Top
Premium
Neu
1/10
€ 735,00
2 Zi.
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro mit Kitzblick, hell, großzügig für ein Team von 2 - 3 Personen, neuer Parkettboden, Einbauschränke und Küche
Die Bürofläche 52m² befindet sich in einem modernen Geschäftshaus am Ortseingang von Kaprun und verfügt über
...
Parkmöglichkeiten.
Lage:
Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Die Büro - Geschäftsfläche befindet sich im ersten Obergeschoß, die mit einem Lift bzw. Stiege erreichbar ist.
Die restlichen Mietflächen sind zur Zeit an einen Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör, vermietet.
Behindertenparkplätze sind vorhanden.
Beschreibung:
Die Bürofläche ca. 52m² ist besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis, Massage, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb.
Fläche: 52m2 Inkl. Toilette, Küche und Archiv
keine Gastronomie !!
Ab Mai 2025 verfügbar !
Eine kleine Kaffeeküche (siehe Fotos), ein Abstellraum, ein separates WC,
Top
Premium
1/28
€ 4.754,03
606
m2
9821 Obervellach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bisher wurden Gewerbeimmobilien wie diese in erster Linie von Firmen des Bausektors genutzt. Dieses Gebäude im Gewerbepark Obervellach wurde im Jahre 2003 komplett saniert , wozu u.a. die Dämmung sowie neue Fenster gehören. Der selbst (!)
...
produzierte Strom aus Photovoltaik wird auch für die Heizung verwendet.
Die vermietbaren Büroflächen gehören zum EG und 1. Stock. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich ein zentraler Empfang. Jede Etage wird durch eine separate Teeküche und WC ergänzt.
Großer Vorteil: Beide betrieblichen Geschosse sind auch separat anzumieten; also auch für zwei verschiedene Firmen.
Mitarbeitern und Kunden stehen insgesamt 8 Parkplätze zur Verfügung.
Abseits von Wohnanlagen liegt dieses Objekt sehr verkehrsgünstig an derB16 Mölltaler Bundesstraße.
Der Vermieter ist ein renommiertes Unternehmen aus Salzburg.
Die Region: Die Marktgemeinde Obervellach hat ca. 2.200 Einwohner und liegt inmitten des Mölltales im Bezirk Spittal. Als
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
107
m2
9841 Winklern
Immobilientyp:
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit einer Nutzfläche von ca. 107 m², direkt an der Hauptstraße in Winklern. Diese attraktive Immobilie ist komplett ebenerdig, bietet zahlreiche Vorteile und eignet sich ideal für ein
...
Nagelstudio, Solarium, Büro oder andere Geschäftszwecke.
Highlights der Räumlichkeit:
• Nutzfläche: Ca. 107 m², ideal für Nagelstudio, Solarium, Büro, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe
• Umbauten möglich: Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen
• Barrierefreiheit: Die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich, was sie besonders kundenfreundlich macht
• Tageslicht: Große Fensterfronten und Dachkuppeln sorgen für mehr als genügend Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre
• Top-Lage: Direkt an der Hauptstraße in Winklern gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben. Die flex
Top
Premium
1/12
€ 4.250,00
285,91
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Discothek, Gastgewerbe
Ab SOFORT kann man diese möblierte Discothek mieten.
Die Immobilie befindet sich in der Geschäftszeile von Kaprun, im Untergeschoß.
In dem Lokal mit einer Nutzfläche von über 300m² wurde eine Discothek mit Table-Dance betrieben.
Das Lokal
...
befindet sich in einem sauberen Zustand, ist eingerichtet und jederzeit bereit für die nächste Eröffnung.
In der Geschäftszeile von Kaprun befinden sich mehrere Pub´s und ein Restaurant.
monatliche Miete: 4250,00 € netto
Betriebskosten: zur Zeit 450,00 € netto
Ablöse: 22.560,00 €
Strom: separat
Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf !
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf der Suche nach dem idealen Standort für dein Unternehmen? Entdecke unsere modernen Büroflächen mit 110 m² in hervorragender, zentraler Lage in Mittersill. Wir vermieten derzeit vier attraktive Büros an zwei Standorten: in der Stampferau und
...
im Egger Bau Zentrum Felben.
