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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.223,84
226
m2
4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wunderschönes Büro - herrliches Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen
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Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern. Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Highlights: - sehr fairer Preis- ausgezeichneter Zustand- vorhandene Infrastruktur- Nähe Linz- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr- barrierefrei Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhal
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€ 3.271,63
292
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
EINZIGARTIGE LIEGENSCHAFT IN DER NÄHE VON LINZ - Stadtzentrum ca. 20 Minuten entfernt!
Willkommen in Ihrem neuen Refugium am Linzer Pfenningberg! Dieses einzigartige Forsthaus, eingebettet in die idyllische Landschaft der Gemeinde Steyregg,
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bietet Ihnen Ruhe, Natur und Exklusivität in einer seltenen Alleinlage. Diese Immobilie vereint den Charme eines traditionellen Forsthauses mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Mit großzügigen Räumlichkeiten auf drei Ebenen – Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss – und einem angrenzenden Schuppen/Lager eignet sich die Liegenschaft perfekt für Home-Office, kreative Projekte oder auch ein kleines Unternehmen. Die ruhige Alleinlage garantiert ungestörtes Wohnen und Arbeiten, während die Natur vor der Tür zu erholsamen Pausen einlädt.
Die Liegenschaft befindet sich am bekannten Linzer Pfenningberg in der Gemeinde Steyregg, einem charmanten Ort im Bezirk Urahr-Umgebung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Abgeschie
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€ 797,90
109,05
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Hellmonsödt, Oberösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 109,05m² die perfekte Kombination aus modernem Design, einer ruhigen Lage und einer optimalen Verkehrsanbindung. Die
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Miete beträgt lediglich 1.203,65 € im Monat und beinhaltet drei Stellplätze sowie zwei WCs.Die zentrale Lage von Hellmonsödt bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Mit dem Bus, der beinahe vor der Tür hält, sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Sie problemlos Termine außerhalb wahrnehmen können. Zusätzlich stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung, die Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen.Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen nicht nur die modernen Räumlichkeiten, sondern auch die umliegenden Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, ein Supermarkt und eine Bäckerei. So können Sie während der Mittagspause oder nach Feierabend I
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€ 240,00
36
m2
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
1 Raum - 4 Workzonen - auf 36 m²Stehbesprechung | Küche / Aufenthaltsraum | Kaffeebar | BalkonIm Nebentrakt der Raiffeisenbank in St. Georgen/Gusen bieten wir vier Arbeitsplätze in Form eines Coworking-Arbeitsplatz an.Coworking ist eine neue
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Arbeitsform - Arbeiten außerhalb eingefahrener Bahnen - bei der ein zeitlich flexibler Arbeitsplatz mit dazugehöriger Infrastruktur angemietet wird.Im Paket ist enthalten:• voll ausgestattetes modernes Büro• Drucker (bis A3)• Küche (Herdplatte; Kühlschrank; Kaffeemaschine)• super schnelles Internet• flexibler Zugang 24/7• Liftnicht barrierefreiWir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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€ 2.460,00
118,11
m2
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Gastronomie
Sehr charmantes und gut am Markt platziertes Cafe/Bäckerei oder Bistro zu vermieten.Vollständig eingerichtet, keine Ablöse.Ca. bis zu 25 Sitzplätze, Bar, und Verkaufsraum für Brot, Gebäck, Feinkost etc.Gastgartenbetrieb
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möglich.Sanitäranlagen, Lagerraum etc. vorhanden bzw. auch erweiterbar.Kundenparkplätze vor dem Geschäft, Mitarbeiterparkplätze auf Wunsch möglich.Nicht barrierefrei.Gefallen daran gefunden? Gerne mehr Details auf Anfrage!
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€ 200,00
13
m2
4150 Berg bei Rohrbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet werden zwei Einzelbüros mit jeweils ca. 13m2 in einem vollständig neu renovierten Büro in Rohrbach. Die Einzelbüros sind absperrbar, neuer Boden inkl. Verkabelung im Bodenschacht, Klimaanlage, hell, neue Möblierung, neue Beleuchtung.
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Alle anderen Flächen zur Mitnutzung (Studio, WC, Küche, Meetingraum, Abstellraum) inkludiert!
