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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.322,00
62,68
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Freie Ordinationsräume im Ärztehaus Linz, Prinz Eugen Straße! Die freie Fläche ist im 2. OG, barrierefrei erreichbar und umfasst 2 Räume (separat begehbar, miteinander verbunden) und einen privaten Wartebereich. Weiters sind Allgemeinflächen
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wie: Empfang, WC's, Warteräume, Kundenparkplätze etc. im Mietpreis anteilsmäßig enthalten.
Ein zugewiesener Tiefgaragenplatz ist ebenfalls inkludiert.
Für eine Gründungsordination gibt es zu Beginn eine deutliche Mietpreisreduktion als Starthilfe.
Im EG ist die Apotheke!
Sofort beziehbar!
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€ 838,88
111,85
m2
4020 Linz
Immobilientyp:
Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie für Ihr Gastronomiekonzept in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes überzeugt durch ihre
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zentrale Lage in der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Mit einer Gesamtfläche von 111,85 m² bietet sie den idealen Raum, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen.Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, die hohe Sichtbarkeit und eine lebendige Umgebung garantiert – perfekte Voraussetzungen für Ihren Erfolg!Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
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€ 1.638,14
151,68
m2
4030 Linz
Immobilientyp:
Geschäftslokal oberhalb Spar/Apotheke, neben dem Ärztezentrum,
im Nahversorgungsszentrum SolarCity Linz-Pichling.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage
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mit 200 Stellplätzen, Parkplätze
sind gesondert von der Stadt Linz ab 35,-/p.m. anzumieten.
Ausstattung:
Geschäftssraum, Behandlungsraum, WC.
Standardbodenbelag inkludiert.
Marketingbeitrag 40,- p.m. netto.
Befristetes Mietverhältnis (3-10 Jahre)
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€ 12,91
180
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Büro- Geschäfts- und Wohnhaus in 4040 Linz/Urfahr direkt an der Ecke Freistädter Straße / Leonfeldner Straße im 1. OG bzw. im 2. OG.
Das gesamte Haus ist in einem TOP-Zustand und eine kleine
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Ruhezone im begrünten Innenhof ist vorhanden.
Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Infrastruktur:
~ Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe
~ zur Straßenbahn sind es auch nur wenige Minuten zu Fuß
~ div. Einkaufsmöglichkeiten findet man zum einen direkt im Haus (Spar) und zum anderen in unmittelbarer Umgebung
~ die Lentia-City befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt
Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend KFZ-Abstellplätze angemietet werden - der Preis liegt bei netto EUR 80,-- (inkl. BK).
Der Mietpreis für die Büroflächen liegt bei netto EUR 9 / m² - die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf netto EUR 1,76 / m².
Bei Bedarf steht auch noch eine Lagerfläche mit einer Fläche von ca. 115 m² zur V
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€ 1.752,43
120,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Bürogebäude in zentraler und verkehrsgünstiger Stadtlage. Unmittelbare Nähe zum Autobahnknoten Hafenstraße - A1/A7. Nähe Untere Donaulände.Sehr mitarbeiterfreundlich in einer ruhigen Stichstraße zur Hafenstraße
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situiert.Fernwärmeheizung (günstige Betriebskosten)Kurzfristig verfügbar.
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€ 1.201,89
237
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Ladenlokal
GROSSZÜGIGE, HELLE GESCHÄFTS- ODER BÜROFLÄCHE IN LINZ
Dieses sehr helle, freundliche Geschäfstlokal, befindet sich in guter Lage in der Hasnerstraße neben der hoch frequentierten Wiener Straße.Die Wiener Straße ist eine moderne und beliebte
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Geschäfts- und Einkaufsstraße und hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus), sowie eine direkte Anbindung an die Autobahn. Aktuell wird das Geschäftslokal als Schmuckhandel genutzt. Auf Wunsch kann das bestehende Inventar inkl. Klimaanlage, Safe, etc. gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Raumaufteilung / Detailbeschreibung:Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 163,27 m² und ein Untergeschoss mit einer Lagerfläche von ca. 74,62 m², sowie einer Garage mit ca. 22,86 m². Es besteht aus einem Großraumbüro das man auch als Geschäfstlokal nutzen könnte (sehr großes Schaufenster/Aushangfläche), sowie über 4 Räume die als Büro, Lager o. Werkstatt zur Verfügung stehen. Auch eine eigene K
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€ 2.640,00
125,87
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 125,87 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar
WC Anlagen: 3
Nettomiete / m²: ab € 13,00
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Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 126 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenparkplätze (je € 110,00 netto / Monat zzgl. BK € 13,70) angemietet werden. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone vor dem Objekt vorhan
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 9.304,28
908,74
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietunng gelangt ein modernes Bürogebäude mit Lager in bester Gewerbelage von Linz. Es steht 1 Büroetage mit rund 674 m², bestehend aus 18 Büroräumen, 5 Archivräumen, Serverraum und gemeinschaftlichem Eingangsbereich. Die beheizte Halle
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hat eine Größe von 234 m² (5,6 Meter hoch). Es stehen für diese Bürofläche rund 25 Freistellplätze zur Verfügung.