Vermietung von Büro- und Ordinationsräumen
Objektbeschreibung:
Nutzfläche: ca. 110 m²
Teeküchen: 2
Toiletten: 2
Eingänge: 2
Parkplätze: ca. 10
Zustand: Neuwertig
Lage: Ausgezeichnet
Erdgeschoss, barrierefrei
Mietkonditionen:
Mietpreis: Euro 2.000,- netto (ohne MWST) pro Monat inkl. Betriebskosten - außer Strom
Bodenheizung über Fernwärme
Besondere Merkmale:
Ideal für Büros, Ordinationen oder als Lagerfläche
Moderne Ausstattung und neuwertiger Zustand
Hervorragende Erreichbarkeit und gute Infrastruktur
Zwei separate Eingänge ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten
Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden
Kontakt:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter [Telef
Top
Premium
1/5
€ 6.515,70
Gmachlstraße 7, 5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben!
Diese moderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Nord-/ Ost- / Westseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden.
Auf
...
eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wurde viel Wert gelegt.
Aufteilung:
8 Büroräume
Besprechungsbereich
Aufenthaltsraum
Putzraum
WC Damen und Herren getrennt
Lager
Archiv
EDV Raum
Dachterrasse
6 Tiefgaragen Einzelstellplätze
2 Tiefgaragen Doppelstellplätze
5 Freistellplätze
Highlights:
moderner, heller Neubau
sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich)
Raumhöhe 2,65 m, Innentüren 2,10 m
Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen und Abfahrt beheizt
Personenaufzug für bis zu 10 Personen
elektrische Jalousien
Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien
Werbefläche an der Außenfassade und am Pylon
hochwertige
Top
Premium
€ 1.250,00
79,56
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbefläche befindet sich mit einer ausgezeichneten Infrastrukturanbindung an der B170 in Hopfgarten. Von dort aus erreichen Sie Wörgl in 10 Minuten und Kitzbühel in 20 Minuten.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines
...
Gewerbegebäude mit gerade einmal drei Einheiten, welches 2024 fertiggestellt wurde. Durch einen Plattformlift an der Treppe erreichen Sie die Einheit barrierefrei. Die Gewerbefläche bietet neben einer schrägen Akustikdecke im Hauptraum einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Die drei Räume, welche alle Richtung Südwesten ausgerichtet sind, wurden mit Raffstores ausgestattet. Weiter haben alle drei Räume einen Zugang zu dem im Südwesten liegenden, etwa 15m2 großen Balkon, welcher sich durch einen hochwertigen Lärchenboden auszeichnet. An der Außenfassade ist eine Up- und Down-Beleuchtung montiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Der Boden besteht aus einem widerstandsfähigen Linoleum.
Rund um das Haus
Top
Premium
1/14
€ 1.250,00
3 Zi.
79,56
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbefläche befindet sich mit einer ausgezeichneten Infrastrukturanbindung an der B170 in Hopfgarten. Von dort aus erreichen Sie Wörgl in 10 Minuten und Kitzbühel in 20 Minuten.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines
...
Gewerbegebäude mit gerade einmal drei Einheiten, welches 2024 fertiggestellt wurde. Durch einen Plattformlift an der Treppe erreichen Sie die Einheit barrierefrei. Die Gewerbefläche bietet neben einer schrägen Akustikdecke im Hauptraum einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Die drei Räume, welche alle Richtung Südwesten ausgerichtet sind, wurden mit Raffstores ausgestattet. Weiter haben alle drei Räume einen Zugang zu dem im Südwesten liegenden, etwa 15m2 großen Balkon, welcher sich durch einen hochwertigen Lärchenboden auszeichnet. An der Außenfassade ist eine Up- und Down-Beleuchtung montiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Der Boden besteht aus einem widerstandsfähigen Linoleum.
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 735,00
52
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro mit Kitzblick, hell, großzügig für ein Team von 2 - 3 Personen, neuer Parkettboden, Einbauschränke und KücheDie Bürofläche 52m² befindet sich in einem modernen Geschäftshaus am Ortseingang von Kaprun und verfügt über
...
Parkmöglichkeiten.Lage:Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar.Die Büro - Geschäftsfläche befindet sich im ersten Obergeschoß, die mit einem Lift bzw. Stiege erreichbar ist.Die restlichen Mietflächen sind zur Zeit an einen Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör, vermietet.Behindertenparkplätze sind vorhanden.Beschreibung:Die Bürofläche ca. 52m² ist besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis, Massage, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb.Fläche: 52m2 Inkl. Toilette, Küche und Archivkeine Gastronomie !!Ab Mai 2025 verfügbar !Eine kleine Kaffeeküche (siehe Fotos), ein Abstellraum, ein separates WC, stehen dem neuen Mieter zu Verfügung.Das Büro wird teilmöbliert verm
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
90
m2
9841 Winklern
Immobilientyp:
Das bekannte und beliebte Nachtlokal "Hexenkessel" im Zentrum von Winklern ist provisionsfrei zu vermieten. Dieses alt eingesessene Lokal ist ein echter Publikumsmagnet und bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Betrieb benötigen.