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€ 683,00
99
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz!Ein repräsentatives, stilvolles Büro/Praxis mit 3 Räumen am historischen Stadtplatz von Freistadt.Die Renaissancefassade ist bemerkenswert und zahlreiche Baudetails sind erhalten
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(Fenstergewände, in Renaissance vermauerter Zinnenfries). Der Renaissance-Putzdekor stammt aus der Zeit um 1580/1600.Das ca. 99 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreichbar. Drei große Büroräume (ein Raum mit Balkon in den Innenhof) und eine Teeküche stehen zur Verfügung.Die Büroräume haben einen tollen Ausblick über den Stadtplatz. Das Haus wird mit Gas beheizt.In diesem Haus ist im Erdgeschoss die VKB Filiale untergebracht.Geschäfte und Restaurants sind in direkter Umgebung.HWB: 241 kWh/m²aMiete:
Euro 1.059,36 inklusive Betriebskosten und 20% USt., zzgl. Heizung und Strom
Kaution:
Euro 4.300,--Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt.
Detailunterl
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Preis auf Anfrage
14 700
m2
4120 Neufelden
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt ein Hallenkomplex bestehend aus 11 Hallen mit einer Größe pro Halle von 1.500 m² - 3.300 m². 4 der Hallen mit je ca. 1.500 m² und das Büro mit 300 m² sind beheizt.
Die Mindestfläche pro vermietbarer Halle beträgt 1.500
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m².
Zum Teil sind in den Hallen auch Büroflächen und Lagerleitercontainer eingebaut.
Die Beschickung der Hallen erfolgt über ebenerdige Tore und Tore mit Anpassrampen mit innenliegender Laderampe.am Gelände können PKW-stellplätze angemietet werden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.623,33
420,24
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Industrie
Als repräsentativer Bürostandort internationaler Konzerne und innovativer Start-ups bietet den eingemieteten Unternehmen die exklusive Großzügigkeit zeitgemäßer Architektur, verbunden mit modernster IT AusstattungRaumaufteilung: Empfang, 4
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Büroräume, großer Meetingraum, Begegnungszone mit Teeküche und hellem Innenhof, Lagerraum, ServerraumStockwerk: 1. OGParkplätze: 7 zugewiesene Parkplätze und weitere Stellplätze neben dem Gebäude anmietbarWC Anlagen: getrenntTerrasse: allgemein benützbarNettomiete / m2: € 11,00ObjektbeschreibungSie suchen für Ihr Business Top moderne Büroflächen mit Wohlfühlfaktor und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Modernste Gebäudetechnik inkl. Luftwärmepumpe sorgen das ganze Jahr für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Die Büroflächen sind teilmöbliert.Lage & Verkehrsanbindung Das Gewerbeareal in Steyregg hat sich in den letzten Jahren zum idealen Standort für Firmen unterschiedlichster
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€ 4.071,00
354
m2
4291 Lasberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Bürogebäude befindet sich in der Gemeinde Lasberg im Ortsteil Walchshof, ins Ortszentrum Lasberg sind es ca. 3,4 km ins Zentrum Freistadt nur ca. 2,9 km, von Linz-Dornach erreichen Sie den Standort in 20-25 Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe
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zum Standort befindet sich die nahegelegene Anschlussstelle an die Schnellstraße S10 und eine in wenigen Schritten erreichbare Bushaltestelle. Die günstige Erreichbarkeit für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Verkehr machen den Standort für Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv und bietet Ihrem Unternehmen beste Chancen. Für Mitarbeiter und Kunden bieten 30 KFZ Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten, über eine vorhandene Ladestation können E-Fahrzeuge geladen werden.Das kürzlich sanierte Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 354 m² teilt sich auf 2 Ebenen (EG und KG) auf und bietet bis zu 30 Arbeitsplätze, 3 Besprechungsräume, Empfang und Teeküche. Das komplette Bürogebäude ist klimatisiert, die Büros werden sofern gewü
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€ 4,00
394,65
m2
4294 Sankt Leonhard bei Freistadt
Immobilientyp: Industrie
Ideal für Einsteller als Lagerfläche oder für Service und Wartungsarbeiten.Die Bereiche in der Lager-/ Maschinenhalle und das ehem. Stallgebäude können grundsätzlich separat oder zusammen angemietet werden (zusammen bevorzugt).Lager-/
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Maschinenhalle
Halle EG: ca. 276,27 m², Hallenhöhe ca. 5m, 4 Einfahrtstore je ca. 450x380 cm [BxH], ostseitig wird ein weiteres elektr. Tor zeitnah montiert
Halle OG: ca. 118,38 m², Einfahrtstor ca. 450x380 cm [BxH]
Mietzins: € 4,0 / m² ehem. Stallgebäude
Rinderstall: ca. 200,86 m², Tor ca. 300x300 cm [BxH]
Futterkammer: ca. 12,50 m²
Milchkammer: ca. 7,04 m²
Vorraum ca. 5,06 m²
+ Heuboden im OG
Mietzins: nach VereinbarungBei den angeführten Flächen und Abmessungen handelt es sich um Angaben aus den Planunterlagen, die tatsächlichen Werte können davon abweichen.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name,
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€ 360,00
50
m2
4150 Berg bei Rohrbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung
Die gepflegten Flächen eignen sich hervorragend als Showroom-, Büro-, Lager- oder Praxisflächen.
