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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
450
m2
4880 Sankt Georgen im Attergau
Immobilientyp:
Ein hervorragendes Restaurant Cafe mit Takeaway in St. Georgen im Attergau/Salzkammergut sucht ab sofort einen Pächter.
Sowohl das Restaurant als auch der gesamte Hotelbetrieb kann übernommen werden.
Neues Logo und schon geht die Reise los.
Das
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Restaurant wurde bereits in den vergangenen Jahren Top Generalsaniert und verfügt über einen eigenen Takeaway Schalter und ist für einen Neustart bestens gewappnet. Es gibt je nach Belegung bis zu 90 Sitzplätze inhouse und bei Maximalbelegung noch weitere 75 Plätze auf der überdachten Terrasse.
Der Hotelbetrieb mit knapp 50 Betten ist ganzjährig gut gebucht.
Weitere Details gerne auf Anfrage oder bei einem persönlichen Gespräch.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.996,78
200,11
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Erstklassige Geschäftsfläche mit Lager und Büro im MedPoint Steyr in frequentierter Lage, provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr
Im neu entstandenen Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr befindet sich diese Geschäftsfläche, die sich
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insbesondere für den Verkauf von medizinischen Produkten eignet. Die 200,11 m² große Fläche verfügt über einen ca. 77 m² großen, klimatisierten Verkaufsraum mit einer Auslagenfront an der Färbergasse, einer im Untergeschoß liegenden, beheizbaren Lagerfläche mit ca. 50 m², sowie einem im 1. Stock liegenden, klimatisierten Büroraum mit ca. 73 m². Alle drei Ebenen sind durch Treppen miteinander verbunden. Die Verkaufsfläche hat einen direkten Zugang von der Färbergasse sowie einen Zugang vom Stiegenhaus. Das Büro und das Lager sind auch über das Stiegenhaus zu begehen bzw. über den Lift erreichbar. Im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß befindet sich je eine Toilette.
Das MedPoint Steyr liegt zentral im Zentrum von Steyr nahe dem Zusammenfluss von En
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€ 488,77
49,67
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Lager im MedPoint Steyr in frequentierter Lage, provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr
Im neu entstandenen Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr befindet sich dieses Lager im Untergeschoß liegenden Lagerfläche mit ca. 50 m².
Das
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MedPoint Steyr liegt zentral im Zentrum von Steyr nahe dem Zusammenfluss von Enns und Steyr, die Altstadt ist über den Ennssteg in fünf Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Bahnhof mit einer Park&Ride Anlage und dem Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist, ausgezeichnet. Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz erfolgt über die nahe gelegene B115 sowie die B121, über die man innerhalb von 20 Minuten die Westautobahn bei Haag erreicht. Die Färbergasse und Umgebung (Ennsdorf) ist flächendeckend gebührenpflichtige Kurzparkzone. Die benachbarte Stadtplatzgarage in der Dukartstraße bietet des Weiteren die Möglichkeit, das Auto bequem abzustellen.
Kaution 3 -6 BMM
HWB
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€ 1.260,00
55,52
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Genießen Sie den schönen Ausblick auf die Steyrer Altstadt von Ihrem Schreibtisch aus!In zentraler Lage befindet sich dieses praktische Büro im 3. Obergeschoss (Lift ist vorhanden) des Raiffeisen-Kompetenzzentrums.Die gut geschnittenen
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Räumlichkeiten teilen sich auf in einen Empfangs- bzw. Bürobereich sowie in zwei Einzelbüros, einen Besprechungsraum mit Küche, ein WC mit Waschgelegenheit als auch einen Abstellraum.Im Untergeschoss befindet sich außerdem noch ein geräumiger Keller-/Abstellraum sowie die Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz um 140€/Monat (Miete inkl. Betriebskosten) anzumieten.Für Ihre Kunden steht ein Parkplatz zur Verfügung.Befristung nach Vereinbarung.Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von dieser seltenen Gelegenheit!