Die Büroräume sind klassisch angelegt und durch einen Mittelgang beidseitig gut erreichbar, sehr gut belichtet und belüftet. Alle Büro- und Besprechungsräume sind klimatisiert.
Der Zugang erfolgt über ein attraktives Foyer als Haupteingang und vom Innenhof gelangt man ebenso in dieses Foyer, von welchem dann die Mitarbeiter bzw. Besucher entsprechend geleitet werden. Durch den Lift ist das Gebäude vollkommen barrierefrei.
Die Büroflächen werden vor Bezug noch ausgemalt und wo notwendig, werden neue Bodenbeläge verlegt.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 8.611,50
554,43
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive und repräsentative Bürofläche im Herzen von Linz, direkt an der Landstrasse.
Die Büroflächen erstrecken sich über 2 Ebenen und sind über einen Lift barrierefrei und eine interne Stiege verbunden.
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Insgesamt stehen 3 tolle Terrassen mit einmaligem Ausblick zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 3.326,40
180
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im wunderschönen Haus Graben 36/Ecke Domgasse befindet sich im 3.Obergeschoß ein außergewöhnliches Büro, welches in einem typischen, jedoch modernen Altbaustil generalsaniert wird. Der Mieter kann seine Wünsche und Anforderungen in den
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Sanierungsprozess einbringen.
Das Objekt wird in einem modernen Bürostandard mit Kabelkanäle für die EDV und Klimatisierung der Büroräume übergeben.
Die Böden werden wieder in Holz-Fischgrätparkett ausgeführt.
Betreff der Beleuchtung werden Deckenauslässe in einer abgehängten Rigipsdecke vorgesehen, damit sich der Mieter dann eine entsprechende Bürobeleuchtung installieren kann.
Die WC-Anlagen werden für Damen und Herren getrennt ausgeführt. Auf Wunsch kann auch eine Dusche installiert werden.
Der Mieter muss auf die Dauer von 10 Jahren auf eine Kündigung verzichten, da ein enormer Betrag in die Sanierung der Fläche investiert wird.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.270,60
237
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein attraktives Büro im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes am Franzosenhausweg. Der Mieter kann Parkplätze anmieten.
Das Büro untergliedert sich in 9 Zimmer, eine Teeküche und 2 WC-Anlagen. Im Keller steht ein Serverraum
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zur Verfügung. Es gibt eine bestehende KAT-5 Verkabelung, welche der Vermieter zur Verfügung stellt, er aber keine Haftung dafür übernimmt. Die Herstellung der korrekten Verkabelung liegt im Aufgabenbereich des Mieters.
In den Büroflächen sind Teppichböden verlegt, welche besonders gut schalldämmend sind.
Eine Anmietung ist jederzeit möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.000,00
112
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Loftartige Bürofläche in einem kleinen Bürogebäude in Urfahraner Grünruhelage.
Das Büro befindet sich im 2.OG ohne Lift und wurde mit einem neuen Laminatboden ausgelegt und es wurde ausgemalen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 22.760,00
538
m2
4020 Linz
Immobilientyp:
Das Geschäftslokal befindet sich in AAA-Lage der Linzer Landstrasse und erstreckt sich über 2 Etagen.
Es gibt auch einen Keller, welcher als Lager genutzt werden kann.
Der Hautverkaufsraum im Erdgeschoss verfügt über 190,3 m².
Im Erdgeschoss
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des Nebengebäudes hat man ca. 201 m² mit großer Glasfront zur Verfügung und im 1.OG ca. 147 m².
Durch die große Auslagenfront kann man sich perfekt zur Landstrasse hin präsentieren.
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mieter interessiert.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 10.290,43
270
m2
4020 Linz
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche am Eck Landstrasse 91/Schillerstrasse 1. Das Geschäft unterteilt sich in 3 Ebenen mit je 90 m² im Erdgeschoss - Obergeschoss - Keller.
Die Ebenen sind mit einem internen Lift und einer
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internen Stiege bequem zu erreichen und auch barrierefrei.
Der Vermieter ist bereit Investitionen zu tätigen, wenn sich der Mieter auf zumindest 10 Jahre vertraglich binden kann.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 325,50
35
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg. Auf Grund der schnellen Autobahnanbindung (A7 Ab-/ Zufahrt Franzosenhausweg) und dem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort
...
für viele Unternehmen.Aktuell können wir Ihnen im 2. Obergeschoss ein kompaktes Büro mit ca. 35 m² anbieten, welches auf Grund seiner geschickten Aufteilung optimal genutzt werden kann. Sei es für Einzel- und Kleinunternehmer oder für Start-Up's. Zu dieser Einheit gehört auch ein kleiner Abstellraum auf gleicher Ebene im Ausmaß von ca. 1,8 m². Weiteres könnte ein kleines Lager im Erdgeschoss von ca. 6 m² dazu angemietet werden.Ausreichend Stellplätze stehen um das Objekt zur Anmietung frei, Miete/Stellplatz € 55,00 netto zzgl. 20% Ust. im Monat.Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Direkt vom Eigentümer! - Kein Vermittlungshonorar!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 416,64
44,8
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg. Auf Grund der schnellen Autobahnanbindung (A7 Ab-/ Zufahrt Franzosenhausweg) und dem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort
...
