemietet werden
Nebenkosten: Kaution, Kosten der Vergebührung MietvertragAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €325 zzgl 20% USt.Betriebskosten €91,8 zzgl 20% USt.Heizkosten €27 zzgl 20% USt.Sonstiges €108 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €110,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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Quelle: immo.kurier.at
€ 319,00
3 Zi.
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Bürofläche zentral gelegen
Die im 2 Obergeschoß gelegene Fläche besteht aus 3 Büroräumen und einer Archivfläche im Ausmaß von ca. 58 m². Die entsprechenden Nassgruppen für Damen und Herren stehen im Allgemeinbereich zur Verfügung.
Das
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Büro befindet sich in einem mittelmäßigen bis guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind möglich.
Durch die zentrale Lage des Gebäudes sind fussläufig Infrastruktureinrichtungen bequem erreichbar.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die derzeitigen Betriebs-, Strom- und Heizkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt aliquot nach Gesamtnutzfläche.
Die Flächen werden befristet, mindestens 3 Jahre, vermietet.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten, Kosten der Vergebührung MietvertragAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €319 zzgl 20% USt.Betriebskosten €63,8 zzgl 20% USt.Heizkosten €29 zzgl