• Voll
...
ausgestattet: Das Nachtlokal ist mit einer großzügigen Theke, einer hochwertigen Musikanlage und einer professionellen Lichtanlage ausgestattet. Alle notwendigen Einrichtungen und Möbel sind vorhanden, sodass Sie sofort loslegen können.
• Beliebt und bekannt: Der "Hexenkessel" ist ein fester Bestandteil des Nachtlebens in Winklern und genießt einen ausgezeichneten Ruf bei den Gästen.
• Zentrale Lage: Das Lokal befindet sich im Herzen von Winklern und ist somit leicht erreichbar und gut sichtbar.
• Sehr günstige Konditionen: Nutzen Sie die Chance, dieses Nachtlokal zu äußerst attraktiven Bedingungen zu mieten.
• Provisionsfrei: Sie sparen sich die Maklerprovision und können direkt mit dem Vermieter verhandeln.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 613,44
36
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 324 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 68,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 75,6 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 43,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 102,24
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 613,44
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 284,40
16
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 150,21 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 31,71 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 35,05 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 20,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 47,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 284,4
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 346,79
22
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 200,07 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 42,24 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 46,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 57,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 346,79
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 283,09
16
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 149,49 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 31,6 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 34,88 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 19,93 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 47,19
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 283,09
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 617,23
36
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und Sanitäreinheiten befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 325,98 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 68,82 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 76,1 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 43,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 102,87
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 617,23
Top
Premium
€ 650,00
28
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen zwei attraktive Büroflächen, die sich perfekt für kleine Unternehmen oder ein Mann Betriebe eignen. Jede der beiden Einheiten bietet ca. 28 m² und überzeugt durch helle und gut geschnittene Räume, die sich flexibel
...
gestalten lassen.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon mit ca. 9 m², der zu einem der Büros gehört und sich ideal für kurze Pausen oder frische Luft zwischendurch anbietet.
Die Büroflächen teilen sich eine gemeinschaftlich genutzte Toilette sowie einen praktischen Aufenthaltsraum, der für Pausen oder Besprechungen genutzt werden kann.
Die Lage der Immobilie ist ideal: Sie befindet sich in Hopfgarten Markt und besticht durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, sodass Kunden und Mitarbeiter die Büros bequem erreichen können.
Kurzüberblick:
2 Büroflächen à ca. 28 m²
Gemeinschaftliche Nutzung von Toilette und Aufenthaltsraum
€650,- exkl. MwSt. á Büro
Gute Verkehrsanbindung in Hopfgarten Markt
Diese Büroeinheiten bieten eine ideale Arbeitsumgeb
Top
Premium
1/3
€ 346,79
1 Zi.
Bahnhofplatz, 5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug.
...
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €200,07 zzgl 20% USt.Betriebskosten €42,24 zzgl 20% USt.Heizkosten €46,68 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €57,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €346,79
Top
Premium
€ 1.500,00
90
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp:
Bahnhof Berglift Hopfgarten, Bushaltestelle, Arzt, Bank innerhalb von 200 m
Top
Premium
1/2
€ 284,40
1 Zi.
Bahnhofplatz, 5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug.
...
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €150,21 zzgl 20% USt.Betriebskosten €31,71 zzgl 20% USt.Heizkosten €35,05 zzgl 20% USt.Sonstiges €20,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €47,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €284,4
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.400,00
110
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf der Suche nach dem idealen Standort für dein Unternehmen? Entdecke unsere modernen Büroflächen, Ordinationsflächen, Lagerflächen und Geschäftsflächen mit 110 m² in hervorragender, zentraler Lage in Mittersill. Wir vermieten derzeit vier
...
attraktive Büros an zwei Standorten: in der Stampferau und im Egger Bau Zentrum Felben.
Vermietung von Büroflächen, Ordinationsflächen, Lagerflächen und Geschäftsflächen
Objektbeschreibung:
Nutzfläche: ca. 110 m²
Teeküchen: 2
Toiletten: 2
Eingänge: 2
Parkplätze: ca. 10
Zustand: Neuwertig
Lage: Ausgezeichnet
Erdgeschoss
barrierefrei
Mietkonditionen:
Mietpreis: Euro 2.000,- netto (ohne MWST) pro Monat inkl. Betriebskosten - außer Strom
Bodenheizung über Fernwärme
Besondere Merkmale:
Ideal für Büros, Ordinationen oder als Lagerfläche
Moderne Ausstattung und neuwertiger Zustand
Hervorragende Erreichbarkeit und gute Infrastruktur
Zwei separate Eingänge ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten
Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden
Konta