Im Innenhof stehen Stellplätze zur Verfügung.
Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten Räume ab 50
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m² zur Vermietung.
Es sind Beleuchtungskörper vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas.
Fläche: ab 50 m² (max. 450 m²)
Mietpreis: EUR 4,00 m²/Monat (zzgl. USt.)
Betriebskosten (inkl. Heizung): EUR 2,00 pro m²/Monat (zzgl. USt.)
Ausstattung
Boden: Teppichboden
Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
Autostellplatz frei
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€ 1.560,00
153
m2
4150 Berg bei Rohrbach
Immobilientyp:
In den gepflegten Flächen befindet sich derzeit ein Friseur-Laden, welcher jedoch günstig auf eine Verkaufsfläche oder Praxis umgestaltet werden kann.
Im Innenhof stehen Stellplätze zur Verfügung.
Die Flächen befinden sich in einem sehr guten
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Zustand und verfügen über eine Lüftungsanlage.
Es sind Einbauleuchten in der abgehängten Decken vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas. Im Keller steht ein Boiler zur Warmwasseraufbereitung zur Verfügung.
Fläche: ca. 153m²
Mietpreis: EUR 1.050/Monat (zzgl. Ust.)
Betriebskosten (inkl. Heizung): EUR 250,00/Monat (zzgl. USt.)
Ausstattung
• Boden: Laminatboden
• 2 getrennte Toiletten
• 1 Gemeinschaftsraum mit Küche
• Heizungsart: Gasheizung
• Warmwasserboiler im Keller
• Stellplätze im Innenhof
Lage
Die Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum der Stadt Rohrbach-Berg direkt gegenüber der Kirche.
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€ 4.190,00
800
m2
4331 Naarn im Machlande
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lagerfläche im Bezirk Perg zu vermieten!Dieses Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 900m2 welche sich wie folgt aufteilt :- ca. 650m2 Lagerfläche - ca. 150m2 Bürofläche - ca. 2750m2 FreiflächeLaut Eigentümer wäre möglich die
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Lagerhalle zu vergrößern.Die Halle kann sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke verwendet werden. Drei grosse Rolltore sichern eine mühelose Be und Entladung Ihrer Materialien.Mit einer Raumhöhe von rd. 4m können auch sperrige Güter in dieser Halle bearbeitet werden.Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.177,12
93,78
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Schöne Räumlichkeiten für Ihre Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro im Perger Stadtzentrum.Barrierefrei im Erdgeschoß:Überdachter Eingang mit Windfang, 2 helle Ordinationsräume, Wartebereich (oder 3. Raum), Teeküche/Labor, Sanitär.Terrasse
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und ein kleiner Garten für die Pausen vorhanden.2 überdachte Parkplätze inkludiert, Kundenparkplätze im öffentlichen Gut.Mehr Infos gerne bei Anfrage.
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€ 2.111,40
230
m2
4048 Puchenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mieten Sie jetzt diese wunderschöne und großzügige Altbaufläche mit herrlichem Wohlfühlambiente im Schloß!