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€ 1.194,73
81,89
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: 3 Raum-Büro im 01. Obergeschoss mit Terrasse
Lage/Objekt: Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Ebelsberg. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer
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Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Lage/Mietgegenstand: Das Dreiraumbüro befindet sich im 01. Obergeschoss des Hauses. Die große Bürofläche besticht durch die geräumige Aufteilung sowie die helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Weitere Highlights dieser Büroräumlichkeit sind die großzügige Terrasse sowie der zugehörige Lagerraum. Eine Teeküche wird zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch des Mieters können Tiefgaragenabstellplätze mitangemietet werden.
Heizwärmebedarf: 74,8 kWh
AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt],
[E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 74,80
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.176,00
22
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal
s
Informationen über 22m² Geschäftsflächen im aus Wels-Ringstraße 14, Erdgeschoss:
Das repräsentative Stadthaus im Herzen von Wels, Ringstrasse 14/Schmidtgasse 29 (Fußgängerzone) wurde im Jahr 2012 generalsaniert. Im Erdgeschoss
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(barrierefrei) an der Ringstrasse wird eine Geschäftsfläche von 22 m2 vermietet, die sich ideal als Verkaufsraum/Büro eignet.
Ausstattung:
Über die gesamte Geschäftsbreite zur stark frequentierten Ringstrasse hin erstreckt sich ein 4,2 Meter breites und 3,2 Meter hohes, neues Glasportal. Neues Beleuchtungssystem für das Geschäftslokal und Auslage, grauer Steinboden. Telefon/Internet/Wasseranschluss vorhanden, zusätzliche Lagerflächen und Kellerabteil vorhanden.
Parkplätze im Innenhof des Nachbarhauses können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Zweitbezug nach Generalsanierung.
Gas-Zentralheizung, Energiekennzahl 50 kWh/m2a.
Monatliche exkl. Kosten:
Miete: EUR 923,--
BK-AcontoEUR 30,--
HK-Aconto: EUR 27,--
SummeEUR 980,-- zzgl. 20 %
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€ 17.661,89
3 295,13
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese Produktions- und Lagerhalle in Regau besticht durch ihre erstklassige Lage und optimale Verkehrsanbindung an die B145 sowie die A1 Westautobahn. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die hohe Sichtbarkeit machen dieses Objekt besonders
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attraktiv und vielseitig nutzbar.Die Halle erstreckt sich über eine Fläche von rd.rd. 2.642,48m² und verfügt über einen angrenzenden Sozialbereich mit WC und Umkleideräumen auf einer Fläche von rd. 278,15 m².Ausgestattet mit einer Brandmeldeanlage, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA), vier LKW-Laderampen und einem ebenerdigen Sektionaltor, ist sie ideal für eine effiziente Warenlogistik geeignet.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Bürofläche von rd. 374,50m². Nicht im Mietangebot enthalten stehen im zweiten Obergeschoss weitere Lagerflächen von rd. 724,51m² sowie Büroflächen von rd. 53,07m² zur Verfügung, die optional angemietet werden können und bequem über einen Lastenaufzug erreichbar sind.Rund um das Gebäude gibt es z
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€ 4.200,00
930
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie
> Pasching | Halle | Mieten
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€ 1.365,69
215,7
m2
4020 Linz
Immobilientyp:
Im Herzen der oberösterreichischen Hauptstadt Linz erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die perfekte Voraussetzungen für das Gastgewerbe bietet. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes und
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beeindruckt mit einer großzügigen Nutzfläche von 215,70 m².Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz, ideal für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Umgeben von einer lebendigen urbanen Atmosphäre und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Ihren Erfolg.Mit ihrem großzügigen Raumangebot und ihrer attraktiven Lage ist diese Gewerbefläche eine erstklassige Wahl für innovative Gastronomieprojekte.Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 605,47
45,08
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie
START YOUR OWN BUSINESS
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach
...
der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vor
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.621,09
147,22
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie
START YOUR OWN BUSINESS
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach
...
der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vor
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€ 2.044,01
145,52
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Großraumbüro im 02. Obergeschoss - Gestaltung der Räume nach Bedarf möglich
Lage/Objekt:Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Ebelsberg. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen
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aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Lage/Mietgegenstand:Das Großraumbüro befindet sich im 02. Obergeschoss des Hauses. Die große Bürofläche besticht durch die geräumige Aufteilung sowie die großen Glasfronten, welche eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre schaffen. Weitere Highlights dieses Büroräumlichkeit sind die großzügige Terrasse sowie der Blick auf die Traun. Auf Wunsch des Mieters können zwei Tiefgaragenabstellplätze mitangemietet werden.
AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt],
[E-Mail-Adresse entfernt]
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 74,80
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 655,73
61,1
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Linz / Bindermichl / Geschäfts-/ Büro-/ Ordinationsfläche / Werndlstraße 23
Großzügige/s Geschäftslokal & Nutzfläche mit 61 m² mitten in Linz. Das Mietobjekt in der - TOPLAGE - Werndlstraße 19 ist individuell als Geschäft-/ Büro-/ oder
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Ordinationsfläche nutzbar. Die Immobilie in frequentierter Lage ist harmonisch in den nachgefragten Stadtteil Bindermichl eingebettet.Der Standort bietet Ihnen wichtige Wettbewerbsvorteile:
• gute Erreichbarkeit mit dem Auto dank naher Autobahnauffahrt A7 u. genügend Parkraum
• gute Erreichbarkeit mit Öffis, Bushaltestelle vor der Türe
• hohe Bewohnerdichte im Umfeld
• gute Passantenfrequenz
• im Verbund mit weiteren Gewerbetreibenden
• garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis
• Potential ca. 15.000 WAG-Mieter in der Umgebung
Ausstattung:
Heizung: Fernwärme, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeit
Lage:
Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 2500m
Bushaltestelle: 15m
Autobahnauffahrt: 250m
Flughafen: 7,0km
Kinder: Kindergarten: 600m
Volkschule: 600m
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€ 2.148,00
96,17
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal
Modernes Geschäftslokal in der Welser Ringstraße
Bisherige Branche: Mode
Ideal für Bekleidung, Schuhe, Mode, Wohnacessoires etc.
Gesamtfläche: 96,17 m² ("Shop L")
Nettomiete: € 1.590,-- (VB) + BK € 200,-- inkl. HK jeweils
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zuzüglich Ust/Monat
Lagerfläche ca. 10m² im Haus bei Bedarf verfügbar und im Mietpreis enthalten.
Verfügbarkeit: ab 1.2.2025
KEINE Wettstudios, Wettcafes, dzt. keine Gastrobewilligung am Objekt.
Kaution: 3 BM
Provision: Direktbezug Abgeber
Bei Interesse wenden Sie sich direkt an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1590 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 358
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Gesamtbetrag € 2148
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Preis auf Anfrage
120
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal
Erstklassibe Retail - Fläche in Mitten der Welser Fußgängerzone Schmidtgasse in A-Lage sofort verfügbar!
Eckdaten zum Shop:
Ca. 120m2 Verkaufsfläche im EG zuzüglich ca. 20 m² NR, WC , Lager
Kellerabteil mit Regalen ca. 30m²
Erstklassiger
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Außenauftritt
Klimaanlage
WC
Kleines Lager beim WC
Verfügbarkeit: ab 1. Februar 2025
Für Rückfragen, Besichtiungstermine und Fragen zu Unterstützungs- und Kooperationsmöglichkeiten in Wels, sowie Termine wenden Sie sich an [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] im Wirtschaftsservice Wels unter [E-Mail-Adresse entfernt]
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€ 977,03
42,98
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Ladenlokal
Immobilienart: Büro-Geschäftsfläche Top E.2, Erdgeschoß
Lage/Objekt: Zentrum von LINZ - Nähe Hauptplatz
Vermittlungstyp: Mietobjekt
Nutzfläche: 42,98 m² Büro-/Geschäftsfläche inkl. Nebenräume /WC
Heizwärmebedarf: 33,52 kWh/m²a
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Detailbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in der Rathausgasse und ist Teil der Fußgängerzone. In der angrenzenden Straße verkehrt auch die Linzer Straßenbahn (1, 2, 3). Die nächste Haltestelle befindet sich am Hauptplatz. (fußläufig ca. 2 Minuten)
Durch die ausgezeichnete Lage in der Innenstadt bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sowohl kulturelle Einrichtungen wie etwa das Ars Electronica Center, als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind unweit entfernt.
AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt],
[E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 33,52
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.488,96
162,48
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
4025 Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 6 c :
Praxis-/Büro-/fläche mit 162,48 m² (barrierefrei auf einer EG-Ebene) mitten im Herzen des nachgefragten Linzer Stadtteils Bindermichl.
Das Mietobjekt: Top LAGE, Stadlerstraße 6 c - kann nach
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Vorgaben des neuen Mieters individuell umgeplant u. saniert werden - garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis!
Selbstverständlich kann die Fläche gerne (von uns) auch auf jede erdenklich andere (Ordinations-)nutzung umgebaut werden, genauso könnten aber auch praktische attraktive Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten entstehen...
Weiters bietet die Fläche 2 Behandlungsräume, ein Chefbüro, Lagerräume, Technikraum,
Aufenthaltsraum mit Küche, Laborraum...
Die frequentierte Fläche ist harmonisch mitten am dicht bewohnten Bindermichl eingebettet und bietet auch den Vorteil ausreichend vorhandener Parkplätze.
Im direkten Umfeld finden Sie vor:
Billa, Gastro, Landschaftspark A7, Physiotherapie, Fußpflege, Ärzte (-zentrum), Straßenbahn, Schulen, Bus, Mark
Top
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Preis auf Anfrage
70
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese sanierte Gewerbeimmobilie im Angererhofweg, 4030 Linz, bietet auf ca. 70 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen oder Praxistätigkeiten. Im 1. Obergeschoss gelegen, besticht das Objekt durch drei zentral begehbare Räume, die
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eine effiziente Raumaufteilung und Gestaltung ermöglichen. Die modernisierten Räumlichkeiten sind mit einem neuen Bodenbelag und zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, was ein professionelles und einladendes Ambiente schafft.Zusätzlich steht ein separater Raum für die Einrichtung einer Teeküche zur Verfügung – ideal für die Bedürfnisse von Bürobetrieben, therapeutischen Anwendungen oder ähnlichen Praxisnutzungen.Die Mietkonditionen gestalten sich attraktiv:Netto-Miete: 6,50 € / m²Betriebskosten: 3 € / m² (pauschal, Anpassungen vorbehalten)Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, da Stellplätze am Objekt verfügbar sind.Das Objekt punktet mit einer guten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die Lage im Angererhofweg biet
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€ 6.366,00
871,2
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Immobilienart: Halle OG
bei Bedarf kann man eventuell Büroräumen einbauen – dies muss im Detail besprochen werden
Lage/Objekt: Gewerbegebiet, nähe Kremstaler Bundesstraße
Lage/Mietgegenstand: OG
Vermittlungstyp: Mietobjekt
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Gesamtnutzfläche: HALLE: ca. 871,20 m²
Zusammensetzung: Halle, Nebenraum und 1 Laderampe
Detailbeschreibung:
Das sehr moderne Gewerbegebäude mit ansprechender Architektur liegt im Gewerbegebiet Leonding. Die nächste Autobahn Auf- und Abfahrt ist in der Nähe Unionstraße die ca. 5 Fahrminuten entfernt ist, Bus und Straßenbahnhaltestelle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Heizkosten:Euro 700,00 zzgl. 20 % USt
AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENVERMITTLUNG
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Top
Premium
€ 999,55
59,94
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung stehen Gewerbehallen in hochwertiger Massivbauweise welche über eine Deckenhöhe von 6,5 Meter verfügen.
Jede Halle stellt einen eigenen Brandabschnitt dar, welches Ihnen nicht nur für Ihre betrieblichen
...
Abläufe Sicherheit bietet.
Die Hallen sind was die Haustechnik anbelangt voll ausgestattet und verfügen über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über Handwerk, Lager oder Produktion ermöglicht.
Folgende Highlights erwarten Sie:
•Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 59 - 267 m²
•6,5 Meter Deckenhöhe
•für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
•Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
•Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
•massive und energiesparende Bauweise
•schlüsselfertig inklusive Haustechnik
•Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
•Str