für viele Unternehmen.Aktuell können wir Ihnen im 2. Obergeschoss ein kompaktes Büro mit ca. 45 m² anbieten, welches auf Grund seiner geschickten Aufteilung optimal genutzt werden kann. Sei es für Einzel- und Kleinunternehmer oder für Start-Up's. Weiteres könnte ein Lager im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 6 m² dazu angemietet werden.Ausreichend Stellplätze stehen um das Objekt zur Anmietung frei, Miete/Stellplatz € 55,00 netto zzgl. 20% Ust. im Monat.Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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www.immobilienscout24.at
€ 20.539,05
1 369,27
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroflächen Linz Zentrum ab sofort!Die Bürofläche befindet sich in einem 2015 neu errichteten Bürohaus beim Winterhafen/ Donaupromenade.Auf Grund der direkten Anbindung zur Autobahnauf- und -abfahrt "Hafenstraße" und der fußläufigen
...
Bushaltestelle, bietet dieses Office einen attraktiven Arbeits- und Bürostandort. Das umliegende Umfeld deckt unterschiedlichste Bedürfnisse ab, sei es von der Gastronomie, Nahversorger, schnelle Erreichbarkeit bis hin zu Erholungsbereichen direkt an der Donau.Die gepflegte Mieteinheit befindet sich aufgeteilt im 2. Obergeschoss und ist über den Lift (Personenlift, Lastenlift) und das Stiegenhaus leicht zu erreichen. Die Flächen verfügen über eine moderne heterogene Sturktur - vom Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro, Besprechungsräume und Begegnungszonen. In den Büros ist eine CAT7-Verkabelung verlegt. Ein weiteres Higlight ist die 135 m² große Terrasse, die das Angebot eines modernen Büros abrundet. Der Mietpreis für die Terrassenfläche liegt bei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 5.777,10
385,14
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche Linz Zentrum ab Jänner 2025!Die Bürofläche befindet sich in einem 2015 neu errichteten Bürohaus beim Winterhafen/ Donaupromenade.Auf Grund der direkten Anbindung zur Autobahnauf- und abfahrt "Hafenstraße" und der
...
fußläufigen Bushaltestelle, bietet dieses Office einen attraktiven Arbeits- und Bürostandort. Das umliegende Umfeld deckt unterschiedlichste Bedürfnisse ab, sei es von der Gastronomie, Nahversorger, schnelle Erreichbarkeit bis hin zu Erholungsbereichen direkt an der Donau.Die Mieteinheit befindet sich im 3.Obergeschoss und ist über den Lift (Personenlift) und das Stiegenhaus leicht zu erreichen. Die Fläche verfügt über eine heterogene Sturktur - vom Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro, Besprechungsraum und Begegnungszone.Die Kühlung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima im Büro an heißen Tagen. Die im Exposé angegebenen Betriebskosten beinhalten die Allg. Betriebs- und Kältekosten (Akonto); Strom und Heizung werden direkt mit dem Mieter abgerechnet.Weiteres
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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
250
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerfläche von 250m² bis ca. 2.500m² mit 2x Laderampen in Linz/ Hafen kurzfristige Anmietung auch möglich.Auf Kundenwunsch bieten wir außerdem zahlreiche Zusatzleistungen an, unter anderem: Paletten-Blocklager, Kommissionierungen,
...
Umpackarbeiten, Hochregallager Mietdauer : ab 1 Monat - 3 Jahre Der Mietpreis richtet sich auf die Laufzeit.Überzeugen sie sich selbst und machen sie einen Besichtigungstermin aus.Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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www.immobilienscout24.at
€ 26.316,15
1 754,41
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche Linz Zentrum ab Jänner 2025!Die Bürofläche befindet sich in einem 2015 neu errichteten Bürohaus beim Winterhafen/ Donaupromenade.Auf Grund der direkten Anbindung zur Autobahnauf- und abfahrt "Hafenstraße" und der
...
fußläufigen Bushaltestelle, bietet dieses Office einen attraktiven Arbeits- und Bürostandort. Das umliegende Umfeld deckt unterschiedlichste Bedürfnisse ab, sei es von der Gastronomie, Nahversorger, schnelle Erreichbarkeit bis hin zu Erholungsbereichen direkt an der Donau.Die Mieteinheit befindet sich aufgeteilt im 2. und 3. Obergeschoss und ist über den Lift (Personenlift, Lastenlift) und das Stiegenhaus leicht zu erreichen. Die Flächen verfügen über eine moderne heterogene Sturktur - vom Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro, Besprechungsräume und Begegnungszonen. Ein weiteres Higlight ist die 135 m² große Terrasse im 2.Obergeschoss, die das Angebot eines modernen Büros abrundet. Der Mietpreis für die Terrassenfläche liegt bei EUR 5,00/m² zzgl. Steuern.Die