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang und genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit hohen
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Räumen und schönen Gewölbedecken. Das Objekt kann alternativ auch als Schauraum oder Geschäftsraum genutzt werden.
Mit der Nähe zu Linz und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist beste Erreichbarkeit sowohl per Auto als auch Bus und Bahn gegeben.
In Gehweite befinden sich Nahversorger, Gastronomie, eine Tankstelle sowie Kindergarten und Schule.
Die großzügigen Räumlichkeiten lassen verschiedene Aufteilungen zu - Mieterwünsche können nach Absprache gerne berücksichtigt werden.
Der angegebene Mietzins bezieht sich auf den IST-Zustand, ohne Aus-/Umbau.
Weiters können im Freien 2-3 Parkplätze um je € 35,- netto/Monat angemietet werden.
BIETEN SIE JETZT SICH UND IHREN MITARBEITERN EIN EINZIGARTIGE ARBEITSUMFELD MIT TOLLEM AUSBLICK!
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€ 1.702,00
214
m2
4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp:
Das Geschäft liegt im Herzen von Bad LeonfeldenZuvor wurde das Geschäft als Post und Bankstelle verwendet.Eine flexible Einteilung der Räume ist gegeben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein
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familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 320,01
50
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind mitten in der Gründung, oder planen eine weitere Nebenstelle Ihrer Firma oder benötigen einfach nur einen Arbeitsplatz? Nutzen Sie unsere Bürofläche, inklusive Telefon- und Internetanschluss. Auf Wunsch auch Büromöbel ablösbar. Zur
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sofortigen Vermietung gelangt ein sonniges und sehr großzügig angelegtes Geschäftslokal in bevorzugter Lage, direkt in Rohrbach-Berg. Das Objekt verfügt über zahlreiche Möglichkeiten der Raumnutzung, hat 2 Eingänge (alle beide barrierefrei) und teilt sich in 2 große Räume sowie 1 WC.Parkplätze: 2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.367,25
219,19
m2
4175 Neußerling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktiven Büroräumlichkeiten zum Erstbezug bieten nicht nur eine naturnahe Arbeitsumgebung, sondern sind auch nur 30 Autominuten von Linz entfernt, was eine optimale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft.Die großzügigen,
...
modernen Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss sind über einen separaten Eingang erreichbar und bieten eine inspirierende Aussicht und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Ihr Unternehmen.Sechs vielseitige Räume stehen Ihnen als Büros oder Besprechungsräume zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Ihre Teams. Ein Gemeinschaftsraum schafft eine einladende Atmosphäre für Pausen und informelle Meetings. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die Räume sind nicht möbliert und können ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.Mit zwei Badezimmern und Toiletten ist Komfort garantiert, während die lichtdurchfluteten und offenen Räume eine produktive Arbeitsumgebung fördern. Für Ihre Bequemlichkeit stehen drei Parkplätze sowie die Möglichkeit zur
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€ 2.798,20
176,79
m2
4150 Rohrbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
In diesen Räumlichkeiten, 100 m vom Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Rohrbach entfernt, erleben Sie eine neue Ära von Arbeits- und Praxisräumen, die das Beste aus moderner Flexibilität und lokaler Verwurzelung vereinen. Hier werden Ihnen
...
exklusive Flächen im, mit dem Lift erreichbaren 3. Obergeschoss, geboten, die sich ideal für Co-Working-Plätze, Büros, Praxen oder Ordinationen eignen.Was Sie erwartet:Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Von Co-Working-Plätzen bis hin zu individuell gestalteten Büros oder Praxisräumen - Ihre Vision wird Wirklichkeit.Heimatverbundenheit: Schaffen Sie Arbeitsplätze im Herzen Ihres Heimatorts und bieten Sie Ihren Mitarbeitern eine attraktive Perspektive ohne lange Pendelwege.Gemeinsame Planung der Ausstattung: Bei der Planung wird auf Ihre Bedürfnisse eingegangen, die Kosten für eine Standardausstattung sind gedeckt. Eine gewünschte Sonderausstattung ist gegen Aufpreis erhältlich.Moderner Arbeitsplatz: Der einzigartige Ausblick, moderne Architektur, moderne H